Maison 5 pièces à vendre à Saint-Augustin (17570)

La maison OLÉRON propose un plan de maison familiale résolument original. Une maison de type plan en L légèrement modifié par la présence du garage. Avec sa charpente en bois apparente au niveau de la terrasse couverte et sa toiture à deux pentes, OLÉRON est une maison charentaise contemporaine qui ravira les amateurs d'architecture régionale en quête de confort et de modernité. Splendide maison de 145 m², son plan se compose de : 4 chambres de 11 m² à 13 m², dont une dotée de sa salle d'eau privative un grand bureau de plus de 10 m² idéal pour le télétravail ou pour en faire une salle de jeux pour les enfants, un cellier de plus de 4 m² attenant à la cuisine qui peut être ouverte ou semi-ouverte et d'un garage de 16 m²attenant à la maison avec un accès direct via le dégagement qui dessert bureau, WC et pièce de vieLe salon-séjour de 46 m², traversant, est prolongé par une terrasse couverte de 11 m² qui vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées sans souffrir de la chaleur. Le modèle de maison OLÉRON est une maison familiale 100% personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² à sur un terrain de 413 m². Elle est composée de quatre chambres, d'une salle de bains et WC séparé, d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et cellier. Un garage vient compléter ce bel ensemble. Agréable commune où il fait bon vivre, Saint Augustin sur Mer est située à 15 minutes du centre de Royan, dans un cadre de vie privilégié à proximité des plages, vous disposerez des principales commodités et d'une école. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseillère MCA Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78, elle vous guidera dans les démarches et vous accompagnera dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint augustin, au calme, à proximité du centre ville. Maison de plain-pied en parfait état de 2005 comprenant : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, dégagement desservant 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, bureau, 2 wc et garage. La propriété dispose également d'un abri de jardin et d'un terrain de 910 m² piscinable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 6208.

Découvrez cette charmante maison de 163 m² habitables, située dans un cadre paisible et exceptionnel avec une vue imprenable sur la forêt, les dunes et à seulement 5 km des plages de St Palais par les pistes cyclables. Idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié. Description : Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un salon accueillant Un bureau parfait pour le télétravail Une belle pièce de vie avec un toit cathédrale et une cheminée avec foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie Un cellier Une chambre spacieuse avec dressing Une salle de bain moderne avec douche, baignoire et toilettes. À l'étage : Trois chambres lumineuses, dont deux ouvrent sur une petite terrasse couverte Une salle d'eau et des toilettes séparées Extérieur et équipements : Un garage avec galetas et porte motorisée Une terrasse ensoleillée plein sud Une piscine de 7x4 mètres, chauffée par pompe à chaleur et couverte par un dôme Un jacuzzi semi couvert pour des moments de détente Une salle d'eau extérieure avec toilettes Un atelier et un abri pour camping-car Le tout sur une parcelle entièrement close de 1562 m², offrant intimité et sécurité Portails motorisés pour un accès facile 530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra TRAIN - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 441 963 444.

L'ÉDEN SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa de plain-pied de 155 m² habitables, nichée dans un environnement préservé et totalement exceptionnel. Vous découvrirez dès l'entrée que la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un bureau, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec une douche, une salle d'eau, 2 wc et un cellier. Côté jardin, on profite d'un endroit paradisiaque sur 1563 m² avec une piscine chauffée, parfaitement intégrée, qui invite à la détente dans une atmosphère sans aucun vis-à-vis. Un double carport et un chalet de jardin viennent parfaire ce lieu. Cette maison singulière, aux prestations de qualité et à l'environnement calme, constitue une opportunité unique pour les amoureux de lieux de vie atypiques alliant élégance et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint augustin sur mer. À seulement 4.5 kms de la plage du bureau à st palais sur mer, 7.5 kms de la plage de pontaillac et 5 kms de la plage de nauzan. Dépaysement total pour cet ensemble immobilier composé de 4 gites totalement équipés d'une surface totale de 320 m². Idéalement situé au calme et profitant d'un terrain clos de 6687 m² avec piscine. 3 garages, local à vélos, buanderie, cave. Chaque gite possède un extérieur privatif. Vue dégagée sur la campagne. Ce bien peut également convenir en maison d'habitation (accès facile entre chaque logement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

SAINT AUGUSTIN - Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, ORPI vous propose de découvrir cette maison offrant un fort potentiel pour vos projets de vie. Elle comprend en rdc un beau salon-séjour avec une cheminée, une cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage : une vaste mezzanine, propice à l'aménagement d'un espace bureau ou salle de jeux ou coin lecture, 2 chambres supplémentaires offrant un confort optimal. Profitez d'une belle terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air. Le tout est agrémenté d'un beau jardin clos de 1 070 m². Cette maison offre un fort potentiel, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat et s'adapter à vos envies. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un bel environnement. Référence agence : 6069.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. SAINT AUGUSTIN proche de la grande côte, à 1 / 4 heure de ROYAN, sur terrain orienté Sud Ouest de 881 m², plain-pied de 116 m² sera adapté suivant vos besoins, composé d'un séjour (avec 2 grandes baies), cuisine de 42 m², 2 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bains, 2 wc, 1 bureau, 1 buanderie, un garage de 26 m² comprisvenez visiter ce modéle en réalitée virtuellePrix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : VCO329 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christelle Boursier vous propose : SAINT-AUGUSTIN - Nichée dans la forêt, à proximité d'un chemin pédestre et cyclable menant à la plage de la grande côte, maison des années 70 offrant au rez-de-chaussée, une entrée sur pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, salon / salle à manger avec poêle à granulés, placards, salle de bains avec baignoire et douche, une chambre, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, palier, un salon avec cheminée insert, donnant accès direct sur la grande terrasse, 3 chambres, placards, un bureau pouvant également faire office de 4ème chambre, dressing, salle de bain et WC indépendant. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques avec batteries, ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique à accumulation avec eau chaude sanitaire solaire. (Coût annuel en électricité pour toute la maison : environ 500 €). L'école primaire est située à seulement 150 mètres. Si vous êtes amoureux de la nature, du calme et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous, la parcelle jouxte un circuit sportif, un terrain de tennis ainsi qu'un terrain de pétanque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle TURBE vous propose : À la recherche d'une maison chaleureuse et spacieuse dans un cadre verdoyant à Saint-Augustin ? Ne cherchez plus, cette maison familiale de 112 m² sur un terrain de 910 m² est l'endroit parfait pour élever vos enfants ou simplement profiter de la nature et du calme environnant. Construite en 2005, cette maison bien entretenue offre 4 chambres confortables, salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc, 1 bureau et 1 cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir le meilleur confort possible à ses habitants. Le salon convivial, avec sa salle à manger attenante, est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et vous permettent de profiter pleinement du jardin sans vis-à-vis. Imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse ensoleillée tout en écoutant le chant des oiseaux. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au sol en font une maison agréable à vivre toute l'année. De plus, la plage se trouve à seulement 3,5 km, idéal pour des moments de détente en famille. Un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous avez des enfants ? Les écoles se trouvent à seulement 300 mètres, ce qui facilitera leur quotidien. Cette maison offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Étaules à 15minutes des plages maison récente en excellent état de 136 m², construite sur un terrain de 1319 m², 3 chambres plain-pied, garage avec mezzanine venez vite découvrir cette belle maison de 2022 en parfait état. Une entrée avec placard, un séjour double triple exposition et sa cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée, un grand cellier, 3 chambres avec placards, une salle de bains et douches. Wc indépendant. À l'extérieur belle terrasse exposée sud ouest. Un grand garage avec mezzanine, plus des places de stationnements dont un pour camping car complète ce bien a visiter rapidement prix : 499200 honoraires charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 399011- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -.

BREUILLET, village de Charente Maritime bénéficiant de tous les commerces de proximité à l'année. Dans un environnement boisé et dépaysant, ORPI vous propose en exclusivité cette belle maison rénovée. Vous y trouverez un grand hall d'entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellie, 2 chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé. À l'étage, un palier-mezzanine avec de beaux parquets massifs, 2 chambres avec charpente apparente ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Un garage avec porte motorisée pour votre véhicule. Possibilité de stationnements supplémentaires avec un beau béton décoratif fraîchement réalisé. Enfin, un chalet en bois spacieux et en bon état vous permettra de stocker outils, tondeuses et autres. Tout ceci sur un magnifique parc boisé de 4010 m² où viennent se mélanger différentes essences d'arbres. * Par la commune de Saint Augustin vous rattraperez rapidement Saint Palais sur mer pour profitez des plages * Référence agence : 5961.

LA RAVISSANTE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette splendide villa Belle Époque de 134 m² habitables, bénéficiant d'une magnifique vue mer. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une ouvrant sur un balcon, un dressing, une salle de bains avec un wc. Une dépendance attenante à la maison vous offre au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Un espace idéal pour accueillir famille et amis confortablement et en toute indépendance. En annexe, une salle d'eau avec une buanderie et une cave complètent cette maison. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien, la dépendance aménagée sur son terrain de 388 m² et surtout la vue mer, qui font de cette villa un bien unique sur la côte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier calme et résidentiel, maison de plain-pied offrant : séjour / salon de 40 m² environ, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres et 1 bureau, salle d'eau, wc. Terrain clos et constructible de 733 m² environ. Possibilité de rentrer un camping-car. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Coté plage immobilier vous invite à découvrir à SAINT PALAIS située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate de la réputée plage du Bureau, cette ravissante villa entièrement rénovée et organisée autour de sa piscine et sa terrasse bois - 6 pièces d'environ 185 m² sur deux niveaux - Elle se compose d'un plateau principal agrémenté d'une entrée, un bureau / chambre, un spacieux séjour / salon ouvrant sur terrasse et piscine, cuisine très épurée, équipée & aménagée avec une belle hauteur sous plafond et vue plongeante sur sa piscine, une chambre avec rangement, une salle d'eau, un toilette, une buanderie et une cave aménagée - L'étage supérieur acceuille en passant par sa coursive deux chambres avec salle de bains & wc et coté parental à l'extrémité de la villa avec sa terrasse privative une chambre & salle d'eau avec douche à l'italienne + wc - un local technique et un cellier agrémentent ensemble de la propriété + aire de stationnement pouvant acceuillir 3 / 4 véhicules Prestations : Sol réfrigéré pour le séjour concernant les chambres climatisation réversible - piscine chauffée avec pompe à chaleur et volet roulant encastré - Huisseries en alu & volets roulants électriques.

Coté plage immobilier st palais / mer vous présente cette villa de 1913 située au coeur de saint palais charme et authenticité garantis pour cette élégante villa belle époque d'une belle architecture sans oublier son jardin arboré avec sa terrasse échappant aux regards de la rue - sa composition : rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un séjour et un salon avec cheminée, une cuisine équipée indépendante. Le 1er étage vous propose 2 belles chambres avec salle d'eau et salle de bains. Le 2ème étage propose un espace mansardé (bureau-bibliothèque et une chambre). Le rez-de-jardin vous offre une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et une buanderie. Une cave, un atelier et du stationnement intérieur complètent cette villa. Date de réalisation du diagnostic : 09 / 10 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2184 eur et 2954 eur par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate de la réputée plage du PLATIN à SAINT PALAIS sur mer - Charme et authenticité garantis pour cette villa belle époque d'une ravissante architecture avec bel aperçu océan entièrement rénovée - L'ensemble est agrémenté d une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès terrasse coté jardin, un cabinet de toilettes, une cuisine indépendante ouvrant sur terrasse avec aperçu océan - Les 3 chambres et salle de bains-douche à l étage sont accessibles par un magnifique escalier en bois d'acajou - un sous sol avec buanderie, chaufferie, garage spacieux - une dépendance dotée d' une jolie pièce à vivre très lumineuse, salle de bains, dressing, cabinet de toilettes complète la villa. Terrasses sur plusieurs niveaux permettent une jolie vue sur l'océan - Vous profiterez de sa piscine avec fontaine et d'un jardin arboré aux diverses essences à l'ombre des curieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coté plage immobilier vous invite à découvrir une villa des années 60 édifiée sur un beau terrain arboré et clôturé de 1086 m² possédant deux entrées - Elle se compose d'un plateau principal avec une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres spacieuses (certaines avec point d'eau), un degagement, un cabinet de toilettes et une salle de bains, en rez de jardin un vaste garage d'environ 51 m², un dégagement, une chambre avec point d'eau, une salle d'eau / buanderie, degagement, local chaufferie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

COTÉ PLAGE IMMOBILIER SAINT PALAIS vous propose de découvrir cette charmante villa de 1936 sur trois niveaux 6 pièces d'environ 128 m² édifiée sur un terrain arboré 434 m² comprenant : salle à manger avec cuisine ouverte, séjour, une salle d'eau avec wc - l'étage se compose d'un dégagement désservant quatre chambres spacieuses avec point d'eau, une salle de bains / douche- Sous -sol : Chaufferie - cave - Située dans un quartier très prisé et calme - Historique de la Villa de 1936 - Villa répertoriée Patrimoine d'intérêt remarquable & historique - avec une particularité très appréciable - Différentes prestations intérieures / extérieures : terrasse bois, jardin clôturé - chauffage gaz de ville (chauffage et eau chaude - chaudière récente) - Toiture bon état (refaite en 2000) - Comble exploitable + possibilité d'extension - Cette villa de vacances nécessite un rafraichissement / rénovation selon les envies et les budgets- photos en cours de réalisation.

L'agence chartreux immobilier vous présente : une admirable demeure datant du xixème siècle, située en pleine facade de mer. Cette propriete famiiale offre une surface habitable de 320 m² sur 3 niveaux principaux et comprend : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cheminée en marbre et bow window donnant sur un magnifique blacon en pierre avec une vue sur mer exceptionnelle, la salle à manger, également dotée d'une cheminée en marbre ouvre sur le balcon en pleine facade de mer, la cuisine donne quant à elle sur la cour et dispose d'une arrière-cuisine ouvrant sur le jardin, une pièce de 13,40 m² complète le tout. En demi-étage : wc avec lave-mains. Au premier étage : le palier distribue une chambre ouvrant sur un balcon en pierre avec vue sur mer imprenable, elle est équipée d'un cabinet de toilette avec douche, une chambre vue mer avec cheminée et cabinet de toilette (wc), une chambre face a la mer avec possiblité de créer une salle d'eau, une chambre avec cabinet de toilette et placard donnant sur l'arrière de la villa. En demi-étage : wc avec lave-mains. Au deuxième étage : le pallier dessert, deux chambres avec vue sur mer et cabinet de toilette et deux chambres avec lavabo donnant sur l'arrière de la villa ainsi qu'une salle d'eau. En sous-sol : cave, atelier, chaufferie avec chaudière fioul, cave à vin, pièce de sortie vers l'extérieur. Garage de 15 m². Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de bord de mer sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel contact@chartreux-immobilier.com.

Une exclusivité présentée par COTÉ PLAGE Immobilier, charmante maison 4 chambres avec piscine, à 2 km de la réputée plage du bureau située dans un quartier paisible, cette charmante maison à étage exposée sud-est vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon avec cheminée insert ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour profiter des belles journées. Un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. À l'étage supérieur un grand dégagement dessert quatre chambres confortables et une salle de bain avec wc. Vous bénéficierez également d'un abri pour une voiture avec un local vélo et de la proximité immédiate des commerces de proximité (900 m) - Atouts supplémentaires : Piscine. - Quartier calme. - Exposition sud-est. - Plages accessibles à pied ou à vélo. - Commodités à moins d'1 km - Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de l'océan !

Saint-palais-sur-mer - maison récente cubique avec spa de nage - située à moins de 1800m des commerces et à moins de 2900m de la plage de nauzan, home & company immobilier vous présente cette agréable maison récente de plain-pied offrant une superficie habitable de 158 m² sur une parcelle de 803 m². Judicieusement pensée et tournée vers ses différents pôles extérieurs, elle saura vous offrir un véritable confort de vie. Dès l'entrée passée, cette maison dévoile une belle pièce de vie de 62 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur différentes terrasses. La cuisine ouverte, de bonne facture, faisant partie intégrante de cette pièce de vie est aménagée et équipée. Un dégagement viendra desservir 3 chambres dont une avec dressing, l'ensemble se partageant une salle de bains avec douche italienne et un wc indépendant. En opposition une 4ème chambre avec salle d'eau complète la capacité d'accueil. 2ème wc indépendant. Deux terrasses aux expositions différentes agrémentent le jardin ainsi qu'un spa de nage. Un cellier et un garage de 25 m² constituent les annexes. De bonnes prestations sont assurées : accès motorisés, domotique, interphone / visiophone, chauffage au sol par pac, vmc double-flux. Du stationnement privatif est assuré pour cette maison aboutie. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620eur et 900eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint Palais sur Mer, 15mns à pied du Centre-Ville et de la plage, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette maison charentaise qui incarne l'essence même de l'exclusivité. Elle propose 150 m², répartis comme suit, en rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée en pierre, cuisine ouverte, trois belles chambres, salle d'eau, salle de bains, toilettes et cellier. À l'étage : l'espace nuit offre deux chambres, salle d'eau et toilettes. Son espace extérieur deviendra l'espace détente idéal pour toute votre famille, avec son jardin clos et paysagé de 1272 m². (délégation de mandat) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge vendeur : 3,76% TTC. Date de réalisation du diagnostic : 20 / 01 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3571 € et 4831 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).

LA MASSIVE Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa de caractère de 130 m² habitables, située dans un quartier habité et à seulement 200 m du golf et 900 m de la mer. Vous découvrirez au 1er étage un séjour avec une cheminée ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec placard dont une avec un lavabo, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc indépendant. Le rez-de-chaussée est idéal pour recevoir enfants et amis, car il se compose de trois chambres, dont deux avec un placard, une salle d'eau, un wc et un garage. Son terrain clos de 1352 m² appelle à la nature avec une végétation qui sent les vacances toute l'année. Passionné de golf ou d'équitation, vous êtes à la recherche d'un bien de caractère, alors venez la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA RAYONNANTE Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique villa de 155 m² habitables, située à 600 m du centre-ville de Vaux sur mer. Vous découvrirez un spacieux hall d'entrée qui permet d'accéder directement au salon avec une cheminée insert où la lumière traversante y est omniprésente, une cuisine indépendante conviviale et fonctionnelle ouvrant sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie aménagée. À l'étage, un palier distribue trois chambres avec chacune son placard et une salle de bains avec son wc. Un grand garage isolé de 40 m² avec un coin atelier, une cave et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules enrichissent ce bien rare. Les extérieurs proposent un cadre de vie très agréable dans un jardin de 807 m² entièrement clos et paysagé avec une possibilité de construire une piscine devant la terrasse équipée d'un store. Ce lieu se distingue par ses beaux volumes, son esprit chaleureux et par sa qualité de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .