Maison 5 pièces à vendre à Saint-Just-Luzac (17320)

Ensemble immoblier avec fort potentiel d'investissement - Deux logements indépendants Découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou la création d'une copropriété. Le bien se compose actuellement de deux logements distincts, chacun disposant de son son propre espace de vie, permettant une occupation indépendante ou une mise en location séparée. Premier logement : Au rez-de-chaussée : - Entrée, cuisine ouverte sur séjour, - Salon - Deux chambres - Salle d'eau - WC - Dépendance attenante offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. Second logement : À l'étage : - Accès indépendant par balcon - Entrée, cuisine ouverte sur séjour - Salon - Une chambre - Salle d'eau - WC Les deux niveaux peuvent être exploités de manière totalement indépendante. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : - Investissement locatif avec deux logements distincts - Résidence principale avec logement complémentaire à louer - Projet de copropriété Un bien rare par sa modularité et son potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder. Réf 5806. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RITO Augustin - 07 60 64 33 55 - augustin.rito@declic.immo - Agent commercial Ville du greffe : LA ROCHELLE Bien meublé Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an.

Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 272 m² à vendre à Saint-Just-Luzac, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda, d'une seconde cuisine ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux belles pièces, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé et entièrement clos, d'une terrasse ainsi que d'une terrasse couverte. Ce bien dispose également d'un double garage, de deux garages supplémentaires, d'un atelier et d'une dépendance / chaufferie. Découvrez ce bien rare sans tarder ! Référence agence : 12446.

À 5 minutes de Marennes, joli pavillon de plain pied, comprenant une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un jardin intimiste, clos de murs où se trouve une piscine ainsi qu'un abri de jardin viennent s'y ajouter. Aucun travaux à prévoir, à découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison en pierres comprenant au rez de chaussée : une pièce à vivre avec un coin cuisine et cheminée, une chambre, salle d'eau. À l'étage : trois chambres, salle d'eau. Jardin clos avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette magnifique demeure de 307 m² nichée au cœur d'un parc verdoyant de 2000 m² à Saint-Just-Luzac. Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou deux foyers, ou une partie en location saisonnière (forte rentabilité possible car beaucoup de demandes) et l'autre partie en habitation personnelle en sachant qu'il existe deux entrées distinctes. Cette maison offre des espaces généreux, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une luminosité éclatante. Vous y trouverez deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les amateurs de gastronomie. Les deux séjours-salons, inondés de lumière naturelle, invitent à la convivialité et au partage. Deux chambres spacieuses et deux salles d'eau, dont l'une avec baignoire, assurent un confort optimal. Deux buanderies pratiques viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine polyvalente et une salle d'eau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté de deux terrasses spacieuses et d'une piscine chauffée sous un dôme rétractable, promettant des moments de détente tout au long de l'année. Des remises pratiques facilitent le rangement, tandis que le stationnement est aisé grâce à de nombreuses places disponibles sur le terrain. L'installation de panneaux solaires témoigne d'une gestion énergétique respectueuse de l'environnement. Caractéristiques techniques - Surface : 307 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1948 - Chauffage : gaz - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1167 euros - Nombre de parkings : 6 Mentions légales : Les informations communiquées sont fournies par le diffuseur à titre informatif. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers associées à ce bien, veuillez vous reporter au registre public accessible via . Ces éléments peuvent faire l'objet de mises à jour; il est recommandé aux personnes intéressées de vérifier les renseignements auprès des services compétents. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison de plain-pied de 136 m², non mitoyenne, en excellent état, sans travaux, avec prestations de qualité (climatisation, pompe à chaleur, aspirateur centralisé), grand garage aménageable avec étage béton, terrasse plein sud de 45 m² et terrain clos de 784 m² avec forage alimentant les robinets extérieurs et le système d’arrosage automatique. Située dans un environnement calme à Saint-Just-Luzac, cette maison familiale construite en 2006 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d’un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre ou salle de jeux), d’un cellier, ainsi que d’une salle d’eau et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, d’un barbecue en pierre et d’un système d’arrosage automatique alimenté par le forage, idéal pour l’entretien du jardin à moindre coût. Côté stationnement : un garage avec porte motorisée, disposant d’un étage avec plancher béton offrant un fort potentiel d’aménagement (dépendance ou logement annexe), ainsi que plusieurs places sur la parcelle avec portail motorisé. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à marennes entre rochefort et royan, à l'entrée de l'île d'oléron. Trés grande maison centre ville de marennes, plus de 250 m² habitables pouvant facilement se transformer en chambres d'hôtes. Trois entrées possibles, avec le garage à motos. Au rdc deux grandes pieces pouvant servir de bureau, de chambre ou d'atelier artistique. Une salle d'eau avec wc, un petit salon et un grand salon avec cheminée dans la continuité. Coin repas donnant dans la cuisine, verrière, arriére cuisine, lingerie et wc. À l'étage pallier deservant les trois chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. Nombreux rangements et dressings à l'étage et au rdc. Vous y trouverez également une grande cave. Un chai d'environ 50 m² pouvant être aménagé, création d'autres chambres ou autre. Une charmante cour intérieure finira de vous combler. Idéal pour y vivre en centre ville, ou pour investisseur qui souhaite réaliser de la location. Disponible 7jrs / 7 ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions au 06 11 84 30 01 réf 5731. Declic immo 17 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de negron-varnier françois - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - rsac n° 909 382 129 ville du greffe : saintes honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 390 000 € prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € par an.

Sur saint just luzac : maison en pierres, totalement rénovée comprenant au rez de chaussée : deux chambres, cuisine, séjour, salle d'eau avec wc. À l'étage : deux chambres avec salle d'eau et wc. Garage et jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située au cœur de la charmante commune de Luzac, à deux pas des commodités et à seulement 10 minutes des plages, cette ancienne ferme datant de 1800 vous séduira par son authenticité, et ses volumes généreux. Cette bâtisse en pierre, pleine de cachet, offre au rez-de-chaussée : Une double pièce de vie lumineuse avec insert, Une cuisine aménagée, Une arrière-cuisine, Une salle d'eau, Et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez : Quatre chambres, Une salle d'eau à terminer selon vos envies, Et un espace bureau Un chai en pierre attenant, à aménager selon vos besoins (atelier, studio, espace détente…), offre un beau potentiel d'agrandissement. Un grand garage complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse équipée d'un store banne, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort moderne avec un chauffage au sol par pompe à chaleur. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 12154.

Située dans un environnement privilégié, au cœur de la nature, cette maison atypique de 150 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amoureux du calme et de l'authenticité. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse, avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Un garage de 50 m² vous permettra de stocker véhicule ou de l'aménager. Le terrain verdoyant qui entoure la maison est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir un surf camp ou pratiquer le yoga en pleine air ou tout simplement profiter de la nature. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie unique. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous ! Référence agence : 12383.

En centre ville de Marennes, spacieuse maison en pierre des années 70, comprenant 2 chambres, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, une salle de bains et wc séparé. Au sous sol : 2 chambres, cellier, garage, chaufferie, une salle de jeux et cave. Dépendance en pierres. Beau potentiel à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Marennes - entre plage et centre ville agréable et lumineuse maison de plain pied offrant : entrée avec placard, vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, salon ou 4ème chambre, salle d'eau / douche à l'italienne, wc, cellier / buanderie. Véranda. Terrasse avec barbecue. Garage double (37 m²). L'ensemble sur un terrain clos sans vis à vis de 699 m². À découvrir. Référence agence : 12172.

Située à Marennes, à deux pas du centre et des commodités, cette superbe maison de caractère entièrement rénovée en 2022 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Développant 161 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour prolongé par deux vérandas, véritables espaces de vie supplémentaires ouverts sur l'extérieur. Vous y découvrirez également une spacieuse suite parentale de 29 m² avec baignoire, douche et WC, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres (13,12 et 16 m²), une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC. Côté extérieur et annexes, la propriété dispose de nombreux atouts rares : un double garage avec portes motorisées, un atelier ainsi qu'un garage supplémentaire. Confort, charme et fonctionnalité sont les maîtres mots de cette maison prête à accueillir votre projet de vie. Référence agence : 12452.

7 MN de toutes commodités et écoles - Environnement nature Maison de 130 m² indépendante, en plain-pied, construite en 2008. Située au calme et sans vis-à-vis. Elle propose une entrée avec de grands placards aménagés, une pièce à vivre agréable avec la cuisine confortablement aménagée et équipée, une second espace salon, un cellier, un bureau, 3 chambres avec placards aménagés, une salle de douche et un WC séparé. En complément un spacieux garage non attenant de 66 m². Possibilité de garer plusieurs et tous type de véhicules. Dans le jardin de plus de 3100 m² qui est entièrement clos, se trouve une mare à canard alimentée par un forage. Des panneaux solaires ont été installés en 2013 et fournissent environ 1150€ / an, en revente uniquement. Référence agence : 3356.

Rare sur le secteur ! En centre-ville maison ancienne t5, de + 100 m² habitables composée d'une pièce de vie traversante, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc. À l'abris des regards, joli jardin avec terrasse et petit atelier. Elle présente de beaux volumes. Travaux à prévoir. Contactez - nous ! Référence agence : 12489.

Maison individuelle composée de deux niveaux, offrant environ 65 m² habitables à l'étage ainsi qu'un rez-de-jardin aménagé de la même surface, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des pistes cyclables menant aux plages. À l'étage, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose un espace complémentaire comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un double garage complétant l'ensemble. Un bien aux volumes généreux, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Référence agence : 0000.

Au cœur de MARENNES, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison de ville aux beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une véranda. À l'étage, un palier dessert 5 chambres et un point d'eau, offrant un fort potentiel pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Une cave, un atelier et un garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour et d'un magnifique jardin arboré d'environ 1 280 m², rare en centre-ville, avec possibilité d'accès véhicule à la propriété. Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 12450.

Marennes Plage Vue mer Très belle vue sur mer de cette maison idéalement placée ? Composée d'un simple rez de chaussée de 71 m², deux chambres, séjour / salon, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc. avec une véranda et dépendances (pour couchage d'été), préau, accès véhicules, parcelle de terrain de 602 m². Travaux à prévoir. Coup de coeur, pour les amoureux de la mer DPE en cour (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

MARENNES - A proximité commerces et écoles - 2 maisons ! Spacieuse maison de ville en très bon état général composée de 5 pièces dont 3 chambres et 2 points d'eau - Cave. Maison d'amis indépendante avec séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau, Jardin clos sans vis à vis - Garage et grande pièce attenante type atelier. Rare en plein centre-ville. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 12385.

Brouage - au coeur de la citadelle venez visiter cette charmante maison ancienne en pierre de 1647 comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, salon, chambre, salle d'eau, bureau. À l'étage : cuisine, salon, 2 chambres et salle d'eau. Agréable cour close sans vis à vis. Possibilités commerce et artisanat. Rare à brouage ! Référence agence : 12480.

Découvrez cette maison individuelle située à MARENNES, à proximité de toutes les commodités. D'une surface d'environ 140 m², elle offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une buanderie / cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier desservant 3 chambres. Une terrasse, un jardin, 2 garages ainsi que 2 dépendances complètent ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 12418.

Maison de ville non mitoyenne d'environ 136 m², implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1 000 m². Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles ainsi que des pistes cyclables menant aux plages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une pièce de rangement, une salle de bains et un WC. Un grand garage de plus de 40 m², une dépendance d'environ 40 m², une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien. Référence agence : 12491.

Maison de ville en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et du marché. Elle offre 4 chambres à l'étage, une cuisine, une salle à manger, une cour intérieure, une petite dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Marennes - quartier recherché maison t6 d'environ 125 m² construite en 2002, se compose d'une pièce de vie, cuisine avec électro récent, chambre. Belle véranda récente baignée de lumière exposée s / o. À l'étage 4 chambres, salle de bains. Le tout sur un terrain arboré, garage, abri de jardin, portail électrique. À ne pas manquer - rare sur le secteur ! Référence agence : 12126.

En plein coeur de Marennes, venez découvrir cette très charmante maison de ville. Vous serez séduits par l'espace de vie ou plusieurs ambiances se succèdent pour s'ouvrir vers la véranda et le joli jardin de ville. Trois chambres dont une de plain pied avec sa très belle salle d'eau complète l'ensemble. Ne tardez pas. Référence agence : 12330.