Vente maison 3 pièces 300 m² Saint-Just-Luzac (17320)

Située dans un environnement calme, à deux pas des commodités, cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable et un grand potentiel d'aménagement grâce à son terrain divisible et constructible de 641 m², bien exposé, arboré et clos sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée : Une pièce de vie Un dégagement pouvant servir de bureau Une salle d'eau WC séparés À l'étage : Deux chambres à réagencer selon vos envies Un garage non attenant de plus de 30 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, stationnement, etc.) Une maison avec du caractère et du potentiel, à réinventer selon vos goûts, dans un secteur calme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 12160.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Petite maison de village mitoyenne de plain pied pour une surface de 51 m² habitables. Rénovée en 2012. Faisant partie d'une copropriété de 5 lots au total. Entrée dans la pièce de vie avec kitchenette. 2 chambres. 1 salle d'eau avec WC et cumulus. Jardin de 150 m² non attenant. Place de parking sur le devant. Le tout situé dans une résidence fermée. Cette maison est idéalement agencée pour offrir un espace fonctionnel et agréable à vivre. L'assainissement est au tout à l'égout. Chauffage par convecteurs électriques. La fibre est dans la rue. À quelques pas de la maison, vous trouverez une boulangerie et une petite épicerie pour vos besoins quotidiens. 5 minutes de Marennes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une petite maison pleine de charme à Saint-Just-Luzac. Idéal pour personne seule, un couple ou investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.42€ par mois (soit 377 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village historique de Saint just, maison dans petite copropriété de 5 lots avec faibles charges, comprenant entrée dans cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC. Place de stationnement, jouissance d'un jardin non attenant de 150 m². Très bon état général, endroit calme et sécurisé. Libre. Référence agence : 12260.

Maison en pierre, centre ville, salon, cuisine donnant accès à un patio en partie couvert. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Centre ville, maison en pierre composée d'un vaste salon, trois chambres, une pièce de 50 m² et un bureau avec wc. Possibilité de créer plusieurs logements. Une cave et un jardin clos de plus de 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison ancienne à rafraîchir avec ses 58 m² bien agencés, elle propose : Une cuisine, Une salle à manger, Un salon ou deux chambres en enfilade, selon vos envies et votre mode de vie, Une salle d'eau, Et des WC séparés. Le tout sur un très beau terrain de plus de 600 m², entièrement constructible : idéal pour un agrandissement ou simplement pour profiter d'un grand jardin arboré. Disponible à partir de mars 2026 – Une belle opportunité à anticiper pour votre futur projet de vie ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 12189.