Maisons à vendre à Étaules

Envie d'espace, de calme et de plages à proximité ? Cette maison en très bon état, sur un terrain de presque 2 000 m², a tout pour vous séduire. Proche des commodités et des plages de Ronce-les-Bains, de La Palmyre et de l'Île d'Oléron, cette charmante maison n'attend plus que vous. Vous découvrez au RDC, une grande buanderie / entrée, idéale pour poser manteaux, chaussures ou autres. La pièce de vie, lumineuse et conviviale se compose d'un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Quand les soirées fraîchissent, la cheminée avec insert prend le relais et installe l'ambiance en un instant. Vient ensuite l'espace nuit avec ses deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une troisième chambre avec cabinet de toilette offre un coin bien à part pour vos invités. À l'extérieur, le jardin est prêt pour les repas en plein air et les longues journées d'été, avec un abri de jardin pour ranger le matériel. Et puis il y a le garage indépendant de presque 60 m² : atelier, espace de loisirs, extension… son potentiel d'aménagement laisse la place à tous vos projets. Agréable, fonctionnelle, confortable et pleine de possibilités, cette maison coche beaucoup de cases. Alors, on la visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUINOT, Tél. : 06 99 68 94 04, E-mail : isabelle.guinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 917556748.

Située à Étaules, au coeur de la presqu'île d'Arvert, cette maison récente de plain-pied profite d'un environnement agréable, à proximité des commerces et des services de la commune. Les plages de La Palmyre et de Ronce-les-Bains se trouvent à environ 10 kilomètres, tandis que Royan est accessible en une vingtaine de minutes. Bien isolée et équipée d'un chauffage au sol, cette maison offre un excellent confort de vie au quotidien ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée en L. Son agencement fonctionnel permet de bien délimiter les différents espaces tout en conservant une belle sensation de volume. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, ranger du matériel ou aménager un espace de stockage supplémentaire. La maison est implantée sur un terrain d'environ 400 m², suffisamment spacieux pour profiter agréablement des extérieurs, aménager une terrasse ou un espace de détente, tout en conservant l'avantage d'un entretien limité. Une maison récente, économique et facile à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire à proximité des plages de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À étaules, à 15 minutes des plages maison récente de 136 m² sur 1 319 m² de terrain venez découvrir rapidement cette belle maison construite en 2022, en excellent état, offrant 136 m² habitables de plain-pied sur un magnifique terrain de 1 319 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour double bénéficiant d'une triple exposition, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Un grand cellier vient compléter l'espace intérieur. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas et moments de détente en toute saison. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un grand garage avec mezzanine, de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'un emplacement adapté au camping-car. Les atouts : maison récente de 2022 136 m² habitables terrain de 1 319 m² vie entièrement de plain-pied 3 chambres avec placards séjour lumineux triple exposition cuisine ouverte équipée avec îlot central grand cellier terrasse sud-ouest garage avec mezzanine stationnement pour plusieurs véhicules emplacement camping-car a seulement 15 minutes des plages un bien rare, en parfait état, qui ne demande qu'à poser vos valises. À visiter rapidement ! Prix : 485000 honoraires charge acquereurs 4%inclus dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 434025- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -.

Maison à construire de 69 m² proche d'étaulesfaîtes construire cette maison de 69 m², idéalement située à étaules, à quelques kilomètres de la mer. Vous disposerez d'un terrain de 500 m² pour profiter de l'extérieur et réaliser votre projet. Cette maison à bâtir offre 3 pièces, comprenant 2 chambres et une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui apporte un confort supplémentaire et une meilleure accessibilité. Le terrain de 500 m² vous permet de bénéficier d'un espace extérieur agréable pour aménager vos envies. Environnementétaules est une commune calme proche de l'océan atlantique à seulement 7,5 km. Vous y trouverez une école maternelle et une école élémentaire à proximité. La nationale n150 se trouve à 14 km, facilitant vos déplacements. Autour de la commune, il y a des restaurants, une bibliothèque à quelques minutes à pied ainsi qu'un terrain de tennis accessible à moins de 15 minutes. Nous contacterle bien est en vente au prix de 225 300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 146 m² à étaules, 7 piècessituée à étaules, cette maison à bâtir de 146 m² est implantée sur un terrain de 500 m², idéalement situé à proximité de la mer. Vous apprécierez ses 7 pièces dont 4 chambres qui composent cette maison à réaliser. Elle dispose également de 2 salles de bains et une cuisine pour accompagner votre projet. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et offre une bonne organisation. Le terrain de 500 m² vous offre un espace extérieur à aménager selon vos envies pour votre confort et vos loisirs. Environnementla commune d'étaules est située à proximité de l'océan atlantique, accessible en voiture à environ 7,5 km. Elle dispose d'une école maternelle et d'une école élémentaire à deux pas. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 265000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour accompagner votre projet, n'hésitez pas à contacter samuel kammoun chez maisons de la côte atlantique saintes, constructeur de maisons. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche d'étaulesdevenez propriétaire d'une maison située à étaules, idéalement placée, sur un terrain de 500 m². Cette maison à réaliser offre un total de quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements intérieurs. Le terrain propose une surface de 500 m², laissant la possibilité d'aménager un extérieur adapté à vos envies. Environnementétaules est une commune offrant un cadre de vie proche de l'océan atlantique situé à environ 7,5 km. La commune comprend une école maternelle et une école élémentaire. Plusieurs bibliothèques, restaurants et un terrain de tennis se trouvent à proximité. La nationale n150 se situe à 14 km pour faciliter vos déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour 215000 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes. Il sera à votre écoute pour répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à étaulessituée à étaules, cette maison à bâtir offre un cadre idéal pour un projet personnel. Elle bénéficie d'un terrain de 500 m² qui permettra d'aménager un espace extérieur selon vos envies, proche de la mer. Cette maison à construire comprend une chambre ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose d'une surface habitable de 85 m². Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces. Le terrain d'une superficie de 500 m² offre la possibilité de créer un jardin agréable. Environnementle bien est situé dans la commune d'étaules. À seulement 7,5 km de l'océan atlantique, vous pourrez profiter d'un cadre maritime accessible facilement. Vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire situées à proximité. Autour du bien, plusieurs points d'intérêt culturels et sportifs sont présents, notamment une bibliothèque à quelques minutes à pied, plusieurs restaurants et un terrain de tennis. Des commerces sont également disponibles aux alentours. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 208 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter samuel kammoun chez maisons de la côte atlantique saintes. Il sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Laurence Méponte vous propose : ÉTAULES - MAISON PLAIN-PIEDS - T3 72 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Étaules, construite en 2009 et en très bon état, séduit par son agencement en plain-pied et son exposition sud-ouest favorable. Avec ses 72 m² habitables sur un terrain de 286 m², elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée conduit vers un salon-séjour de 36 m², lumineux grâce à son orientation plein sud et ouest, adapté pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte équipée, aménagée, complète la pièce de vie. Le couloir dessert 2 chambres confortables et cosy avec placards, ainsi qu'une salle d'eau soignée et des WC indépendants. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air optimal dans l'ensemble du logement. Côté extérieur, une terrasse avec store banne électrique de 15 m² exposée sud-ouest prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le garage carrelé et isolé attenant offre un espace de rangement et de stationnement pratique. Le bien bénéficie également d'un cabanon extérieur, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain est clôturé avec une place de parking devant la maison Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien soigné et lumineux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UNE OEUVRE ARCHITECTURALE ÉTAULES, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un véritable bijou de modernité et de confort sur 123 m² habitables, construit en 2023. Vous découvrirez une pièce de vie traversante, lumineuse et généreuse, accueillant une magnifique cuisine aux lignes actuelles, prolongée par une terrasse en bois avec une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée propose deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative et un wc indépendant, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'étage, on profite de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'espace nuit. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, du jardin, d'un terrain de pétanque et d'une vue dominante tout au long de la journée. Avec son architecture moderne aux lignes épurées et son toit plat, cette maison résolument actuelle et élégante, implantée sur un magnifique terrain clos de 553 m², est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle neuve (livraison septembre 2026) de 96,21 m² à vendre, idéale pour une famille. Pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant, cellier, garage et parking intérieur. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Terrain clos, terrasse et jardin. Garantie décennale et dommage-ouvrage. Quartier calme, proche centre-ville et des transports en commun. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 132.

