Maison 5 pièces à vendre à Vaux-sur-Mer (17640)

Dans un quartier calme à 800 m environ de Pontaillac, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale sur 2 niveaux de 176 m² environ avec 5 chambres, d'un logement annexe récent de 70 m² environ permettant un revenu locatif et d'un garage de 78 m² environ. Le tout sur un terrain arboré de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.08%.

Iad France - Eric Florentin vous propose : Maison d’Architecte Rénovée – Vaux-sur-Mer – À 50 m du Littoral Laissez-vous séduire par cette superbe maison d’architecte de 1965, entièrement rénovée avec goût, idéalement située à seulement 50 mètres de la mer, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vaux-sur-Mer. Son architecture unique et son aperçu mer en font une propriété rare sur le marché. La pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, s’ouvre largement sur la terrasse, la piscine et la vue mer. La cuisine, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité pour un confort au quotidien. Côté nuit – 5 chambres dont 3 suites : 2 suites au rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau privative et dressing 1 troisième chambre avec placard À l’étage : une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un salon détente, et 2 chambres supplémentaires, dont une suite de 30 m² avec salle d’eau. La terrasse bénéficie d’une cuisine d’été pour des moments conviviaux. Le jardin clos, sans entretien et sans vis-à-vis, offre une tranquillité rare à deux pas de l’océan. La maison repose sur un sous-sol total complet comprenant : Un grand garage, une cave à vins, la chaudière gaz à condensation neuve, Le local technique de la piscine et 16 panneaux photovoltaïques, pour une gestion énergétique optimisée Un véritable havre de paix, à proximité immédiate du littoral, mêlant architecture, confort moderne et douceur de vivre. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la mer à la recherche d’une propriété d’exception. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Florentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Paradis sur ce terrain de 252 m², idéalement situé sur la commune de Vaux sur Mer à proximité des plages et des commerces et à 5 minutes de Royan. Cette maison est composée d'un bel espace à vivre avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Cette maison est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce modèle existe aussi en 64 m², 78 m², 100 m² et 110 m², en 2 et 4 chambres. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Véronique CANTEAU des maisons MCA à Royan, vous propose d'adapter le modèle Urbis, sur ce terrain d'environ 250 m², idéalement situé sur la commune de Vaux sur Mer, à proximité de Royan et des plages. Cette maison à étage propose deux espaces de vie optimisés et fonctionnels ainsi qu'un garage de 15 m². Familiale et conviviale, elle apportera tout le confort nécessaire à ses habitants. Le rez-de-chaussée en « open-space » est ouvert sur le jardin grâce à deux baies vitrées qui vous permettront de bénéficier d'une luminosité complète. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres desservies par un palier commun, d'une salle de bain et WC séparé. Ce pavillon citadin, adapté aux exigences urbaines, permet de maximiser la surface du terrain et favorise donc la création d'une terrasse ou d'une aire de jeu pour les enfants. Cette maison personnalisable s'adapte à vos envies et votre mode de vie. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaux-sur-Mer : maison de 5 pièces (90 m²) à vendreMAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre : sur le littoral atlantique, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² et de 370 m² de terrain à Vaux-sur-Mer (17640). Elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Il y a l'École Primaire de Vaux-Sur-Sur à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve les gares Royan et Pointe de Grave à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N150 est accessible à 10 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, des commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité du logement. Ne manquez pas le marché Place Courteaux tous les jours. Son prix de vente est de 324 000 €.Contactez Grégory ROY (tél : O7-86-27-82-73) pour obtenir de plus amples informations sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison f5 (100 m²) à vaux-sur-mermaison 5 pièces neuveen vente : à 3 km de la côte atlantique, à vaux-sur-mer (17640), maisons de la côte atlantique royan vous propose cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m². Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. Le terrain du bien est de 300 m². On trouve l'école primaire de vaux-sur-sur à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a deux gares (royan et pointe de grave) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n150 est accessible à 10 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, des commerces, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes de la maison. Ne manquez pas le marché place courteaux tous les jours. Elle est proposée à l'achat pour 293 000 €.Contactez notre agence (roy grégory : o7-86-27-82-73) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Julie Valverdé vous propose : * VAUX-SUR-MER – Maison contemporaine haut de gamme de 110 m² – Prestations d’exception – Aucun travaux à prévoir * Située dans un environnement calme et paisible, à seulement 20 minutes à pied de la plage de Pontaillac, cette magnifique maison contemporaine de 2024 vous séduira par la qualité irréprochable de ses prestations, ses finitions soignées et son confort de vie exceptionnel. Implantée à l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement aménagée et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d’une alarme, de volets roulants électriques centralisés, ainsi que d’une élégante pergola avec store électrique pour profiter pleinement de sa belle terrasse exposée sud. La cuisine, entièrement équipée, propose de nombreux rangements et s’intègre harmonieusement à une vaste pièce de vie lumineuse, conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite avec un grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. Un grand garage et une place de stationnement complètent ce bien d’exception. Une maison chaleureuse et très agréable à vivre, où l’on se sent immédiatement chez soi, alliant modernité, confort et sérénité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Vaux-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 36 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Valverdé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 848495370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Introuvable ailleurs ! Une affaire à saisir ! Située proche du centre ville de vaux sur mer cette maison est à 2km du quartier de royan pontaillac et de sa plage. Vous avez également le centre commercial val lumière à 1,5km. Au calme d'une impasse, vous y découvrirez : entrée, salon-séjour de plus de 40 m² donnant sur deux terrasses (avant et arrière de la maison), cuisine avec cellier, wc, demi-escalier permettant d'accéder directement à un grand sous-sol de 57 m² avec fenêtres où vous pourrez garer vos véhicules ou bien même créer une autre pièce. À l'étage (toujours un demi-etage de 9 marches) le couloir dessert trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Salle de bain et wc. La partie technique est également présente : chauffage au sol gaz, aspiration centralisée, alarme, volêts roulants présents à chaque ouverture, cheminée, tableau electrique 3 rangées en parfait état avec trois differentiels et disjoncteurs, bonne isolation permettant un classement c, etc. Important ! Nos honoraires étant charge acquéreur, vous ne paierez pas de "frais de notaire" sur ceux ci. Un gain non négligeable disponible 7jrs / 7, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour effectuer une visite. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 420 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 353 € et 1 831 € par an. Réf 5812. Declic immo 17 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de negron-varnier françois - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - rsac n° 909 382 129 ville du greffe : saintes.

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente cette sompteueuse villa belle époque bénéficiant d'une magnifque vue sur la baie de pontaillac. Elle se compose de 3 niveaux : rdj : deux pièces dont une avec douche, une pièce de rangement, cave, wc. Rdc : belle entrée avec escalier, salon salle à manger avec cheminée, cuisine et coin repas, belle chambre avec douche, wc. À l'étage : 2 gandes chambres, salle d'eau, wc. Un garage avec accés sur le jardin et terrasse. Terrain de 200 m². Plage à 50 m. Villa clasée remarquable.

À 850 m du marché, maison récente alliant confort et modernité qui se compose de 3 chambres dont 1 suite parentale, d'une belle pièce de vie donnant accés à une terrasse sans entretien où vous profiterez de moments agréables au calme. Un cellier et un garage attenant viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.36%.

