Maison 5 pièces à vendre à Étaules (17750)

Maison à vendre à Étaules, charmante construction de 1970 d'une surface de 161 m² offrant vie de plain-pied, 4 chambres et un séjour lumineux. Implantée sur un parc de 1 946 m² au calme, elle dispose d'une piscine, terrasse, jardin, parking intérieur et extérieur. État correct, raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 88.

COTE PLAGE IMMOBILIER vous propose une maison récente de 2018 de 5 pièces sur un terrain de 497 m² Maison de plain-pied comprenant une cuisine équipée, ouverte sur une piéce de vie lumineuse et spacieuse de 46 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Trois chambres avec chacune un dressing, une salle de bain avec douche italienne et baignoire encastrée, un WC indépendant. Agréable terrasse entiérement carrelée avec son barbecue exposition Sud. Un garage de 21 m² et une buanderie avec adoucisseur d'eau. Chauffage au sol et domotique possible. Extérieur entiérement clos de mur et arboré avec emplacement extéreur de 2 véhicules. Les atouts : - Quartier calme - Piéce de vie spacieuse et lumineuse - Maison récente de 2018 - A 10 minutes des plages.

COTE PLAGE IMMOBILIER vous propose une maison récente de 2018 de 5 pièces sur un terrain de 497 m² Maison de plain-pied comprenant une cuisine équipée, ouverte sur une piéce de vie lumineuse et spacieuse de 46 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Trois chambres avec chacune un dressing, une salle de bain avec douche italienne et baignoire encastrée, un WC indépendant. Agréable terrasse entiérement carrelée avec son barbecue exposition Sud. Un garage de 21 m² et une buanderie avec adoucisseur d'eau. Chauffage au sol et domotique possible. Extérieur entiérement clos de mur et arboré avec emplacement extéreur de 2 véhicules. Les atouts : - Quartier calme - Piéce de vie spacieuse et lumineuse - Maison récente de 2018 - A 10 minutes des plages.

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 172 m² située dans un environnement calme offrant une vue dégagée. Elle se compose d'une grande pièce lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une piscine hors sol donnant sur une cuisine d'été qui reste à aménager à votre choix. Jardin clos. À découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 78.

COUP DE CŒUR – Calme absolu et confort moderne ! Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce véritable havre de paix : une maison de plain-pied construite en 2013, parfaitement entretenue, offrant confort, intimité et prestations de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine équipée, idéale pour recevoir, ainsi que deux suites parentales, dont une avec un grand dressing. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, une troisième salle d'eau, un cellier, un garage et de nombreux espaces de rangement. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente : Piscine au sel avec dôme récent Espace spa avec sauna Coins aménagés intimistes pour profiter du calme en toute sérénité Préau, portail électrique, stationnement privatif Le tout à l'abri des regards, dans un environnement paisible et verdoyant. Un petit coin de paradis où poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 12254.

LA VILLA D'ARTISTE ETAULES, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un havre de paix de 227 m² habitables, choyé avec passion toute l'année et situé à seulement 500 m du centre-ville. Vous découvrirez une vaste entrée, un magnifique séjour cathédral de 63 m² avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et wc, un cellier, un wc indépendant, une véranda, deux garages et un carport. À l'étage, on retrouve une spacieuse mezzanine ouvrant sur le patio et communiquant sur l'autre partie de la maison pour découvrir un bureau, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Son parc de 4741 m² avec son puits est conçu dans un esprit détente avec une abondance de végétation parfaitement entretenue. Il offre une intimité totale avec plusieurs zones aménagées avec goût, notamment autour de la piscine parfaitement implantée, à l'abri des regards toute l'année. Chaque pièce est imprégnée d'une atmosphère unique, fruit de la passion des propriétaires pour l'art qu'ils créent au quotidien dans cette maison du bonheur. Vous l'aurez bien compris, cette villa d'artiste remplie de vibrations saura séduire les gens sensibles, en quête d'un lieu pas comme les autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au milieu d'un parc boisé de plus de 4000 m², maison des années 80 offrant une entrée, séjour ouvrant sur une terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc, buanderie, double garage. À l'étage un palier desservant 2 chambres dont une avec un point d'eau Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans un cadre verdoyant, entre le bourg d'Etaules et Breuillet, villa offrant une entrée, séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, wc, un cellier, double garage. L'ensemble sur un parc boisé de plus de 7000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À 10 minutes des plages, dans un cadre de verdure, maison de plain pied composée de deux habitations reliées par une véranda, offrant un séjour avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. Une cuisine d'été et dépendances viennent compléter ce bien. L'ensemble sur un terrain boisé de plus de 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette magnifique propriété indépendante de trois chambres à coucher, alliant à la perfection élégance et style balnéaire, située à seulement 10 minutes de la côte atlantique. Idéalement située à proximité des stations balnéaires prisées de Royan et La Tremblade, cette maison est un véritable havre de paix en bord de mer. Points forts et emplacement Proximité de la côte : à seulement 10 minutes des magnifiques plages de l'Atlantique. Piscine exceptionnelle : dispose d'une impressionnante piscine de 14 m x 5 m avec un escalier de 2 mètres unique, parfait pour les repas et la détente au bord de la piscine. Détails historiques : le rez-de-chaussée est orné de magnifiques carreaux de sol d'origine d'Angoulême, qui ajoutent du caractère et du charme. Accès pratique : À une heure de La Rochelle (avec aéroport). À moins de deux heures de Bordeaux (avec aéroport). Résidence principale : agencement élégant et bien pensé La maison est magnifiquement présentée avec des finitions de haute qualité et un plan d'étage pratique. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : accessible directement depuis le jardin. Salon : un espace accueillant, sécurisé par une porte grillagée décorative, avec une magnifique cheminée en pierre et une belle vue sur le jardin. Salle à manger : accessible par une deuxième porte grillagée, offrant un cadre élégant pour les repas. Cuisine : idéalement située à côté de la salle à manger, elle offre un espace généreux et des rangements supplémentaires. Espaces pratiques : des toilettes au rez-de-chaussée avec lavabo mènent à une grande buanderie et à un espace de rangement / travail dédié. Premier étage : Chambres : trois chambres confortables offrant une vue magnifique sur le jardin. Potentiel pour une suite parentale : la première chambre peut facilement être aménagée en suite parentale luxueuse avec WC attenant, dressing et salle de bain complète. Deuxième chambre : actuellement utilisée comme bureau lumineux. Troisième chambre : située au bout du couloir pour plus d'intimité. Salle d'eau : équipée d'un lavabo moderne et d'un grand miroir, elle offre une alternative pratique à la salle de bains principale. Rangements : des rangements supplémentaires intégrés sont disponibles dans le couloir. Oasis extérieure et équipements L'espace extérieur de la propriété est conçu pour offrir un maximum de loisirs et de divertissements. Confort au bord de la piscine : la grande piscine est complétée par une salle d'eau et des toilettes pratiques situées près du bord de la piscine, garantissant un confort extérieur. Terrasse couverte : un superbe espace pour vivre en plein air, avec un coin barbecue dédié et un vaste espace ombragé pour prendre ses repas et se détendre. Jardin paysager : le terrain arboré, privé et bien entretenu offre de nombreux endroits pour prendre ses repas et profiter au maximum du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. Raccordement au réseau d'égouts. Toiture neuve. Deux puits / forages opérationnels pour l'arrosage du jardin. Accès sécurisé par de grands portails menant à un parking principal, avec des places de stationnement supplémentaires près de la maison. Cette magnifique maison offre le charme de la côte, des équipements de loisirs luxueux et est prête à être habitée immédiatement.

Située sur la commune d'ETAULES au fond d'une impasse au calme, cette maison des années 90 se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau. À l'étage une mezzanine et deux chambres. Garage et jardin clos. Référence agence : 23.

ETAULES - 400m centre et 10.8km plage. Une maison en trés bon état, offrant de plain pied pour 131 m² habitables environ : Un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement avec placard, trois chambres donc une avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Climatisation réversible. Piscine avec Pool house (une pièce et une salle d'eau avec wc), trois garages. Le tout édifié sur un terrain paysager avec bassin à poisson, de plus de 1600 m². ette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 470 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». La commune d'Etaules offre un bourg avec l'ensemble des commerces de proximité ainsi qu'une école maternelle et élémentaire. Comptez 9 minutes pour vous rendre à La Tremblade. Royan se trouve à 15.9km, Saint-Palais-sur-mer à 13.6km, et 10.5km des plages de la Palmyre.

Villa contemporaine de 2020 entre centre-ville et plages, offrant de plain-pied une entrée avec placard, vaste et lumineux séjour / cuisine équipée de 60 m², 3 chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, grand cellier, garage, vaste terrasse de de 50 m², sur un jardin clos et paysagé de 1.300 m² avec boulodrome. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Côté plage immobilier royan pontaillac vous présente à la vente cette villa de 190 m² sur 2 niveaux édifiée sur un terrain de 2140 m² piscinable et clos, villa composée de 8 pièces principales dont 5 chambres et un bureau, séjour salon avec cheminée insert de 48 m², 2 sallles d'eau dont une avec baignoire, toilettes, un grenier aménagé + combles aménagés, villa disposant de 2 abris de voitures plus un garage fermé, piscine hors-sol mais possibilité de construire une piscine traditionnelle; idéal grande famille et amoureux des espaces verts,.

Etaules exectionnelle demeure de 290 m², sejour de plus de 50 m², 5 chambres, constuite sur 1906 m² de terrain, garage, piscine, terrasses, panneaux solaire, piste cyclable au pied de la maison passé le portail électrique vous découvrirez un immense jardin arboré avec garage, piscine à l'abris des regards. La maison vous réserve à l'entrée une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et son ilot central, un salon, un séjour et une salle à manger. 5 chambres seront à votre disposition dont deux suites parentale et de nombreux dressing dans toutes les chambres, une seule chambre est au premier étage. Plusieurs salles de bains et douches. La maison est équipée de climatisation réversible et de panneaux solaire et son contrat cessible venez visiter rapidement dpe. C ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424233- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rprises vous attendent le prix est proposé 627000 euros dont honoraires charge vendeur 22000 euros (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de charme de 7 pièces, terrain d'environ 2000 m², piscine, terrasse, garage, parking 3 véhicules n'hésitez pas à prendre contact pour visiter cette bâtisse solide. Celle -ci est composée d'une belle entrée avec accès à la cuisine, au séjour salon et sa grande cheminée, une chambres, wc. Vous découvrirez aussi une autre cuisine avec séjour, une deuxième salle de douche et son wc et une chambre. Le grenier est aménagé en immense dortoir. À l'extérieur un jardin intime avec terrasse, piscine et beaucoup d'espace cette maison possède aussi un garage et environ 3 places de parking et un potager a bientôt pour une visite dpe e ges. E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 euros et 4700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -.

Maison récente en excellent état, moferne exposée sud-ouest de 104 m² construite sur un terrain de 557 m² avec piscine et nage à contre courant au calme proche forêt vous découvrirez une entrée avec wc séparé, un séjour salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un cellier équipé en cuisine et ses rangements et une pièce dressing. La partie nuit nous réserve deux chambres dont une suite parentale de 22 m² et une autre salle de bains avec wc. La chambre parentale donne sur un patio intime et ensoleillé. À l'extérieur un endroit salon, une piscine, un terrain de boulle, l'ensemble avec un ensoleillement total prenons rendez-vous rapidement dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -.

Étaules à 15minutes des plages maison récente en excellent état de 136 m², construite sur un terrain de 1319 m², 3 chambres plain-pied, garage avec mezzanine venez vite découvrir cette belle maison de 2022 en parfait état. Une entrée avec placard, un séjour double triple exposition et sa cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée, un grand cellier, 3 chambres avec placards, une salle de bains et douches. Wc indépendant. À l'extérieur belle terrasse exposée sud ouest. Un grand garage avec mezzanine, plus des places de stationnements dont un pour camping car complète ce bien a visiter rapidement prix : 499200 honoraires charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 399011- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -.

