Maison 5 pièces à vendre à La Tremblade (17390)

- nouveauté - exclusivité maison de rapport locatif saisonnier - charmante " ronçoise " rénovée disposant de deux logements identiques avec pièce de vie / cuisine ouverte, salle d'eau, wc, deux chambres, terrasse en extérieur avec coin privatif sur une parcelle de 600 m². Très bonne rentabilité locative saisonnière. Lionel et sylvie vous le propose au prix est de 419 000 euros honoraires en charge vendeurs. Sa note énergétique étant de : d p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 218 kwh / m² / an - gaz effet de serre d 44 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 3 030 euros à 4 160 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432 199 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- ronce les bains - au fond d'une allée - une "perle" à visiter - proche de tous commerces / services et de la plage à pied, découvrez cette belle et authentique maison "ronçoise" (sur 3 niveaux) entièrement rénovée, baignée de lumière et nichée dans un jardin fleuri et arboré. Sa clarté naturelle vous séduira dévoilant sa salle à manger conviviale, cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse, salon intimiste, idéale pour partager des instants en toute sérénité, 5 chambres lumineuses et climatisées (chaud / froid) permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Dans le jardin, chaque espace respire la quiétude de la grande terrasse à l'abri des regards, en passant par la seconde terrasse donnant à la cuisine, le solarium culminant au sommet de la propriété, parfait pour profiter du soleil couchant; un beau jardin paysagé et verdoyant, véritable havre de paix. Prestations modernes et confortables : pompe à chaleur récente, garage, douche extérieure pour les retours de plage. Son atout majeur : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison rare, lumineuse à chaque étage, avec un jardin enchanteur en plein coeur de ronce-les-bains. Lionel et sylvie vous le propose au prix est de 564 000 euros honoraires en charge vendeurs. Ne tardez pas à venir la visiter ! Demain, il sera trop tard ! Sa note énergétique étant de : d p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 278 kwh / m² / an - gaz effet de serre b 9 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 2 650 euros à 3 620 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420 082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - muriel dubuc vous propose : la tremblade – grande maison familiale - au calme et sans vis-a-vis - commerces et ecoles a pied - a 5' de ronce-les -bains - activite liberale maison familiale de 200 m² environ composée d’une entrée, un séjour double, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres, une salle de bain et 1 wc. En rez-de jardin, un 2ème logement indépendant pour les amis ou pour faire un locatif avec : dégagement desservant un salon, 2 chambres, une salle d’eau, un wc et une véranda avec coin cuisine ouverte sur un espace repas, grand garage. Les commerces et le marché sont à pied. Le tout sur un terrain de 568 m² environ clos et sans vis-à-vis. Contactez-moi pour en savoir plus ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Demeure de caractère du XIX éme en centre ville, offrant 335 m² habitables avec boiseries, moulures et cheminées, 340 m² de dépendances comprenant garages, cave, chaufferie et atelier, l'ensemble au coeur de son jardin botanique de 1500 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison dans le bourg de la Tremblade. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ou sur les sites annonceurs. Sur une parcelle de388 m², cette maison en pierre a été édifiée en 1640, c'est la plus vieille maison de la Tremblade. Dans un environnement privilégié, située rue de la Faulx, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cette maison à proximité immédiate du marché, des commerces du port et du canal de la Tremblade. Au rez-de-chaussée on découvre une entrée, une pièce à vivre de belle dimension, une cuisine séparée et équipée avec un coin repas, une suite avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le tout donne sur un jardin sans vis à vis qui accueillera parfaitement vos journées estivales. On retrouve à l'étage, 3 chambres dont une en enfilade et une salle d'eau avec WC. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RONCE LES BAINS - 300 M PLAGE et commerces à pieds. Laissez-vous séduire par cette belle "roncoise" vous offrant un rare potentiel d'aménagement. Son rez-de-chaussée est organisé autour d'une entrée traversante desservant cuisine aménagée-équipée, séjour donnant sur une véranda avec accès direct au jardin, 2 chambres, salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres avec de belles dimensions dont une donnant sur un balcon, salle de bain. En annexe indépendante : un garage + une autre pièce attenante pouvant être aménagée facilement, déjà raccordée en eau et électricité. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager ce vaste jardin d'environ 900 m² ! Référence agence : 12359.

La tremblade (17390) - maison individuelle familiale - 4 pièces - années 1930 - jardin - terrasse - secteur calme - hyper centre - rare opportunité optimhome vous présente une belle maison ancienne de caractère, individuelle et familiale, composée de 4 pièces, 3 chambres, offrant 101,28 m² habitables. Pleine de charme, années 1930 localisée en plein cœur de la tremblade. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'une cuisine d'été, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie, d'une cave, ainsi que d'un petit garage pouvant accueillir un véhicule de petit gabarit. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un dégagement desservant un séjour / salle à manger en enfillade, deux chambres avec salle de bains attenante, une belle cuisine lumineuse avec cellier et rangements (accès indépendant au jardin par escalier), ainsi que des wc séparés. Petit plus : les combles sont aménageables. Travaux d'isolation et de rafraîchissement à prévoir. Chauffage électrique et poêle à granulés. Terrasse et jardin sur un terrain de 450 m². Située en hyper-centre de la tremblade, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Écoles, établissements scolaires et marché central accessibles à moins de 10 minutes à pied. Deux pas de la forêt domaniale de la coubre, idéale pour la randonnée, le vélo et l'équitation (78 % du territoire est boisé). Plusieurs plages accessibles à moins de 3 km : plage de la cèpe / galon d'or, embellie, mus-de-loup. Port de la grève (2 km) : embarcadère, cabanes ostréicoles, traversées vers marennes / oléron. Cadre naturel exceptionnel (forêt, plages, océan), fort dynamisme ostréicole et touristique (port, musées, marché), patrimoine riche et varié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 599931 ).

Ronce les bains, a 600m des plages, maison de 7 pièces sur 2 niveaux offrant au rdc : salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec wc, chaufferie. À l'étage, une entrée, séjour, cuisine en partie équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, terrasse, débarras, l'ensemble sur jardin clos et arboré d'environ 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

LA TREMBLADE - Super emplacement avec une visibilité de premier ordre pour cet immeuble à usage professionnel d'une superficie totale de 149 m² avec places de stationnement. Salle d'attente, sanitaires, salle d'archive et 3 bureaux en rez de chaussée, 4 autres à l'étage. Idéal profession libérale ou autre projet à imaginer. Référence agence : 12328.

Nichée au milieu des pins et dans un quartier prisé de RONCE LES BAINS, venez découvrir cette belle villa cossue des années 1988 entièrement construite sur vide sanitaire. Cette maison sur deux étages de 177 m² habitables vous offre : Au rez-de-chaussée, un beau salon / séjour d'environ 40 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 5m donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un accès direct sur le jardin. Son espace salon détente vous offre un espace cocooning avec sa cheminée en pierres. Trois belles chambres avec chacune salle de douche, wc et mezzanine sont à votre disposition, idéal pour recevoir famille et amis. Une entrée indépendante à proximité des couchages permet à vos hôtes d'accéder au lieu en toute indépendance. À l'étage, une grande chambre, une salle de bains et un wc complètent ce bien. Les atouts : - son grand garage de 54 m² vous permettra de vous stationner sans contrainte et vous offre également une belle capacité de stockage. - sa terrasse et son jardin exposés plein sud et sans vis à vis vous offrent une ambiance balnéaire cocooning pour profiter de vos soirées d'été en toute intimité. Villa coup de cœur alliant charme balnéaire et charme de l'ancien, à visiter sans attendre ! Référence agence : 12215.

