Orpi la Fayette Immobilier

Découvrez cette superbe rénovation de 110 m² avec un garage de 40 m² située à Loire-les-Marais, pensée pour profiter du soleil à chaque instant de la journée. La maison s'articule autour de trois espaces extérieurs distincts : une terrasse couverte à l'Est pour vos petits déjeuners, une terrasse en travertin au Sud, et un espace dînatoire à l'Ouest pour vos soirées. L'intérieur, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un jardin paysagé aux multiples essences, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les atouts de cette propriété : Calme absolu : Profitez de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Breuil-Magné et de Rochefort pour tous vos besoins quotidiens. Espace familial : 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille. Prestations de qualité : Une rénovation impeccable alliant modernité et confort. Fonctionnalité : Grand garage de 40 m² avec galetas, buanderie de 17 m² et nombreux rangements intégrés. Assainissement innovant : Système par phytoépuration (plantes) récent. Un choix technique performant qui garantit l'absence de fosse à vidanger et une totale absence de nuisances. Cette maison est un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Venez visiter, vous serez conquis. Référence agence : 1740.

Rue Pierre Loti, Centre Ville de Rochefort, rez‑de‑chaussée de 70 m² en parfait état dans un bel immeuble en pierre de taille. Lumineux et rénové en 2018, il comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un WC et une salle d'eau. Une grande cave en sous‑sol. Configuration parfaite pour habitat principal ou investissement locatif. Emplacement en centre‑ville très recherché. Référence agence : 1736.

Idéal grande famille, profession libérale, télétravail ou investissement locatif secteur : rochefort (800m de la zone des quatre ânes, 1km de l'axe la rochelle / saintes, 1,5km du centre-ville). Les points forts : hyper lumineuse (sud / ouest), volumes généreux, très bon état d'habitat et grand potentiel de modularité. Description du bien : découvrez cette jolie maison individuelle des années 1970 rénovée, offrant 158 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré avec grand garage. À l'étage (espace familial de 140 m²) : une grande pièce de vie de 40 m² traversante avec parquet et cheminée en pierre, une grande cuisine dînatoire indépendante en bois, et un espace nuit chaleureux comprenant de belles chambres (dont une suite parentale). Le tout en très bon état ! Une grande terrasse sur balustres ceinture l'étage. Au rdc (espace modulaire) : 150 m² d'espace répartis actuellement entre un grand bureau avec espace réception (40 m²), une pièce de 40 m², une vaste buanderie / cellier (40 m²) et un garage (30 m²) vous permettra de faire évoluer la maison. Idéal pour du télétravail, une profession libérale, ou transformable facilement en appartement locatif indépendant après travaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 1734.

À Rochefort, située au cœur d'un secteur recherché, cette maison entièrement rénovée offre des prestations de qualité et un confort thermique optimal. Son atout majeur ? Une proximité immédiate avec le parcours scolaire complet : écoles, collège et lycée accessibles à pied. Espace de vie principal : Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, créant un lieu de partage convivial. L'espace bonus : Un second séjour indépendant offrant une polyvalence totale selon vos besoins : chambre, bureau spacieux pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants ou bibliothèque / salon de lecture. Espace Nuit : 4 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative. Terrasse, jardin et garage complètent les nombreux atouts de cette maison. Référence agence : 1732.

À Cabariot, charmante maison en très bon état idéale pour une grande famille. Elle offre 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salons lumineux et un jardin clos et arboré parfait pour les moments en plein air. Terrasse et balcon, garage et possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle. Son espace rez-de-chaussée indépendant peut offrir également un rendement locatif. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 1729.

Idéalement située à Tonnay-Charente à proximité de toutes commodités et à 4km de Rochefort. Vous recherchez une propriété construite avec des matériaux de qualités, proposant des prestations modernes couplée à un excellent confort énergétique ? Ne manquez pas cette maison qui saura vous séduire dès les premiers instants : jardin accueillant et allée bétonnée menant aux parkings extérieurs ainsi qu'au grand garage (41 m²) pour stationner de nombreux véhicules. En pénétrant la large porte d'entrée de la maison, vous êtes accueillis dans une vaste pièce de vie traversante de 70 m², une cuisine récente de qualité avec plans de travail en quartz et électroménagers neufs. La partie nuit est composée de 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains avec douche et un toilette indépendant. Confort énergétique remarquable : isolation performante, exposition Est / Ouest, pompe à chaleur et climatisation réversible, classement énergétique A ! Grand jardin de 1 800 m² sans vis-à-vis avec possibilité de le diviser. Bien idéal pour de l'habitat ou à transformer en bureaux ! Référence agence : 1728.

Découvrez cette maison des années 70 rénovée, alliant confort et modernité en plein cœur de Cabariot. Les "Gros Plus" : DPE Classe C : Une excellente isolation pour un budget énergie maîtrisé. Double Garage (2020) de 62 m² : Portes motorisées et prise pour recharge électrique. L'agencement : Rez-de-chaussée : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, cellier et WC. Étage : 3 chambres lumineuses + 1 bureau de 8 m², salle d'eau, WC et rangements. Extérieur : Jardin et terrasse à l'avant pour profiter des beaux jours. En bon état général, cette maison n'attend que vos meubles. Référence agence : 1727.

Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre ? Cette maison de 180 m² en parfait état située à La Pallice coche toutes les cases. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante. L'espace s'ouvre naturellement sur une cuisine équipée avec îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. À cela s'ajoute une arrière cuisine et un cellier pour le côté pratique ainsi qu'une cave pour le stockage. Côté nuit et travail : - 3 chambres dont une suite parentale ; - 3 salles d'eau et 2 WC ; - 2 bureaux (parfaits pour le télétravail ou facilement aménageables en petites chambres). À l'extérieur : Un véritable espace de vie supplémentaire vous attend avec une grande terrasse aménagée, un coin salon, un espace repas, un un jardin arboré et une piscine 5x2,9 - parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. * Possibilité d'acheter l'immeuble attenant avec 5 studios (revenu locatif potentiel de 31 200 €) pour un prix total FAI de 836 000 € * Référence agence : 1723.

Actuellement composé d'une boulangerie en rez-de-chaussée (magasin + fournil) et d'un appartement à l'étage, ce bâtiment offre plusieurs projets : Reprise d'un commerce avec logement sur place et possibilité d'un logement locatif supplémentaire; Création de 3 appartements + 1 local commercial. Parking privé inclus, permettant d'attribuer une place de stationnement par lot et recevoir de la clientèle. Atouts pour l'Investisseur : Revenus mixtes avec Loyers commerciaux + résidentiels sécurisant le rendement. Référence agence : 1722.

Ensemble immobilier à fort potentiel de rendement – Idéal investisseur Situé dans le secteur de La Pallice, cet ensemble immobilier en très bon état représente une opportunité rare pour un investissement locatif performant et sécurisé. D'une surface habitable totale d'environ 278 m², le bien se compose de 6 logements : - 5 studios meublés dont 3 loués, potentiel locatif annuel de 31 200 €. - 1 maison indépendante de 5 chambres offrant un fort potentiel d'optimisation La maison peut être exploitée selon plusieurs stratégies : - Location annuelle pour sécuriser un revenu complémentaire - Location saisonnière pour maximiser la rentabilité - Exploitation en colocation afin d'optimiser le rendement locatif - Résidence principale Les atouts : - Revenus immédiats avec les studios déjà en place - Potentiel de valorisation important via la maison - Bien entretenu, aucun travaux à prévoir - Secteur dynamique et recherché Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité existante et potentiel de développement. Dossier complet sur demande. Référence agence : 1724.

Tonnay-Charente, charmante maison de plain pied, idéalement située, proche écoles et commerces. Entièrement rénovée en 2023, elle est idéale pour une vie familiale calme. Elle offre un séjour lumineux, 2 chambres, un espace mezzanine pouvant accueillir un couchage. Profitez également d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'un grand garage avec galeta. Consommations énergétiques faibles. Possibilité de créer une 3ème chambre. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1718.

Vivez l'exceptionnel en plein centre-ville. Découvrez un appartement rare où le charme de l'ancien sublime chaque instant. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'éclat d'un magnifique parquet et l'élégance d'un lieu ancien. Les atouts qui font la différence : Lumière naturelle : Traversant Est / Ouest, l'espace est baigné de soleil du matin au soir. Terrasse privative : Une vaste terrasse, véritable salon de plein air, rare et précieuse pour vos soirées d'été. Espace nuit : Deux belles chambres spacieuses, havres de paix et de douceur. Cachet absolu : Le mariage parfait entre authenticité et confort urbain. L'art de vivre rochefortais à vos pieds. Oubliez la voiture : commerces, marché et vie culturelle sont à votre porte. Un refuge unique pour ceux qui exigent le beau et le rare. Prêt pour le coup de foudre ? Ne laissez pas ce coup de cœur passer. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1716.

À Rochefort, idéalement située en hyper centre-ville, charmante maison rénovée en 2013, offrant un séjour lumineux, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau ouvert sur une cour et un grand garage. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1713.

Idéalement située à deux pas des écoles et des commerces, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Si vous recherchez le confort, la lumière et la convivialité, ce bien est fait pour vous. Les points forts du bien : Espace & Lumière : Une pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition EST-OUEST et ses larges ouvertures, offrant un accès direct vers l'extérieur. Côté Nuit : 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau en télétravail. Extérieur : Profitez des beaux jours avec une superbe piscine de 8x4m, parfaitement intégrée dans un extérieur clos et soigné. Praticité : Un garage fermé vient compléter l'ensemble pour le stationnement ou le stockage. Référence agence : 1712.

À Rochefort, charmante maison de 83 m² au sol, entièrement rénovée avec goût et sous garanties décennales. Elle offre 2 chambres, un bureau, un séjour lumineux avec son poêle à granulés et un joli jardin idéal pour les moments en famille. Stationnement sur la parcelle et prise recharge pour véhicules électriques. Opportunité rare, coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 1731.