Maison à vendre à Saint-Just-Luzac (17320)

Découvrez cette charmante maison en pierre située sur la commune de SAINT-JUST-LUZAC, à proximité des commodités, dans un environnement calme et boisé. D'une superficie d'environ 153 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un vaste palier offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace de détente selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clos de murs en pierre, d'une terrasse couverte idéale pour les beaux jours et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette maison de caractère, située dans un cadre paisible, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 12494.

Ensemble immoblier avec fort potentiel d'investissement - Deux logements indépendants Découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou la création d'une copropriété. Le bien se compose actuellement de deux logements distincts, chacun disposant de son son propre espace de vie, permettant une occupation indépendante ou une mise en location séparée. Premier logement : Au rez-de-chaussée : - Entrée, cuisine ouverte sur séjour, - Salon - Deux chambres - Salle d'eau - WC - Dépendance attenante offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. Second logement : À l'étage : - Accès indépendant par balcon - Entrée, cuisine ouverte sur séjour - Salon - Une chambre - Salle d'eau - WC Les deux niveaux peuvent être exploités de manière totalement indépendante. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : - Investissement locatif avec deux logements distincts - Résidence principale avec logement complémentaire à louer - Projet de copropriété Un bien rare par sa modularité et son potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder. Réf 5806. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RITO Augustin - 07 60 64 33 55 - augustin.rito@declic.immo - Agent commercial Ville du greffe : LA ROCHELLE Bien meublé Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an.

Maison en Pierre, centre-ville de Saint-Just-Luzac, cette maison vous offre 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec baignoire et douche, un cellier. Un espace jardin et un espace stationnement. Pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située à Saint-Just-Luzac, maison sur sous-sol total, parfaitement entretenue. À l'étage, elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec insert et accès balcon, de deux chambres dont une vaste chambre de 20 m², issue de la réunion de deux chambres. Il est ainsi très facile de retrouver une configuration de trois chambres par la simple remise en place d'une cloison. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : une pièce aménagée ainsi qu'un vaste sous-sol d'environ 65 m² complètent ce bien. Le tout sur un joli jardin de 843 m² entourant la maison, agrémenté de deux grands bassins. Maison très bien entretenue, à moderniser selon vos goûts pour en faire un véritable coup de cœur ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 12463.

Maison récente de plain pied comprenant cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, cellier. Posez vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 272 m² à vendre à Saint-Just-Luzac, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda, d'une seconde cuisine ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux belles pièces, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé et entièrement clos, d'une terrasse ainsi que d'une terrasse couverte. Ce bien dispose également d'un double garage, de deux garages supplémentaires, d'un atelier et d'une dépendance / chaufferie. Découvrez ce bien rare sans tarder ! Référence agence : 12446.

Iad france - nathalie forget vous propose : maison de plain pied de 2012 située dans une petite copropriété de 5 lots. Entrée dans la pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau (vasque, douche, wc, cumulus, sèche serviettes). Petite terrasse / parking devant le logement. Jardin individuel de 180 m². Chauffage par convecteurs électriques. Huisseries pvc dv. Vmc. Assainissement au tout à l'égout conforme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.84€ par mois (soit 358.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes de Marennes, joli pavillon de plain pied, comprenant une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un jardin intimiste, clos de murs où se trouve une piscine ainsi qu'un abri de jardin viennent s'y ajouter. Aucun travaux à prévoir, à découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - jordane baumgarten vous propose : a vendre – saint-just-luzac (17320) – maison 124 m² – 2 chambres + 1 pièce de 21 m² à finaliser - terrain 1 025 m² - atelier 20 m² maison de plain-pied construite en 2005, avec une organisation fonctionnelle adaptée à un usage quotidien. L’entrée distribue une pièce de vie de 34 m² avec salon / séjour communiquant sur une grande terrasse carrelée. La cuisine indépendante est aménagée-équipée, complétée par un cellier permettant l'usage d'une cuisine secondaire. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, une pièce complémentaire de 21 m² permet la création d’une troisième chambre ou d’un bureau. Les volumes sont cohérents et permettent une évolution vers un aménagement plus contemporain, maison très bien entretenue, habitable sans délai, avec potentiel d’optimisation sans travaux structurels. Le terrain de 1 025 m² entourant la maison est organisé en plusieurs zones : jardin d’agrément, potager, arbres fruitiers. Terrain piscinable. Stationnement multiple possible (dont camping-car). Expositions multiples assurant luminosité. Chauffage actuel électrique. Assainissement tout-à-l'égout. À environ 5 minutes des commerces de proximité, 10 minutes de marennes, 20 minutes de l’île d’oléron et de ses plages, un emplacement permettant de concilier vie quotidienne et accès rapide au littoral comme aux activités touristiques visites sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la nature, maison en pierre composée d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains et chaufferie. Garage de plus de 50 m² et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison en pierres comprenant au rez de chaussée : une pièce à vivre avec un coin cuisine et cheminée, une chambre, salle d'eau. À l'étage : trois chambres, salle d'eau. Jardin clos avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Saint just luzac - quartier très calme venez visiter cette lumineuse maison de plain pied de 2011 comprenant : entrée, belle cuisine ouverte entièrement équipée, séjour avec accès terrasse, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne. Garage attenant avec adoucisseur d'eau. Terrain clos d'une surface de 587 m², magnifiquement arboré. Plus qu'à poser les valises ! Référence agence : 12424.

Grange à transformer en logemen Idéalement située en centre-ville de Saint-Just-Luzac. Cette bâtisse de 45,72 m², construite en 1900, offre un beau potentiel pour un T2 ou un local commercial : toiture et charpente neuves, compteur électrique installé et place de parking extérieure. État intérieur à rénover, possibilité d'aménager une terrasse ou de garer un véhicule à l'arrière. Contactez nous pour visiter et étudier le projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 176.

Découvrez cette magnifique demeure de 307 m² nichée au cœur d'un parc verdoyant de 2000 m² à Saint-Just-Luzac. Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou deux foyers, ou une partie en location saisonnière (forte rentabilité possible car beaucoup de demandes) et l'autre partie en habitation personnelle en sachant qu'il existe deux entrées distinctes. Cette maison offre des espaces généreux, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une luminosité éclatante. Vous y trouverez deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les amateurs de gastronomie. Les deux séjours-salons, inondés de lumière naturelle, invitent à la convivialité et au partage. Deux chambres spacieuses et deux salles d'eau, dont l'une avec baignoire, assurent un confort optimal. Deux buanderies pratiques viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine polyvalente et une salle d'eau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté de deux terrasses spacieuses et d'une piscine chauffée sous un dôme rétractable, promettant des moments de détente tout au long de l'année. Des remises pratiques facilitent le rangement, tandis que le stationnement est aisé grâce à de nombreuses places disponibles sur le terrain. L'installation de panneaux solaires témoigne d'une gestion énergétique respectueuse de l'environnement. Caractéristiques techniques - Surface : 307 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1948 - Chauffage : gaz - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1167 euros - Nombre de parkings : 6 Mentions légales : Les informations communiquées sont fournies par le diffuseur à titre informatif. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers associées à ce bien, veuillez vous reporter au registre public accessible via . Ces éléments peuvent faire l'objet de mises à jour; il est recommandé aux personnes intéressées de vérifier les renseignements auprès des services compétents. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette agréable maison individuelle entièrement rénovée, de plain-pied, d'environ 103 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle offre une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un garage indépendant ainsi qu'un beau jardin arboré viennent compléter ce bien et offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison et contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 12410.

À découvrir sans tarder ! Charmant pavillon de plain-pied d'environ 130 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, d'un cellier, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec étage, d'une agréable terrasse, d'un jardin clos ainsi que de plusieurs places de stationnement sur une entrée en enrobé. Conçue pour un confort de vie optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Elle dispose également de prestations appréciables telles qu'un système d'alarme, une aspiration centralisée, un puits, un arrosage automatique et des moustiquaires. Un bien idéal pour une vie de famille confortable. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 12387.

Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison de plain-pied de 136 m², non mitoyenne, en excellent état, sans travaux, avec prestations de qualité (climatisation, pompe à chaleur, aspirateur centralisé), grand garage aménageable avec étage béton, terrasse plein sud de 45 m² et terrain clos de 784 m² avec forage alimentant les robinets extérieurs et le système d’arrosage automatique. Située dans un environnement calme à Saint-Just-Luzac, cette maison familiale construite en 2006 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d’un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre ou salle de jeux), d’un cellier, ainsi que d’une salle d’eau et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, d’un barbecue en pierre et d’un système d’arrosage automatique alimenté par le forage, idéal pour l’entretien du jardin à moindre coût. Côté stationnement : un garage avec porte motorisée, disposant d’un étage avec plancher béton offrant un fort potentiel d’aménagement (dépendance ou logement annexe), ainsi que plusieurs places sur la parcelle avec portail motorisé. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Clair vous propose : Maison de 2021 en RT 2012 de plain pied, au calme. 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec wc et un wc séparé, un cellier et un espace de vie lumineux et chaleureux de 40 m² avec sa cuisine ouverte. Le tout sur un terrain de plus de 700 m² environ avec un garage et 2 places de parking. En excellent état, elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Pour les amoureux de la nature, les alentours offrent également de belles balades à pied ou à vélo. Les + : son DPE en A, une PAC chauffage au sol, un poêle à bois, à 250 m de la boulangerie et à 600 m des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à marennes entre rochefort et royan, à l'entrée de l'île d'oléron. Trés grande maison centre ville de marennes, plus de 250 m² habitables pouvant facilement se transformer en chambres d'hôtes. Trois entrées possibles, avec le garage à motos. Au rdc deux grandes pieces pouvant servir de bureau, de chambre ou d'atelier artistique. Une salle d'eau avec wc, un petit salon et un grand salon avec cheminée dans la continuité. Coin repas donnant dans la cuisine, verrière, arriére cuisine, lingerie et wc. À l'étage pallier deservant les trois chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. Nombreux rangements et dressings à l'étage et au rdc. Vous y trouverez également une grande cave. Un chai d'environ 50 m² pouvant être aménagé, création d'autres chambres ou autre. Une charmante cour intérieure finira de vous combler. Idéal pour y vivre en centre ville, ou pour investisseur qui souhaite réaliser de la location. Disponible 7jrs / 7 ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions au 06 11 84 30 01 réf 5731. Declic immo 17 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de negron-varnier françois - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - rsac n° 909 382 129 ville du greffe : saintes honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 390 000 € prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € par an.

À 5 minutes de Marennes, près des commerces : maison entièrement rénovée sans travaux à prévoir, elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et un garage non attenant sur une jolie parcelle de jardin de plus de 1000 m². À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur saint just luzac : maison en pierres, totalement rénovée comprenant au rez de chaussée : deux chambres, cuisine, séjour, salle d'eau avec wc. À l'étage : deux chambres avec salle d'eau et wc. Garage et jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur la commune de saint just luzac : maison avec un étage comprenant un grand sous sol entrée, séjour, cuisine, deux chambres. Sur un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante maison en pierre avec jardin et dépendances à SAINT-JUST-LUZAC. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, cette belle maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un cellier. Un WC et une salle d'eau à l'extérieur. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une dépendance (ancien fournil) avec WC et d'un garage. Une maison pleine de cachet, avec de beaux volumes. À visiter sans tarder ! Référence agence : 12301.

Située au cœur de la charmante commune de Luzac, à deux pas des commodités et à seulement 10 minutes des plages, cette ancienne ferme datant de 1800 vous séduira par son authenticité, et ses volumes généreux. Cette bâtisse en pierre, pleine de cachet, offre au rez-de-chaussée : Une double pièce de vie lumineuse avec insert, Une cuisine aménagée, Une arrière-cuisine, Une salle d'eau, Et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez : Quatre chambres, Une salle d'eau à terminer selon vos envies, Et un espace bureau Un chai en pierre attenant, à aménager selon vos besoins (atelier, studio, espace détente…), offre un beau potentiel d'agrandissement. Un grand garage complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse équipée d'un store banne, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort moderne avec un chauffage au sol par pompe à chaleur. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 12154.

Située dans un environnement privilégié, au cœur de la nature, cette maison atypique de 150 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amoureux du calme et de l'authenticité. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse, avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Un garage de 50 m² vous permettra de stocker véhicule ou de l'aménager. Le terrain verdoyant qui entoure la maison est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir un surf camp ou pratiquer le yoga en pleine air ou tout simplement profiter de la nature. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie unique. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous ! Référence agence : 12383.