Vente maison 4 pièces 104 m² Saint-Just-Luzac (17320)

Marennes Plage Vue mer Très belle vue sur mer de cette maison idéalement placée ? Composée d'un simple rez de chaussée de 71 m², deux chambres, séjour / salon, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc. avec une véranda et dépendances (pour couchage d'été), préau, accès véhicules, parcelle de terrain de 602 m². Travaux à prévoir. Coup de coeur, pour les amoureux de la mer DPE en cour (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de cœur garanti ! Située en plein centre de Marennes, dans une rue calme, cette magnifique maison en pierre de 1713 a été entièrement rénovée avec soin (chaudière gaz de ville récente, isolation, plomberie, toiture. ). Elle conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour vivre de plain-pied. Une double pièce de vie de près de 60 m², lumineuse, avec salon et salle à manger. Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. Un cellier très pratique au quotidien. À l'étage, un vaste palier dessert : Une suite parentale confortable, Trois autres chambres spacieuses, une salle de bains. En complément : Une cave à taille humaine, Un charmant jardin de curé, intime et fleuri, un cabanon pour le rangement. Pas de stationnement privatif, mais parking public à proximité immédiate. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le caractère de l'ancien, la tranquillité, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 12277.

À proximité de l'île d'Oléron dans un environnement calme à quelques pas des commodités, cette maison de plain pied en excellent état avec de belles prestations vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses volumes lumineux et ses prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse, offre un espace convivial et apaisant. La cuisine ouverte, à la fois moderne et discrète, prolonge harmonieusement cet esprit de fluidité. La maison dispose de trois chambres, dont une avec un espace nuit supplémentaire aménagé, parfait pour un couchage d'appoint, un bureau ou un coin détente… A l'extérieur, un jardin intimiste et arboré sans vis-à-vis vous accueille pour des instants de calme et de sérénité, avec une dépendance type atelier. Le vrai atout : deux studios avec leur accès et parking indépendant et leur terrasse privative. Un véritable plus pour un projet locatif rentable, une activité saisonnière ou simplement pour loger famille et amis en toute autonomie. Une maison contemporaine clé en main, pleine de modernité et de possibilités, ou il fait bon vivre… et investir. À ne pas manquer ! Référence agence : 12214.

À deux pas du marché, des commerces et du port, cette charmante maison en pierre a été rénovée avec goût et offre un cadre de vie unique. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie de 43 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse intime, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et deux salles d'eau modernes. Un grenier, aménageable selon vos projets, vient compléter cet espace. Vous disposerez aussi d'une cave. (emplacement adoucisseur d'eau etc. ) Un studio indépendant, entièrement rénové, est actuellement loué. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un joli terrain clos avec puits, ainsi qu'un garage indépendant de 40 m² avec porte électrique. L'emplacement privilégié et la qualité de la rénovation font de cette maison un bien rare en centre-ville. Un véritable coup de cœur ! Référence agence : 12272.

Iad France - Mélissa Caille vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 350 m² sur un Terrain de 700 m² à seulement 15 minutes de ROYAN. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 11 pièces, rénovée avec goût, dans un environnement calme à Nieulle-sur-Seudre. Avec ses 5 chambres spacieuses et sa pièce de vie de 85 m², cette maison offre un espace généreux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un grand salon chaleureux, des toilettes, une buanderie et une pièce supplémentaire idéale pour aménager selon vos besoins. À l'étage, les 5 chambres, le dressing, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un grand espace de 42 m² pour aménager selon vos envies. Le plus de cette maison : un studio de 22 m² avec salle d'eau, wc, complète ce bien. Celui-ci est attenant à la maison et peu être communiquant. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Côté équipements, la maison est équipée du tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée insert et de radiateurs avec chauffage central chaudière fioul, assure une chaleur agréable en hiver grâce à cette alimentation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine en forme de cOEur pour de bons moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 700 m² avec terrasse de 117 m², entièrement clôt avec portail électrique offre un espace d'extérieur agréable. Dans un quartier calme, cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéale pour une famille enquête d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Nieulle-sur-Seudre. Contactez- moi pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 848686200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de marennes, maison de maître rénovée de 170 m² avec énormément de charme et d'éléments anciens, comprenant en rez de chaussée, une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un joli jardin d'accueil se situe devant la maison. Sur l'arrière se situe un très joli jardin avec une dépendance alimentée en eau et électricité. Cave en sous sol. Prix : 466200 euros honoraires : 16200 euros ttc inclus charge acquéreur soit 450000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1440 euros indexées à l'années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle perot, au 06 14 03 10 49 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419247390 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 404478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murielle perot (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419247390 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.