Maison 5 pièces à vendre à Vaux-sur-Mer (17640)

Maison à construire 5 pièces de 132 m² à vaux-sur-merfaîtes construire cette maison à bâtir implantée à vaux-sur-mer, à proximité de la mer. Elle propose une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 580 m². Cette maison à réaliser comprend 3 chambres accueillantes, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Le total des pièces à vivre s'élève à 3, offrant des espaces distincts pour aménager vos besoins. Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi une répartition des espaces qui permet d'optimiser le confort et la fonctionnalité. Elle bénéficie d'un terrain de 580 m², idéal pour profiter de l'extérieur et aménager un jardin. Environnementsituée à vaux-sur-mer, cette commune proche de la mer offre un cadre reposant. Les gares de royan et pointe de grave sont accessibles respectivement à 4 km et 8,7 km. La nationale n150 se situe à 10 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez une école primaire à 15 minutes à pied et de nombreux commerces à 3 minutes à pied. Par ailleurs, des restaurants et une bibliothèque sont proches, ainsi qu'un terrain de tennis situé à moins de 10 minutes. Nous contactercette propriété est proposée à la vente au prix de 661000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre grégory roy au o7-86-27-82-73. Maisons de la côte atlantique royan est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Frais de notaire et frais annexes compris. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 7 pièces à vaux-sur-mer, 146 m²à construire à vaux-sur-mer, réalisez une maison de 146 m² sur un terrain de 580 m², proche de la mer. Cette maison à réaliser comprend 7 pièces, dont 4 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine. Elle est de plain-pied, offrant un accès facile à tous ses espaces. Elle s'appuie sur un terrain de 580 m², vous permettant de profiter d'un extérieur spacieux. Environnementvaux-sur-mer est une commune située à proximité de l'océan atlantique, à un peu plus de 3 km de la mer. La ville propose un accès routier par la nationale n150 à environ 10 km. Deux gares se trouvent à proximité, celle de royan à 4 km et celle de pointe de grave à 8,7 km. Un réseau de bus dessert également la commune. Pour les familles, une école primaire se trouve à moins de 15 minutes à pied. Les activités culturelles et sportives sont accessibles avec notamment une bibliothèque à quelques minutes à pied et un terrain de tennis à moins d'un kilomètre. Vous trouverez également des commerces autour du bien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 582000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec grégory roy de maisons de la côte atlantique royan au o7-86-27-82-73. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Frais de notaire et frais annexes compris. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 130 m² proche de vaux-sur-mer, 5 piècesà construire sur un terrain de 580 m² à vaux-sur-mer, à proximité de la mer. Ce projet vous offre la possibilité de réaliser une habitation adaptée à vos besoins, dans un secteur calme et résidentiel. Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains qui offriront confort et espace pour toute la famille. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 580 m² qui peut accueillir vos projets extérieurs, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours. Environnementvaux-sur-mer est une commune située à proximité immédiate de l'océan atlantique, accessible à seulement 3 kilomètres. Le secteur bénéficie d'un cadre naturel agréable. Le transport est facilité par la présence de gares à royan et à pointe de grave, respectivement à 4 et 8 kilomètres. La nationale n150 se trouve à 10 kilomètres pour les déplacements en voiture. Pour les familles, une école primaire se situe à environ 15 minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez également plusieurs commerces et restaurants accessibles rapidement. Nous contacterce projet est en vente au prix de 561 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et avancer dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec grégory roy au o7-86-27-82-73. Les équipes de maisons de la côte atlantique royan se tiennent à votre disposition pour répondre à vos questions. Frais de notaire et frais annexes compris idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vaux sur mer - maison a proximité immédiate des commerces * exclusivité * à seulement 250 mètres des commerces du val lumière, a 1200 m du marché de vaux-sur-mer et 2600 m des plages de nauzan et de pontaillac, dans un lotissement calme et "aéré" où chacun est chez soi, cette agréable maison de 116 m² offre un cadre de vie pratique et confortable sur une parcelle close de 466 m² et piscinable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire desservant une belle pièce de vie d'environ 44 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine se prolongent naturellement vers une véranda, véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'un garage attenant de 19 m² avec porte motorisée, d'un carport indépendant semi fermé et de deux portail automatisés ainsi que d'un chalet de jardin offrant un espace de rangement appréciable. Une maison fonctionnelle où des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir. Idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un secteur recherché où toutes les commodités sont accessibles rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 055 692 - greffe de saintes) catherine meunier entrepreneur individuel 06 10 15 25 92 - réf. 966647.

Iad France - Eric Florentin (06 37 95 71 78) vous propose : Réf EF 2095121 : VAUX SUR MER, cette villa d'architecte d'environ 160 m² environ, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 120 m de la plage. Un bien rare bénéficiant d'un accès privé au Chemin des Douaniers, pour profiter pleinement du littoral et de ses paysages exceptionnels. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dévoile de généreux volumes. Le lumineux séjour-salon, largement ouvert sur une terrasse avec vue sur la mer, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse agrémentée d'un spa de nage, véritable espace de bien-être. Un cellier, un vestiaire invités et des toilettes complètent ce niveau. Un élégant escalier en marbre mène au demi-étage, où se trouvent 2 chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau prolonge l'espace nuit avec 2 chambres supplémentaires, dont une belle suite disposant de sa salle de bains privative avec WC. Une terrasse solarium offre un panorama exceptionnel sur la mer, idéal pour admirer les couchers de soleil en toute intimité. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Un double garage vient compléter les prestations de cette propriété de qualité. Une adresse confidentielle, une vue mer, la plage à pied… Cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire d'exception Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Florentin EI (ID 45397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entre 2 plages, en 3ème ligne avec bel aperçu mer, au calme dans une rue très convoitée, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente une maison et ses annexes à rénover. Sur un terrain clos et arboré de 700 m² environ la propriété se compose d'une maison de 160 m² habitable avec un étage et un garage, d'une maisonnette t2 indépendante de 20 m², d'un atelier et d'une cave. Cette maison de caractère des année 60 se compose : d'une entrée avec vestiaire, un salon-séjour, une spacieuse cuisine, un cabinet de toilette, un garage qui complète le rdc. La partie nuit occupe l'étage avec 3 chambres très spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Ne tardez pas à visiter cette propriété au fort potentiel et à l'emplacement privilégier.

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : VAUX-SUR-MER - Très belle propriété à 900 mètres de la plage de Nauzan, entièrement réinventée en 2024 avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. Un espace de vie baigné de lumière et tourné vers l'horizon, conçu de manière 'inversée' pour maximiser la luminosité et la vue. La vie s'organise magistralement à l'étage où nous découvrons une entrée avec placard, un salon, une salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée avec accès sur une seconde terrasse. Un dégagement menant à une chambre avec placard, une grande salle d'eau avec lavabos (double vasque), douche à l'italienne et un WC indépendant avec fenêtre. En rez-de-jardin, un séjour, trois chambres ouvrant sur terrasse, deux salles d'eau et une salle de bain, ainsi que deux WC indépendants. Un grand garage de 25 m² avec ses deux annexes. Le tout sur une parcelle close et joliment arborée d'environ 580 m². Les plus : - A 350 mètres de la salle des sports, du club de tennis, de l'amicale des boulistes. - A 500 mètres du terrain de basket, de l'aire de jeux pour enfants, du parc avec étang et lac. - A 520 mètres des écoles maternelle et élémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire 108 m² vaux-sur-mer, 5 piècesdevenez propriétaire d'une maison de 108 m² au coeur de vaux-sur-mer, située dans un emplacement privilégié, à seulement quelques kilomètres de la mer. Elle bénéficie d'un terrain de 375 m² offrant un environnement propice à la création de votre projet de vie. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces principales, dont trois chambres, une cuisine indépendante ainsi que deux salles de bains. Elle offre un espace aménageable pour répondre à vos besoins et envies. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et l'accès à l'ensemble des espaces. Cette vente est proposée au prix de 400000 euros. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, prenez contact avec olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan. Il sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos démarches au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VAUX-SUR-MER – MAISON 160 m² AVEC PISCINE, À PROXIMITÉ DE PONTAILLAC – À Vaux-sur-Mer, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 160 m² habitables offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. La plage de Pontaillac se situe à seulement 1000 mètres et le centre de Vaux-sur-Mer à environ 1300 mètres. Implantée sur une parcelle close et paysagée de 862 m², la maison profite d'une belle luminosité ainsi que d'espaces extérieurs particulièrement agréables. Le jardin accueille une piscine et une belle terrasse en surplomb du jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un espace douche supplémentaire, particulièrement pratique au retour de la plage, complète ce niveau. À l'étage, place aux beaux volumes avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace de réception se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger et d'un second salon pouvant facilement évoluer selon les besoins : bureau, bibliothèque, espace détente ou chambre supplémentaire. Les pièces de vie communiquent avec une grande terrasse d'environ 30 m² équipée d'un store banne et offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes. La propriété bénéficie enfin d'un vaste garage d'environ 68 m² comprenant un espace atelier, ainsi que d'une cave indépendante, apportant de précieux espaces de rangement. Bien entretenue, cette maison constitue une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser et moderniser son futur lieu de vie. Ses volumes, son terrain, sa piscine et sa situation privilégiée entre Pontaillac et le centre de Vaux-sur-Mer en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Un emplacement recherché, de beaux espaces et un véritable potentiel à quelques minutes de la plage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 055 692 - Greffe de SAINTES) Catherine MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 10 15 25 92 - Réf. 964880.