LA CONFORTABLE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa de 137 m² habitables, entièrement de plain-pied et située à 600 m du centre-ville de Vaux sur mer. Vous découvrirez une véranda, un séjour avec une cheminée insert, une chaleureuse cuisine indépendante, équipée et aménagée, 2 chambres très spacieuses, une salle d'eau avec un wc et un 2e wc indépendant avec un lave-mains. La famille ou les amis pourront bénéficier d'un joli studio très moderne attenant à la maison. Vous profiterez d'un garage avec une cave, d'un atelier, d'un abri de jardin sur son terrain complètement clos de 1077 m². Côté détente, cette maison bénéficie d'une très belle piscine 9 x 4,5 m avec ses terrasses et d'un spa 5 places sous une pergola, le tout sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, nous vous conseillons de vite venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaux-sur-Mer : maison F5 (114 m²) à vendreIdéalement située -  À Vaux-sur-Mer (17640), maison neuve à vendre de 5 pièces, 114 m² sur 335 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Royan et Pointe de Grave), École Primaire de Vaux-Sur-Sur, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Marché Place Courteaux quotidien. Accès nationale N150 à 10 km. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 326 700 €.Contactez Olivier BENOIT (tél : O6-79-82-23-37) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Hervé Dézenclos vous propose : En deuxième ligne du bord de la mer, d'une situation exceptionnelle et très prisée, découvrez cette belle maison avec près de 900 m² de jardin bien entretenu avec palmiers et pins parasol. Le jardin est piscinable. Vous disposez d'une entrée donnant sur le salon-salle à manger équipé d'un poêle vous apportant une belle chaleur l'hiver, cette pièce donne sur la véranda ou la cuisine. L'entrée donne aussi sur un vaste couloir desservant un bureau ou chambre, deux autres chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et l'escalier menant au 1er étage. Au 1er le couloir dessert 4 chambres dont une avec un magnifique solarium vue mer et une salle d'eau. avec WC. Trois chambres au 1er ont vues mer. Il y a une très belle véranda, un grand garage et un cabanon dans le jardin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien rare avec un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Dézenclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 430326272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 90 m² idéalement située à vaux-sur-mer. Imaginez-vous dans votre future maison à vaux-sur-mer, dans un secteur idéalement situé proche de la mer. Cette construction propose une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 252 m², offrant un cadre propice à la réalisation d'un projet personnalisé. Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. La maison se développe sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur. Vous profiterez d'un terrain de 252 m², offrant un espace extérieur important pour vos aménagements. Environnementla commune de vaux-sur-mer est située à proximité de la mer, ce qui en fait un lieu agréable pour vivre. Les transports sont accessibles, avec plusieurs gares proches, notamment celles de royan et de pointe de grave. Vous trouverez également des écoles primaires à moins de 5 minutes, telles que l'école primaire de vaux-sur-mer. De nombreux commerces et restaurants entourent le secteur, complétant cet environnement pratique. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 223000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique rochefort. Emmanuelle romajot o6-95-43-59-38 se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à vaux-sur-merfaites construire votre maison à vaux-sur-mer, dans un secteur idéalement situé à proximité de la mer. Profitez d'un terrain de 489 m² pour imaginer un cadre de vie adapté à vos besoins. Cette maison à réaliser offre 5 pièces dont 4 chambres. Elle comprend également 2 salles de bains et une cuisine. L'ensemble propose des espaces conçus pour répondre aux attentes d'une famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'utilisation de chaque espace. Un terrain d'une superficie de 489 m² complète cette proposition pour vous offrir un espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementla commune de vaux-sur-mer est proche de l'océan atlantique, situé à environ 3 km. Deux gares se situent à royan et à pointe de grave respectivement à 4 km et 8,7 km environ. L'autoroute nationale n150 est accessible à 10 km. Un marché se tient quotidiennement place courteaux. Autour de la commune, plusieurs restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis sont accessibles en quelques minutes. Nous contacterce bien est en vente au prix de 340000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique rochefort. Pour plus d'informations, prenez contact avec emmanuelle romajot o6-95-43-59-38 de maisons de la côte atlantique rochefort. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 130 m² idéalement située à vaux-sur-mer, 5 piècesà construire sur un terrain de 489 m² situé à vaux-sur-mer, à proximité de la mer. Ce projet s'inscrit dans un cadre idéalement situé pour profiter d'un environnement agréable. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont quatre chambres. Elle propose également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant des espaces adaptés aux besoins familiaux. Elle s'élève sur deux niveaux, répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, pour une organisation qui optimise l'espace de vie. Le terrain de près de 490 m² permet d'envisager un espace extérieur confortablement aménagé autour de la maison. Environnementsituée à vaux-sur-mer, cette commune offre un cadre de vie paisible proche de l'océan atlantique, situé à environ 3 kilomètres. Deux gares se trouvent à moins de 9 kilomètres, facilitant les déplacements. Le secteur est desservi par la nationale n150, accessible à 10 kilomètres. De nombreux commerces sont installés à proximité, ainsi que plusieurs restaurants et une bibliothèque, favorisant un cadre de vie pratique et convivial. Arrrêt de bus et piste cyclable au pied du terrain. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 449 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec emmanuelle romajot, o6-95-43-59-38 qui se tient à votre disposition chez maisons de la côte atlantique rochefort. Elle vous accompagnera dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VAUX-SUR-MER, à 800m du centre-ville et 1km environ de la plage, je vous propose de découvrir cette maison des années 70, située dans un quartier résidentiel calme, se développant sur 175 m² et 2 niveaux : L'étage propose une belle entrée qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 34 m², une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur 1 balcon / terrasse exposé plein sud, trois chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Accessible par l'intérieur, le rez-de-chaussée, qui dispose également d'une entrée indépendante comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux autres chambres, une salle d'eau et wc séparé. Idéal pour un projet locatif ou pour accueillir amis ou famille. Possibilité 2 logements indépendants. Un grand garage de 35 m² vient compléter les prestations. L'ensemble est édifié sur un terrain clos arboré de 615 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à VAUX-SUR-MER (17640), hors lotissement dans un quartier résidentiel recherché, à moins de 550 mètres des commerces et 950 mètres de la plage, une MAISON de PLAIN-PIED en excellent état des années 2000 entièrement rénovée en 2023 développant environ 100 m² de surface habitable plus un atelier de 6 m² et une salle à manger d'été d'environ 24 m² édifiés sur un terrain clos et paysager de plus de 585 m² agrémenté d'une piscine. La maison en excellent état comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie double exposition d'environ 37 m² avec cuisine américaine équipée ouvrant sur patio 16 m², un dégagement, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfants) ouvrant sur le patio et des WC séparés avec lave-mains. Côté nuit, la maison comprend un dégagement, une chambre ouvrant sur le patio, une chambre ouvrant sur le jardin / piscine, une suite composée d'une chambre avec dressing intégré ouvrant sur jardin / piscine et sa salle d'eau attenante avec WC, une salle de bains avec espace buanderie. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs à inertie. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres (liner renforcé). Un abri de jardin à usage de local piscine et un second abri à usage de rangement. Spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite de cette maison de plain-pied sans travaux à prévoir.

Maison récente au calme de 105 m² construite sur un terrain de 333 m², exposée sud-ouest. Passé le portail électrique, vous pourrez stationner vos véhicules soit à l'extérieur, soit dans le garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Dès l'entrée, vous découvrirez des wc séparés ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine ouverte est aménagée et entièrement équipée. Un grand cellier accueille notamment la pac. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing. Un wc séparés, une salle d'eau complète l'espace. Les deux autres chambres bénéficient chacune de grands rangements. L'ensemble, très récent, est en parfait état. À bientôt ! Le prix est de 542000 euros dont honoraires charges acquéreurs inclus dpe. À ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 451177 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Clement Hemond vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Vaux-sur-Mer avec Grand Terrain Arboré Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Vaux-sur-Mer, offrant le confort d'une construction récente datant de 2007. Nichée sur un vaste terrain de 734 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison. Les 5 pièces vous permettront d'aménager votre espace de vie selon vos besoins. Cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un cocon douillet et personnalisé. Lumineuse et bien entretenue, cette maison propose une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes. Avec une surface habitable de 104 m², vous bénéficierez de beaux volumes et d'une atmosphère conviviale. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour agencer et décorer chaque espace à votre goût. Côté extérieur, le terrain arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des journées ensoleillées pour organiser des barbecues en famille ou entre amis dans un environnement calme et préservé. Un véritable havre de paix à quelques pas de la mer. Cette propriété est équipée des dernières technologies avec le câble TV, la fibre optique. Le système de chauffage individuel par radiateurs vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Située dans un quartier prisé de Vaux-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des plages. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure pleine de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hemond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 894029115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence côté plage immobilier pontaillac,  vous propose à la vente cette villa des années 50 entièrement rénovée avec de beaux matériaux et système de chauffage performant. Cette villa se compose d'une belle entrée qui dessert 3 chambres et un garage, buanderie. À l'étage sur le plateau principal la pièce de vie de 49 m² avec accés sur la terrasse offrant une vue sur l'océan, suite parentale et cellier wc. Idéalement située entre les deux plages de pontaillac et le gilet. Commerces à 10 minutes à pieds. .

