Maison 5 pièces à vendre à Échillais (17620)

Iad France - Inji Cetin vous propose : Dans un quartier récent et calme d’Échillais, à quelques minutes à pied de l’école et du centre-bourg, découvrez cette maison de 2024 fonctionnelle et décorée avec goût. La grande pièce de vie, très lumineuse grâce à sa large baie vitrée ouverte sur le jardin, accueille une belle cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, avec de nombreux rangements. La maison propose trois chambres fonctionnelles, une jolie salle d’eau avec double vasque et robinetterie dorée, ainsi qu’un cellier et un garage. Côté confort, vous bénéficierez d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol. À l’extérieur, le jardin laisse place à vos envies et vous permet d’imaginer l’aménagement qui vous ressemble. Une maison agréable à vivre, bien située, idéale pour un projet de vie à Échillais. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inji Cetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison à étage au caractère méditerranéen séduit par ses volumes et ses agencements intérieurs. L'un des points fort de cette construction est le grand salon-séjour qui se prolonge sur une agréable terrasse couverte. Une grande cuisine de plus de 11 m² permet de profiter des repas en famille. Elle communique avec le cellier et le garage pour une vie plus simple au quotidien (gestion des courses, stockage. ).Le hall d'entrée central réunit toutes les pièces à vivre, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau qui deviendra la suite parentale. L'escalier mène à un palier qui dessert le reste de la partie nuit, composée de 3 belles chambres et d'une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Fonctionnelle, chaque chambre de cette maison de 130 m² dispose de placards. Vous préférez une cuisine ouverte ? Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction signé les Maisons MCAMaisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - inji cetin vous propose : maison de plain-pied de 2024 de 95 m² habitables dans un lotissement, calme et proche de toutes commodités. Cette maison comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, espace nuit desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque et des wc séparées. Un cellier et un garage carré avec porte motorisée complètent bien. Côté jardin, vous pourrez profiter d’une terrasse exposée ouest, sans vis vis-à-vis. La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de volets roulants pilotables à distance. À bientôt pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme inji cetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Echillais, village toutes commodités, proche écoles et à seulement 5 min de Rochefort. Maison nichée dans le petit hameau "l'Houmée". Vous disposerez, d'une entrée avec placards, un bel espace de vie de 45 m², un cellier, véranda de 34 m² accès à la terrasse piscine, de quoi flâner tout l'été ! les coins nuits se compose de 4 chambres dont une de 21 m² avec douche privative. Accès à la propriété : portail électrique, de quoi largement stationner ! Les : chauffage PAC air / air, poêle à granules, fibre, terrain entièrement clos. DPE EN COURS. Référence agence : 3297.

Iad France - Laurent FLAMME vous propose : Opportunité à saisir ! Maison à finir de rénover. À Échillais. Nous vous proposons une maison de caractère, de charme, spacieuse et pleine de potentiel, sur un grand terrain de 1168 m². Cette maison en pierre, construite en 1948, offre une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux. Composée au rez de chaussé, d'une grande entrée avec un WC et buanderie, d'une grande pièce de vie de plus de 60 m² entièrement rénovée, avec cuisine équipée et aménagée. à l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un autre WC. Une grande dépendance est votre disposition. Le grand terrain permet d'envisager un magnifique jardin à aménager. Située dans un quartier calme d'Échillais, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de grands espaces. Cette maison nécessite des travaux de rénovation de façade à rejointer, des finitions, intérieures et extérieures, mais une fois finie de rénovée, elle représente une belle opportunité d'investissement ou un lieu de vie unique. le système de chauffage est neuf par insert et climatisation réversible, le ballon d'eau chaude est solaire et neuf, de plus un forage sur la propriété permet de faire de forte économie sur la consommation d'eau. Toute l'isolation de la maison à été refaite avec un excellent diagnostique énergétique, l'assainissement a été rénové à neuf avec une fosse sceptique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent FLAMME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 539906024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison neuve de plain-pied - 4 chambres à Echillais A vendre à Echillais, proche de toutes commodités, magnifique maison neuve de plain-pied de 134 m², offrant confort, modernité et luminosité, sur une parcelle de 575 m². Ses atouts : - Espace de vie trés lumineux donnant sur le patio ainsi que sur le jardin bénéficiant d'une triple exposition - Cuisine aménagée et entièrement équipée par un cuisiniste, alliant esthétique et fonctionnalité - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille - 1 Salle d'eau avec wc et 1 salle de bain pour plus de praticité - WC séparés à l'entrée - Menuiseries aluminium de qualité, belles finitions - Confort thermique optimal avec chauffage au sol alimenté par sa pompe à chaleur - Grand garage traversant facilitant l'accés au jardin Cette maison vous séduira par ses prestations, son emplacement idéal, par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Vous l'aurez compris cette maison est votre futur coup de coeur immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Rochefort et proche du littoral, cette élégante villa de 152 m² allie confort moderne, qualité de vie et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon, baignée de lumière. Elle est conçue de façon à profiter en permanence de la vue sur le jardin et la piscine, dans un espace optimisé et équipé d'un cellier buanderie en annexe suivi d'un grand garage. L'espace réception élégant et raffiné a été pensé avec un coin qui lui est dédié avec vue sur l'extérieur. Deux belles chambres lumineuses avec vue sur le jardin et une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative, WC et dressing aménagé. Vous y trouverez également un bureau et une salle de bain desservie d'un couloir. L'extérieur invite à la détente, avec une belle piscine de 8 mètres par 4 mètres entourée d'une terrasse en bois (possibilité d'équiper la piscine d'une pompe à chaleur car les câblages sont déjà prévus), d'un préau, terrasse couverte de 40 m² à l'abri des regards et un joli jardin bien aménagé clos par un mur périmétrique. Elle offre plusieurs emplacements de stationnement. Construite dans les années 2014, la maison bénéficie d'une bonne qualité énergétique, gage de confort et d'efficacité dû également à son double vitrage, à son chauffage au sol et une pompe à chaleur air-eau. Une maison confortable, élégante et clé en main, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, offrant le parfait équilibre entre calme, espace et convivialité, à proximité des commerces, écoles et des plages charentaises. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau d'Echillais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Dans le centre d'echillais, cette maison non mitoyenne de plain pied totalise 154.70 m² habitables. Située au fond d'une impasse, au calme, elle vous offre une entrée avec placard, un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc aux normes pmr, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, un grand garage, et un préau. Côté extérieur, elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 910 m², avec abris de jardin, terrasse, et une place de stationnement privative. Cette maison familiale offre donc de beaux volumes, à 2 pas des écoles et des commerces., la toiture a été refaite en 2024, l'isolation des combles en laisse de verre en 2020. Alors ? Si vous deveniez de futurs échillaisiens ? Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 06 / 2025 dpe e : 262 kwh / m² / an ges b : 10 kg co2 / m² / an logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3670 euros et 5030 euros par an. Le prix de ce bien est de 294 000 euros dont 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf 429624 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

À Vendre : Maison 1978 – 154 m² sur Terrain Clôturé. Echillais (17620) – Environnement calme et prisé. Cette maison à rénover construite en 1978 vous séduira par ses prestations, son confort optimal et son cadre paisible. Caractéristiques principales : Maison à rafraichir. Surface habitable de 154 m². Parcelle de 912 m² avec terrasse, idéale pour la vie en extérieur Intérieur moderne et fonctionnel : Spacieuses pièces de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée. Quatre chambres : -3 chambres de 10 à12 m². -1 suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative. Salle d'eau avec double vasque, baignoire. Entrée avec placard aménagé. WC indépendants Extérieurs : 1 places de stationnement privées à l'avant Jardin clos, offrant sécurité et intimité Une opportunité à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Référence agence : 3263.

Vue d'exception sur l'estuaire de la Charente ? Proche Rochefort Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété au charme d'un mas provençal, située dans un cadre naturel unique, avec vue imprenable sur la Charente et les marais. Depuis votre jardin ou vos baies vitrées, admirez le passage majestueux des bateaux, dont la célèbre Hermione. Implantée sur un vaste terrain paysager de 2 358 m², sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, cette maison familiale de 187,56 m² offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée : Grand séjour avec 2 salons et baies vitrées ouvertes sur l'estuaire Une suite parentale avec salle d'eau et placards Un bureau fonctionnel À l'étage : Une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing 2 chambres supplémentaires Côté confort : Cuisine aménagée et équipée Buanderie Grand garage avec porte automatique Chauffage assuré par une pompe à chaleur neuve Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, tout en restant proche de Rochefort et de ses commodités. Coup de coeur assuré pour les amateurs de belles vues et de tranquillité !

En plein cœur d'Échillais Découvrez ce plain-pied aux beaux volumes, implanté sur un terrain clos et arboré de 1 315 m² avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste double séjour lumineux, et de deux espaces nuit distincts : Le premier comprend trois chambres et une salle d'eau. Le second offre deux chambres supplémentaires, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau à terminer. Un cellier, deux WC, une dépendance complètent ce bien aux nombreux atouts. Un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une grande famille ou un projet de vie à deux générations. Référence agence : 3220.

Iad france - sylvie sadys vous propose : plain-pied - au calme - 4 chambres – garage sur la commune d’echillais, à 10mn de rochefort, venez découvrir cette maison de 145 m² de plain-pied composée en deux logements. La première maison de 95 m² se compose d’une cuisine aménagée, un salon / séjour lumineux, le tout bien agencé, une salle d’eau, 3 chambres et un wc indépendant. Au bout du couloir une porte donne sur la deuxième maison de 50 m² qui se compose : d’une cuisine, un salon / séjour, une salle de bain avec wc et une chambre. À l'extérieur, sur une parcelle de 1200 m² profitez d’un agréable jardin arboré avec une dépendance et un garage attenant à la maison. Maison au calme et sans vis avis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur un vaste terrain clos, cette maison entièrement rénovée est parfaite pour une vie de famille. Dotée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'un coin salon ouvert sur une cuisine us aménagée et équipée, une buanderie et un wc. La cuisine ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour profiter du soleil et des soirées entre amis. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec coin dressing ouvrant sur un balcon, un bureau, salle d'eau et wc Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à profiter du jardin et des commodités qu'offre le village d'Echillais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de plain-pied de 145 m² entre pont transbordeur et commerce. Venez découvrir ce bien atypique composé de deux parties. Un premier logement où vous trouverez une entrée desservant un séjour, cuisine, salle d'eau et trois chambres. Une deuxième aile attenante à la maison, accessible par le couloir, où vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle de bain. Le plus une grande terrasse, un jardin, une dépendance, un garage et une superbe vue sur le pont Transbordeur ! N'hésitez plus et venez découvrir cette opportunité en prenant rendez-vous pour une visite auprès de notre agence ! Référence agence : 2406.

* À vendre - Maison neuve de plain-pied à Échillais (17620) * Située dans un * lotissement neuf * au cœur de la commune d'Échillais, cette maison * individuelle de plain-pied * , construite en 2023, vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement idéal. Avec une * surface habitable de 95,84 m² * , elle bénéficie de la * garantie décennale * , offrant une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. ### Description du bien : - * Cuisine ouverte aménagée et équipée * : intégrée dans une vaste * pièce de vie * lumineuse qui se prolonge sur l'extérieur grâce à une * baie vitrée * donnant accès à une belle * terrasse * et à un * jardin clos et plat * , parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - * Trois chambres spacieuses * : idéal pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau. - * Cellier pratique * : pour optimiser le rangement et faciliter le quotidien. - * Garage attenant * : avec * porte automatisée * et deux places de * stationnement extérieur * devant le garage, parfait pour un usage pratique au quotidien. ### Localisation : - Dans un quartier résidentiel, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et services de la commune d'Échillais. La situation géographique est également avantageuse avec un accès rapide aux grands axes et aux villes voisines, tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial. ### Services et avantages : - * Visite virtuelle disponible * : découvrez cette maison en détail à distance. - Emplacement privilégié dans un * lotissement neuf * offrant un cadre de vie agréable et moderne. * Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique * ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf. 896205.

Belle Maison Charentaise avec de Beaux Volumes rénovée avec Goût offrant une cuisine équipée donnant sur un vaste séjour d'environ 60 m², belle terrasse et piscine chauffée 5m x 10m sans vis à vis, 4 chambres, salle d'eau, un espace professionnel au 1 étage d'environ 60 m² avec wc. Un Très Grand Garage. Commerce à pied ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison neuve de plain-pied agencée comme suit : au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage un couloir dessert sur 3 chambres, un WC et une salle de bain avec douche. Le plus un jardin entièrement clôturé, un garage, une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Proche toute commodités. La maison conforme RE 2020 / Frais de Notaire Réduit Pour toute informations liées à l'environnement : / Référence agence : 2285.