Maison à construire de 90 m² à vaux-sur-mer, 5 piècesimaginez-vous dans votre future maison à vaux-sur-mer, idéalement située à proximité de la mer. Cette construction propose une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 384 m². Elle comprend cinq pièces dont quatre chambres, offrant de beaux espaces pour votre famille. Une cuisine et une salle de bains complètent cette configuration adaptée à vos besoins. Cette maison à réaliser est de plain-pied, une disposition qui facilite la vie de tous les jours. Cette maison est proposée à la vente au prix de 314 900 euros. Pour en savoir plus ou organiser un premier échange, n'hésitez pas à contacter olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 146 m² à vaux-sur-mer, 7 pièces, idéalement située. Avec une surface de 146 m², cette construction est installée à vaux-sur-mer, dans un secteur idéalement situé à proximité de la mer et offrant un cadre de vie agréable. Cette maison à bâtir comprend sept pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine séparée et de deux salles de bains, adaptés à toute la famille. Elle est conçue sur un seul niveau, permettant une répartition fonctionnelle des espaces. Cette construction est proposée à la vente au prix de 429 000 euros. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité côté plage immobilier royan pontaillac & saint-palais-sur-mer vous présente à la vente cette superbe villa de 170 m², répartie sur deux niveaux et entièrement rénovée en 2020 par un architecte royannais. Cette élégante propriété offre 8 pièces principales, dont 4 chambres, disposant pour certaine de son dressing ainsi que de sa salle d'eau avec toilettes. Les généreux espaces de vie comprennent un vaste double salon / salle à manger ouvrant sur de belles terrasses idéalement exposées, invitant à profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, résolument contemporaine et baignée de lumière grâce à ses deux ouvertures sur le jardin et la salle à manger, séduira par son élégance et sa fonctionnalité. Depuis la terrasse de la suite principale située à l'étage, vous profiterez de beaux aperçus sur l'océan, apportant un cadre de vie privilégié. Un grand garage ainsi qu'une cave complètent les prestations de cette propriété, édifiée dans un véritable écrin de verdure, à seulement quelques pas du littoral. Une villa de caractère, alliant le charme de l'architecture, des prestations haut de gamme et un emplacement recherché en bord d'océan.