Belle maison de plain-pied de 149 m² sur 1 918 m² de terrain découvrez cette belle maison familiale de plain-pied, offrant 149 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 918 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard de rangement, qui mène à un agréable séjour-salon de 35 m² avec mezzanine et cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine entièrement aménagée. Côté nuit, vous trouverez : 3 chambres spacieuses; 2 salles d'eau; 2 wc, dont un indépendant. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée de 12 x 5 m, parfaitement adaptée aux moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également un abri de jardin, ainsi qu'un double garage avec local piscine, représentant environ 50 m² supplémentaires. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique et de 25 panneaux solaires, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique. Une maison familiale agréable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie paisible, qui n'attend plus que vous ! Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son environnement et ses beaux volumes. Le prix est 525000 euros honoraires d'agence inclus charges acquéreurs dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ozon jean-jacques, au 06 38 70 71 54 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ozon jean-jacques, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à construire de 80 m² à étaules, 4 piècesà construire sur un terrain de 586 m² à étaules, à proximité de la mer. Cette maison à bâtir propose un espace total de 80 m² comprenant 4 pièces. Elle offre trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, idéale pour une famille souhaitant aménager un logement adapté à ses besoins. Elle se développe sur un seul niveau, facilitant la circulation et permettant une organisation simple des espaces. Elle bénéficie d'un terrain conséquent de 586 m² qui offre un cadre propice aux activités extérieures et à la création d'un jardin. Environnementsituée à étaules, cette commune profite d'un cadre calme à moins de 8 km de la mer. Deux écoles sont présentes à proximité : une école maternelle et une école élémentaire. Les commerces sont également accessibles autour du bien. Pour les déplacements, la nationale n150 se trouve à 14 km. Nous contactercette vente est proposée au prix de 235000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à étaules, 5 piècessituée à étaules, cette maison à bâtir propose une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 586 m². La proximité de la mer à seulement 7 kilomètres offre un cadre agréable. Cette maison à construire comprend 5 pièces dont 4 chambres. Elle dispose d'une salle de bains avec baignoire et d'une cuisine. Sa configuration permet d'aménager aisément ces espaces selon vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, une disposition offrant un accès facilité à tous les espaces de vie. Le terrain de 586 m² vous permettra également de profiter d'un extérieur conséquent pour vos projets personnels. Environnementétaules est une commune située à proximité de l'océan atlantique, à environ 7 kilomètres. Vous trouverez dans la commune une école maternelle et une école élémentaire, toutes deux accessibles à pied en quelques minutes. Des commerces sont présents aux alentours, ainsi que plusieurs restaurants et une bibliothèque à distance de marche raisonnable. L'accès à la nationale n150 se fait à environ 14 kilomètres. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 247000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun, chargé de clientèle chez maisons de la côte atlantique saintes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche du centre-ville d'étaulescette maison située à étaules, proche du centre-ville, offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 537 m². La maison à bâtir comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine pour accompagner vos projets d'aménagement. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et offre un confort de vie agréable. Par son terrain de 537 m², elle propose un espace extérieur propice à la création d'un jardin ou d'espaces de détente. Environnementétaules est une commune où vous bénéficierez d'une proximité avec l'océan atlantique situé à 7 km. Deux écoles y sont également accessibles : une école maternelle et une école élémentaire. On trouve à proximité une bibliothèque, plusieurs restaurants ainsi qu'un terrain de tennis à distance de marche. Pour vos déplacements, la nationale n150 est située à 14 km. Nous contacterla vente se fait au prix de 229000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes, constructeur de maisons à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 60 m² proche du centre-ville d'étaulescette maison située à étaules, proche du centre-ville, offre une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 537 m². Vous pourrez réaliser votre projet dans un secteur à proximité de la mer. Elle comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Cette maison à réaliser offre un espace intime adapté à un mode de vie confortable. La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Un terrain de plus de 500 m² permet d'envisager un extérieur agréable et un aménagement selon vos envies. Environnementsituée à étaules, une commune paisible, à moins de 8 km de l'océan atlantique, elle bénéficie d'un cadre naturel proche de la mer. Vous trouverez à proximité une école maternelle ainsi qu'une école élémentaire. Des commerces sont également présents autour. Nous contacterla vente de ce projet est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 199000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, entre nature et campagne, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied développant 85 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 632 m². Construite en 2005 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement sur la presqu'île d'arvert. Etaules - maison 4 pièces, plain pied, garage et terrain - dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace convivial se compose d'un salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, prolongé par une cuisine aménagée, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une organisation pratique et adaptée à la vie quotidienne. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Un garage attenant ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations de ce bien. Terrain piscinable. Aucun travaux importants ne sont à prévoir : la maison est saine, entretenue avec soin et immédiatement habitable. À seulement quelques minutes des commerces, des plages de la côte de beauté et des principaux axes, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien lumineux, fonctionnel et facile à vivre dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°981 981 020 - greffe de saintes) gerwin landemard entrepreneur individuel 06 50 53 54 33 - réf. 967191.

Charmante maison individuelle de 145 m², idéalement située en centre de la presqu'île d'Arvert, proche des transports en commun. En très bon état, elle offre un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, arrière-cuisine et garage avec stationnement intérieur et extérieur. Atout : studio indépendant avec coin cuisine, salle d'eau et WC, parfait pour recevoir. Terrain plat et arboré, secteur calme. Référence agence : 146.

Iad France - Laurence Méponte vous propose : Charmante Maison avec 3 Chambres à Étaules - Idéal pour une Famille ou résidence secondaire Nichée dans la commune paisible d'Étaules, cette charmante maison de 80 m² construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, à 500 m des commerces. Située sur un terrain de 308 m², elle bénéficie d'un bon agencement et de prestations de qualité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35m, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque coin de la maison a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble est en trés bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Les 3 expositions sud, est et ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et de belles atmosphères en soirée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la télévision par câble et d'une ventilation mécanique. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place de parking extérieur. Idéalement située à seulement 500m du centre-ville, cette maison offre un compromis parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. Les balades en famille et les sorties en ville seront facilitées. - Possibilité d'acquérir un garage en plus - Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit havre de paix à Étaules. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 267500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* NOUVEAUTÉ ORPI – ÉTAULES * À la recherche d'un cadre de vie paisible à quelques minutes des commerces et des plages ? Découvrez cette agréable * maison de plain-pied * située sur la commune d' * Étaules * . Elle se compose d'une * pièce de vie lumineuse * , d'une cuisine, de * 2 chambres * , d'une * véranda * idéale pour profiter de chaque saison, ainsi que d'un * garage * . À l'extérieur, vous apprécierez son * vaste terrain de 1 700 m² * , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que ses * dépendances * , parfaites pour le rangement, un atelier ou vos projets personnels. Maison de plain-pied 2 chambres Véranda Garage Dépendances Terrain de 1 700 m² Un bien offrant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder ! * Contactez votre agence ORPI Terre & Mer Immo pour organiser une visite. * Référence agence : 142.

NOUVEAUTÉ À LA VENTE – Le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement paisible ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et de généreux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de * 85 m² * , baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de * 5 chambres * , dont une * suite parentale * , permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un vaste terrain clos de * 2 954 m² * , véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une * piscine * accompagnée de son * pool house * , parfaite pour savourer les belles journées en toute convivialité. * Les + du bien : * Maison de plain-pied * Entièrement refaite * Séjour de 85 m² lumineux et spacieux * 5 chambres dont une suite parentale * Piscine et pool house * Terrain de 2 954 m² * Environnement calme et agréable Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez votre agence ORPI Terre & Mer Immo pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Référence agence : 147.

Maison de 127,50 m² et son garage de 28 m² construite sur un terrain de 1100 m² expose plein sud au calme derrière son portail électrique, découvrez un superbe terrain plat, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et soigné. La maison s'ouvre sur une belle entrée avec dressing, puis sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Le séjour salon, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une grande salle de bains avec douche, ainsi que de 2 wc dont un indépendant. Un garage de 28 m² vient compléter ce bien. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau récente, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien. Un bien clé en main à découvrir sans tarder ! Le prix 432000 euros charges acquéreurs honoraires d'agence inclus dpe. C ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444238 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

# COUP DE CŒUR À ÉTAULES * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale nichée dans un environnement calme et boisé, où confort, espace et bien-être sont au rendez-vous. * Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort de tous, cette maison propose * 4 chambres * , dont une superbe * suite parentale de plain-pied * , ainsi qu'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un * magnifique terrain arboré d'environ 1 800 m² * , véritable écrin de verdure propice à la détente. Et le véritable atout de cette propriété ? Une * piscine intérieure chauffée au sel * , pour savourer les plaisirs de la baignade toute l'année, quelles que soient les saisons. Les + qui font la différence : * Quartier résidentiel calme et recherché * 4 chambres dont une suite parentale * Belle pièce de vie lumineuse * Piscine intérieure chauffée au sel * Chauffage au sol par pompe à chaleur * Garage * Terrain clos et arboré d'environ 1 800 m² Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commerces et des plages de la côte Royannaise. * Un bien à découvrir sans tarder… Le coup de cœur est assuré ! * Contactez votre agence ORPI Terre & Mer Immo pour organiser votre visite. Référence agence : 141.

Découvrez cette belle maison de 2014, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville d'Étaules. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière, un cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et son WC offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou créer une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une agréable terrasse, de deux abris de jardin et d'un vaste espace de stationnement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et proche de tous les services. Référence agence : 12500.

Maison neuve à vendre, 87 m², idéalement située proche centre-ville, à proximité des transports en commun, commerces, école etc. Livraison pour septembre 2026, cette maison propose 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc indépendant, cellier et garage. Terrasse et terrain clos. Prestations contemporaines et finitions soignées pour un confort optimal. Garantie décennale et dommage ouvrage. Frais de notaire reduits. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 134.

Iad France - Véronique Clair vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et arboré, cette grande et belle maison d'architecte en ossature bois vient vous surprendre avec 290 m² sur un terrain clos de 1906 m² avec piscine hors sol. Une entrée vous accueille puis un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et deux salons distincts, offrant à chacun son espace. Deux suites parentales, une chambre, un bureau et une arrière-cuisine complètent ce niveau parfait pour recevoir. Une mezzanine distribue deux chambres mansardées supplémentaires. Ce lieu chaleureux vous offre aussi des espaces extérieurs généreux, un patio intimiste et deux grandes terrasses une à l'Est et l'autre à l'Ouest. Garage, carport, parking, beaux volumes et prestations soignées à 1 km des commerces de proximité, pharmacie et écoles. - Climatisation A / A et PAC A / E - Cheminée avec insert - 12 Panneaux photovoltaïques de 2023 avec revente - adoucisseur avec entretien annuel - 3 salles d'eau ou bains avec sèche-serviette - 3 wc - une salle de réception ou de sport à votre convenance de 18 m² - un grand garage de 26 m² N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Inter-agence Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.