Maison 5 pièces à vendre à Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Cette maison profite d'un environnement privilégié au cœur de la citadelle de Brouage, offrant ainsi un cadre de vie unique. La proximité des transports en commun tels que les bus facilite les déplacements, tandis que la présence d'écoles à proximité assure un accès aisé à l'éducation pour les familles. Cette maison de 110 m² repartis en 6 pièces offre un bel espace de vie, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Elle saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et d'intimité. Avec sa petite cour sans vis-à-vis, ce bien offre un espace extérieur permettant de profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un intérieur chaleureux. Plongez-vous dans l'atmosphère historique de Brouage tout en appréciant le confort de cette charmante résidence. Ce bien présente de nombreuses opportunités d'aménagement : deux logements, une grande maison familiale, un atelier, voir une boutique avec accord de la mairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247.

Iad France - Muriel Dessapt (06 20 23 18 31) vous propose : Un cadre de vie rare entre nature et océan… Sur plus de 5 000 m² environ de parc arboré avec étang et piscine, découvrez cette maison d’architecte de plain-pied d’environ 215 m² environ avec sous-sol total, au calme et à proximité du littoral et de l’Île d’Oléron. Baignée de lumière grâce à sa façade sud vitrée et sa conception bioclimatique, elle offre une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² environ ouverte sur le parc, une cuisine indépendante équipée, véranda et bureau. Côté nuit : 5 chambres, 2 salles de bains et WC. Puits, forage, garage et stationnements complètent l’ensemble. Un bien singulier pour une résidence principale ou secondaire de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Dessapt EI (ID 90845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992105858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de ville non mitoyenne d'environ 136 m², implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1 000 m². Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles ainsi que des pistes cyclables menant aux plages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une pièce de rangement, une salle de bains et un WC. Un grand garage de plus de 40 m², une dépendance d'environ 40 m², une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien. Référence agence : 12491.

Maison de ville idéalement située au centre-ville de Marennes, à proximité immédiate de tous les commerces. Cette maison familiale s'organise sur deux niveaux et dispose d'un grenier totalement aménageable. Le bien comprend également un jardin, un garage, ainsi qu'un studio actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison en pierres à seulement 2 km des plages – beaux volumes et fort potentiel. Cette charmante maison en pierres offre de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau reste à terminer et un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une pièce à aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau…), une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un grand garage, plusieurs petites dépendances ainsi qu'un agréable jardin arboré viennent compléter l'ensemble. Un bien au charme authentique, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 12486.

Brouage - au coeur de la citadelle venez visiter cette charmante maison ancienne en pierre de 1647 comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, salon, chambre, salle d'eau, bureau. À l'étage : cuisine, salon, 2 chambres et salle d'eau. Agréable cour close sans vis à vis. Possibilités commerce et artisanat. Rare à brouage ! Référence agence : 12480.

Maison individuelle composée de deux niveaux, offrant environ 65 m² habitables à l'étage ainsi qu'un rez-de-jardin aménagé de la même surface, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des pistes cyclables menant aux plages. À l'étage, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose un espace complémentaire comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un double garage complétant l'ensemble. Un bien aux volumes généreux, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Référence agence : 0000.

Pavillon dans quartier calme comprenant une entrée, salon séjour, cuisine ouverte équipée, un cellier, une annexe, un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Un double garage ouvert. Un spacieux jardin de plus de 3000 m² sur Hiers. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Une maison d'habitation au rez-de-chaussée : entrée / véranda, cuisine, cellier, un bureau, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, cuisine, salle a manger / salon, deux chambres, salle de bains, wc. Deux grands garages séparés, terrain autour. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à seulement 20 minutes de Rochefort et 10' de Marennes, sur la commune de Saint-Just-Luzac - Agréable maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon séjour, cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec wc pour un confort optimal au quotidien. Un garage, un abri de jardin et une place de parking complètent l’ensemble. Le tout sur un terrain clos et entretenu de 485 m², idéal pour profiter des beaux jours. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir — Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.

Idéalement située au cœur de Marennes, dans un environnement calme et agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités, elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un agréable espace salon / salle à manger. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 6 chambres, une salle d'eau et un second wc séparé, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un local de stockage. Un garage attenant à la maison. Une visite s'impose ! Référence agence : 582.

MARENNES - En centre ville, commerces et port à pied Coup de cœur assuré pour cette maison ancienne pleine de charme comprenant : entrée, salon avec cheminée / séjour, cuisine équipée, verrière, salon ou chambre et salle d'eau. À l'étage : palier desservant 3 spacieuses chambres avec 2 salles d'eau et une salle de bains privative. Grande cave de 45 m². Garage à vélo / moto. Dépendance. Jardin clos et intime. Rare en centre ville, à découvrir… Référence agence : 12470.

Maison en pierre au cachet authentique alliant charme de l'ancien et confort du quotidien. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau fonctionnelle et une cour privative idéale pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison familiale située à proximité immédiate des commodités et des écoles, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste espace de vie comprenant salle à manger et salon avec cheminée donnant sur la terrasse, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires avec rangements et une seconde salle d'eau avec wc. Atout rare, une annexe attenante vient compléter l'ensemble et offre de multiples opportunités : création d'un espace locatif, activité professionnelle, local commercial ou extension de l'habitation principale. Elle se compose de trois pièces pouvant faire office de chambres ou bureaux, d'une cuisine et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant à la maison avec galetas, d'une cave et d'une piscine à rénover. Une visite s'impose ! Référence agence : 566.

Située à Marennes, à deux pas du centre et des commodités, cette superbe maison de caractère entièrement rénovée en 2022 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Développant 161 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour prolongé par deux vérandas, véritables espaces de vie supplémentaires ouverts sur l'extérieur. Vous y découvrirez également une spacieuse suite parentale de 29 m² avec baignoire, douche et WC, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres (13,12 et 16 m²), une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC. Côté extérieur et annexes, la propriété dispose de nombreux atouts rares : un double garage avec portes motorisées, un atelier ainsi qu'un garage supplémentaire. Confort, charme et fonctionnalité sont les maîtres mots de cette maison prête à accueillir votre projet de vie. Référence agence : 12452.

Iad france - frédéric angé vous propose : (ref f / a 2025267) marennes - ensemble immobilier maison + studio - projet familial- locatif - fort potentiel - 15 min de l'ile d'oléron situé proche des commerces et des écoles, cet ensemble immobilier se compose d'une maison, d'un studio, de plusieurs dépendances pour la réalisation de nombreux projets, le tout édifié sur 1815 m². La maison de 109 m² se compose d'une entrée sur cuisine, un salon, 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant, une chaufferie. Le studio indépendant refait à neuf de 24 m² se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec wc. En extérieur, un jardin clos, une dépendance de 61 m², un garage double de 46 m² viennent compléter cet ensemble. Les plus : changement de destination dependance 61 m², pc déposé, tout est déjà prévu pour la création d'un autre bien locatif si vous le souhaitez n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur rdv. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 298 000€ la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de MARENNES, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison de ville aux beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une véranda. À l'étage, un palier dessert 5 chambres et un point d'eau, offrant un fort potentiel pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Une cave, un atelier et un garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour et d'un magnifique jardin arboré d'environ 1 280 m², rare en centre-ville, avec possibilité d'accès véhicule à la propriété. Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 12450.

Iad France - Magalie MURAIL vous propose : cette charmante maison situé à marennes (hiers) de 134 m² habitables sur un terrain de 538 m², construite en 2014. Cette propriété offre un excellent cadre de vie pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'agencement pratique et moderne de cette maison. Elle se compose de 5 pièces, une entrée donnant sur un salon séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, un dégagement offrant 3 chambres d' environ 10,50 m², une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'une 4 -ème chambres parentale de 28 m² avec salle d'eau (douche, baignoire) et wc ainsi qu' 'un dressing de 10 m². La maison bénéficie d'un bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans avoir à prévoir des travaux. Le chauffage individuel électrique, la fibre optique et le tout-à-l'égout sont des atouts pour le quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, la maison dispose d'une belle terrasse avec jacuzzi et un cabanon de jardins où vous pourrez vous détendre et organiser des barbecues en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de l'extérieur tout en étant chez vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude ainsi qu'un environnement de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Marennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

7 MN de toutes commodités et écoles - Environnement nature Maison de 130 m² indépendante, en plain-pied, construite en 2008. Située au calme et sans vis-à-vis. Elle propose une entrée avec de grands placards aménagés, une pièce à vivre agréable avec la cuisine confortablement aménagée et équipée, une second espace salon, un cellier, un bureau, 3 chambres avec placards aménagés, une salle de douche et un WC séparé. En complément un spacieux garage non attenant de 66 m². Possibilité de garer plusieurs et tous type de véhicules. Dans le jardin de plus de 3100 m² qui est entièrement clos, se trouve une mare à canard alimentée par un forage. Des panneaux solaires ont été installés en 2013 et fournissent environ 1150€ / an, en revente uniquement. Référence agence : 3356.

Située au coeur du marais de Hiers-Brouage (17320), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. De plus, sa proximité avec des sites historiques et espaces naturels en fait un lieu attractif pour les amateurs d'histoire et de nature. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 2100 m² arboré, comprenant une piscine hors sol, une terrasse idéale pour les repas en plein air, et un jardin pour profiter des beaux jours. Les 6 places de parking offrent un stationnement pratique à cet espace extérieur accueillant. À l'intérieur, cette maison de plein pied propose 100 m² habitables répartis en 5 pièces. Avec 2 chambres spacieuses, 1 bureau, une très belle cuisine aménagée, un petit cellier et de nombreux rangements, elle offre un agencement fonctionnel. Le séjour lumineux ajoute une touche chaleureuse, idéale pour se détendre. En résumé, cette propriété allie avec élégance le confort moderne (fibre et climatisation) et le charme intemporel pour un cadre de vie paisible en plein milieu de la nature. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247.

Iad France - Véronique Clair vous propose : Charmante maison familiale de caractère – Brouage Située dans un environnement paisible et recherché de Brouage, cette maison de caractère développe une surface habitable de 170 m² sur une parcelle de 322 m². Au rez-de-chaussée : elle offre de beaux volumes avec une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée un bureau et un WC. À l'étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres confortables d’une salle de bain et d'un WC indépendant, idéal pour une vie de famille. À l’extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, une dépendance et une buanderie complètent les prestations. Un bien rare alliant charme et fonctionnalité, à proximité des commodités. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle située à MARENNES, à proximité de toutes les commodités. D'une surface d'environ 140 m², elle offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une buanderie / cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier desservant 3 chambres. Une terrasse, un jardin, 2 garages ainsi que 2 dépendances complètent ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 12418.

MARENNES - A proximité commerces et écoles - 2 maisons ! Spacieuse maison de ville en très bon état général composée de 5 pièces dont 3 chambres et 2 points d'eau - Cave. Maison d'amis indépendante avec séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau, Jardin clos sans vis à vis - Garage et grande pièce attenante type atelier. Rare en plein centre-ville. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 12385.

Marennes centre, maison de ville de 5 pièces a finir de rénover de105 m² sur terrain de 450 m² belle opportunité pour cette maison de ville offrant un fort potentiel, idéalement implantée sur un terrain de 450 m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec douche. 3 chambres de nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation complète, électricité entièrement refaite, climatisation réversible, cloisons neuves, fenêtres pvc, volets roulants électriques il reste à finaliser les sols, la salle de bains, la cuisine, la peinture et la décoration afin de personnaliser la maison selon vos goûts. Belle opportunité a visiter sans tarder ! Le prix est de 292000 euros honoraires charges vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre530et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439545- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -.

En centre ville de Marennes, spacieuse maison en pierre des années 70, comprenant 2 chambres, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, une salle de bains et wc séparé. Au sous sol : 2 chambres, cellier, garage, chaufferie, une salle de jeux et cave. Dépendance en pierres. Beau potentiel à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.