Maison À Vendre

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

149 550 €

2 021 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
74 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingClimatisationTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Marennes – Proche des commodités, dans un environnement calme.

À découvrir sans tarder, charmante maison ancienne pleine de potentiel !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine à équiper selon vos envies, et d'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m² avec son dressing attenant et sa mezzanine.

En complément, un studio indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour créer une suite parentale, un espace de télétravail, ou encore générer un revenu locatif.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré, facile à entretenir, avec un chai composé de 2 pièces et d'une salle d'eau / WC ( à démolir ou rénover complètement) et un grand cabanon sur dalle.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement malin.

À visiter rapidement !

Référence agence : 12566.

Annonce publiée le 3 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 550 €(2 021 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 021 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 021 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marennes-Hiers-Brouage indisponible

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Localisation

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Marennes-Hiers-Brouage

Localisation approximative

Adresse du bien : 58, Rue André Baudrit

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr