Maison à vendre à La Tremblade (17390)

Ce logement à rafraîchir offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Il se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage vient compléter l'ensemble. Cette maison est édifiée sur une belle parcelle de terrain d'environ 870 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. À votre écoute en agence pour plus d'informations. Référence agence : 12433.

Iad France - Manon Clemenceau vous propose : Dans un environnement calme et boisé, à 10 minutes des plages et 1,2 km du centre ville. Charmante maison de 66 m² à La Tremblade, de plain-pied, parfait pour une vie facile et confortable. Construite en 2012, cette maison entretient un excellent état, offrant 1 séjour avec cuisine ouverte moderne et équipée, 1 grande chambre avec placard, un WC, un cellier, une grande salle d'eau, un petit jardin et un parking. Située dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour profiter de la sérénité du lieu. La maison bénéficie d'une exposition est, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la matinée. Avec aucun travaux à prévoir, cette maison prête à vivre vous charmera dès le premier regard. Pour plus de praticité, cet espace de vie dispose d'un accès de plain-pied, facilitant la circulation et l'accessibilité pour tous. Bien agencée et bien entretenue, cette maison à La Tremblade est une belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Clemenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 845231760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- exclusivité a ronces-les-bains - au coeur de cette station balnéaire emblématique, au charme belle époque et à l'ambiance familiale, découvrez cette adorable maison jumelle rénovée, à deux pas de la plage, du marché et de la forêt de la coubre. Une "ronçoise" typique, pleine d'authenticité, composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, et une terrasse privative nichée dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 250 m²; en copropriété asl deux lot jumeaux. Ronces-les-bains, c'est la douceur de vivre toute l'année, face à l'île d'oléron, entre pins et océan. Très belle rentabilité locative saisonnière. Un investissement coup de coeur et clé en main. Ne la laissez pas filer ! Lionel et sylvie vous le propose au prix est de 212 000 euros honoraires en charge vendeurs. Sa note énergétique étant de : d p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 294 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 16 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 3 030 euros à 4 160 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414 759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- ronce les bains - au fond d'une allée - une "perle" à visiter - proche de tous commerces / services et de la plage à pied, découvrez cette belle et authentique maison "ronçoise" (sur 3 niveaux) entièrement rénovée, baignée de lumière et nichée dans un jardin fleuri et arboré. Sa clarté naturelle vous séduira dévoilant sa salle à manger conviviale, cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse, salon intimiste, idéale pour partager des instants en toute sérénité, 5 chambres lumineuses et climatisées (chaud / froid) permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Dans le jardin, chaque espace respire la quiétude de la grande terrasse à l'abri des regards, en passant par la seconde terrasse donnant à la cuisine, le solarium culminant au sommet de la propriété, parfait pour profiter du soleil couchant; un beau jardin paysagé et verdoyant, véritable havre de paix. Prestations modernes et confortables : pompe à chaleur récente, garage, douche extérieure pour les retours de plage. Son atout majeur : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison rare, lumineuse à chaque étage, avec un jardin enchanteur en plein coeur de ronce-les-bains. Lionel et sylvie vous le propose au prix est de 564 000 euros honoraires en charge vendeurs. Ne tardez pas à venir la visiter ! Demain, il sera trop tard ! Sa note énergétique étant de : d p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 278 kwh / m² / an - gaz effet de serre b 9 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 2 650 euros à 3 620 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420 082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite situé sur la commune de la tremblade, à 5 minutes de ronce-les-bains, 15 min des plages de la palmyre, 15 min du pont de l'île d'oléron. Maison récente plain-pied en ossature bois de 2025 composé : d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier buanderie. Fenêtre double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique, assainissement collectif. L'extérieur est composé d'une belle terrasse de 24 m², place de parking. Logement sous garantie décennale, dernière normes de construction, accès pmr. Idéal résidence secondaire, investissement locatif à l'année ou saisonnière. Vidéo de présentation sur demande. Venez visiter sans plus tarder prix : 193 421 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 421 euros), soir 186 000 euros hors honoraires. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 378 euros et 511 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 059rscl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -.

Située en plein cœur de La Tremblade, cette maison en pierre entièrement rénovée est une véritable pépite pour les amoureux de charme, de confort et de vie locale. À deux pas du port, des commerces, du marché quotidien, des cafés, des restaurants, elle offre un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied… et même la plage à vélo ! D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : il suffit de poser ses valises. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : C), d'un système de chauffage et de climatisation dernière génération via deux pompes à chaleur réversibles (installées en mars 2024), ainsi que d'un poêle à granulés capable de chauffer l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon. On y trouve également un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres dont une grqnde suite parentale avec salle de bain et WC privés, une seconde salle de bain et un WC supplémentaire. L'étage donne accès à une agréable terrasse végétalisée, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du calme. À l'extérieur, un joli jardinet clos de murs en pierre abrite un olivier, un figuier et une terrasse en bois, idéale pour des repas conviviaux à l'ombre des arbres. Un abri de jardin complète l'ensemble. Le bien dispose de son propre emplacement de stationnement privatif. La maison, issue à l'origine de deux lots distincts, présente un fort potentiel d'investissement. Elle peut facilement être reconfigurée en deux logements indépendants d'environ 50 m² chacun, tout en conservant un seul compteur d'eau et d'électricité. De plus, le salon du rez-de-chaussée peut être transformé en chambre supplémentaire, avec arrivées d'eau et évacuation déjà prévues pour l'aménagement d'une suite parentale de plain-pied. Un garage fermé, situé à quelques mètres seulement de la maison, est également proposé à la vente en option. Il est équipé d'étagères de rangement et d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée et pratique. La maison peut être vendue meublée ou non, selon vos préférences, pour s'adapter pleinement à votre projet de vie ou d'investissement. Grâce à sa situation centrale, ses équipements modernes et son fort potentiel, cette maison est idéale en résidence principale comme en pied-à-terre secondaire, facile à entretenir et à sécuriser en votre absence. Une rare opportunité dans un emplacement exceptionnel – ne tardez pas à visiter !

RONCE LES BAINS - 150 M MER - laissez vous séduire par cette villa ronçoise des années 20' qui a conservé son charme d'antan (tommettes, huisseries atypiques, cheminée en briques, moulures extérieures. ) Elle se compose comme suit : un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte avec un accès vers l'extérieur, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une belle chambre de plus de 14 m². Plusieurs dépendances complètent ce bien : - Un chalet de 10 m² permettant un couchage supplémentaire ou un espace de stockage sécurisé - Une chaufferie / buanderie - Un espace de stockage extérieur fermé pour y abriter outils ou matériaux divers. Construite sur une parcelle de plus de 400 m², vous bénéficiez d'un extérieur arboré doté d'une belle exposition, idéal pour profiter de vos soirées d'été en toute intimité. Un environnement privilégié à deux pas des plages et des commodités ! À votre écoute en Agence pour plus d'informations. Référence agence : 12403.

RONCE LES BAINS - 400 m plage - 800 m marché Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux de plus de 35 m², ouvert sur une terrasse prolongé par son jardin exposé sud, créant une ambiance conviviale et chaleureuse, d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une mezzanine offrant du couchage supplémentaire. En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre accompagnée d'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une belle indépendance pour recevoir famille et amis, complété par un garage attenant. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif en bord de mer. Pour plus d'informations, venez nous voir à l'agence ! Référence agence : 12406.

Vente interactive dans un cadre exceptionnel, à 3 minutes du centre ville, venez découvrir cette jolie maison à rafraîchir implantée sur un superbe terrain de 670 m² et constituée : de deux séjours dont un avec cheminée, cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc, cellier, buanderie et 2 garages d'une surface de 60 m² environ. Superbe potentiel de 180 m² habitables. À visiter sans tarder. Référence agence : 12412.

Maison de charme 115 m² - piscine chauffée et couverte - 3 chambres - garages 100 m²-environnement calme a l'abri des regards et accessible par un portail électrique, découvrez cette agréable maison de 115 m² offrant confort, espace et prestations de qualité. Dès l'entrée, un espace convivial avec billard vous accueille et ouvre sur un double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de douche, parfaitement adaptées à la vie de famille. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin agréable avec terrasse, véritable espace de détente au calme. La propriété bénéficie également d'une piscine chauffée et couverte, permettant d'en profiter en toute saison. Côté pratique, la maison dispose de deux garages, d'une dépendance et de stationnements extérieurs sécurisés à l'intérieur de la propriété. Maison bien entretenue offrant un cadre de vie paisible et des prestations recherchées. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Dpe-c ges-b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442502 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RONCE LES BAINS - 100 M MER - Dénommée "PRIMEROSE", ce cottage des années 20' vous séduira par ces différents élements archictecturaux d'époque : carreaux de céramique bleue, péron en pierre, balcons ouvragés, parquets anciens, tommettes et cheminée. L'entrée vous dessert un vaste salon / séjour traversant et lumineux, une avant cuisine avec placards toute hauteur et une cuisine dinatoire de plus de 18 m² donnant sur terrasse et jardin exposé sud. L'étage vous offre un pallier, 3 chambres de belles tailles dont une donnant sur balcon, salle d'eau / wc. Bénéficiant d'un acces sur 2 rues, cela facilitera le stationnement de plusieurs véhicules - Car port en place. Venez vous ressourcer et profiter de cet environnement privilégié. Référence agence : 12405.

Quartier résidentiel de Ronce les bains, Villa offrant entrée, séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, garage et cellier sur 565 m² de jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Christelle Boursier vous propose : Dans un secteur très recherché, au calme, une charmante maison de plain pied de 134 m² environ sur plus de 1000 m² de terrain clos et arboré, avec des prestations haut de gamme, à 1 km du port de La Tremblade, de son marché et de ses commerces, à 8 mn de la plage, comprenant une belle entrée avec son grand placard, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour de plus de 63 m² donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, son store banne, un auvent de 17 m², un grand garage et cellier de 50 m². Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et offrant un cadre de vie des plus agréables. Les atouts sont le classement énergétique en A, le chauffage au sol par une PAC, des rangements, des panneaux photovoltaïques (de 2023) avec revente du surplus, un adoucisseur, le chauffe-eau thermodynamique, l'exposition sud et pas de vis-à-vis. Terrain piscinable. Robot tondeuse. Cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charline MIOT vous propose : À deux pas de l’océan, laissez-vous séduire par cette maison nichée dans un écrin de verdure au cOEur du très recherché quartier de Ronce-les-Bains. Située à seulement 500 m de la plage (environ 9 minutes à pied), cette maison individuelle d’environ 119 m² habitables est implantée au cOEur d’un terrain clos et arboré d’environ 700 m², niché sur une dune avec une vue dégagée et un environnement calme et boisé. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose d’un séjour / salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud avec barbecue, d’une cuisine aménagée attenante prolongée par une véranda, ainsi qu’une seconde véranda offrant un agréable espace de détente. L’espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, dont une à l’étage avec balcon et vue dégagée, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Un double garage, une chaufferie et une pompe à chaleur récente complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour révéler tout le charme de cette maison idéalement située à proximité immédiate de l’océan ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier calme à 1km du centre ville, Plain pied de 2009, offrant entrée avec placard, séjour lumineux de 48 m² avec cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant, garage avec porte motorisée, sur 600 m² de jardin clos et arboré Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

RONCE LES BAINS - A 500 m de la plage et 300 m du marché, ORPI vous présente en exclusivité cette jolie ronçoise des années 60' entièrement rénovée avec goût. De plain-pied, indépendante, elle vous offre un bel espace de vie luminineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une grande terrasse, 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne. Son grand atoût un garage récent de 35 m² avec arrivée d'eau et d'électricité offrant la possibilité de l'aménager en un logement indépendant. Ne tardez pas à la visiter, vous allez tombez sous le charme ! Référence agence : 12341.