Situées en zone u du plu à vaux-sur-mer, cette parcelle avec maison de plain-pied, qui bénéficie déjà des raccordements (eau, électricité, tag), vous laissent de nombreuses possibilités d'extension et / ou construction dans un environnement calme à l'abris des regards, au coeur du vieux quartier de la roche. Les commerces et arrêts de bus se trouvent à 5 minutes à pied. Les pistes cyclables sont à proximité pour vous permettre d'accéder en toute sérénité aux plages de nauzan et pontaillac ainsi qu'au centre-ville. Pour plus de renseignements : 06 62 85 44 87. Anouk chapeau prix de vente : 189000 euros hai (honoraires inclus de 7252 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3,99 % soit 181748 euros hors honoraires) mandat réf. : 447087 anoc dpe : d 233 ges : c 16 pour visiter ou pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi au 06 62 85 44 87 ou par courriel à a.chapeau@proprietes-privees.com, anouk chapeau. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anouk chapeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 842808255 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anouk chapeau (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 842808255 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à VAUX-SUR-MER (17640), dans un environnement calme, à moins de 200 mètres du littoral et moins de 750 mètres de la plage et de l'animation de ROYAN PONTAILLAC (17200), dressée sur un terrain d'environ 1 085 m² une VILLA de CARACTERE des Années 1930 entièrement rénovée avec extension de moins de 10 ans développant environ 290 m² de surface utile dont environ 210 m² de surface habitable + une dépendance à rénover d'environ 10 m². Le rez-de-chaussée surélevé de quelques marches comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, un petit salon, une pièce de vie de vie avec cuisine américaine équipée, un dégagement, une chambre, deux bureaux, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Un premier escalier mène par quelques marches à une chambre et sa salle d'eau attenante privative. Accessible de l'entrée un deuxième escalier mène à l'étage comprenant un palier desservant 3 chambres dont une avec balcon Vue Mer, une salle d'eau et des WC séparés. La Villa dispose également au rez-de-chaussée d'une entrée secondaire et d'un garage communiquant avec l'habitation. Le rez-de-jardin quant lui est composé de quatre pièces et d'un dégagement et d'une cave. Le Chauffage et la production d'eau chaude sont assurées au rez-de-chaussée par une chaudière au gaz de ville, le chauffage de l'étage est assuré par des radiateurs à inertie et la production d'eau chaude par un cumulus. La Villa est également dotée d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible. Un « passage d'homme » / abri couvert sur tout un pignon de la demeure permet de faire le tour par les 4 côtés. Deux portails en façade facilitent le stationnement sur la parcelle Le terrain paysage et arboré peut accueillir une piscine et laisser libre cours à des projets d'agrandissements. DPE en cours. Spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Maison des années 70 à rafraichir, située proche de la plage de Nauzan, offrant au rez de chaussée : séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, rangements. Au rez de jardin : dégagement avec grands placards, 2 chambres, salle d'eau wc, buanderie et cave. Un garage. Le tout sur plus de 1100 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - eric florentin (06 37 95 71 78) vous propose : réf ef 1995325 : vaux sur mer, quartier calme et habité à l'année, à 10 minutes à pied de plage de pontaillac et de ses commerces. Villa bâtie avec des matériaux de qualité sur un terrain clos et paysagé avec jacuzzi abrité, terrasses. En rez-de-chaussée, vaste entrée avec placards, lumineux séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres une lingerie avec baignoire balnéo, une salle d'eau et wc avec lave-mains. À l'étage le vaste palier pouvant faire office de bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc. En sous-sol, un double garage et une cave complètent ce bien fonctionnel. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric florentin ei (id 45397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .