L'Adresse Agence Gti Aurelien Rimbaud

Idéalement situé en plein coeur du centre ville de ROCHEFORT, ce bien rare de 95 m², offre un fort potentiel de transformation, Ancien local professionnel, il peut aisément être réaménagé en appartement spacieux ou en maison de ville selon vos envies. Situé en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle, son emplacement privilégié permet un accès immédiat à toutes les commodités, tout en profitant du charme d'un environnement urbain dynamique. Implanté dans un immeuble de caractère, ce bien séduira les amateurs d'authenticité et de cachet, à proximité immédiate, des solutions de stationnement facilite le quotidien. En projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de réhabilitation sur mesure A Visiter sans tarder ! Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.

Au coeur de Rochefort, dans un immeuble entièrement réhabilité, découvrez ce Type 3 en plateau offrant un superbe potentiel d'aménagement au 2 ? et dernier étage ! Avec plus de 58 m² habitables (et une surface au sol plus généreuse grâce aux espaces mansardés), cet appartement est une véritable page blanche à imaginer selon vos envies. Vous profiterez d'un projet rare permettant de créer une magnifique pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée exposée ouest, ainsi que deux chambres sous combles au charme authentique. L'alliance entre volumes, lumière et cachet de l'ancien en fait un bien particulièrement attractif pour une réalisation sur mesure. Les + : Appartement vendu en plateau à aménager Type 3 au 2 ? et dernier étage Plus de 58 m² habitables (surface au sol supérieure) Création d'une grande baie vitrée exposition ouest Immeuble entièrement réhabilité Fort potentiel de valorisation Un projet idéal pour concevoir un appartement unique, lumineux et plein de caractère en plein centre-ville de Rochefort ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Au coeur de Rochefort, découvrez ce superbe appartement de Type 3 niché au 2 ? et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité ! Avec plus de 58 m² habitables (et une surface au sol plus généreuse grâce aux chambres mansardées), ce bien séduit par son charme unique mêlant authenticité de l'ancien et confort contemporain. Sa magnifique pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée ouest, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'agencement sous combles apporte quant à lui un cachet indéniable aux espaces nuit, cosy et intimistes. Les + : Type 3 au dernier étage Plus de 58 m² habitables (surface au sol supérieure) Très belle luminosité Grande baie vitrée exposition ouest Immeuble entièrement réhabilité Alliance du charme de l'ancien et du contemporain Un bien rare, plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent un logement lumineux et atypique en plein centre-ville de Rochefort ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Au coeur de Rochefort, dans un immeuble en cours de réhabilitation complète, découvrez ce Type 2 en plateau offrant un beau potentiel d'aménagement ! Situé au 1er étage, côté rue, cet appartement d'environ 43 m² est vendu à rénover entièrement. Une belle opportunité pour imaginer et créer un logement sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Son agencement permet de concevoir un Type 2 fonctionnel et optimisé, au coeur d'un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Les + : Appartement vendu en plateau à aménager Environ 43 m² 1er étage côté rue Immeuble en réhabilitation complète Fort potentiel de valorisation Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique à leur image ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Au coeur de Rochefort, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble lui aussi en cours de réhabilitation complète ! Au 1er étage, côté rue, ce Type 2 d'environ 43 m² allie confort moderne et emplacement central recherché. Entièrement refait à neuf avec des prestations soignées, il offrira un cadre de vie clé en main, idéal pour habiter ou investir. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine composent ce logement fonctionnel et facile à vivre. Les + : Appartement entièrement rénové Environ 43 m² parfaitement optimisés 1er étage côté rue Immeuble en réhabilitation complète Livraison prévue mi-2027 Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et modernité. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Au coeur de Rochefort, dans un immeuble en cours de réhabilitation complète, découvrez ce beau Type 2 en plateau offrant un fort potentiel d'aménagement ! Situé au 1er étage, côté cour, au sein d'une petite copropriété intimiste, cet appartement d'une surface de 45,39 m² est proposé à rénover entièrement. Une belle opportunité de créer un logement sur mesure, parfaitement adapté à vos envies ou à un projet d'investissement. Grâce à son agencement optimisable, vous pourrez concevoir un agréable Type 2 fonctionnel et lumineux, profitant du calme du côté cour en plein centre-ville. Les + : Appartement vendu en plateau, à aménager entièrement Surface de 45,39 m² Situation au 1er étage côté cour Immeuble en réhabilitation complète Petite copropriété Un projet idéal pour donner vie à un bien unique, à votre image ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Au coeur de Rochefort, découvrez ce futur appartement alliant confort moderne et cadre de vie privilégié ! Situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété intimiste, ce Type 2 de 45,39 m² vous séduira par son emplacement côté cour, garantissant calme et sérénité en plein centre-ville. Pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, il proposera une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi que des prestations soignées dans un ensemble entièrement refait à neuf. Les + : Immeuble entièrement rénové Appartement côté cour, au calme Surface optimisée de 45,39 m² Petite copropriété Livraison prévue mi-2027 Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

À saisir : beau potentiel en plein coeur de Rochefort ! Situé au sein d'une petite copropriété de charme, cet appartement de Type 2 en duplex est proposé à l'état de plateau, entièrement à rénover ? une opportunité idéale pour les amateurs de projets sur mesure ou les investisseurs. D'une surface optimisable, ce bien offre la possibilité de créer un duplex fonctionnel et confortable, avec une belle pièce de vie ouverte sur une cour privative de 6 m² exposée plein sud, apportant luminosité et qualité de vie au quotidien. À l'étage, vous pourrez aménager un espace nuit cosy selon vos envies. Les + : Plateau à aménager selon vos besoins Duplex avec fort potentiel Cour privative exposée sud Petite copropriété Emplacement centre-ville recherché Un projet à forte valeur ajoutée pour créer un bien unique à votre image ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Laissez-vous séduire par ce charmant duplex entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Rochefort ! Au sein d'une petite copropriété intimiste, cet appartement de Type 2 en duplex bénéficie d'une rénovation complète aux prestations soignées, alliant confort moderne et optimisation des espaces. D'une conception intelligente, il offre une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable cour privative de 6 m² exposée plein sud ? un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit propose un cadre cosy et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : Duplex entièrement refait à neuf Exposition plein sud Cour privative Petite copropriété Emplacement centre-ville Un bien clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Découvrez une opportunité rare en plein coeur de Rochefort ! Nichée en fond de cour, à l'abri des regards et du tumulte urbain, cette maison d'environ 60 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés. Située au sein d'une petite copropriété à taille humaine (5 lots d'habitation et un local professionnel), elle bénéficie d'un cadre intimiste et privilégié en centre-ville. À réhabiliter entièrement, ce bien vous permettra de concevoir un espace de vie sur mesure, idéal pour un confortable Type 3. Vous profiterez également d'une agréable cour privative de 15 m², parfaite pour créer un coin extérieur cosy en plein centre. Les + : Emplacement central recherché Fort potentiel de valorisation Cour privée Petite copropriété Un projet idéal pour donner vie à vos envies et créer un bien unique à votre image. À visiter sans tarder ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

L'agence L'Adresse de Rochefort vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le secteur recherché de Merleau Ponty. D'une superficie de 126 m², et agrémentée d'une véranda, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon - salle à manger de 40 m² ainsi qu'une cuisine américaine aménagée de 10 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une distribution optimisée des espaces, offrant praticité et confort au quotidien. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Un atelier ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme. À découvrir sans tarder !

Découvrez ce charmant appartement de 25 m², en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Optimisé avec soin, cet espace offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier investissement sécurisé ou un pied-à-terre de qualité. Situé à proximité immédiate du port de plaisance, vous profiterez d'un environnement dynamique et recherché, entre balades en bord de mer, commerces et commodités accessibles à pied. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

L'agence immobilière l'adresse de rochefort vous propose à la vente cette belle maison familiale composée d'une entrée - couloir, un salon - séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec une petite salle d'eau et wc, un bureau, une véranda, un dégagement, une salle de bain avec wc. À l'extérieur une grande terrasse d'environ 44 m² avec une petite dépendance. Proche de la gare et des commerces du centre ville, env 15min à pied. Travaux de rafraichissement nécessaire. Bien proposé par jean luc scheffer, 06 47 33 58 38, agent commercial, n°rsac 533547717.

L'agence immobilière l'adresse de rochefort vous propose à la vente ce très bel appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 6éme et dernier étage. Il est composé d'une entrée - couloir avec un placard, une grande pièce de vie, une cuisine séparée avec un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse de 8 m² env et une cave privative de 8 m² en rez de chaussée pour vos vélos et stockage. À deux pas de la zone commerciale intermarché et de toutes les commodités. Vous faites tout à pied. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans une copropriété entretenue. Bien proposé par jean luc scheffer, 06 47 33 58 38, agent commercial, n°rsac 533547717 copropriété de 187 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1714.00 euros.

Un actif patrimonial performant Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs lots à usage commercial, professionnel et d'habitation, offrant une diversification locative particulièrement intéressante : - Partie commerciale & professionnelle Local commercial de 56,10 m² - loué 700 € Local commercial de 40,80 m² - loué 550 € Bureau de 21 m² - loué 400 € Bureau de 25 m² - loué 600 € Bureau de 11 m² - loué 200 € Grande salle de 121,20 m² - louée 1 700 € Dépôt + bureaux (100 m²) - loué 1 000 € - Partie habitation Appartement spacieux de 150 m² avec terrasse - loué 880 € Revenus locatifs attractifs L'ensemble représente 6 030 € de loyers mensuels, soit plus de 72 000 € de revenus annuels. Un produit idéal pour : Investisseurs recherchant un rendement immédiat Constitution ou diversification de patrimoine Société civile immobilière Stratégie de capitalisation à long terme - Les atouts Revenus déjà en place Typologie variée limitant le risque locatif Immeuble adapté à une gestion patrimoniale dynamique Marché locatif professionnel solide sur Rochefort Un bien rare sur le secteur, combinant rendement, stabilité et potentiel de valorisation. Dossier complet, rentabilité détaillée et visite sur demande. Opportunité à étudier rapidement.