Maison avec piscine à vendre à La Tremblade (17390)

Iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : Propriété de caractère de 397 m² environ, entièrement rénovée, idéalement située en plein cOEur de La Tremblade, dans un environnement préservé des regards. La rénovation mêle avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, tout en offrant de généreux volumes et de belles prestations. Avec ses six chambres, dont quatre suites, ses vastes espaces de vie et sa piscine intérieure, cette propriété bénéficie d’une configuration rare permettant de conjuguer résidence familiale et projet d’exploitation. Le rez-de-chaussée et le premier étage pouvant fonctionner de manière totalement indépendante, plusieurs possibilités s’offrent à vous : deux logements distincts, chambres d’hôtes, location saisonnière ou encore boutique-hôtel haut de gamme. Il est également possible d’occuper une partie de la propriété tout en exploitant l’autre, offrant ainsi un réel potentiel de revenus locatifs. À l’extérieur, un jardin intimiste avec terrasse, à l’abri des regards, invite à la détente. Un garage complète l’ensemble. Une propriété singulière aux multiples possibilités, alliant cachet de l’ancien, prestations contemporaines, volumes généreux et fort potentiel d’exploitation au cOEur de La Tremblade. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à La Tremblade (17390), cette charmante maison de 53 m² s'inscrit dans un quartier paisible, à proximité des plus belles plages de Charente-Maritime pour profiter de l'atmosphère maritime unique en étant à quelques pas de la mer. Les aménagements extérieurs offrent un cadre de vie agréable avec une petite piscine et une terrasse, idéale pour se détendre en plein air. L'intérieur de la maison rénovée avec goût se distingue par une cuisine équipée avec îlot central et un poële à granulés pour plus de confort. La propriété comprend trois pièces,( pièce de vie de 26 m², une chambre de 9,20 m² et une pièce de 9 m²) baignées de lumière naturelle, offrant un espace de vie fonctionnel. Les deux places de parking extérieures ainsi que la cave sont un plus pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839854247.

La tremblade maison de 115 m² - piscine chauffée et couverte - 3 chambres - garages 100 m²-environnement calme a l'abri des regards et accessible par un portail électrique, découvrez cette agréable maison de 115 m² offrant confort, espace et prestations de qualité. Dès l'entrée, un espace convivial avec billard vous accueille et ouvre sur un double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de douche, parfaitement adaptées à la vie de famille. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin agréable avec terrasse, véritable espace de détente au calme. La propriété bénéficie également d'une piscine chauffée et couverte, permettant d'en profiter en toute saison. Côté pratique, la maison dispose de deux garages, d'une dépendance et de stationnements extérieurs sécurisés à l'intérieur de la propriété. Maison bien entretenue offrant un cadre de vie paisible et des prestations recherchées. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Le prix est de 399000 euros honoraires d'agence charge acquéreur inclus dpe-c ges-b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462869- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nathalie maury vous propose : la tremblade - maison de plain pied- t5 122 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux a trois minutes des plages de ronce les bains bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à la tremblade, construite en 1980, offre un cadre de vie lumineux et agréable sur un terrain de 1 370 m². Avec ses 122 m² habitables en plain-pied, elle propose un agencement pratique et fonctionnel, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, face à la piscine, bien exposée, bénéficie d'une bonne luminosité grâce à l'orientation plein sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le bien compte également 3 chambres confortables, un bureau dédié — atout appréciable pour le télétravail ou une activité personnelle — ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine au sel et d'un garage double, complètent ce bien. Le terrain offre un espace extérieur boisé, appréciable autour de la maison. Le chauffage individuel associe une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Boursier vous propose : Maison traditionnelle construite en 2018 sous garantie décennale, qui conjugue charme, modernité et confort. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de La Tremblade, avec ses commerces à pied et à seulement 10 minutes en vélo des plages et de l’ambiance animée de Ronce-les-Bains. Édifiée sur un terrain clos de 2 449 m², la propriété comprend une terrasse, une piscine, un local technique, un cabanon de jardin et un garage. À l’intérieur, vous découvrirez un grand séjour, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont une avec dressing, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC avec lave mains indépendants. Côté confort : chauffage au sol, pompe à chaleur réversible, bonne isolation, fibre optique et VMC. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille comme pour ceux qui rêvent d’une résidence secondaire proche de l’Océan. La Tremblade : un lieu de vie privilégié entre nature, océan et commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 605000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaste Plain pied sur 1375 m² de jardin clos et arboré, offrant 125 m² habitables comprenant entrée, séjour de 52 m² avec cheminée et cuisine équipée, 4 chambres, buanderie, atelier, préau, vaste terrasse avec piscine de 7mx3.45m chauffée et garage indépendant de 34 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités, découvrez cette propriété de caractère développant près de 260 m² habitables sur une belle parcelle de terrain. Son véritable atout ? Une configuration unique qui s'adapte à tous vos projets. Vous y trouverez une maison principale, un studio indépendant, deux chambres avec leurs salles d'eau privatives donnant sur la cour, ainsi qu'un bâtiment offrant un fort potentiel d'aménagement en habitation indépendante. Au total, la propriété dispose de 7 chambres et 5 salles d'eau, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de chambres d'hôtes, créer plusieurs logements ou réaliser un investissement locatif. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin laissant imaginer une superbe piscine, tout en bénéficiant de deux garages indépendants, un véritable atout en plein cœur de La Tremblade. Un bien atypique, aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel, proposé au prix de 399 000 €. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! La Tremblade – Hyper centre Environ 260 m² habitables 7 chambres 5 salles d'eau Maison principale + studio + espaces indépendants Grand jardin piscinable Deux garages indépendants 399 000 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loïs Merlet – ORPI Seudre Acheter avec ORPI Seudre Référence agence : 12498.

À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cette maison neuve de 177 m², encore sous garantie décennale, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. À seulement 8 minutes en voiture de la plage, elle allie confort, modernité et emplacement privilégié. Vous serez séduits par : * Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un grand salon-séjour convivial. * Une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour recevoir. * 4 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. * 2 salles d'eau * 2 wc séparés * Une agréable véranda équipée d'un jacuzzi, véritable espace détente utilisable toute l'année. * Un cellier pratique pour le rangement. * Un grand garage offrant de nombreux espaces de stockage. * Une piscine couverte Dotée d'un classe énergétique irréprochable ce bien vous offre un confort de vie été comme hiver, chauffage au sol, clim réversible, panneaux solaires, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau complètent les nombreuses prestations de ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, sécurisé et facile d'entretien, agrémenté d'une piscine couverte, idéale pour prolonger les baignades en toute saison. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception ! Référence agence : 12497.

À mi chemin entre commerces et plages, Villa exceptionnelle offrant séjour, salle de billard, 3 chambres dont une suite. studio avec chambre et salle d'eau. Pour vos moments de détente, vous disposerez de terrasses, d'une piscine de 11 X 5 et d'un SPA. Un magnifique parc de 3400 m²environ, sans vis à vis avec ses arbres centenaires Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Magnifique villa dans quartier calme de la tremblade accessibilite commerces centre ville à 1,6 km et plages de ronce les bains à 3 km, piste cyclable. Cette propriété parfaitement entretenue et en excellent état, a été construite en 1950. D'une superficie de 155 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel et verdoyant. Un bien rare sur le secteur ! La maison comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine spacieuse et fonctionnelle ouverte sur le salon séjour lumineux avec insert bois, une première chambre confortable, une salle de bains avec baignoire balnéo douche et wc suspendu, un espace dressing / bureau, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un espace buanderie avec accès sur la terrasse extérieure, un vaste espace atelier / garage offrant de multiples possibilités de rangements et stockage. - a l'étage : un dégagement desservant une première chambre avec placards, une salle de bains avec wc, puis trois autres chambres. Vue imprenable depuis le premier étage sur l'environnement verdoyant et bucolique ! À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine avec une superbe terrasse, d'un carport permettant de stationner un véhicule à l'abri, d'un jardin avec potager ainsi que d'un verger. Possibilité de stationnement intérieur privatif multiple. La propriété est entièrement close. Portail motorisé. Huisseries en double vitrage pvc avec moustiquaires intégrées. Volets roulants électriques en rez-de-chaussée. Store banne extérieur (terrasse). Adoucisseur d'eau. Présence d'un puits avec pompe fonctionnelle. Tout-à-l'égout assainissement aux normes. Un coup de cœur assuré à découvrir rapidement… ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 12551.

LA BALNÉAIRE LA TREMBLADE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une très jolie maison de 113 m² habitables, située dans un quartier calme à seulement 800 m du centre-ville. Vous découvriez un séjour de 40 m² avec sa cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec une chambre située juste à côté de la piscine, une salle d'eau et des rangements, un wc indépendant et un cellier. À l'étage, un palier aménagé avec un coin bureau, une chambre avec ses placards et son coin salle d'eau, un wc indépendant. En annexe, on profite d'une dépendance aménagée pour recevoir ses proches. Son jardin de 355 m², à la fois intimiste et ensoleillé, s'adapte parfaitement à l'ambiance balnéaire et offre un cadre paisible à l'abri des regards avec sa piscine couverte. Cette villa en bois, véritable coup de coeur, se distingue par son caractère atypique et ses aménagements intérieurs, tout en offrant un cadre de vie rare et exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À La Tremblade, située dans un quartier résidentiel paisible et agréable, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison lumineuse aux belles prestations offre un cadre de vie idéal. Maison d'architecte en excellent état, sans travaux à prévoir, grande pièce de vie traversante, lumineuse et bien exposée. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 suites parentales dont une au rez-de-chaussé. Piscine avec terrasse ensoleillée, idéale pour les beaux jours. Dépendance aménagée pour accueillir famille et pouvant en partie être utilisée en garage. Jardin arboré, intime et facile d'entretien. 3 places de stationnement privatives. Visite virtuelle disponible ! Contactez-nous afin de la visiter ! Référence agence : 12492.

LA TREMBLADE, à seulement 5 minutes à pieds du Centre ville et du Port. ORPI vous invite à découvrir cet ensemble immobilier en grande partie à rénover et composée d'une maison principale de type longère actuellement habitable avec séjour et son poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains au look vintage et un WC indépendant. De nombreuses annexes à rénover viennent compléter ce bien, un premier bâtiment sur l'entrée idéal pour la réalisation d'un 2 pièces, un hangar mitoyen à la maison qui après améliorations vous permettra de stocker voitures, bateau ou autres, et enfin deux dépendances mitoyennes chacune à l'extrémité de la maison principale pouvant y être rattachées ou utilisées en chambre d'amis, local technique pour une futur piscine par exemple. * Gros potentiel et bel emplacement, si les travaux ne vous font pas peur alors cette maison est peut être pour vous ! * Référence agence : 6081.

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : ARVERT - Ensemble immobilier maison et appartement Dans un endroit calme, maison d'habitation offrant une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, (accès sur la grande terrasse, la piscine et le jardin), deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un cellier / buanderie. Indépendamment de la maison, un appartement offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Non attenant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Pour les bricoleurs, un atelier de plus de 20 m² avec une partie pour le local technique. Grande terrasse avec piscine 10 x 5 impeccablement entretenue dont (le liner, les skimmers, le filtre à sable, la pompe de filtration ont été changés entre mars et juin 2026). La piscine est sous alarme et possède un abri escamotable. Ce bien est idéal pour des personnes pouvant aisément recevoir famille et amis avec ses 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 cuisines et 3 WC. Ce cadre privilégié proche des plages de la Palmyre peut, si vous le souhaitez, générer des revenus locatifs. Vous recherchez le calme et la sérénité ! cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480700 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 20700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les mathes, dans un bel environnement boisé au calme. Jolie villa dans une résidence avec gardien, piscine et tennis comprenant : séjour avec coin cuisine, salle d'eau (avec fenêtre), wc séparé, mezzanine avec fenêtre. Terrasse et un parking privé viennent compléter ce bien. Charges annuelles de copropriété : 700€ 420 lots de copropriété dont 210 lots d'habitation référence agence : 6229.

Les mathes, dans un bel environnement boisé au calme. Jolie villa, dans une résidence avec gardien, piscine et tennis comprenant : séjour avec coin cuisine, salle d'eau (avec fenêtre), wc séparé, mezzanine avec 2 chambres fenêtre. Deux terrasses et un parking privé viennent compléter ce bien. Piste cyclable devant la résidence. Référence agence : 6358.

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 300 mètres des commerces, cette agréable maison construite en 2008 séduira par son excellent état d'entretien, et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 683 m², elle développe environ 130 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative et ses WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin arboré, une terrasse surélevée, une piscine récente et un espace détente propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage, une buanderie ainsi qu'un local technique viennent compléter ce bien parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. Les atouts : Nombreux rangements et aménagements sur mesure. Climatisation. Une maison clé en main, fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces. Délégation de mandat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 055 692 - Greffe de SAINTES) Catherine MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 10 15 25 92 - Réf. 970221.

LA PALMYRE en Exclusivité. À quelques pas de la plage prisée de La Palmyre, cette maison offre un APERCU MER, apportant une atmosphère de vacances à votre quotidien. Avec environ 121 m² d'espace habitable, elle vous invite à créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée donnant sur un beau séjour avec un APERCU MER, une cuisine aménagée, trois chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. Le sous-sol spacieux de 117 m² offre un potentiel immense pour une aménagement selon vos besoins. Il comprend un garage, un WC supplémentaire, une chaufferie et de l'espace de stockage. En extérieur, une piscine bordée d'une terrasse afin de profiter des beaux jours en plus de la plage. Cette propriété présente une opportunité rare sur le marché de La Palmyre, avec son aperçu mer, sa piscine, et son potentiel de rénovation. Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % TTC (prix 700 000 EUReuros hors honoraires). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris.

LA PALMYRE - 700m commerces et 1800m plage. Dans un environnement calme, une maison parfaitement entretenue, de 2000, offrant de plain-pied pour 119 habitables environ : une entrée donnant sur un pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (41 m²), une arrière cuisine, un dégagement desservant, quatre chambres avec placard, deux salles d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique. Pour vos moments de détente, profitez d'une belle véranda / jardin d'hiver de 27 m², dotée d'une toiture traditionnelle, qui prolonge agréablement la maison en offrant un espace supplémentaire lumineux et chaleureux toute l'année. Garage. Piscine chauffée. La maison est édifiée sur un terrain clos de plus de 400 m², nécessitant peu d'entretien, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans les contraintes d'un grand jardin. Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 520 000 EUReuros hors honoraires).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LES MATHES - A vendre, une maison ancienne entièrement rénovée en 2018, située à Les Mathes, proche du centre-ville et à seulement 5,6 km de la plage (accessible par pistes cyclables). Cette propriété atypique offre environ 140 m² habitables, idéale pour une résidence principale ou secondaire. La maison comprend un salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, un séjour avec mezzanine, une chambre au rez-de-chaussée, deux salles d'eau dont une avec WC, et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre avec balcon et un bureau ou chambre d'enfant. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée avec nage à contre-courant, entourée d'une terrasse en bois exotique, à l'abri des regards. Une ancienne cabane ostréicole en bois, aménagée en garage, atelier et buanderie, offre un espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 830 m², sans vis-à-vis. Cette propriété à Les Mathes est parfaite pour ceux cherchant une maison rénovée avec des prestations de qualité, proche de la plage et des commodités. Cette maison de type 6 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires charge vendeur. Delegation « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». La commune des Mathes, située en Charente-Maritime, est un endroit dynamique avec une variété de commerces de proximité et des services essentiels, incluant une école maternelle et primaire. Cette commune attractive est idéalement localisée à seulement 4,5 km de La Palmyre et de ses plages prisées. Elle se trouve également à 17 km de Royan, 13 km de Saint-Palais-sur-Mer, 14 km de Vaux-sur-Mer, 7 km de La Tremblade et 4 km d'Arvert. Pour les grands déplacements, Les Mathes est accessible depuis Paris en 5h20, Limoges en 2h50, Bordeaux et Poitiers en 2h, et Angoulême en 1h38. Cette localisation privilégiée en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de l'océan et des grandes villes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa coup de coeur de 2015 lumineuse et traversante de 162 m² comprenant : -au rdc, entrée avec placard, séjour avec cuisine de plus de 66 m² avec bureau, cellier, wc séparé avec lave-mains, suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. -à l'étage, palier desservant 2 chambres, wc séparé et salle d'eau. Vaste garage de 62 m² avec panneaux photovoltaïques. Beau terrain de 1278 m² clos et arboré, piscine de 9x4 avec volet immergé électrique et local technique comprenant filtre à sable, électrolyseur, régulateur de ph et une pac. Référence agence : 6341.

Située dans la charmante ville des Mathes (17570), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible, à proximité de commodités telles que les commerces et les écoles. De plus, sa localisation privilégiée à quelques pas des plages en fait un lieu prisé pour profiter pleinement des loisirs nautiques et de la douceur du littoral charentais. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 549 m² dispose de 4 places de parking, d'un garage avec cellier, d'un abri bateau et d'une spacieuse terrasse de 65 m². Un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine chauffée de 6,50x4m pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les aménagements extérieurs sont complétés par des panneaux photovoltaïques, des stores motorisés et une alarme pour un confort optimal. Construite en 2015, cette maison de plain pied de 106 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un cellier. Le couloir mène à 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche et un toilette séparé. Les équipements haut de gamme tels que la climatisation réversible neuve, l'adoucisseur d'eau, la domotique pour le chauffage et les volets, ainsi que le chauffage au sol par aérothermie, garantissent un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821027646.

La palmyre, dans une résidence boisée avec piscine, à 400 m du centre ville. Maison rénovée comprenant au rdc : séjour cuisine ouvrant sur terrasse, chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage : mezzanine. Parking privé. Référence agence : 0000.

La palmyre, dans une résidence avec piscine, à 400 m du centre ville. Maison d'angle comprenant au rdc : séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. À l'étage : vaste mezzanine. Beau jardin. Parking privé. Référence agence : 6457.

La palmyre, dans une résidence boisée avec piscine, à 400 m du centre ville. Maison d'angle comprenant au rdc : séjour avec coin cuisine équipée aménagée ouvrant sur terrasse avec avancée de toit, salle d'eau avec fenêtre et wc séparé. À l'étage : 2 chambres. Beau jardin arboré avec cabanons équipé de la machine à laver. Parking privé. Référence agence : 6470.