Vente maison 5 pièces à L'Éguille (17600)

Iad France - Sabine Daudin vous propose : À découvrir dans un environnement paisible entre l'Eguille et Saujon, cette maison idéale pour les amoureux de la campagne sans être isolés. La maison principale offre une surface habitable de 110 m². Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse exposée sud / est, un salon cosy, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec placard ainsi qu'un wc supplémentaire. Attenante à la maison une dépendance de 45 m² aménagée complète l'ensemble : elle comprend un salon avec coin cuisine, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un wc. Parfaite pour accueillir amis, famille ou même un projet de location ou de profession indépendante. Les menuiseries sont en double vitrage pvc, l'isolation est performante et l'ensemble est en bon état général. Toutefois, des travaux de modernisation et la mise en place d'un système de chauffage central sont à prévoir. Ce bien séduira les personnes à la recherche de tranquillité et d'espace, tout en restant à quelques minutes des commodités de Saujon. Une belle opportunité pour un projet familial ou un pied à terre à seulement 15 minutes des plages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Daudin vous propose : Dans le village de l'Eguille, à seulement 15 minutes de Royan et des plages, venez découvrir cette belle maison aux dimensions généreuses, nichée sur un terrain arboré et paysagé de 1650 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La maison se compose d'une cuisine équipée, aménagée et bénéficie d'un espace dînatoire. Le séjour de 33 m² offre un espace de vie agréable, lumineux et propice à la détente avec sa cheminée. Le second salon bénéficie également d'une belle lumière grâce aux baies vitrées. Chacune des 4 chambres offre un espace confortable pour s'installer et se reposer. Vous trouverez également 2 toilettes, une salle d'eau et une salle à manger, parfaite pour partager des repas en famille. Le magnifique jardin est agrémenté d'une piscine 6x12 sécurisée, une vaste terrasse couverte avec un local technique équipé d'une douche et de toilettes. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des repas en plein air. Un double garage, un atelier viennent compléter cette propriété Construite en fin des années 70, cette maison a un potentiel certain mais nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour. Vous pourrez ainsi la personnaliser selon vos envies et besoins. L'environnement calme et naturel de L'Éguille, allié au potentiel de cette maison, en font une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété pleine de charme et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Avec un caractère authentique et un fort potentiel, cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de transformation d'espaces. Située dans un village apprécié pour son port ostréicole situé à 6kms de Saujon sur l'axe Rochefort / Royan avec les commodités à pied. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage : palier avec grand placard, 3 chambres et un espace grenier pouvant être aménagé en dressing, bureau ou salle de bains. Chauffage : fuel, bois et électrique. Un chai et un parking privé complètent ce bien. Le + : un appartement 3 pièces attenant actuellement loué à l'année vous assurant un rendement locatif mensuel (560e / mois), celui çi bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'un jardin privatif. Assainissement collectif. Cette maison n'attend plus que vous pour lui rendre une nouvelle jeunesse dans l'air du temps ! Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable cocon à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires. REF AJO 1576922 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à L'Éguille (17600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier calme. Non loin de Royan, de Saujon et de Le Gua, cette localité offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec des espaces verts pour se détendre. De plus, la maison est facilement accessible, idéale pour les déplacements quotidiens. À l'extérieur, la propriété dispose de deux terrasses offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 1082 m² offre la possibilité d'aménager un jardin à son goût, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres bien agencées, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une buanderie pratique. Ce bien est aussi équipée d'un poêle à pellets et d'un adoucisseur. Construite en 2004, cette résidence bénéficie de la fibre, ajoutant un confort moderne à cette propriété chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 06 66 21 13 44, E-mail : veronique.belay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Demeure Traditionnelle Rénovée à L'Éguille sur un terrain (divisible, constructible et borné) de 1600 m². Située dans le pittoresque village de L'Éguille, cette belle maison traditionnelle offre un cadre de vie unique et chaleureux. Construite en 1948, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, offrant 180 m² d'espace de vie. Parfait pour les amoureux de l'authenticité et de caractère ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui règne dans cette maison. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, neuve et équipée, offre un espace propice à la créativité culinaire et aux repas conviviaux. Les 4 chambres de la maison offrent des espaces de vie privés et confortables. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Un studio indépendant rénové également complète ce bien d'exception. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! DPE F, car chaudière (neuve) au fuel alors que le fuel reste le moins onéreux des carburants de chauffage actuellement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Saujon et Royan, découvrez cette maison offrant volume et confort grâce à sa qualité de rénovation tout en gardant son charme et son authenticité Elle comprent un vaste séjour donnant sur un patio sans vis à vis, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale, salle de bain et wc. Un garage complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

L'EGUILLE, proche du centre bourg, venez découvrir cette maison d'environ 181 m² avec un logement annexe d'environ 40 m² actuellement loué à l'année. La maison se compose comme suit : un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse, un dégagement avec cellier et WC. Une véranda de 60 m² reste à aménager avec une arrière cuisine, pièce de vie et salle d'eau. À l'étage, l'escalier en chêne offre un palier avec placards, 3 chambres avec point d'eau et enfin une salle de bain avec WC. Le bien en location d'environ 40 m², se compose d'un salon, une kitchenette, une salle de bain, une chambre et une cour privative. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 1007 m². Référence agence : 1810.

