Maison à vendre à Nieulle-sur-Seudre (17600)

Exclusivement avec votre agent immobilier sonny hervin - à seulement 20 minutes de rochefort, 10 minutes de la tremblade et 20 minutes de royan, découvrez cette maison située dans un environnement calme et champêtre et à proximité des commerces. Cette maison fait environ 123 m² habitables, elle offre une belle luminosité et une organisation idéale pour une famille avec sa grande pièce de vie idéalement orientée avec cuisine ouverte et son arrière cuisine. Pour le coin nuit, nous avons trois chambres dont une avec un grand dressing et deux bureaux, salle de bains avec wc et un wc indépendant. En ce qui concerne l'extérieur, le cadre bucolique et le calme d'une impasse vous assure une tranquillité. Il est à anticiper un aménagement extérieur afin d'exploiter parfaitement les plus de 2000 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonny hervin, tél. : 07 88 33 23 38, e-mail : sonny.hervin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 822 103 123.

Au coeur de nieulle-sur-seudre, à seulement 20' de la côte atlantique, chai d'environ 70 m² avec écurie attenante d'environ 45 m², l'ensemble à rénover. Compteur d'eau et compteur électrique. Un jardin attenant sur lequel est implanté un mobil home (d'environ 28 m²), avec 2 chambres. Relié au tout à l'égout. Bien situé en zone inondable du ppr en vigueur référence agence : 4533.

Nieulle-sur-seudre, au coeur du village, maison ancienne de 117 m² à rénover. Au rez-de-chaussée : entrée par la cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger, dégagement avec débarras, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, trois chambres, wc avec point d'eau. Garage attenant et chai. Jardinet et cour. Puits. Absence de compteur d'eau. Chauffage au fioul (chaudière environ 20 ans). Maison située en zone inondable du ppr en vigueur référence agence : 4530.

Au cœur d'un secteur calme et recherché de Nieulle-sur-Seudre, découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des principaux axes. Implantée sur une parcelle de 584 m², elle bénéficie d'un extérieur aux multiples possibilités. Son véritable atout ? 279 m² de terrain constructible et divisible, un potentiel rare sur le secteur. Projet familial, seconde habitation, investissement ou extension… laissez libre cours à vos envies. La maison propose environ 106 m² habitables entièrement remis au goût du jour. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon confortable complète l'espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres mansardées et d'un WC séparé, parfaitement adapté à une vie de famille. Fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 480 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody GUIBAL, Tél. : 06 47 80 02 14, E-mail : melody.guibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 991112186.

Située à Nieulle-sur-Seudre, à 20 min des plages et de Royan, À Nieulle-sur-Seudre, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 20 minutes des plages et de Royan, cette maison s'adresse à des acquéreurs en recherche de volumes, d'espace et de potentiel. La maison développe environ 255 m² habitables et offre une configuration idéale pour un projet familial, multigénérationnel ou une résidence principale avec espaces indépendants. Elle se compose de plusieurs pièces de vie, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une buanderie et de nombreux rangements. Édifiée sur sous-sol, elle dispose également de deux garages d'environ 40 m², d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'une cave et de plusieurs emplacements de stationnement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, la parcelle arborée de 2 532 m² constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie entre campagne et océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Véronique CANTEAU des maisons MCA à Royan, vous propose d'adapter le modèle Plaisir Sud, sur ce terrain d'environ 380 m², idéalement situé sur la commune de Nieulle sur Seudre. Ce modèle de maison de plain-pied de 145 m² possède de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Tout d'abord des espaces généreux : une pièce de vie (cuisine ouverte / séjour) de plus de 60 m², prolongée par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter de l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. 4 belles chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de rangements. Un grand bureau de 11 m², idéal pour le home office, une salle de jeu pour les enfants ou pour vos activités manuelles. Cette maison est personnalisable pour s'adapter au mode de vie des grandes familles. Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Nieulle sur Seudre, MCA vous propose cette maison fonctionnelle de plain-pied de 84 m² sur un terrain viabilisé idéalement exposé de 378 m². Cette maison bien organisée vous offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier attenant. Vous disposerez de 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. L'école et les principales commodités se trouvent à quelques minutes à pied. Royan, ses plages et son marché se situent à 20 minutes. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Jonquille sur ce terrain d'environ 380 m², idéalement situé sur la commune de Nieulle sur Seudre à 20 minutes de Royan et des plages. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie d'environ 38 m², avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Ce modèle est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Nieulle sur Seudre, MCA vous propose cette agréable maison fonctionnelle de plain-pied d'une surface de 100 m² sur un terrain viabilisé idéalement exposé de 378 m². Cette maison familiale vous offre 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez d'un bel espace de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte et dans lequel vous jouirez de la luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'un garage sont également prévus. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseillère MCA Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Paradis sur ce terrain de 378 m², idéalement situé sur la commune de Nieulle sur seudre à proximité des commodités et à 20 minutes de Royan. Cette maison est composée d'un bel espace à vivre avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Cette maison est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce modèle existe aussi en 64 m², 78 m², 100 m² et 110 m², en 2 et 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nieulle sur seudre, proche de royan, de marennes, de l'île d'oléron, je vous propose cette maison de village de 87 m² habitables, au calme et dans un espace verdoyant. La partie jour se compose d'une entrée, cuisine, salon-séjour et wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau-wc. Par ses dépendances, cette maison dispose d'un potentiel d'aménagement. Le jardin clos de 506 m² est agrémenté d'arbres fruitiers. Commerces à proximité. Ce bien est idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire dans un secteur recherché. À bientôt pour une découverte des lieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°341 577 005 - greffe de saintes) christophe betelaud entrepreneur individuel 06 74 91 76 01 - réf. 934516.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale où confort et convivialité se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur un jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour partager des instants de détente en toute sérénité. La cuisine ouverte récente, à la fois élégante et fonctionnelle, a été pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Le coin nuit offre trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. Un grand garage double complète l'ensemble, idéal pour le rangement ou les passionnés de bricolage. Située à proximité des écoles et commerces, cette maison allie tranquillité, praticité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Cabane de 80 m² sur le domaine privé avec claires, située dans un endroit paisible. Ce bien dispose également d'une cale avec appontement. La propriété s'étend sur environ 5 hectares. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Sur le secteur de Neuille sur seudre maison totalement rénovée idéal pour un premier achat ou pied à terre. comprenant cellier, cuisine, séjour, salle d'eau, deux wc et deux chambres. À saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Belle maison de plain pied avec cuisine salon séjour et coin nuit avec trois chambres, salle d'eau et toilette. Double garage attenant et jardin arboré, à voir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison en pierre à rénover comprenant : au rez de chaussée, un dégagement desservant une pièce avec salle d'eau, une pièce à vivre, une chambre, une véranda, un cellier avec salle d'eau et wc, à l'étage un palier desservant trois chambres et une salle de bain. Deux chais de 32 m² et 45 m² et une grange de 87 m². Beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Mélissa Caille vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 350 m² sur un Terrain de 700 m² à seulement 15 minutes de ROYAN. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 11 pièces, rénovée avec goût, dans un environnement calme à Nieulle-sur-Seudre. Avec ses 5 chambres spacieuses et sa pièce de vie de 85 m², cette maison offre un espace généreux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un grand salon chaleureux, des toilettes, une buanderie et une pièce supplémentaire idéale pour aménager selon vos besoins. À l'étage, les 5 chambres, le dressing, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un grand espace de 42 m² pour aménager selon vos envies. Le plus de cette maison : un studio de 22 m² avec salle d'eau, wc, complète ce bien. Celui-ci est attenant à la maison et peu être communiquant. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Côté équipements, la maison est équipée du tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée insert et de radiateurs avec chauffage central chaudière fioul, assure une chaleur agréable en hiver grâce à cette alimentation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine en forme de cOEur pour de bons moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 700 m² avec terrasse de 117 m², entièrement clôt avec portail électrique offre un espace d'extérieur agréable. Dans un quartier calme, cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéale pour une famille enquête d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Nieulle-sur-Seudre. Contactez- moi pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 848686200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Nieulle sur Seudre, au calme, maison en pierre composée d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, une salle d'eau et de quatre chambres dont une suite parentale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Nieulle sur seudre, dans un charmant village, venez découvrir cette maison authentique de 84 m² offrant en rez de chaussée : pièce de vie avec poèle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, véranda ouvrant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres. Jardin paysagé, entièrement clos, valorisé par un bucher, une petite dépendance et un puits. Place de parking. Bonne exposition. Pas de travaux à prévoir. Référence agence : 1886.

Au coeur du village, proche des commerces de proximité, maison en pierre composée d'un salon, cuisine ouverte sur séjour, quatre chambres, salle d'eau et deux wc. Jardin et terrain divisible et constructible. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ensemble immobilier offrant différents projets. Deux bâtiments à exploiter plus garage et terrains divisibles et constructibles. Si vous êtes porteur de projet ou investisseur c'est un bien à ne pas louper. Plus 400 m² de construit Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de plain-pied située dans le centre-ville de Nieulle-sur-Seudre proche des écoles, du parc et des commerces. Elle offre 3 chambres avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires. Un garage d'environ 62 m² vient complèter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Amoureux de la pierre, de la hauteur sous-plafond ce bien est fait pour vous ! Charme et autenticité pour ce corps de ferme avec terrain divisible et constructible d'environ 2300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.