Maison à construire de 104 m² à vaux-sur-mer, 5 piècesà construire sur un terrain de 384 m² idéalement situé à vaux-sur-mer, à seulement quelques kilomètres de la mer. Cette maison à édifier offre 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine ainsi que 2 salles de bains. Elle est pensée pour répondre aux besoins d'une famille recherchant un espace de vie complet. Elle est de plain-pied, ce qui facilitera l'aménagement des espaces et la circulation. Cette maison fait l'objet d'une vente au prix de 390 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, contactez olivier benoit, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique royan. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Contactez le directement pour prendre un rdv au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 120 m² proche de vaux-sur-mercette maison située à vaux-sur-mer bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle s'implante sur un terrain de 375 m² proche de la mer. La maison à bâtir offre une surface habitable de 120 m² répartie en cinq pièces principales. Elle comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation au sein de l'habitation. Cette demeure est proposée à la vente au prix de 445000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à joindre olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et vous apporter toutes les informations nécessaires au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un quartier calme à 800 m environ de Pontaillac, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale sur 2 niveaux de 176 m² environ avec 5 chambres, d'un logement annexe récent de 70 m² environ permettant un revenu locatif et d'un garage de 78 m² environ. Le tout sur un terrain arboré de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.08%.

Iad France - Eric Florentin vous propose : Maison d’Architecte Rénovée – Vaux-sur-Mer – À 50 m du Littoral Laissez-vous séduire par cette superbe maison d’architecte de 1965, entièrement rénovée avec goût, idéalement située à seulement 50 mètres de la mer, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vaux-sur-Mer. Son architecture unique et son aperçu mer en font une propriété rare sur le marché. La pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, s’ouvre largement sur la terrasse, la piscine et la vue mer. La cuisine, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité pour un confort au quotidien. Côté nuit – 5 chambres dont 3 suites : 2 suites au rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau privative et dressing 1 troisième chambre avec placard À l’étage : une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un salon détente, et 2 chambres supplémentaires, dont une suite de 30 m² avec salle d’eau. La terrasse bénéficie d’une cuisine d’été pour des moments conviviaux. Le jardin clos, sans entretien et sans vis-à-vis, offre une tranquillité rare à deux pas de l’océan. La maison repose sur un sous-sol total complet comprenant : Un grand garage, une cave à vins, la chaudière gaz à condensation neuve, Le local technique de la piscine et 16 panneaux photovoltaïques, pour une gestion énergétique optimisée Un véritable havre de paix, à proximité immédiate du littoral, mêlant architecture, confort moderne et douceur de vivre. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la mer à la recherche d’une propriété d’exception. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Florentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Paradis sur ce terrain de 252 m², idéalement situé sur la commune de Vaux sur Mer à proximité des plages et des commerces et à 5 minutes de Royan. Cette maison est composée d'un bel espace à vivre avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Cette maison est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce modèle existe aussi en 64 m², 78 m², 100 m² et 110 m², en 2 et 4 chambres. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Véronique CANTEAU des maisons MCA à Royan, vous propose d'adapter le modèle Urbis, sur ce terrain d'environ 250 m², idéalement situé sur la commune de Vaux sur Mer, à proximité de Royan et des plages. Cette maison à étage propose deux espaces de vie optimisés et fonctionnels ainsi qu'un garage de 15 m². Familiale et conviviale, elle apportera tout le confort nécessaire à ses habitants. Le rez-de-chaussée en « open-space » est ouvert sur le jardin grâce à deux baies vitrées qui vous permettront de bénéficier d'une luminosité complète. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres desservies par un palier commun, d'une salle de bain et WC séparé. Ce pavillon citadin, adapté aux exigences urbaines, permet de maximiser la surface du terrain et favorise donc la création d'une terrasse ou d'une aire de jeu pour les enfants. Cette maison personnalisable s'adapte à vos envies et votre mode de vie. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente cette sompteueuse villa belle époque bénéficiant d'une magnifque vue sur la baie de pontaillac. Elle se compose de 3 niveaux : rdj : deux pièces dont une avec douche, une pièce de rangement, cave, wc. Rdc : belle entrée avec escalier, salon salle à manger avec cheminée, cuisine et coin repas, belle chambre avec douche, wc. À l'étage : 2 gandes chambres, salle d'eau, wc. Un garage avec accés sur le jardin et terrasse. Terrain de 200 m². Plage à 50 m. Villa clasée remarquable.

Centre ville à pied, maison récente alliant confort et modernité qui se compose de 3 chambres dont 1 suite parentale, d'une belle pièce de vie donnant accés à une terrasse sans entretien où vous profiterez de moments agréables au calme. Un cellier et un garage attenant viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.36%.

LA CONFORTABLE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa de 137 m² habitables, entièrement de plain-pied et située à 600 m du centre-ville de Vaux sur mer. Vous découvrirez une véranda, un séjour avec une cheminée insert, une chaleureuse cuisine indépendante, équipée et aménagée, 2 chambres très spacieuses, une salle d'eau avec un wc et un 2e wc indépendant avec un lave-mains. La famille ou les amis pourront bénéficier d'un joli studio très moderne attenant à la maison. Vous profiterez d'un garage avec une cave, d'un atelier, d'un abri de jardin sur son terrain complètement clos de 1077 m². Côté détente, cette maison bénéficie d'une très belle piscine 9 x 4,5 m avec ses terrasses et d'un spa 5 places sous une pergola, le tout sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, nous vous conseillons de vite venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Hervé Dézenclos vous propose : En deuxième ligne du bord de la mer, d'une situation exceptionnelle et très prisée, découvrez cette belle maison avec près de 900 m² de jardin bien entretenu avec palmiers et pins parasol. Le jardin est piscinable. Vous disposez d'une entrée donnant sur le salon-salle à manger équipé d'un poêle vous apportant une belle chaleur l'hiver, cette pièce donne sur la véranda ou la cuisine. L'entrée donne aussi sur un vaste couloir desservant un bureau ou chambre, deux autres chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et l'escalier menant au 1er étage. Au 1er le couloir dessert 4 chambres dont une avec un magnifique solarium vue mer et une salle d'eau. avec WC. Trois chambres au 1er ont vues mer. Il y a une très belle véranda, un grand garage et un cabanon dans le jardin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien rare avec un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Dézenclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 430326272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VAUX-SUR-MER, à 800m du centre-ville et 1km environ de la plage, je vous propose de découvrir cette maison des années 70, située dans un quartier résidentiel calme, se développant sur 175 m² et 2 niveaux : L'étage propose une belle entrée qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 34 m², une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur 1 balcon / terrasse exposé plein sud, trois chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Accessible par l'intérieur, le rez-de-chaussée, qui dispose également d'une entrée indépendante comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux autres chambres, une salle d'eau et wc séparé. Idéal pour un projet locatif ou pour accueillir amis ou famille. Possibilité 2 logements indépendants. Un grand garage de 35 m² vient compléter les prestations. L'ensemble est édifié sur un terrain clos arboré de 615 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à VAUX-SUR-MER (17640), hors lotissement dans un quartier résidentiel recherché, à moins de 550 mètres des commerces et 950 mètres de la plage, une MAISON de PLAIN-PIED en excellent état des années 2000 entièrement rénovée en 2023 développant environ 100 m² de surface habitable plus un atelier de 6 m² et une salle à manger d'été d'environ 24 m² édifiés sur un terrain clos et paysager de plus de 585 m² agrémenté d'une piscine. La maison en excellent état comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie double exposition d'environ 37 m² avec cuisine américaine équipée ouvrant sur patio 16 m², un dégagement, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfants) ouvrant sur le patio et des WC séparés avec lave-mains. Côté nuit, la maison comprend un dégagement, une chambre ouvrant sur le patio, une chambre ouvrant sur le jardin / piscine, une suite composée d'une chambre avec dressing intégré ouvrant sur jardin / piscine et sa salle d'eau attenante avec WC, une salle de bains avec espace buanderie. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs à inertie. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres (liner renforcé). Un abri de jardin à usage de local piscine et un second abri à usage de rangement. Spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite de cette maison de plain-pied sans travaux à prévoir.

Maison récente au calme de 105 m² construite sur un terrain de 333 m², exposée sud-ouest. Passé le portail électrique, vous pourrez stationner vos véhicules soit à l'extérieur, soit dans le garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Dès l'entrée, vous découvrirez des wc séparés ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine ouverte est aménagée et entièrement équipée. Un grand cellier accueille notamment la pac. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing. Un wc séparés, une salle d'eau complète l'espace. Les deux autres chambres bénéficient chacune de grands rangements. L'ensemble, très récent, est en parfait état. À bientôt ! Le prix est de 542000 euros dont honoraires charges acquéreurs inclus dpe. À ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 451177 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.