Iad france - véronique clair vous propose : maison spacieuse idéalement située à ronce les bains de 142 m² comprenant 4 chambres, 2 wc, une salle de bains, un espace de vie très lumineux avec ce séjour de 45 m² avec sa cheminée ouverte, une cuisine dînatoire donnant sur la terrasse et la piscine -le tout sur un terrain d'environ 900 m² après division - possibilité d'acquérir en sus 289 m² supplémentaires vous donnant un 2 ème accès indépendant- garage indépendant et piscine. Travaux de rénovation énergétique à prévoir pour un potentiel incroyable sur cette maison des années 60 au caractère à la hauteur de votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 199 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Boursier vous propose : Maison traditionnelle construite en 2018 sous garantie décennale, qui conjugue charme, modernité et confort. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de La Tremblade, avec ses commerces à pied et à seulement 10 minutes en vélo des plages et de l’ambiance animée de Ronce-les-Bains. Édifiée sur un terrain clos de 2 449 m², la propriété comprend une terrasse, une piscine, un local technique, un cabanon de jardin et un garage. À l’intérieur, vous découvrirez un grand séjour, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont une avec dressing, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC avec lave mains indépendants. Côté confort : chauffage au sol, pompe à chaleur réversible, bonne isolation, fibre optique et VMC. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille comme pour ceux qui rêvent d’une résidence secondaire proche de l’Océan. La Tremblade : un lieu de vie privilégié entre nature, océan et commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 615000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Boursier vous propose : Maison de ville 185 m² - La Tremblade Emplacement idéal à deux pas du port, des commerces et des écoles. Spacieuse et lumineuse, cette maison de ville de 185 m² est parfaite pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Elle comprend six chambres confortables et bien agencées, un beau salon / séjour, une cuisine ouverte, une véranda, deux salles de bains et deux salles d’eau, garantissant confort et intimité, un garage ainsi qu'un agréable jardin qui complètent ce bien. À 3 km 8 de la station balnéaire de Ronce les Bains (12 minutes en vélo). Une opportunité rare à La Tremblade. Visite en visio (en direct) via WhatsApp sur demande. Inter-agence : mandataires, agents immobiliers, chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RONCE LES BAINS - Entre mer et forêt en résidence sécurisée, villa récente de 170 m² habitables offrant des prestations de qualité vous est proposée par votre Agence ORPI. Son espace de vie ultra lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 72 m² s'organise autour de 3 terrasses pour profiter de vos extérieurs en famille ou entre amis quelques soit l'heure de la journée ou la saison. Pour plus de confort et d'intimité, 2 espaces nuits s'offrent à vous dont une suite parentale avec chambre donnant sur terrasse, bureau indépendant, dressing, salle d'eau et wc, le second pour recevoir avec 2 chambres (placards intégrés et aménagés) et salle d'eau. Vaste cellier aménagé et en complément d'un garage de 32 m² carrelé et isolé vous trouverez plusieurs places de stationnement sur votre jardin clos et paysagé. Chauffage au sol, volets à commande individuelle ou centralisée, interphone et digicode, aspiration centralisée, normes PMR, pergola bioclimatique. Tout y est pour un havre de paix parfait ! Référence agence : 12313.

Iad france - eric florentin vous propose : réf. Ef 1850473 : exclusivité. La tremblade, à 900m du centre-ville, de ses commerces et de son nouveau port, vaste maison familiale de 7 pièces à remettre au goût du jour, sur terrain clos, piscinable et arboré de plus de 2000 m². Bati avec des matériaux de qualité, bénéficiant d' un sous-sol intégral, ce bien vous offre plusieurs possibilités de destination, maison de famille, utilisation pour une activité artisanale voire libérale. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 227 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric florentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La tremblade - 500 m commerces - fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'une première maison en très bon état général de 91 m² actuellement louée à l'année sur environ 350 m² de terrain, une 2ème maison de 47 m² avec garage (16 m²) à rafraichir donnant sur un beau jardin exposé sud, laissant la possibilité d'extension ou la construction d'une autre maison. Le tout sur une parcelle de + 1400 m² entièrement constructible. Compteurs eau et edf individuels. Laissez vous séduire par ce projet tout en bénéficiant d'ores et déjà d'un rapport locatif de 616 € mensuel. Référence agence : 12256.

Emplacement exceptionnel face au port de plaisance, en plein coeur du centre-ville, Maison de Ville offrant sur 2 niveaux : Entrée, séjour, cuisine avec coin repas, cellier, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, terrasse, sur environ 700 m² de jardin clos, arboré et sans vis-à-vis avec accès voitures. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Christelle Boursier vous propose : Cette maison de 137 m² édifiée sur un terrain de 2503 m² à La Tremblade sur 2 niveaux, offre un espace de vie généreux avec 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Le plus de cette maison : une dépendance de + de 120 m² pouvant être transformer en habitation ou pour un artisan. Située dans un quartier calme, elle sera idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, et présente de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable. Les avantages de cette maison comprennent la proximité des commodités locales, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et la station balnéaire de Ronce les Bains. N’attendez plus pour visiter cette maison à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu de vie qui vous ressemble. INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293800 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 8800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique villa dans quartier calme de la tremblade accessibilite commerces centre ville à 1,6 km et plages de ronce les bains à 3 km, piste cyclable. Cette propriété parfaitement entretenue et en excellent état, a été construite en 1950. D'une superficie de 155 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel et verdoyant. Un bien rare sur le secteur ! La maison comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine spacieuse et fonctionnelle ouverte sur le salon séjour lumineux avec insert bois, une première chambre confortable, une salle de bains avec baignoire balnéo douche et wc suspendu, un espace dressing / bureau, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un espace buanderie avec accès sur la terrasse extérieure, un vaste espace atelier / garage offrant de multiples possibilités de rangements et stockage. - a l'étage : un dégagement desservant une première chambre avec placards, une salle de bains avec wc, puis trois autres chambres. Vue imprenable depuis le premier étage sur l'environnement verdoyant et bucolique ! À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine avec une superbe terrasse, d'un carport permettant de stationner un véhicule à l'abri, d'un jardin avec potager ainsi que d'un verger. Possibilité de stationnement intérieur privatif multiple. La propriété est entièrement close. Portail motorisé. Huisseries en double vitrage pvc avec moustiquaires intégrées. Volets roulants électriques en rez-de-chaussée. Store banne extérieur (terrasse). Adoucisseur d'eau. Présence d'un puits avec pompe fonctionnelle. Tout-à-l'égout assainissement aux normes. Un coup de cœur assuré à découvrir rapidement… ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 12237.

Ronce-les-bains, la tremblade à 350m de la plage de la cède, votre agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente une maison en excellent et irreprochable état composée de 5 chambres avec dressings et climatisation, salon séjour, véranda aménagée en espace repas, une cuisine séparée, 2 salle d'eau et spacieux garage. Terrain piscinable, jardin paysagé, plusieurs terrasses. Une maison confortable et fonctionnelle proche plage et commodités. À visiter sans tarder.

À seulement 500 mètres du port et des commerces, posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée, sans un clou à planter ! Nichée sur une belle parcelle de 1473 m², cette maison de 140 m² a tout pour plaire : que vous cherchiez votre cocon familial ou une maison de vacances : En rez-de-chaussée : Une cuisine moderne et toute équipée, Un salon ultra cosy avec cheminée ouverte, Une chambre pour éviter les escaliers, Une salle d'eau fraîchement refaite, Et une buanderie bien pratique À l'étage : 3 chambres pleines de charme, Une salle d'eau avec WC, Bonus très appréciable : un grand garage avec atelier et cave. Niveau confort et tranquillité d'esprit, tout est déjà fait : Isolation et électricité refaites, Ravalement de façade tout neuf, Adoucisseur d'eau, Chaudière entretenue, Le terrain est constructible… De quoi rêver plus grand encore ! Cette maison est un vrai coup de cœur prêt à vivre. Référence agence : 12229.

MAISON DE FAMILLE AUTHENTIQUE ET ART DE VIVRE A PROXIMITE DE LA COTE Idéalement située dans un village vivant de la presqu’île d’Arvert, à quelques minutes des plages et du littoral atlantique, à 9 Km de La Tremblade, cette grande maison ancienne rénovée avec soin vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son potentiel familial exceptionnel. Derrière sa façade de caractère, elle déploie une atmosphère chaleureuse et authentique : poutres apparentes, murs en moellons, sols en parquet, terre cuite ou carreaux de ciment, poêle en faïence à l’entrée. Chaque détail reflète la noblesse des matériaux et le charme d’autrefois. La pièce de vie, très vaste environ 55 m² et communiquant directement sur le jardin, accueille une salle à manger et une cuisine conviviale autour d’une cuisinière à bois, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un salon cosy, une chambre de plain-pied et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, accessible par un magnifique escalier en bois réalisé par un compagnon, un grand palier dessert six chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, une salle de jeux pouvant faire office de dortoir, ainsi qu’un grenier. Le tout est niché sur un terrain clos de 1125 m², véritable havre de paix, fleuri et arboré, avec verger. Vous y trouverez de nombreuses dépendances : cuisine d’été, préau intimiste pour les repas en extérieur, vaste chai avec grenier en partie aménagé, garage, local à vélos, chaufferie… et pour le bonheur de tous, une piscine sécurisée pour profiter des belles journées d’été. À deux pas des commerces de proximité et de toutes les commodités, cette véritable maison de famille est idéale pour y vivre à l’année ou accueillir famille et amis lors des vacances. Un lieu rare et vivant, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent. Prix de vente honoraires inclus : 552.380euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 580.000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.839 et 10.606 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA BALNÉAIRE LA TREMBLADE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une très jolie maison de 113 m² habitables, située dans un quartier calme à seulement 800 m du centre-ville. Vous découvriez un séjour de 40 m² avec sa cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec une chambre située juste à côté de la piscine, une salle d'eau et des rangements, un wc indépendant et un cellier. À l'étage, un palier aménagé avec un coin bureau, une chambre avec ses placards et son coin salle d'eau, un wc indépendant. En annexe, on profite d'une dépendance aménagée pour recevoir ses proches. Son jardin de 355 m², à la fois intimiste et ensoleillé, s'adapte parfaitement à l'ambiance balnéaire et offre un cadre paisible à l'abri des regards avec sa piscine couverte. Cette villa en bois, véritable coup de coeur, se distingue par son caractère atypique et ses aménagements intérieurs, tout en offrant un cadre de vie rare et exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christelle Boursier vous propose : cette charmante maison de plain-pied construite en 2009, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant une cuisine ouverte sur un salon / séjour donnant directement sur la terrasse et son jolie jardin, un bureau et un WC indépendant. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une salle d’eau indépendante avec WC. À l’extérieur, profitez pleinement d'une terrasse de 27 m² et d'un jardin arboré et clôturé, un cabanon de jardin et un garage. Situation idéale : École de la Sablière à 850 m Collège à seulement 6 minutes à vélo Centre-ville et services médicaux à 1,2 km Plages et forêts à proximité Un cadre de vie agréable, entre nature et commodités, parfait pour une famille ou pour une résidence secondaire au calme, à quelques minutes de l’océan. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel paisible et agréable, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison lumineuse aux belles prestations offre un cadre de vie idéal. Maison d'architecte en excellent état, sans travaux à prévoir, grande pièce de vie traversante, lumineuse et bien exposée. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 suites parentales dont une au rez-de-chaussé. Piscine avec terrasse ensoleillée, idéale pour les beaux jours. Dépendance aménagée pour accueillir famille et pouvant en partie être utilisée en garage. Jardin arboré, intime et facile d'entretien. 3 places de stationnement privatives. Visite virtuelle disponible ! Contactez-nous afin de la visiter ! Référence agence : 12170.