Charente Maritime, entre Royan et l'ile d'Oléron, moins de 15 minutes des plages de la côte Atlantique, proche du village tous commerces. Maison d'architecte exceptionnelle, cinq chambres, deux avec accès direct dressing et salle d'eau / toilette et une avec accès direct salle d'eau / toilette, vaste pièce de vie, garage, jardin et piscine. Cette maison atypique se trouve près d'un village situé à environ 20 minutes de Royan et proche de l'île d'Oléron et de la plage immense de la grande côte, si recherchée. C'est un bien exceptionnel en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie regroupe séjour et salon pour une surface de plus de 50 m². Elle donne directement sur la très vaste terrasse et la piscine ainsi que la cuisine complètement aménagée et équipée haut de gamme et la salle à manger très ensoleillée. La construction en arrondie lui donne un charme certain avec la vue sur le jardin magnifiquement arboré. La partie nuit au rez-de-chaussée se compose de trois très grandes chambres avec chacune accès direct à salle d'eau et toilette, elles ont également toutes un accès direct sur l'extérieur. Le dressing de la chambre principale est particulièrement grand. À l'étage nous avons deux autres chambres pour recevoir famille et amis. C'est un bien rare à ce prix-là qui apporte un confort exceptionnel; chauffage au sol, climatisation réversible dans la plupart des pièces, chauffage complémentaire avec insert bois, panneaux solaires pour une dépense minimum, volets roulants électriques, triple vitrage partiel, adoucisseur, portail électrique, visiophone, alarme, garage, etc. Une maison rare et surprenante, aux nombreux atouts qui séduira les acquéreurs les plus exigeants a un prix très correct par rapport aux prestations. À voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - véronique clair vous propose : potentiel rare sur le secteur maison au calme idéalement située, dans une commune dynamique avec école, pôle santé et commerces de proximité à 1 km et à 15 mn des plages les plus proches. Vous y trouverez sur 2 niveaux indépendants, en rez de chaussée : 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine et un grand garage et à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine, un grand séjour avec cheminée et insert. Un escalier intérieur réunit les deux niveaux mais vous avez aussi un escalier de chaque côté à l'extérieur pour une meilleure indépendance. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout le potentiel à cette maison. Un audit a été réalisé et vous donne des solutions pour une meilleure isolation. Idéal pour un projet familial, du locatif ou pour loger vos parents en toute indépendance. N'hésitez pas à me solliciter pour tout renseignement ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - muriel dubuc vous propose : presqu’île d’arvert – maison familiale – calme – piscine. Située sur la charmante commune d’etaules, à seulement 3 minutes du centre bourg et de ses commerces, cette maison familiale récente de 117 m² vous invite à poser vos valises au coeur d’un cadre de vie paisible, entre forêt et océan. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y découvrirez une magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, un séjour avec coin bar idéal pour recevoir, et un salon confortable donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et un wc indépendant, parfait pour une vie de famille harmonieuse. À l’extérieur, le terrain clos de 391 m² sans vis-à-vis est un véritable cocon de détente : deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure, une piscine pour se rafraîchir aux beaux jours, une cabine de plage, un garage, ainsi que deux places de stationnement privatives. Amoureux de nature et de tranquillité, vous serez comblés par la proximité immédiate de la forêt, idéale pour les promenades en famille ou les balades à vélo. Ce bien rare, alliant confort, modernité et cadre idyllique, n’attend plus que vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - muriel dubuc vous propose : etaules – au calme et sans vis-a-vis - maison familiale. Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette belle maison de 132 m² est faite pour vous ! Située dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, elle offre de superbes volumes et une organisation idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, un bureau, une seconde chambre, une salle de bains et des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires accueillent enfants ou invités en toute sérénité. À l’extérieur, vous serez séduits par un terrain clos et joliment arboré de 589 m², offrant calme et intimité, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Atouts majeurs : maison lumineuse, agencement fonctionnel, environnement paisible, aucun vis-à-vis. Un véritable cocon familial où poser vos valises et profiter immédiatement du confort ! Contactez moi vite pour en savoir plus ou visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : Étaules - Maison d'Architecte à 15 minutes de Royan avec la piste cyclable qui passe à proximité. Maison d'architecte de 290 m² sur un terrain avoisinant les 2 000 m². Construite en 2006 avec une extension en 2012, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un endroit paisible et calme toute l'année. Vous entrez dans un vaste espace de vie lumineux ouvert sur les deux terrasses de part et d'autre de la maison, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée attenante, une arrière cuisine aménagée, une salle à manger conviviale avec sa cheminée insert récente et un salon cosy. Pour la partie nuit, 4 chambres dont deux avec grand dressing et une chambre parentale avec sa salle d'eau, ses WC et son dressing. Salle de bains avec douche, WC indépendant. Buanderie, chaufferie où est entreposée la pompe à chaleur, bibliothèque, les pièces ne manquent pas, les rangements non plus. À l'étage, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau. À l'extérieur, un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, un grand garage, une piscine hors sol, ainsi qu'un jardin joliment arboré, viennent compléter le charme de cette propriété. La tranquillité et l'intimité sont au rendez-vous, pour des moments de détente. La maison dispose de nombreux équipements, tels la climatisation dans toutes les chambres, un chauffage au sol air / eau, une cheminée insert de 2022, des panneaux solaires dont l'électricité est revendue, ce qui réduit considérablement la facture à l'année. Cette maison d'exception représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement idéal, ses prestations de qualité et son cadre enchanteur en font un bien unique, à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison de plain-pied, 2022, sup hab 136 m² sur un terrain de 1 319 m². Caractéristiques principales : • Espace de vie lumineux : Une entrée accueillante mène à un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Sud-Ouest, cuisine ouverte équipée d'un îlot central. • Confort et modernité : Trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bains élégante dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche, WC séparé. Un cellier complète cet agencement fonctionnel. • Prestations de qualité : Chauffage au sol air / eau assurant une efficacité énergétique optimale. Assainissement collectif. • Extérieurs aménagés : Terrasse orientée Ouest, vaste terrain, un boulodrome pour des parties de pétanque ensoleillées • Stationnement aisé : Garage 19 m² non attenant, possibilité de stationner un camping-car et plusieurs véhicules. Cette propriété allie confort moderne et emplacement privilégié dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.