Maison 5 pièces à vendre à Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * MARENNES Maison 8 pièces 126 m². Située dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison de 2002. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une salon / séjour très lumineux de 42 m², une cuisine aménagée de 12 m², un couloir dessert ensuite une chambre de 10,5 m² avec placard ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert 5 chambres (11 / 11 / 10 / 10 / 9 m²environ) toutes équipées de placards ainsi qu'une salle de bain (double vasque / WC). La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière très récente), d'un adoucisseur d'eau, assainissement collectif conforme. Une belle véranda, un garage de 22 m² ainsi qu'une dépendance de 14 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle et arborée, aménagée et clôturée de 600 m² avec portail motorisé. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Hiers-Brouage (17320), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la proximité de la belle cité historique de Brouage ajoute une touche pittoresque à cette localisation prisée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 3105 m², agrémenté d'un jardin bien entretenu offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Deux places de parking et un grand garage viennent compléter cet espace extérieur, offrant praticité et confort aux résidents. De plus, les panneaux photovoltaïques permettent une belle économie sur la consommation d'électricité. À l'intérieur, la maison d'une surface habitable de 133 m² se compose de 6 pièces, comprenant une belle pièce de vie, 3 chambres spacieuses, un bureau, un cellier et une grande pièce supplémentaire pouvant offrir différentes opportunitées d'utilisation. Les nombreux placards offrent un espace de rangement appréciable, tandis que le grand garage et le beau terrain viennent ajouter une valeur supplémentaire à cette propriété construite en 2009. Avec ses caractéristiques soigneusement pensées, chauffage par le sol, cette maison représente une opportunité idéale pour une vie confortable et sereine en pleine campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839854247.

Iad France - Elodie Roger vous propose : Maison familiale de plain pied, 6 pièces avec 5 chambres, garage et jardin. En plein cOEur de Marennes, découvrez cette maison des années 1960 offrant environ 106 m² habitables sur une parcelle de 487 m². Idéalement située, vous profitez d'un environnement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus. La maison se compose de 6 pièces : une entrée, une cuisine ouverte aménagé donnant sur le séjour avec accès à la terrasse, une salle d'eau, un wc séparé et actuellement la possibilité d'aménager 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille ayant un projet de résidence principale ou secondaire. Vous profiterez également d'un garage, d'un jardin et surtout d'une belle terrasse d'environ 70 m², parfaite pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à chacun de remettre la maison à son goût et de révéler pleinement son potentiel. Les atouts du bien : Environ 106 m² habitables, 5 chambres, Parcelle de 487 m², Terrasse d'environ 70 m², Garage, Jardin, Double vitrage, Volets roulants, Fibre optique, Taxe foncière : 1 307 €, Emplacement central, proche des commerces, écoles et transports Une maison familiale qui offre de beaux volumes, un extérieur généreux et un emplacement privilégié au cOEur de Marennes. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison à personnaliser, tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied. Contactez moi pour organiser une visite : ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : À Marennes-d'Oléron, à deux pas des commerces, du collège et de la plage, je vous propose un ensemble immobilier rare offrant de belles possibilités, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement locatif. Un bien de plain-pied au fort potentiel Cette maison de pays de plain-pied développe une surface totale de 110 m², implantée sur un généreux terrain clos de 1000 m², arboré et arborant un jardin à l'avant comme à l'arrière de la propriété. De quoi profiter pleinement de l'extérieur, en toute tranquillité, été comme hiver. L'ensemble se compose actuellement de deux espaces de vie distincts mais communicants, ce qui en fait une configuration idéale pour une division en deux logements indépendants, ou pour une grande famille souhaitant conserver un lien entre les deux volumes. La 'maison principale' comprend : - une chambre - un séjour / cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant - une salle d'eau - un WC indépendant L'espace communicant, de type T3, comprend quant à lui : - deux chambres - un séjour / cuisine aménagée et équipée - une salle d'eau - un WC indépendant Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets : y vivre en famille tout en gardant un espace pour un proche, créer un logement pour un investissement locatif, ou encore diviser le bien pour une revente à prix attractif. Des dépendances au potentiel intéressant Le bien s'accompagne de deux volumes annexes à fort potentiel, actuellement à rénover : - une dépendance attenante de 60 m² - un bâtiment de type garage de 102 m² aménageable selon vos besoins (atelier, garage, espace de stockage, voire extension d'habitation sous réserve des autorisations nécessaires) Ces espaces offrent une belle marge de manOEuvre pour qui souhaite agrandir sa surface habitable, créer un atelier, ou développer un projet professionnel sur place. Un projet de rénovation à fort potentiel ! L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité intéressante : le potentiel est réel, la surface généreuse, et l'emplacement particulièrement recherché. À vous de lui redonner tout son caractère et de valoriser ce bien à votre image. Un emplacement de choix à Marennes Marennes-d'Oléron séduit par son cadre de vie paisible, à la croisée entre le continent et l'île d'Oléron. Ce bien bénéficie d'une situation pratique, à proximité immédiate : - des commerces de proximité - du collège - de la plage De quoi profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien, tout en gardant un accès rapide aux commodités essentielles. Que vous cherchiez une résidence principale évolutive, un projet locatif, ou un bien à diviser pour une opération immobilière à prix attractif, cet ensemble offre un potentiel rare sur le secteur. Sa configuration modulable, son terrain de plus de 1000 m² et ses dépendances en font un bien à ne pas laisser passer pour qui a un projet de rénovation en tête. N'attendez pas pour venir découvrir ce bien plein de possibilités : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Marennes (17320), cette propriété de 140 m², implantée sur un terrain de 1099 m², offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des écoles. Son emplacement privilégié permet de profiter de la vie en bord de mer, à seulement 2.5km, tout en restant proche des commodités. L'intérieur de la maison se divise en deux logements indépendants. Le principal de 88 m², comprend un double séjour lumineux de 38 m² donnant sur une terrasse, deux chambres de 11 et 14 m², une salle d'eau, des toilettes séparés et une cuisine équipée et fonctionnelle de 12 m². Le rez-de-jardin abrite un appartement de 52 m² avec une pièce de vie de 27 m², une cuisine de 10 m², une salle d'eau avec toilettes et une chambre de 10 m² donnant sur une charmante véranda. Idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir plus intimement les invités. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain arboré avec une agréable cuisine d'été pour profiter au maximum des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis mais aussi d'un vaste cabanon. Une extension de la maison avec un espace buanderie et un atelier permet d'ajouter un espace de rangement optimisé supplémentaire. Un garage de 28 m² complète ce bien. De plus, la récente rénovation de la toiture, l'installation d'une pompe à chaleur, le portail électrique neuf ainsi que la vidéo surveillance sont des atouts considérables pour y entrevoir une vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LACAUD, Tél. : 06 65 68 43 72, E-mail : emilie.lacaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 106879711.

À seulement MARENNES Plage, découvrez cette séduisante maison de bord de mer, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié à proximité de l'océan. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable véranda, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le rez-de-jardin offre deux chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau avec WC ainsi qu'un atelier, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée avec jacuzzi, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'un terrain clos et joliment arboré de 720 m². Un emplacement recherché, à quelques pas de la mer, qui séduira les amateurs de bord de mer, de tranquillité et de convivialité. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Référence agence : 12520.

Venez découvrir cette agréable maison des années 70, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un environnement extérieur particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte sur un séjour convivial, prolongé par deux vérandas donnant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son espace. Autre véritable atout : la maison bénéficie d'une cave en sous-sol occupant toute la superficie de l'habitation, offrant un espace considérable pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison familiale aux beaux volumes, avec de nombreux espaces complémentaires et un agréable jardin : à découvrir sans tarder ! Référence agence : 12549.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison & Dépendance - Marennes | 203 m² | Terrain 2 715 m² Une belle propriété, entre espace, polyvalence et art de vivre : à 800 mètres du cOEur de Marennes. Implantée sur la commune de Marennes, hors zone de submersion et à seulement 800 mètres des commerces, du marché et du cinéma, cette belle propriété conjugue générosité des volumes, cadre de vie préservé et potentiel exceptionnel. Sur un terrain de 2 715 m², elle s'impose comme une adresse rare sur le secteur. La maison principale d'environ 140 m², construite en 1980 et en bon état général, dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, tournée vers la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée, dotée d'une baie vitrée ouvrant elle aussi sur ce cadre verdoyant, prolonge naturellement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec placard, un bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC indépendant : un niveau complet et fonctionnel. À l'étage, 2 chambres avec placard et une salle d'eau avec WC complètent la maison. La dépendance de 63 m² est un atout considérable : avec ses 2 chambres, son coin cuisine et sa pièce supplémentaire. Elle offre un potentiel de rénovation. À l'avant, une grande cour avec appenti permet de stationner plusieurs véhicules, accompagnée d'un jardin agréable. À l'arrière, c'est un véritable havre de paix qui se dévoile : terrasse tournée vers un grand jardin arboré, piscine, potager : le tout à l'abri des regards. Un espace extérieur pensé pour en profiter pleinement. La propriété affiche une performance énergétique honorable pour une construction de cette époque. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier avec piscine et revenu locatif ! * Vous recherchez de l'espace, du confort et un investissement intelligent ? Ce bien est fait pour vous ! Cette maison familiale d'environ 183 m² vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace ouvert à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, coin détente…), menant à un bel espace de vie salon / séjour convivial et lumineux, accompagné d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et cellier. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec 3 chambres et 2 salles d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau : idéal pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : un grand garage isolé et carrelé, une cave, un préau / carport, ainsi qu'un jardin clos sans vis-à-vis avec stationnement à l'avant et espace détente à l'arrière. Sans oublier la piscine avec dôme pour prolonger les beaux jours ! * Le vrai coup de cœur : * une seconde maison indépendante de 44 m², déjà louée 750 € charges comprises. Un revenu immédiat qui fait toute la différence ! Un bien complet, rare sur le marché, alliant qualité de vie et rentabilité. * À visiter sans tarder ! * Référence agence : 12543.

Située à Marennes (17320), cette ancienne longère se distingue par sa proximité idéale avec les écoles, le centre-ville accessible en 5 minutes à pied ainsi que la côte océanique située à seulement 4 km. Un emplacement stratégique alliant tranquillité et praticité. S'étalant sur 1000 m² de terrain, cette maison offre 110 m² habitables comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Composée actuellement : . d'un T2 accessible par une véranda donnant sur une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, chambre parentale de 16 m² et toilettes séparées. et d'un T3 avec une pièce de vie de 22 m² et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres de 12 et 9 m², une belle salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout communicant entre eux et laissant entrevoir la possibilité d'une magnifique demeure familiale spacieuse ou d'un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissements seront nécessaires afin d'offrir à ce bien une seconde jeunesse et d'en révéler tout son potentiel. De plus, elle dispose d'un garage de 21 m², d'un atelier attenant avec étage ainsi qu'un vaste jardin entièrement clôturé. Pour finir, un grand bâtiment indépendant de 100 m², complète ce bien, à réhabiliter entièrement, pouvant être transformé selon ses besoins. Ce bien modulable n'attend que vous et vos idées pour en faire un vrai cocon chaleureux et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LACAUD, Tél. : 06 65 68 43 72, E-mail : emilie.lacaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 106879711.

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À VENDRE / MARENNES PLAGE / Ensemble immobilier avec vue mer exceptionnelle À seulement quelques mètres de la plage, découvrez cet ensemble immobilier de 110 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la mer et une multitude de possibilités. Composé de deux maisons reliées par une cour sans vis-à-vis, il s’agit d’une copropriété horizontale avec peu de charges (180 € / trimestre). Chaque maison dispose de son propre compteur d’eau et d’électricité, permettant aisément de les séparer (location saisonniére), ces propositions sont possibles sans engager de travaux important. La première maison est composée : •En rez-de-chaussée : une entrée, une suite parentale, une pièce de stockage (ancien garage) avec baie vitrée, et un espace buanderie. •A l'étage : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer. La deuxième maison est composée : •En rez-de-chaussée : deux chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau indépendante et un WC séparé. •A l'étage : une troisième chambre. Les deux habitations bénéficient d’un chauffage par pompe à chaleur réversible et de radiateurs électriques avec double vitrage pour un confort optimal. Trois places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Un bien rare, modulable selon vos projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison familiale en pierre, en centre-ville de MARENNES, à proximité de tous les commerces, le marché, le port et les pistes cyclables, composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes; et au 1er étage 5 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau et toilettes indépendants. Garage attenant et dépendances; le tout sur un terrain de 502 m². À découvrir dès à présent. Référence agence : 12523.

Maison avec sous-sol et garage, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé dispose d'une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un garage, le tout sur un spacieux jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - muriel dubuc vous propose : marennes – plage a 400 m - 2 maisons avec jardin et entree independante – pistes cyclables a seulement 400 m de la plage, maison divisée en 2 logements avec chacun une terrasse, un jardin et une entrée indépendante. Logement 1 de 50 m² comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon donnant accès à la terrasse couverte, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, emplacement fermé pour la machine à laver. À l’étage, un palier dessert 2 chambres avec rangement. Logement 2 de 30 m²comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon donnant accès à la terrasse, une salle d’eau avec wc et une chambre avec rangement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, oscillo battantes et équipées de moustiquaires. Un des portails a été changé récemment. Le bien est parfaitement entretenu et vendu en partie meublé. Le tout édifié sur un terrain clos, arboré et fleuri de plus de 509 m² avec chalet de jardin. Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif ou tout simplement en maison de vacances si l’on veut profiter de la région et accueillir ses enfants en toute indépendance… contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison profite d'un environnement privilégié au cœur de la citadelle de Brouage, offrant ainsi un cadre de vie unique. La proximité des transports en commun tels que les bus facilite les déplacements, tandis que la présence d'écoles à proximité assure un accès aisé à l'éducation pour les familles. Cette maison de 110 m² repartis en 6 pièces offre un bel espace de vie, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Elle saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et d'intimité. Avec sa petite cour sans vis-à-vis, ce bien offre un espace extérieur permettant de profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un intérieur chaleureux. Plongez-vous dans l'atmosphère historique de Brouage tout en appréciant le confort de cette charmante résidence. Ce bien présente de nombreuses opportunités d'aménagement : deux logements, une grande maison familiale, un atelier, voir une boutique avec accord de la mairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839854247.

Maison de ville idéalement située au centre-ville de Marennes, à proximité immédiate de tous les commerces. Cette maison familiale s'organise sur deux niveaux et dispose d'un grenier totalement aménageable. Le bien comprend également un jardin, un garage, ainsi qu'un studio actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison en pierres à seulement 2 km des plages – beaux volumes et fort potentiel. Cette charmante maison en pierres offre de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau reste à terminer et un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une pièce à aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau…), une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un grand garage, plusieurs petites dépendances ainsi qu'un agréable jardin arboré viennent compléter l'ensemble. Un bien au charme authentique, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 12486.

Brouage - au coeur de la citadelle venez visiter cette charmante maison ancienne en pierre de 1647 comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, salon, chambre, salle d'eau, bureau. À l'étage : cuisine, salon, 2 chambres et salle d'eau. Agréable cour close sans vis à vis. Possibilités commerce et artisanat. Rare à brouage ! Référence agence : 12480.

Maison individuelle composée de deux niveaux, offrant environ 65 m² habitables à l'étage ainsi qu'un rez-de-jardin aménagé de la même surface, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des pistes cyclables menant aux plages. À l'étage, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose un espace complémentaire comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un double garage complétant l'ensemble. Un bien aux volumes généreux, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Référence agence : 0000.

Pavillon dans quartier calme comprenant une entrée, salon séjour, cuisine ouverte équipée, un cellier, une annexe, un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Un double garage ouvert. Un spacieux jardin de plus de 3000 m² sur Hiers. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Une maison d'habitation au rez-de-chaussée : entrée / véranda, cuisine, cellier, un bureau, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, cuisine, salle a manger / salon, deux chambres, salle de bains, wc. Deux grands garages séparés, terrain autour. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à seulement 20 minutes de Rochefort et 10' de Marennes, sur la commune de Saint-Just-Luzac - Agréable maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon séjour, cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec wc pour un confort optimal au quotidien. Un garage, un abri de jardin et une place de parking complètent l’ensemble. Le tout sur un terrain clos et entretenu de 485 m², idéal pour profiter des beaux jours. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir — Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.

Idéalement située au cœur de Marennes, dans un environnement calme et agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités, elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un agréable espace salon / salle à manger. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 6 chambres, une salle d'eau et un second wc séparé, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un local de stockage. Un garage attenant à la maison. Une visite s'impose ! Référence agence : 622.

Maison en pierre au cachet authentique alliant charme de l'ancien et confort du quotidien. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau fonctionnelle et une cour privative idéale pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison familiale située à proximité immédiate des commodités et des écoles, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste espace de vie comprenant salle à manger et salon avec cheminée donnant sur la terrasse, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires avec rangements et une seconde salle d'eau avec wc. Atout rare, une annexe attenante vient compléter l'ensemble et offre de multiples opportunités : création d'un espace locatif, activité professionnelle, local commercial ou extension de l'habitation principale. Elle se compose de trois pièces pouvant faire office de chambres ou bureaux, d'une cuisine et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant à la maison avec galetas, d'une cave et d'une piscine. Une visite s'impose ! Référence agence : 619.