Maison avec piscine à vendre à Étaules (17750)

Belle maison de plain-pied de 149 m² sur 1 918 m² de terrain découvrez cette belle maison familiale de plain-pied, offrant 149 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 918 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard de rangement, qui mène à un agréable séjour-salon de 35 m² avec mezzanine et cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine entièrement aménagée. Côté nuit, vous trouverez : 3 chambres spacieuses; 2 salles d'eau; 2 wc, dont un indépendant. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée de 12 x 5 m, parfaitement adaptée aux moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également un abri de jardin, ainsi qu'un double garage avec local piscine, représentant environ 50 m² supplémentaires. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique et de 25 panneaux solaires, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique. Une maison familiale agréable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie paisible, qui n'attend plus que vous ! Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son environnement et ses beaux volumes. Le prix est 525000 euros honoraires d'agence inclus charges acquéreurs dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ozon jean-jacques, au 06 38 70 71 54 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ozon jean-jacques, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charline MIOT vous propose : ÉTAULES – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE SUR PRÈS DE 2 000 m² DE TERRAIN À Étaules, dans un environnement calme et à seulement 15 minutes des plages, découvrez cette maison familiale des années 70 développant environ * 155 m² habitables * , implantée sur un magnifique * parc clos de 1 946 m² * . La maison offre une vie principalement de plain-pied avec de beaux volumes. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, réunit * salon, salle à manger et cuisine * et s’ouvre directement sur l’extérieur et la terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin et de la piscine. L’espace nuit et les pièces annexes se composent de * deux chambres de plain-pied * , de * deux salles d’eau * , de * deux WC indépendants * , d’une arrière-cuisine ainsi que d’un beau dégagement offrant différentes possibilités d’aménagement. À l’étage, * deux chambres supplémentaires * viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, le charme opère avec un vaste jardin arboré et entièrement clos, une * piscine récente * , une terrasse pour les beaux jours, une véranda de 15 m² ainsi qu’un * double garage et plusieurs possibilités de stationnement * sur la propriété. En bon état général, cette maison offre surtout un beau potentiel grâce à ses volumes et à sa configuration modulable, permettant d’imaginer différents projets selon les besoins. Un cadre verdoyant et paisible, de beaux volumes à quelques minutes des plages et des commodités d’Étaules. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ À LA VENTE – Le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement paisible ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et de généreux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de * 85 m² * , baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de * 5 chambres * , dont une * suite parentale * , permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un vaste terrain clos de * 2 954 m² * , véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une * piscine * accompagnée de son * pool house * , parfaite pour savourer les belles journées en toute convivialité. * Les + du bien : * Maison de plain-pied * Entièrement refaite * Séjour de 85 m² lumineux et spacieux * 5 chambres dont une suite parentale * Piscine et pool house * Terrain de 2 954 m² * Environnement calme et agréable Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez votre agence ORPI Terre & Mer Immo pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Référence agence : 147.

# COUP DE CŒUR À ÉTAULES * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale nichée dans un environnement calme et boisé, où confort, espace et bien-être sont au rendez-vous. * Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort de tous, cette maison propose * 4 chambres * , dont une superbe * suite parentale de plain-pied * , ainsi qu'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un * magnifique terrain arboré d'environ 1 800 m² * , véritable écrin de verdure propice à la détente. Et le véritable atout de cette propriété ? Une * piscine intérieure chauffée au sel * , pour savourer les plaisirs de la baignade toute l'année, quelles que soient les saisons. Les + qui font la différence : * Quartier résidentiel calme et recherché * 4 chambres dont une suite parentale * Belle pièce de vie lumineuse * Piscine intérieure chauffée au sel * Chauffage au sol par pompe à chaleur * Garage * Terrain clos et arboré d'environ 1 800 m² Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commerces et des plages de la côte Royannaise. * Un bien à découvrir sans tarder… Le coup de cœur est assuré ! * Contactez votre agence ORPI Terre & Mer Immo pour organiser votre visite. Référence agence : 141.

Iad France - Véronique Clair vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et arboré, cette grande et belle maison d'architecte en ossature bois vient vous surprendre avec 290 m² sur un terrain clos de 1906 m² avec piscine hors sol. Une entrée vous accueille puis un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et deux salons distincts, offrant à chacun son espace. Deux suites parentales, une chambre, un bureau et une arrière-cuisine complètent ce niveau parfait pour recevoir. Une mezzanine distribue deux chambres mansardées supplémentaires. Ce lieu chaleureux vous offre aussi des espaces extérieurs généreux, un patio intimiste et deux grandes terrasses une à l'Est et l'autre à l'Ouest. Garage, carport, parking, beaux volumes et prestations soignées à 1 km des commerces de proximité, pharmacie et écoles. - Climatisation A / A et PAC A / E - Cheminée avec insert - 12 Panneaux photovoltaïques de 2023 avec revente - adoucisseur avec entretien annuel - 3 salles d'eau ou bains avec sèche-serviette - 3 wc - une salle de réception ou de sport à votre convenance de 18 m² - un grand garage de 26 m² N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Inter-agence Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Boursier vous propose : Maison familiale avec piscine à Etaules ! Découvrez cette agréable maison individuelle offrant un cadre de vie confortable et spacieux, parfait pour une famille. La maison s’ouvre sur une entrée indépendante, permettant une séparation appréciable des espaces. Puis, vous serez séduit par un séjour lumineux, une cuisine aménagée et indépendante, alliant fonctionnalité et praticité, 4 belles chambres offrant à chacun son espace personnel, 2 salles d’eau et deux WC viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur un joli terrain de 1 518 m², ce bien bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours autour de la piscine et sa terrasse bien exposé. Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville (à seulement 700 mètres), des écoles maternelle et élémentaire (à moins de 1 km), ainsi que des commodités essentielles. Côté stationnement, un garage ainsi que plusieurs places de parking sur la parcelle sont à votre disposition. La maison est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de calme, d’espace et de confort ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etaules - maison de plain-pied avec piscine couverte - située au calme, à moins de 1400m des commerces du centre-ville d'etaules, home & company immobilier vous présente cette maison atypique, de plain-pied, offrant une superficie habitable de 154 m² sur une parcelle de 1800 m². Elle offre une entrée avec placard, un séjour de 65 m² avec une cuisine ouverte le tout ouvrant sur une belle terrasse de 150 m². Le premier côté nuit regroupe 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En opposition on retrouve une chambre avec une salle d'eau / wc et un bureau. Un cellier / buanderie et un garage de 42 m² constituent les annexes de cette maison. Une superbe piscine couverte de 187 m² réalisée par un architecte agrémente le côté convivial de cette habitation avec en complément, une cuisine d'été offrant une jolie vue sur le jardin boisé. De bonnes prestations sont assurées : chauffage au sol par pac, aspiration centralisée, volet roulants électriques avec centralisation. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240eur et 1678eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christelle Boursier vous propose : Maison contemporaine avec piscine ! Découvrez cette charmante maison construite en 2021, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, sublimée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant. À l’extérieur, une superbe terrasse de 31 m² face à la piscine, prolonge harmonieusement les espaces de vie Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles : chauffage au sol, pompe à chaleur, fibre optique. Un garage complète ce bien. Environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et qualité de construction. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en bout d'allée, construite en 2021,112 m², en très bon état — belle prestation au fond d'une impasse, secteur calme. Elle offre 3 chambres, séjour lumineux, terrasse, jardin et piscine privée. Stationnement intérieur et extérieur, accès tout-à-l'égout. Située en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 109.

Etaules a seulement 10 minutes des plages, au calme absolu découvrez cette belle maison de 133 m² habitables, parfaitement entretenue, édifiée sur un magnifique terrain de 1 561 m². Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux avec dressing intégré, des wc indépendants, une salle d'eau ainsi que l'escalier menant à l'étage. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, se compose d'un séjour salon convivial agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, prolonge harmonieusement l'espace de vie et dispose d'une buanderie attenante de 6 m² offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, chacune équipée d'un grand dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Une salle de bains complète cet espace, pensé pour le confort de toute la famille. À l'étage, vous découvrirez une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de loisirs selon vos besoins. Cet espace polyvalent constitue un véritable atout pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol dans les pièces de vie pour une chaleur douce et homogène, tandis que des radiateurs électriques assurent le confort des chambres et de la salle de bains. Entièrement carrelée, elle offre un entretien facile et une belle homogénéité des sols. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Le vaste terrain de 1 561 m², permet d'envisager l'aménagement d'un espace extérieur personnalisé : piscine, terrasse, jardin paysager ou potager. Un véritable havre de paix à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Une maison en parfait état, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette magnifique demeure et en découvrir tout le potentiel. Dpe : classe d ges b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1800,00 euros le prix est de 525000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438880 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre à Étaules, charmante construction de 1970 d'une surface de 161 m² offrant vie de plain-pied, 4 chambres et un séjour lumineux. Implantée sur un parc de 1 946 m² au calme, elle dispose d'une piscine, terrasse, jardin, parking intérieur et extérieur. État correct, raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 136.

Découvrez cette magnifique propriété indépendante de trois chambres à coucher, alliant à la perfection élégance et style balnéaire, située à seulement 10 minutes de la côte atlantique. Idéalement située à proximité des stations balnéaires prisées de Royan et La Tremblade, cette maison est un véritable havre de paix en bord de mer. Points forts et emplacement Proximité de la côte : à seulement 10 minutes des magnifiques plages de l'Atlantique. Piscine exceptionnelle : dispose d'une impressionnante piscine de 14 m x 5 m avec un escalier de 2 mètres unique, parfait pour les repas et la détente au bord de la piscine. Détails historiques : le rez-de-chaussée est orné de magnifiques carreaux de sol d'origine d'Angoulême, qui ajoutent du caractère et du charme. Accès pratique : À une heure de La Rochelle (avec aéroport). À moins de deux heures de Bordeaux (avec aéroport). Résidence principale : agencement élégant et bien pensé La maison est magnifiquement présentée avec des finitions de haute qualité et un plan d'étage pratique. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : accessible directement depuis le jardin. Salon : un espace accueillant, sécurisé par une porte grillagée décorative, avec une magnifique cheminée en pierre et une belle vue sur le jardin. Salle à manger : accessible par une deuxième porte grillagée, offrant un cadre élégant pour les repas. Cuisine : idéalement située à côté de la salle à manger, elle offre un espace généreux et des rangements supplémentaires. Espaces pratiques : des toilettes au rez-de-chaussée avec lavabo mènent à une grande buanderie et à un espace de rangement / travail dédié. Premier étage : Chambres : trois chambres confortables offrant une vue magnifique sur le jardin. Potentiel pour une suite parentale : la première chambre peut facilement être aménagée en suite parentale luxueuse avec WC attenant, dressing et salle de bain complète. Deuxième chambre : actuellement utilisée comme bureau lumineux. Troisième chambre : située au bout du couloir pour plus d'intimité. Salle d'eau : équipée d'un lavabo moderne et d'un grand miroir, elle offre une alternative pratique à la salle de bains principale. Rangements : des rangements supplémentaires intégrés sont disponibles dans le couloir. Oasis extérieure et équipements L'espace extérieur de la propriété est conçu pour offrir un maximum de loisirs et de divertissements. Confort au bord de la piscine : la grande piscine est complétée par une salle d'eau et des toilettes pratiques situées près du bord de la piscine, garantissant un confort extérieur. Terrasse couverte : un superbe espace pour vivre en plein air, avec un coin barbecue dédié et un vaste espace ombragé pour prendre ses repas et se détendre. Jardin paysager : le terrain arboré, privé et bien entretenu offre de nombreux endroits pour prendre ses repas et profiter au maximum du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. Raccordement au réseau d'égouts. Toiture neuve. Deux puits / forages opérationnels pour l'arrosage du jardin. Accès sécurisé par de grands portails menant à un parking principal, avec des places de stationnement supplémentaires près de la maison. Cette magnifique maison offre le charme de la côte, des équipements de loisirs luxueux et est prête à être habitée immédiatement.

ETAULES - 400m centre et 10.8km plage. Une maison en trés bon état, offrant de plain pied pour 131 m² habitables environ : Un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement avec placard, trois chambres donc une avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Climatisation réversible. Piscine avec Pool house (une pièce et une salle d'eau avec wc), trois garages. Le tout édifié sur un terrain paysager avec bassin à poisson, de plus de 1600 m². ette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 470 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». La commune d'Etaules offre un bourg avec l'ensemble des commerces de proximité ainsi qu'une école maternelle et élémentaire. Comptez 9 minutes pour vous rendre à La Tremblade. Royan se trouve à 15.9km, Saint-Palais-sur-mer à 13.6km, et 10.5km des plages de la Palmyre.

Côté plage immobilier royan pontaillac vous présente à la vente cette villa de 190 m² sur 2 niveaux édifiée sur un terrain de 2140 m² piscinable et clos, villa composée de 8 pièces principales dont 5 chambres et un bureau, séjour salon avec cheminée insert de 48 m², 2 sallles d'eau dont une avec baignoire, toilettes, un grenier aménagé + combles aménagés, villa disposant de 2 abris de voitures plus un garage fermé, piscine hors-sol mais possibilité de construire une piscine traditionnelle; idéal grande famille et amoureux des espaces verts,.

Venez découvrir cette belle maison récente de 143 m², construite sur un terrain de 1 695 m², avec une piscine de 10 x 5 m et un garage indépendant de 70 m². Elle se compose d'une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie de 68 m² avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un immense cellier offrant de nombreux rangements. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau ainsi que de wc séparés. L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur vous profiterez d'un portail électrique, d'un garage double avec atelier de 70 m², ainsi que d'une magnifique piscine de 10 x 5 m. Le prix est de 574500 euros dont honoraires charges acquéreurs de 4.45% dpe. B ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450419 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison, idéale pour une vie paisible à l'année ou en villégiature. Construite en 2004 et en très bon état, cette maison de 103 m² offre 4 chambres, un séjour traversant, terrasse et piscine sur une belle parcelle végétalisée. Stationnement intérieur pour accueillir 2 voitures et un espace extérieur. Proche des transports en commun, elle se situe dans environnement calme et séduisant, au sein d'un bourg et d'une commune aux attraits touristiques. Posez vos valises et installez vous, il n'y a pas de travaux à prévoir. Nous sommes à votre disposition pour une visite. Référence agence : 121.

Nouveaute. Beaux volumes pour cette maison contemporaine de 2002. Elle offre entrée sur pièce de réception + cuisine américaine, 5 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cellier, garage, lingerie. Dépendance pouvant devenir un appartement de 80 m² + mezzanine, préau de 79 m². Terrain clos de 6014 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

À proximité des commerces et du port, Maison saintongeaise du XIXème, offrant entrée traversante, séjour avec chéminée, vaste cuisine, bureau, 6 chambres dont 4 suites, dépendances aménageables, sur jardin arboré de 1900 m² avec piscine et cuisine d'été. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Chaillevette – maison de pierre avec piscine et vie de plain-pied dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, découvrez cette charmante maison de pierre pleine de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres dont une suite parentale, permettant une vie de plain-pied confortable au quotidien. Vous profiterez également d'un garage, d'une piscine pour les beaux jours et d'un magnifique jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les + : vie de plain-pied 4 chambres dont suite parentale piscine garage jardin arboré secteur calme proche des écoles un bien rare alliant charme de la pierre et confort moderne. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 128.

Au coeur du village, Contemporaine de 2021 offrant une lumineuse pièce de vie de 73 m² ouvrant sur une vaste terrasse en partie couverte avec piscine, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale, buanderie, garage de 52 m², l'ensemble sur 1680 m² de jardin clos et arboré Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À seulement quelques minutes de la côte, découvrez cette maison d'exception, sur un terrain arboré de 10 000 m². Proche de la nature, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Avec ses 480 m² habitables, elle propose : • 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée • 3 salles de bain, 4 wc • 2 cuisines équipées, double séjour • un espace bien-être (salle de sport + jacuzzi) • une piscine, 2 garages et une buanderie / chaufferie totalisant 250 m² de surface complémentaire ! Cette propriété au charme unique est idéale pour un projet familial, chambres d'hôtes, ou l'organisation d'événements (mariages, retraites, séminaires…). Un lieu rare, aux multiples possibilités ! Visite virtuelle et visite drone disponible ! Contactez moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 563 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bouchegnies, tél. : 06 23 89 21 61, e-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 835260563.

Située sur la commune de Chaillevette, dans un environnement résidentiel agréable et à proximité des commerces, services et commodités du quotidien, cette propriété bénéficie d'un emplacement permettant de conjuguer tranquillité et vie pratique. Implantée sur un terrainde 2997 m², elle se distingue par son cachet, ses volumes et surtout son remarquable potentiel d'évolution. La maison principale avec ses 262 mètres carrés, offre de généreux espaces de vie et de nombreuses chambres, dont une suite parentale. Le bois massif, présent dans les charpentes, les plafonds et les parquets, lui confère une atmosphère chaleureuse et un caractère singulier. À l'extérieur, le jardin et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie. La propriété dispose également d'un pool-house aménagé, véritable espace de vie complémentaire comprenant une suite (PMR) avec douche et WC, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec barbecue intérieur, salle à manger, le tout dans le prolongement direct de la piscine. Mais la véritable particularité de cette propriété réside dans les possibilités qu'elle offre. Un bâtiment complémentaire indépendant développe environ 260 m² de surface utile. Actuellement destiné notamment à un usage d'atelier, il ouvre la voie à différents projets : conservation d'un vaste espace professionnel, création de logements complémentaires, garage de voitures de collections. Avec deux accès indépendants et des espaces pouvant être exploités distinctement, l'ensemble se prête particulièrement bien à un projet familial, professionnel ou locatif. Une propriété évolutive, capable d'accompagner plusieurs projets de vie et de révéler encore tout son potentiel. Ici, l'espace ne manque pas. Les possibilités non plus. Visite 360° disponible sur demande, me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 995 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 225 € Honoraires charge acquéreur : 44 775 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine PINTO, Tél. : 07 69 31 08 35, E-mail : antoine.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Muriel DUBUC vous propose : Arvert - Hyper centre - Au calme - Dépendance possible pour activité ou locatif. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Arvert, cette magnifique maison familiale de plain pied offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et du confort, avec marché et commerces à pied. Dès l'entrée, vous pénétrez dans un grand espace de vie de plus de 100 m² avec salon et séjour, puis cuisine aménagée et équipée, cellier et bureau pour télétravailler en toute sérénité… Cette pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en famille ou entre amis. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une avec dressing et trois avec placard, petite pièce de rangement, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un patio. Le tout sur un vaste terrain clos, fleuri et arboré de 1821 m² avec terrasse, piscine 5 x 10 au sel, un pool house, annexes, un grand garage de 60 m², places de parking et un carport à l'entrée. Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle récente, bien entretenue et sous garantie décennale, offrant 120 m² de surface habitable, à proximité des transports en commun. Elle propose une belle entrée desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. L'espace jour lumineux comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur, terrasse intime et piscine sur un grand terrain bordant un espace boisé — un véritable havre de paix où poser vos valises. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 135.

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Maison à rénover de 102 m² sur un Terrain de 435 m² à Arvert Située dans la charmante commune d'Arvert, cette maison offre un beau potentiel. À seulement quelques pas des commodités locales et des écoles, cette propriété représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. L'espace de vie se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, deux salles de bain, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une entrée véranda. Chaque espace est à repenser et à personnaliser selon vos goûts et besoins. La maison actuellement habitable nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, calme et sans vis à vis offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine). La maison dispose également d'un garage attenant de 27 m². L'exposition plein sud de la propriété garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.