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AcheterRéf. 1723210

Maison

Magnifique maison avec piscine

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

296 000 €

3 654 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 81 m²
    Surface
GarageParkingEnsoleilléJardinPiscineBien d'exception

Description du bien

Située à Marennes (17320), cette maison moderne de 2017 dotée d'une vidéosurveillance, de panneaux solaires, d'un poêle à granulés et de volets roulants électriques offre un cadre de vie sécurisé et contemporain.

À l'extérieur, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées dans un jardin arboré et vous détendre dans l'agréable piscine chauffée.

Une grande terrasse, accessible depuis le salon et deux chambres, un cabanon ainsi qu'un garage avec porte électrique complète ce bien d'exception.

Cette maison, de 81 m² de plain-pied, chaleureuse et soignée se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle ainsi qu'un couloir desservant trois chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées.

La résidence récente offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille cherchant à allier confort, modernité et sécurité à seulement quelques pas des commodités et de la côte Atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LACAUD, Tél. : 06 65 68 43 72, E-mail : emilie.lacaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 106879711.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 296 000 €(3 654 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 654 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 580 € et 840 € par an

Prix dans la région

3 654 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marennes-Hiers-Brouage indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Marennes-Hiers-Brouage

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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SAFTI

Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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 — photo du bien
337 920 €
4 pièces 3 chambres 128 m²

Marennes-Hiers-Brouage

Human Immobilier - Marennes