Vente maison 3 pièces 45 m² Saint-Trojan-les-Bains (17370)

Saint-trojan-les-bains - charmante petite maison située dans une copropriété avec piscine sécurisée au calme entre plage, foret et centre bourg. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux chambres. Vous pourrez profitez du soleil sur sa terrasse privative donnant accès à la piscine. Place de parking privative. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Vendue meublée et équipée. Référence agence : 9324.

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Maison en pierres de 1880 avec partie commerce à rénover en plein centre ville de St Trojan-les -Bains. 62 m² habitables sur une parcelle de 78 m² avec une petite dépendance de 8 m². Composée d'une salon avec vitrine de 19,4 m² donnant sur une rue semi- piétonne, un deuxième salon / séjour de 16,2 m², une chambre de 10 m² et une cuisine aménagée de 13 m². Chauffage électrique, une partie en double vitrages, isolation à revoir. Pas d'extérieur, mais 2 accès sur rues calmes et charmantes avec une perspective sur la forêt domaniale autour. Situation irréprochable. Zone blanche PPRN avec possibilité de faire habitation unique ou commerce avec logements adjoint. Prix négociable. Un beau projet vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Saint-Trojan-les-Bains, à proximité de la plage, des commerces et de toutes les commodités, cette jolie maison offre un cadre de vie paisible. Édifiée en 1980 sur un terrain de 163 m², la propriété dispose d'un jardin exposé plein sud et de 1 à 2 places de stationnement à l'extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 40 m² comprenant : • une chambre de plain-pied, • une salle de bain, • un WC indépendant, • un séjour avec cuisine ouverte, lumineux, • une grande mezzanine à l'étage, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Menuiseries pvc, double vitrage (2023) Tout-à-l'égout Zone blanche. Cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur paisible et prisé de Saint-Trojan-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane FEL, Tél. : 06 66 35 50 74, E-mail : oceane.fel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 094 527.

Au coeur du centre-ville de Saint-Trojan-Les-Bains, au calme, commerces, port, restaurants à pieds, maison à renover comprenant 3 chambres, un balcon, une terrasse, une cuisine, un salon, un chai, une salle d'eau, un wc, un beau potentiel pour créer un espace de vie à votre image Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Saint Trojan Les Bains - Centre ville et mer à pied Maison à rénover où l'on peut vivre de plain pied composée de 3 chambres, séjour, cuisine indépendante aménagée, dépendance, terrasse. Beau potentiel. Nous contacter dès à présent pour plus d'informations. Référence agence : 12225.

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Saint trojan les bains - idéalement située à proximité de la plage et du centre ville, maison comprenant une entrée / véranda, une cuisine, un séjour, deux chambres, un cellier et une salle d'eau avec wc. Local à vélos. Quartier calme et recherché, idéal pour vacances et / ou projet locatif ! Référence agence : 509.