Iad france - muriel dubuc vous propose : la tremblade – grande maison familiale - au calme et sans vis-a-vis - commerces et ecoles a pied - a 5' de ronce-les -bains - activite liberale maison familiale de 200 m² environ composée d’une entrée, un séjour double, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres, une salle de bain et 1 wc. En rez-de jardin, un 2ème logement indépendant pour les amis ou pour faire un locatif avec : dégagement desservant un salon, 2 chambres, une salle d’eau, un wc et une véranda avec coin cuisine ouverte sur un espace repas, grand garage. Les commerces et le marché sont à pied. Le tout sur un terrain de 568 m² environ clos et sans vis-à-vis. Contactez-moi pour en savoir plus ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 1.500m des commerces, Maison de plain-pied dans une petite copropriété de 4 lots à faible charge. Elle offre un séjour / cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, débarras, terrasse et parking privé, sur un jardin clos de 124 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Christelle Boursier vous propose : Appartement à Ronce-les-Bains, proche plage et commerces Situé dans la station balnéaire de Ronce-les-Bains, découvrez cet agréable appartement au 1er étage, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Il se compose d'une cuisine aménagée, un salon lumineux, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un cellier pratique pour le rangement. À l’extérieur, profitez d’une petite cour ainsi que d’une place de stationnement privative. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la plage, pour un quotidien tout à pied. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle boursier vous propose : une maison de plain-pied à la tremblade centre ville à pied ! Descriptif : une entrée, un salon, une cuisine aménagée indépendante, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une véranda. Chauffage individuel au gaz. Jardin privatif clos. Le plus de cette maison : un studio indépendant de 17,61 m², idéal pour recevoir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. Le tout sur une parcelle de terrain clos de 803 m² avec dépendance. Localisation : commerces et centre-ville à 9 minutes à pied, école à 3 minutes à pied et plage de ronce les bains à 10 minutes à vélo. Une propriété saine et polyvalente, idéale pour un projet familial ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Demeure de caractère du XIX éme en centre ville, offrant 335 m² habitables avec boiseries, moulures et cheminées, 340 m² de dépendances comprenant garages, cave, chaufferie et atelier, l'ensemble au coeur de son jardin botanique de 1500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison dans le bourg de la Tremblade. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ou sur les sites annonceurs. Sur une parcelle de388 m², cette maison en pierre a été édifiée en 1640, c'est la plus vieille maison de la Tremblade. Dans un environnement privilégié, située rue de la Faulx, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cette maison à proximité immédiate du marché, des commerces du port et du canal de la Tremblade. Au rez-de-chaussée on découvre une entrée, une pièce à vivre de belle dimension, une cuisine séparée et équipée avec un coin repas, une suite avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le tout donne sur un jardin sans vis à vis qui accueillera parfaitement vos journées estivales. On retrouve à l'étage, 3 chambres dont une en enfilade et une salle d'eau avec WC. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 388000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à 300m de toutes commodités, offrant séjour traversant avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, 2 toilettes, cellier, atelier et cave sur 100 m² de jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

La tremblade - centre ville et port a pied - située en impasse, laissez vous séduire par cette typique "maison de pêcheur" en pierres - charme et authenticité sont au rendez-vous. L'entrée dessert une chambre, 1 petit salon, 1 salle d'eau et une vaste cuisine de 16 m² donnant sur sa cour (avec débarras) pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage 2 chambres en enfilades pour plus de couchages. Maison idéale pour s'impreigner de notre douceur trembladaise. Référence agence : 12374.

La tremblade - 400 m commerces - quartier calme - venez profiter des beaux volumes de cette maison des année 70' - vaste pièce de vie de 46 m² double exposition donnant sur terrasse et véranda, cuisine indépendante de 16 m², 3 chambres, salle de bains - belle architecture, jardin clos sans vis à vis de 500 m² et grand garage de 45 m². Très bon état général mais remise à niveau à prévoir. Référence agence : 12204.