Maison 5 pièces à vendre à Le Château-d'Oléron (17480)

Entièrement rénovée, découvrez cette superbe demeure en pierre chargée d'histoire, anciennement un hotel, idéalement située au coeur de ville, à deux pas des commerces, du marché et des rues animées du centre, elle se compose de 5 chambres, un séjour / cuisine, plusieurs salles d'eau et wc, buanderie, ainsi qu'une terrasse privative. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Magnifique maison entièrement rénovée de 124 m² située au château d'oléron sur une parcelle close de 330 m². Au rez de chaussée vous trouverez : - une belle pièce de vie très lumineuse de 48 m² (exposition sud-ouest) avec cheminée et une cuisine équipée haut de gamme. - une suite parentale comprenant avec sa salle de bains 16 m² + dressing. - des toilettes séparées. - une entrée avec placard de rangement. - un petit cagibi ensuite à l'étage : - un palier bureau de 7 m² - 2 chambres (12 et 9 m²) - une salle d'eau avec toilettes un grenier pour plus de rangement. De façon autonome sur le côté de la maison un t2 tout équipée et entièrement rénové aussi, celui comprend une pièce de vie, une salle d'eau + wc et une chambre. En plus un grand garage 29 m² avec galetas avec fermeture électrique. Pour ce qui est du confort les huisseries sont récentes en pvc double vitrage, la pompe à chaleur installée en 2024. Avec les nouvelles normes la maison passera en c au 1er janvier 2026. En plus vous pourrez d'un puits avec sa pompe et d'une prise pour votre véhicule électrique. Aucun travaux à prévoir. Venez la visiter ! À bientôt les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 931388.

Au coeur de la citadelle, maison de ville atypique sur trois niveaux avec cour exposée plein ouest à l'abri des regards et au calme, à deux pas du marché et sa halle et des cabanes colorées du port Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

La Renisière- Secteur calme et proche de la nature, à 10 minutes en vélo de la plage de Vert bois et du centre ville, cette maison est en parfait état d'entretien vous permettra de passer de belles vacances sur Oléron. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison à vendre au château d'oléron, à proximité de tous commerces et des pistes cyclables. Edifiée sur une parcelle de 824 m² close et arborée, avec piscine et pool house. Bâtie sur 2 niveaux, la maison se compose comme suit : au rdc : un salon / séjour de 41,70 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau, 1 wc indépendant, une buanderie avec placard et un garage de 32 m². À l'étage : 1 chambre avec salle d'eau et wc. Passez par laforet. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent micheneau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Le chateau d'oleron - située dans un secteur calme à 1.5km des commerces, maison de plain pied comprenant une entrée desservant un séjour avec cuisine équipée, cinq chambres, deux salles d'eau avec wc ainsi qu'un cellier. Garage attenant et terrasse couverte. Jardins clos. Idéal pour familles ! Référence agence : 444.

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2019 de 188 m², nichée au cœur d'un terrain paysager de plus de 1000 m². Vous serez séduits par ses volumes et ses belles prestations : Une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, Une grande cuisine aménagée et équipée indépendante Une salle à manger baignée de lumière, ouverte sur le jardin et sur la terrasse Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, (possibilité 4) Pompe à chaleur et climatisation pour la salle à manger assurant un confort optimal en toute saison, Pergola bioclimatique manuelle pour profiter pleinement des extérieurs. Maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant le charme de l'ancien rénové et les atouts d'un habitat moderne et économe. Terrain piscinable Secteur très recherché, au calme, tout en étant proche du centre et des commodités. Coup de cœur assuré ! Contactez nous pour une visite. Référence agence : 441.

Maison d'habitation de plain pied entièrement rénovée proche du centre-ville et des pistes cyclables, comprenant une entrée, une première chambre, un grand séjour agréable + insert, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un wc – Un garage attenant de 30 m² - Une grande terrasse carrelée donnant sur une piscine 10 m X 5 m - Jardin clos arboré et paysagé. À venir visiter sans tarder ! Référence agence : 436.

Sur une parcelle de 2 324 m², maison offrant de beaux volumes, une piscine de 11x5. Au calme, proche des commerces et pistes cyclables. Equipée de panneaux solaires, deux doubles garages viennent compléter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Le chateau d'oleron - intra muros - ensemble immobilier à rénover comprenant deux maisons de ville composées pour la première d'un séjour avec espace cuisine ainsi que deux chambres à l'étage. Pour la seconde, un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, et une chambre avec salle de bains / wc à l'étage. Cour intérieure avec abri. Commerces à pied. Beau potentiel ! Référence agence : 407.

Le chateau d'oleron - a proximité immédiate du centre ville, charmante villa offrant de beaux volumes aux prestations de qualité comprenant une entrée desservant trois chambres avec salles d'eau privatives, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un bureau et une véranda spacieuse. Attenant, un studio composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Double garage, atelier et dépendances. Piscine 11 x 5. Grand jardin sur l'arrière de la propriété. Environnement calme. Référence agence : 400.

Maison coup de coeur. Château très proche centre, maison comprenant 5 chambres et un espace de vie lumineux aux jolis volumes. Parcelle constructible et piscinable. Pas de travaux importants à effectuer, on peut y poser ses valises immediatement. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Le chateau d'oleron - située à 2 kms du centre ville, maison en pierres de plain pied à rafraichir composée d'une entrée, un salon ouvrant sur une grande véranda, une cuisine aménagée, 4 chambres et une salle d'eau. Beau jardin clos de murs en pierres, arboré et chai en pierres en fond de parcelle. Beaucoup de charme ! Référence agence : 371.

Dans un hameau du château d'oléron, ensemble immobilier composé de deux biens. Le premier offre 94 m² avec séjour cuisine de 40 m², deux chambres, une salle d'eau et deux wc séparés. Le second se compose d'un séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et un wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À moins d'un km du marché, maison bien tenue avec studio et piscine à l'abri des regards. Terrain dégagé avec vue. Belle cuisine dinatoire ouvrant sur séjour lumineux avec cheminée insert. Stationnements privatifs, atelier et garage à motos Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au coeur de la citadelle, à 2 pas du marché, maison en pierres offrant 4 chambres, dont 1 en rdc. Les autres profitent chacune de leur salle d'eau ou salle de bain avec wc. La pièce de vie très lumineuse car traversante, donne sur une cour à l'abri des regards, avec un accès au garage. Aucuns travaux ne sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Le chateau d'oleron - authentique maison de pays (xix) sur un beau terrain de 1100 m² environ avec verger, murs pierres. L'habitation de 125 m² habitable se compose d'une entrée dégagement distribuant salle à manger, cuisine, arrière cuisine avec cheminée, 3 chambres et à l'étage une quatrième grande chambre (23 m²), sanitaires et dépendances. Gros potentiel. Beaucoup de charme. Référence agence : 8852.

Dept 17 - île d'oléron a mi chemin du château d'oléron et de dolus d'oléron, en 5 minutes à peine, comment ne pas succomber au charme de cette magnifique villa aux portes des communes du château d'oléron et de dolus d'oléron, 2 communes dynamiques de notre belle île. Nous l'avons nommé "flora" jours paisibles assurés au coeur de son très agréable jardin paysagé avec soins, ses terrasses dont celle accueillant sa piscine chauffée, son pool-house et cuisine d'été. Sur une parcelle de 584 m², au calme de son hameau, opportunité d'accueil d'un beau projet familial. De construction récente (2012), sa généreuse surface de 174 m² habitable, offrant espace et plaisir de vie, sont parfaitement agencés de 8 pièces avec 4 chambres dont sa suite parentale, toutes ouvertes sur terrasses et jardin. Sa pièce de vie contemporaine composée d'une cuisine design parfaitement aménagée et équipée ouvrant sur son salon séjour avec poêle à bois et la valeur ajoutée de son patio fermé et lumineux moderne offrant un confort complémentaire à l'ensemble. Une buanderie parfaitement aménagée remplira une fonction indispensable à sa maitresse de maison. Facilitant pour tous, 2 superbes salles d'eau et 3 wc pour une belle osmose de vie familiale. Pour votre confort général, son dpe prévoit votre confort énergétique en d de 199 kwhep / m² / an de consommation électrique et b en ges pour une valeur de 6 kg co2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600  euros et 3 580  euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 02 / 2025 un environnement calme à seulement 5mn pour profiter de toutes les commodités et animations des villes du château d'oléron et de dolus d'oléron. Ici tout est réuni pour vivre des jours heureux. Ce bien vous est présenté au prix de 688 000 euros dont les honoraires sont en charge acquéreurs d'un montant de 23 000 euros représentant 3,46% du prix net vendeur de 665 000 euros. Pas un instant à perdre, visitez "flora" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou 07 77 98 38 24, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426554 - réf du bien : flora le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