Royan proche royan, st sulpice de royan, à 10 minutes de royan, 17200. Maison de 143 m², cinq chambres dont deux avec point d'eau, spacieuse et lumineuse rénovée avec goût. Elle se compose au rdc, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 50 m² et un wc a l'étage, 5 chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage de 80 m² et un jardin complètent ce bien de qualité dans un environnement calme. Le tout édifié sur un terrain d'environ 700 m². Budget 367 500 euros honoraires inclus, prix net vendeur : 350 000 euros, montant des honoraires 17 500 à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix net vendeur. Dpe : classe d - ges : d- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 et 3290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez daniel-michel holleville au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel-michel holleville agissant en tant que conseiller immobilier en portage salarial auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : 394745 dmh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Proche royan, st sulpice de royan, à 10 minutes de royan, 17200. Maison style charentaise de 170 m², cinq chambres dont deux suites parentales, spacieuse et lumineuse rénovée avec goût. Elle se compose au rdc, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 60 m² agrémenté d'un poêle à bois inséré, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative donnant sur un patio avec entrée indépendante si besoin et d'un cellier. À l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative très récente et dressing, une salle de bains avec douche italienne et baignoire et un wc. Cette maison est agrémentée, d'une piscine très récente et sa plage, d'un jacuzzi à débordement, d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse exposée sud / ouest. Un patio exposé ouest, un atelier et un garage pour 2 voitures complètent ce bien de qualité dans un environnement calme. Le tout édifié sur un terrain d'environ 900 m². Budget 492100 euros honoraires inclus, prix net vendeur : 475000 euros. Dpe : classe c - ges : a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christine rocheron au 06 08 03 39 68 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine rocheron agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : 404188 hrc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine rocheron (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 490 365 342 -.

Située dans un secteur calme, cette authentique charentaise de 175 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes de Saujon et Royan. Vous profiterez d'un environnement privilégié, proche des commerces, écoles et services, tout en étant à deux pas des marais de la Seudre, parfaits pour les balades. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon ouvert sur la véranda, une grande cuisine avec espace repas, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des toilettes, formant un espace de vie fonctionnel et convivial. Une chaufferie attenante abrite un système d'eau chaude photovoltaïque ainsi qu'une chaudière mixte bois / granulés. L'étage propose quatre chambres, dont deux avec de belles dimensions et deux plus cosy, un beau dressing, une salle d'eau, des toilettes séparés, ainsi qu'un grenier aménagé avec rangements. Un studio indépendant, comprenant une kitchenette, un coin nuit, une salle d'eau et une terrasse privative, permet d'accueillir famille, amis ou projet locatif. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, agrémenté d'un puits et d'un cabanon, complète cet ensemble aux beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 07 65 79 25 58, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.

Située dans la paisible commune du Gua (17600), cette maison charmante bénéficie d'un jardin clos de 765 m², à seulement 4.5 kms du centre bourg offrant tous les services nécessaires tels que commerces et écoles. Nichée dans un village typique charentais, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. À l'extérieur, la propriété comprend un garage attenant ainsi que plusieurs dépendances, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Deux places de parking garantissent un stationnement aisé pour les résidents ou les visiteurs, tandis que le jardin offre un espace extérieur privilégié pour se détendre ou organiser des activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de 96 m² propose un agencement fonctionnel comprenant un séjour salon avec cheminée, une cuisine partiellement aménagée, 4 chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains. Les moyens de chauffage variés incluent une cheminée bois, un poêle à granulés et des radiateurs électriques, assurant confort et chaleur durant toutes les saisons. L'entrée accueillante avec poêle à granulés et les équipements déjà en place ajoutent une touche de convivialité à cette maison de 5 pièces, idéale pour une vie de famille agréable et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Charmante Maison de 187 m² avec Jardin Arboré à Le Gua - Idéal pour Famille Nombreuse ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 1900, entièrement rénovée avec goût, située à Le Gua. Dotée de 6 chambres spacieuses, cet havre de paix offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un vaste salon de 43 m², une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que deux WC pour un confort optimal. Les 6 chambres, toutes aussi confortables les unes que les autres, offrent des possibilités d'aménagement multiples. Idéales pour une grande famille, des amis ou pour avoir un espace bureau dédié. Le jardin arboré de 415 m², exposé au sud et à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en toute quiétude. Imaginez-vous déguster un café sur la terrasse tout en admirant la verdure environnante. Les points forts de cette propriété sont la distribution de chaleur grâce à un système de plancher chauffant, un poêle à bois et des poêles à granulés pour des hivers douillets. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou à Le Gua, coup de cOEur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de charme et parfaitement entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Gua (17600), cette maison de construction récente bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un lotissement résidentiel. Proche des commodités, cette propriété de plain pied offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal si vous êtes en recherche de tranquillité. La véranda récente ajoute un confort supplémentaire Les 768 m² de terrain tout autour de la propriété l'isole des autres habitations. À l'intérieur, cette maison de 100 m² de plain-pied se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. Avec ses aménagements fonctionnels, elle offre un espace de vie confortable et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MARTY, Tél. : 06 72 79 15 93, E-mail : anne.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 434231114.

Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * LE GUA Maison plain-pied 5 pièces 125 m² + Garage 38 m². Venez profitez du calme de cette charmante maison lumineuse construite en 2019. À quelques minutes à pied se trouvent une coop, un garage, une pharmacie, une école, un restaurant et d'autres commodités. Elle se compose d'un grand séjour / cuisine américaine aménagée de 56 m² qui dessert une arrière cuisine de 7 m², trois chambres de 25 m² / 12 m² / 12 m² dont 2 avec placards, une salle d'eau de 7 m² ainsi qu’un WC indépendant. La grande chambre de 25 m² dessert deux pièces non chauffées en enfilade (19 m² / 13 m²) pouvant servir de chambre ou de buanderie dont une avec une baie vitrée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant. Huisseries PVC double vitrage. Assainissement collectif conforme, fibre raccordable. Une pièce spécial barbecue de 12 m², une dépendance fermée de 15 m² ainsi qu'un garage de 38 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée avec un puits d'eau potable, de 1038 m². Garantie décennale. Maison parfaite pour poser ses valises, beau potentiel avec de beaux volumes. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Le Gua, au calme et proche des commodités, découvrez cette maison individuelle pleine de charme datant de 1900, entièrement rénovée avec goût et soin. Elle combine parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, pour une vie de famille paisible et chaleureuse. Dès l'entrée, un bel espace vous accueille, mis en valeur par un élégant escalier en bois qui reflète toute l'authenticité de la maison. Vous accédez ensuite à un grand espace de vie ouvert, lumineux et bien agencé, où le salon, la salle à manger et la cuisine équipée communiquent de manière fluide. Les poutres apparentes traversent les pièces et ajoutent une touche de caractère et de charme à l'ensemble. C'est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La maison principale compte quatre chambres : une en rez-de-chaussée avec son propre dressing, et trois autres à l'étage, toutes confortables et baignées de lumière. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC assurent une organisation pratique au quotidien. À l'arrière de la maison, une dépendance partiellement rénovée abrite deux chambres supplémentaires. Ce second espace, parfait pour accueillir famille et amis ou être transformé en gîte, représente un superbe potentiel pour un projet d'accueil ou un revenu locatif. Côté extérieur, deux jardins arborés et intimes, exposés sud et ouest, offrent un cadre paisible pour se détendre, lire à l'ombre ou profiter de repas en plein air. Leur agencement paysager a été pensé pour rester facile à entretenir tout en préservant une ambiance naturelle et apaisante. Chaleureuse en hiver grâce au plancher chauffant, au poêle à bois et aux poêles à granulés, cette maison est aussi agréable à vivre toute l'année qu'elle est belle à regarder. Rare sur le marché, elle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Contactez-nous sans tarder pour venir la visiter – coup de cœur assuré.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant.  Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Sulpice-de-Royan, une petite ville dynamique à quelques minutes de Royan, allie tranquillité et proximité des commodités. Avec ses commerces, écoles et transports à portée de main, la vie quotidienne y est simple et agréable. À l'intérieur, cette maison de 140 m² vous accueille avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un spacieux double séjour lumineux. L'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle d'eau et un toilette. Un dégagement vaste et fonctionnel assure une circulation fluide entre les pièces, créant ainsi une atmosphère agréable et pratique au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute sécurité. Vous pourrez également apprécier la terrasse, idéalement orientée, pour des moments de détente. Un garage indépendant et des places de stationnement complètent le tout, offrant un confort supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 07 65 79 25 58, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.

Iad france - samuel douheret vous propose : * maison traditionnelle - saint-sulpice-de-royan * une opportunité rare à saisir dans un cadre privilégié à saint-sulpice-de-royan, cette magnifique maison traditionnelle de 141 m² ( dont pool house de 18 m²) alliant charme et élégance sur un vaste terrain de 1269 m². Construite en 2002, cette demeure offre un espace de vie confortable et fonctionnel qui ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. * description des pièces * - 3 chambres spacieuses - salle de bain - wc - cuisine équipée - séjour lumineux - entrée accueillante - cellier pratique * avantages * - terrain arboré offrant intimité et sérénité - garage de 35 m²doté de galetas pour un stationnement sécurisé et capacité de stockage - piscine pour des moments de détente inoubliables - pool house de 18 m² aménagé avec sanibroyeur. - expositions sud et ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - en bon état général, prête à emménager - proximité de la clinique pasteur (2 km), du centre-ville de saint-sulpice (1 km) et de l'intermarché de saint sulpice de royan (2 km) cette propriété unique présente un agencement idéal et des prestations de qualité pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle pleine de charme à saint-sulpice-de-royan. Contactez-nous pour une visite guidée dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint sulpice de royan, maison des années 50 d'une superficie habitable d'environ 160 m² (surface utile 240 m²) sur trois niveaux, composée au rdc d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un wc séparé, placard et salon / salle à manger d'une superficie de 55 m², à l'étage : dégagements, 5 chambres dont deux avec un point d'eau et placards, une salle d'eau et un wc séparé. En sous-sol, 80 m² de dépendances, caves, chaufferie, etc. En extérieur, grande terrasse bois de 40 m² plein sud / sud-ouest. Le tout situé sur un terrain plat, clos et arboré de 708 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 507 115 - greffe de la rochelle) brigitte lamarre entrepreneur individuel 06 16 30 29 87 - réf. 907627.

Maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel, à l'entrée du bourg. Elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse de 37 m² environ, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres salle de jeux, salle d'eau et wc. Garage non attenant. Le tout sur un terrain clos de plus de 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Centre Val Lumière à 6min pour cette maison de plain-pied qui offre entrée, pièce de vie avec accès direct sur une terrasse de 45 m² exposée sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle d'eau avec rangements, wc séparé, véranda. Un garage et un carport complètent ce bien. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied comprenant : entrée, séjour / salon avec vue sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs, buanderie, véranda. En complément un garage et un carport. Terrain de 1800 m² environ. Plage à 6km. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Saint sulpice de royan - maison spacieuse de 180 m² sur une parcelle de 703 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine lumineuse et dans le prolongement de celle-ci, une salle à manger spacieuse. Une chambre de 15 m² et un wc indépendant viennent compléter l'espace. À l'étage, 5 chambres dont 2 avec salle de bain privative ainsi qu' un wc indépendant. Un garage de 45 m² attenant à la maison vient compléter l'ensemble ainsi qu'un jardin arboré vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Référence agence : 1913.

Saint sulpice de royan 17200. À moins de 1km du centre ville - sur un terrain paysagé clos de mur de 499 m² - maison traditionnelle de plain-pied de 2012 de type 5 pièces, très lumineuse et agréable - elle se compose d'une entrée avec dressing, une belle pièce de vie, un espace cuisine entièrement équipée, un dégagement desservant une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec douche et wc, un cellier / buanderie et toilette séparé. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Possibilité de faire un garage. Portail automatique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 € honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,94 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christian boirie, tél. : 06 24 63 37 18, e-mail : christian.boirie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 318 886 439.

Iad France - Didier Defaye vous propose : Venez découvrir cette propriété de deux maisons de construction traditionnelle de plain pied soit 207 m² habitables, situées à Saint-Sulpice-de-Royan, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de nature. Construite en 2000, ces pavillons allient charme et modernité, avec des prestations de qualité qui sauront vous séduire. les vastes espaces de vie comprennent des cuisines types US aménagées et équipées, 6 chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, et de belles terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour garantir confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un beau parc arboré de 2420 m² accueille une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un espace aménagé pour les moments de détente en plein air. Une véritable invitation à la relaxation et à la convivialité. Les plus de cette propriété : un chalet en bois de 27 m², un pool house, aucun vis à vis, l'accès facile aux commodités, le calme environnant, et le parc arboré Côté équipements, ces maisons bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel, et une ventilation mécanique, le tout à l'égout Cette propriété d'exception, en excellent état, est idéale pour une grande famille à la recherche d'un lieu spacieux et chaleureux, où il fait bon vivre au quotidien, elle conviendra aussi à un couple d'amis désireux de faire un investissement sur la côte ou bien à une famille de deux générations Laissez-vous charmer par cette belle propriété avec 2 maisons à Saint-Sulpice-de-Royan, un véritable havre de paix à quelques pas de la ville, plages de royan et commerces à 10' en voiture Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.