Vente maison 7 pièces 187 m² Échillais (17620)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Rochefort et proche du littoral, cette élégante villa de 152 m² allie confort moderne, qualité de vie et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon, baignée de lumière. Elle est conçue de façon à profiter en permanence de la vue sur le jardin et la piscine, dans un espace optimisé et équipé d'un cellier buanderie en annexe suivi d'un grand garage. L'espace réception élégant et raffiné a été pensé avec un coin qui lui est dédié avec vue sur l'extérieur. Deux belles chambres lumineuses avec vue sur le jardin et une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative, WC et dressing aménagé. Vous y trouverez également un bureau et une salle de bain desservie d'un couloir. L'extérieur invite à la détente, avec une belle piscine de 8 mètres par 4 mètres entourée d'une terrasse en bois (possibilité d'équiper la piscine d'une pompe à chaleur car les câblages sont déjà prévus), d'un préau, terrasse couverte de 40 m² à l'abri des regards et un joli jardin bien aménagé clos par un mur périmétrique. Elle offre plusieurs emplacements de stationnement. Construite dans les années 2014, la maison bénéficie d'une bonne qualité énergétique, gage de confort et d'efficacité dû également à son double vitrage, à son chauffage au sol et une pompe à chaleur air-eau. Une maison confortable, élégante et clé en main, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, offrant le parfait équilibre entre calme, espace et convivialité, à proximité des commerces, écoles et des plages charentaises. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau d'Echillais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Belle Maison Charentaise avec de Beaux Volumes rénovée avec Goût offrant une cuisine équipée donnant sur un vaste séjour d'environ 60 m², belle terrasse et piscine chauffée 5m x 10m sans vis à vis, 4 chambres, salle d'eau, un espace professionnel au 1 étage d'environ 60 m² avec wc. Un Très Grand Garage. Commerce à pied ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Plans et visite virtuelle sur demande découvrez cette magnifique demeure en pierre de 1850, idéalement située au cœur de la commune d'échillais. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison spacieuse de 184 m² habitables est parfaite pour une vie de famille épanouie ou comme résidence de vacances. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de rochefort et 15 minutes des plages de la côte atlantique, avec un accès immédiat aux commodités et aux axes routiers. Des volumes généreux et modulables l'intérieur, baigné de lumière, se compose de 6 pièces dont : - 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une 5ème selon vos besoins. - une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et équipée. -un garage attenant de 60 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire exceptionnel. Un extérieur conçu pour la détente édifiée sur une parcelle de 616 m², la propriété propose un véritable havre de paix : - une piscine chauffée pour prolonger les baignades. - un pool house aménagé pour vos soirées d'été. - deux places de parking privatives. Une maison familiale spacieuse à deux pas des commodités et à seulement 15 minutes de l'océan : le cadre idéal pour votre futur projet de vie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-gaëlle riché, tél. : 06 42 93 93 15, e-mail : annegaelle.riche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 819 107 244.

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si on vous proposez une maison neuve sans les inconvénients de la construction ? Maison neuve, agencée au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte (cuisine à faire), une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, une buanderie avec accès à l'extérieur. À l'étage un couloir dessert sur 3 chambres, un dressing, un WC séparé et une salle de bain avec douche. Le plus un jardin entièrement clôturé, un garage, une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Proche toute commodités. La maison conforme RE 2020 / Frais de Notaire Réduit. Pour toute informations liées à l'environnement : / Référence agence : 2473.

À seulement 7 minutes de Rochefort et 20 minutes des plages, cette maison neuve de 2024, construite aux normes RE2020, est idéalement située en plein centre d'un village disposant de toutes les commodités. Écoles et collège sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Implantée sur un terrain clos de 993 m², cette maison en forme de T bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 65 m², très lumineux, ouvrant sur le jardin. Les deux espaces nuit sont bien distincts : le premier comprend trois chambres, un dressing et une salle d'eau; le second accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La maison dispose également de deux WC indépendants, d'un cellier, d'un garage attenant et d'un grand espace de stationnement. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un système domotique complet. L'ensemble est couvert par une garantie dommage-ouvrage. Une maison moderne, confortable et bien située, idéale pour une vie familiale sereine à proximité de Rochefort et du littoral. Référence agence : 2357.