Maison avec piscine à vendre à Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 72 m², lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte, agrémentée d'une cheminée avec insert. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 1 900 m², avec piscine sécurisée sous dôme, abri voiture d'environ 36 m², local piscine et atelier. Les + : climatisation réversible, panneaux solaires. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 12557.

Située à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison des années 2000, entièrement de plain-pied, offre environ 134 m² habitables et un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une agréable terrasse et d'une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de trois puits, de panneaux solaires ainsi que d'un grand double garage. Une maison familiale, spacieuse et pratique, bénéficiant d'un emplacement privilégié et de nombreux atouts. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 12542.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied aux beaux volumes ! D'une superficie d'environ 125 m², elle vous accueille par une entrée avec placards, puis s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse de 67 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une vaste salle d'eau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin clos et joliment arboré d'environ 889 m², véritable havre de paix. Vous profiterez également d'une piscine pour les beaux jours, d'un garage, d'un très beau carport, d'un parking et d'un abri de jardin. Une maison agréable et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille ou pour profiter pleinement des extérieurs ! Référence agence : 12534.

Sur Bourcefranc, agréable maison de plain pied comprenant cuisine ouverte sur un spacieux séjour, salle de bains avec baignoire et douche italienne, 3 chambres, 2 wc séparés, le tout sur un grand jardin. Un appartement d'environ 40 m² totalement indépendant, un double garage ainsi qu'une piscine viennent s'y ajouter. À découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Aux portes de l'île d'Oléron, dans un secteur calme et à proximité immédiate des commerces, ensemble immobilier composé de 6 villas indépendantes de type T3 et T4 avec piscine chauffée. Chacune d'entre elles possèdent un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, wc, terrasse, garage et stationnement et sont entièrement meublées Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Bourcefranc le chapus - à 700 mètres des commerces située sur un agréable terrain clos, sans vis à vis d'environ 1310 m², découvrez cette spacieuse et charmante maison comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, 2 chambres dont une suite parentale. À l'étage : palier / mezzanine desservant 3 chambres, salle de bains avec douche et bureau. Garage attenant et double garage indépendant. Piscine 7,5 x 3 - terrasse couverte - forage avec pompe. Beau jardin arboré. Aucune mitoyenneté. À découvrir ! Référence agence : 12269.

Idéalement située, proche des commodités, cette maison de 93 m² vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle offre une entrée avec buanderie, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec baignoire. En annexe : garage attenant, grande véranda conviviale de 25 m² et atelier. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain clos et sans vis-à-vis, avec piscine sécurisée, puits équipé d'une pompe, deux portails et stationnement privatif. Maison en bon état général, prête à accueillir votre famille. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 12245.

Bourcefranc - cette vaste maison entièrement réaménagée en 2016 vous séduira tant par ses prestations de qualité que par ses volumes et son environnement champêtre. Elle bénéficie d'un magnifique espace vie de 100 m² de 3 chambres dont une suite parentale de 28 m². En rez de jardin un garage de 100 m², une piscine, un vaste jardin + 4000 m² partiellement constructible avec pièce d'eau et fontaine viennent agrémenter la propriété. À visiter sans tarder. Référence agence : 8774.

Saint-trojan-les-bains - charmante petite maison située dans une copropriété avec piscine sécurisée au calme entre plage, foret et centre bourg. Composée d’une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux chambres. Vous pourrez profitez du soleil sur sa terrasse privative donnant accès à la piscine. Place de parking privative. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Vendue meublée et équipée. Référence agence : 9001.

* EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier avec piscine et revenu locatif ! * Vous recherchez de l'espace, du confort et un investissement intelligent ? Ce bien est fait pour vous ! Cette maison familiale d'environ 183 m² vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace ouvert à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, coin détente…), menant à un bel espace de vie salon / séjour convivial et lumineux, accompagné d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et cellier. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec 3 chambres et 2 salles d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau : idéal pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : un grand garage isolé et carrelé, une cave, un préau / carport, ainsi qu'un jardin clos sans vis-à-vis avec stationnement à l'avant et espace détente à l'arrière. Sans oublier la piscine avec dôme pour prolonger les beaux jours ! * Le vrai coup de cœur : * une seconde maison indépendante de 44 m², déjà louée 750 € charges comprises. Un revenu immédiat qui fait toute la différence ! Un bien complet, rare sur le marché, alliant qualité de vie et rentabilité. * À visiter sans tarder ! * Référence agence : 12543.

Iad France - Angelique Denechere vous propose : Charmante villa avec piscine à Grand-Village-Plage, Île d’Oléron. Située à Grand-Village-Plage, au cOEur d’une petite résidence entièrement close et composée de seulement six maisons, cette coquette villa de type F4 de 50 m² séduit par son agencement parfaitement optimisé et son ambiance chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Chaque mètre carré a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. À l’extérieur, un agréable jardin clos abrite une jolie piscine, idéale pour se détendre en toute intimité après une journée à la plage. À proximité immédiate des commerces et à quelques pas de l’océan, cette villa est un véritable havre de paix, parfait pour vos vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier. Un bien rare à Grand-Village-Plage, où chaque détail invite à profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 243000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Denechere vous propose : Charmante villa avec piscine à Grand-Village-Plage, Île d’Oléron. Située à Grand-Village-Plage, au cOEur d’une petite résidence entièrement close et composée de seulement six maisons, cette coquette villa de type F3 de 43 m² séduit par son agencement parfaitement optimisé et son ambiance chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau. Chaque mètre carré a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. À l’extérieur, un agréable jardin clos abrite une jolie piscine, idéale pour se détendre en toute intimité après une journée à la plage. À proximité immédiate des commerces et à quelques pas de l’océan, cette villa est un véritable havre de paix, parfait pour vos vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier. Un bien rare à Grand-Village-Plage, où chaque détail invite à profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Marennes (17320), cette ancienne longère se distingue par sa proximité idéale avec les écoles, le centre-ville accessible en 5 minutes à pied ainsi que la côte océanique située à seulement 4 km. Un emplacement stratégique alliant tranquillité et praticité. Cette propriété, s'étalant sur 1000 m² de terrain, offre une maison de 110 m² comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Composée actuellement d'un T2 et T3 communicants, elle laisse entrevoir la possibilité d'une magnifique demeure familiale spacieuse ou d'un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissements seront nécessaires pour offrir à ce bien tout son charme et son confort. De plus, elle dispose d'un garage, d'un atelier attenant avec étage ainsi qu'un vaste jardin avec piscine. Pour finir, un grand bâtiment indépendant, complète ce bien, à réhabiliter entièrement, pouvant être transformé selon ses besoins. Le fort potentiel de ce bien n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LACAUD, Tél. : 06 65 68 43 72, E-mail : emilie.lacaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 106879711.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison & Dépendance - Marennes | 203 m² | Terrain 2 715 m² Une belle propriété, entre espace, polyvalence et art de vivre : à 800 mètres du cOEur de Marennes. Implantée sur la commune de Marennes, hors zone de submersion et à seulement 800 mètres des commerces, du marché et du cinéma, cette belle propriété conjugue générosité des volumes, cadre de vie préservé et potentiel exceptionnel. Sur un terrain de 2 715 m², elle s'impose comme une adresse rare sur le secteur. La maison principale d'environ 140 m², construite en 1980 et en bon état général, dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, tournée vers la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée, dotée d'une baie vitrée ouvrant elle aussi sur ce cadre verdoyant, prolonge naturellement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec placard, un bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC indépendant : un niveau complet et fonctionnel. À l'étage, 2 chambres avec placard et une salle d'eau avec WC complètent la maison. La dépendance de 63 m² est un atout considérable : avec ses 2 chambres, son coin cuisine et sa pièce supplémentaire. Elle offre un potentiel de rénovation. À l'avant, une grande cour avec appenti permet de stationner plusieurs véhicules, accompagnée d'un jardin agréable. À l'arrière, c'est un véritable havre de paix qui se dévoile : terrasse tournée vers un grand jardin arboré, piscine, potager : le tout à l'abri des regards. Un espace extérieur pensé pour en profiter pleinement. La propriété affiche une performance énergétique honorable pour une construction de cette époque. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Marennes (17320), cette maison, de 2017, de 81 m² de plain-pied, chaleureuse et soignée se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle ainsi qu'un couloir desservant trois chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Edifiée sur un terrain de 440 m², vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées dans un jardin arboré et vous détendre dans l'agréable piscine chauffée. Une grande terrasse de 20 m², accessible depuis le salon ainsi que deux chambres, un cabanon et un garage de 17 m² avec porte électrique complète ce bien d'exception. Ce récent lotissement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille cherchant à allier confort et modernité à seulement quelques pas des commodités, des écoles et de la côte. Les prestations haut de gamme comme la vidéosurveillance, les panneaux solaires avec batterie virtuelle et le poêle à granulés sont des atouts considérables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LACAUD, Tél. : 06 65 68 43 72, E-mail : emilie.lacaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 106879711.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de luzinay dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 350 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 137 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 182 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad france - muriel dubuc vous propose : marennes – elegante maison de caractère au cœur d’un écrin de verdure. À marennes, cette élégante demeure de 117 m² dévoile un art de vivre rare, entre authenticité, sérénité et douceur de vivre. Derrière sa façade pleine de charme, la maison offre des volumes chaleureux et une atmosphère intemporelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle d’eau, des wc et un cellier. À l’étage, une espace ouvert en mezzanine, un bureau, deux chambres et une salle de bains avec wc composent un espace nuit confortable et préservé. Le véritable coup de coeur se révèle à l’extérieur. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 219 m², la propriété bénéficie d’un jardin généreusement planté, de plusieurs espaces propices à la détente et d’une piscine qui invite à savourer pleinement les beaux jours. Un abri de jardin et un garage complètent ce bien. Ici, tout évoque les vacances, les déjeuners sous les arbres, les après-midis au bord de l’eau et les soirées qui s’éternisent dans un cadre paisible et privilégié. Une propriété singulière, élégante et pleine d’âme, destinée aux amoureux de lieux authentiques et d’un art de vivre résolument tourné vers la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison / Gîte - Le Château d'Oléron - 245 m² habitables - Terrain 3 535 m² Le charme de l'ancien, des extérieurs d'exception et le rendement d'une activité locative établie. Au Château d'Oléron, cette propriété de caractère de 245 m² habitables sur 3 535 m² de terrain clos séduit avant tout par son âme, ses volumes et la diversité de ses espaces. Maison familiale, activité de gîte, ou les deux à la fois : elle s'adapte à tous les projets. Le cOEur de la propriété est une maison à étage authentique et chaleureuse. La grande pièce de vie réunit un salon cosy avec cheminée à insert et un espace salle à manger. La cuisine aménagée, séparée, prolonge ce bel espace. Véranda, buanderie, deux coins bureau et chambre enrichissent le quotidien sans faire partie de la surface habitable, mais restent pleinement fonctionnels et appréciables. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec douche et WC offrent une belle intimité pour la vie de famille ou l'accueil de locataires. Une deuxième partie abrite deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Elle conserve tout son caractère et reste totalement fonctionnelle : une partie de la propriété qui nécessite un rafraîchissement pour révéler son plein potentiel. La troisième partie, qui peut être indépendante, dispose de sa propre pièce de vie avec espace salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace clé en main, prêt à accueillir des hôtes en toute autonomie. C'est dehors que cette propriété révèle toute sa singularité. Deux terrasses couvertes tournées vers la piscine, une dépendance avec coin nuit et sauna, un grand jardin avec échiquier géant, une cour intimiste avec préau, un abri de jardin — chaque recoin de la propriété raconte une histoire et invite à la détente. De nombreuses places de stationnement à l'avant complètent l'ensemble. Le tout entièrement à l'abri des regards. Des investissements essentiels ont été réalisés, offrant à l'acquéreur une sérénité immédiate : raccordement au tout-à-l'égout, mise aux normes de l'électricité, réfection de la toiture, rénovation complète de la piscine : (liner neuf, pompe à chaleur, filtre, chloration automatique), nouvelle terrasse face à la piscine. Une propriété rare, à l'âme unique, avec une activité locative déjà performante et des extérieurs qui font la différence. Sur l'île d'Oléron, ce type de bien ne se présente qu'une fois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 523000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable maison coup de coeur avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, son garage, sa piscine et surtout son jardin paysagé de plus de 1 000 m². à moins de 50 m d'un supermarché, à 400 m de la citadelle et de tous ses commerces et à 700 m de la plage familiale du Château Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À moins d'un km du marché, maison bien tenue avec studio et piscine à l'abri des regards. Terrain dégagé avec vue. Belle cuisine dinatoire ouvrant sur séjour lumineux avec cheminée insert. Stationnements privatifs, atelier et garage à motos Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Le chateau d'oleron - a 2kms du centre ville, dans un cadre boisé au calme, maison à rafraichir de plain pied comprenant un vaste séjour avec mezzanine, une cuisine, un dégagement desservant trois chambres, un bureau, un cellier, une salle de bains et un wc indépendant. Garage attenant avec cave. Piscine avec local technique. Beau potentiel ! Référence agence : 428.

Dans le secteur prisé des 'Glacis', maison de plain pied entièrement rénovée avec piscine chauffée et jardin clos paysagé. Le centre bourg avec son marché quotidien ainsi que toutes commodités se font à pied. Au calme en bout d'impasse, ce bien lumineux vous accueillera toute l'année ou pour vos vacances. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située au château-d'oléron, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique sur un terrain spacieux de 6643 m². Dotée d'une maison de 200 m², elle se compose de 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine, un salon séjour avec cheminée, une salle à manger, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de billard, une salle d4eau et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bain / wc. Les extérieurs comprennent un double garage, un garage pour camping-car et une piscine avec dôme. Construite en 1972, cette propriété offre un confort et des espaces de vie généreux pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Travaux a prevoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 348 550 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : océane fel, tél. : 06 66 35 50 74, e-mail : oceane.fel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882094527.

L'île d'Oléron comme art de vivre — à l'année ou en saison Il existe sur l'île d'Oléron quelques adresses où l'on s'installe définitivement, ou que l'on retrouve chaque été avec la même impatience. Construite en 2012, améliorée en 2018 dans un environnement résidentiel confidentiel et parfaitement calme, cette villa de plain-pied de 174 m² conjugue qualité de construction, prestations soignées et confort absolu du quotidien, qu'il s'agisse d'une résidence principale pour une famille ou d'un pied-à-terre d'exception pour les amoureux de l'île. Une architecture pensée pour la vie de famille. Le plain-pied intégral est ici une philosophie autant qu'un confort : pas de marche, pas d'escalier, une circulation fluide et naturelle entre tous les espaces. Les grandes pièces de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à l'exposition sud-ouest, s'ouvre en toute continuité sur la terrasse et la piscine chauffée. Le poêle à bois installe une chaleur d'ambiance qui rend la maison aussi accueillante en novembre qu'en juillet. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec piano de cuisson, est le cœur battant de la maison — on y cuisine en regardant les enfants profiter du jardin et de la piscine. Quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, dressing et toilettes indépendants assurent à chaque membre de la famille son espace propre. Les trois autres chambres lumineuses partagent une seconde salle de douche à trois vasques. Une buanderie indépendante, de nombreux rangements et un garage complètent l'ensemble. Un extérieur taillé pour les belles saisons Sur une parcelle close et arborée de 584 m², la piscine chauffée au chlore et la terrasse élégante deviennent le centre de gravité des journées d'été. La cuisine d'été de 20 m² avec évier, rangements et espace barbecue transforme chaque soirée en moment de partage mémorable. À vélo, les plages et les pistes cyclables de l'île sont à quelques minutes. À pied, les commerces du Château-d'Oléron sont accessibles sans voiture. Des prestations qui font la différence. Parquet, hauteur sous plafond, fibre optique, chauffage au sol, poêle à bois, cuisine américaine équipée, piscine chauffée, garage, exposition sud-ouest, environnement sans vis-à-vis rien n'a été laissé au hasard. Visite virtuelle disponible, découvrez ce bien depuis chez vous avant de faire le déplacement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 610159 ).

La tremblade maison de 115 m² - piscine chauffée et couverte - 3 chambres - garages 100 m²-environnement calme a l'abri des regards et accessible par un portail électrique, découvrez cette agréable maison de 115 m² offrant confort, espace et prestations de qualité. Dès l'entrée, un espace convivial avec billard vous accueille et ouvre sur un double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de douche, parfaitement adaptées à la vie de famille. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin agréable avec terrasse, véritable espace de détente au calme. La propriété bénéficie également d'une piscine chauffée et couverte, permettant d'en profiter en toute saison. Côté pratique, la maison dispose de deux garages, d'une dépendance et de stationnements extérieurs sécurisés à l'intérieur de la propriété. Maison bien entretenue offrant un cadre de vie paisible et des prestations recherchées. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Le prix est de 399000 euros honoraires d'agence charge acquéreur inclus dpe-c ges-b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462869- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.