Iad france - christelle bouyrie vous propose : maison 5 pièces – 120 m² – piscine – grand terrain – le château-d’oléron – piste cyclable au pied de la maison située dans l’un des secteurs les plus recherchés du château-d’oléron, cette maison familiale de 120 m² offre un cadre de vie rare sur l’île, entre calme, nature et proximité immédiate des commodités. La piste cyclable au pied de la maison permet de rejoindre facilement les plages, le centre du village, le port et l’ensemble des services, tout en profitant du charme de la vie oléronnaise. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 824 m², la propriété combine confort, fonctionnalité et espaces extérieurs privilégiés. Rez-de-chaussée : séjour lumineux de plus de 40 m² avec poêle à bois cuisine aménagée et équipée couloir desservant deux chambres troisième chambre indépendante, située côté salon salle d’eau wc séparé buanderie avec rangements garage de 32 m² étage : chambre supplémentaire avec salle d’eau privative et wc extérieurs : terrain de 824 m² entièrement clos et arboré piscine avec pool house jardin à l’abri des regards accès direct à la piste cyclable permettant de se déplacer à vélo en toute sécurité atouts du secteur : commerces, marché, restaurants et services accessibles rapidement plages et port du château-d’oléron à quelques minutes environnement résidentiel calme et très recherché honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Charmante maison des années 1940 avec étage, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 707 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un séjour chaleureux de 24 m² équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’une chambre d’environ 11 m², d’une salle d’eau, d’un garage de 15 m² ainsi que d’une véranda de 17 m² ouvrant sur une terrasse et un beau jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 13 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’extérieur : une cour à l’avant de la maison et, à l’arrière, un agréable jardin arboré et clôturée, comprenant une dépendance / atelier de 18 m² ainsi qu’un abri à bois. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, de la plage, du centre-ville et du port, tous accessibles à pied. Zone blanche PPRN – PLU : 60 % EDS. Une maison à découvrir sans hésiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Château-d'Oléron (17480), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique sur un terrain spacieux de 6643 m². Dotée d'une maison de 200 m², elle se compose de 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon séjour avec cheminée, une salle à manger, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de billard et une salle de douche. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain. Les extérieurs comprennent un double garage, un garage pour camping-car, un abri de jardin et une piscine avec dôme. Construite en 1972, cette propriété offre un confort et des espaces de vie généreux pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane FEL, Tél. : 06 66 35 50 74, E-mail : oceane.fel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 094 527.

Iad france - alexandre darbon vous propose : le château d’oléron – maison plain-pied rénovée – 116 m² découvrez cette élégante maison de plain-pied, rénovée il y a 3 ans, offrant 116 m² de confort moderne sur une parcelle de 746 m². La pièce de vie de 65 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, trois chambres dont une avec salle d’eau. Il ne vous restera qu’une seule chose à personnaliser : la salle de bains, pour la mettre à votre goût ! Une buanderie et un wc indépendant complètent l’ensemble. Les extérieurs invitent à la détente avec une terrasse intime et un jardin clos à l'arrière de la maison. Stationnements à l’avant et sur le côté. Prestations : pac air / air + radiateurs, menuiseries double vitrage pvc / bois, toiture et charpente en bon état, rangements, tout-à-l’égout. Environnement privilégié : commerces à pied, marché à 1,7 km, plage à moins de 2 km. Un bien rare, alliant rénovation soignée et emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 421000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Proche des commerces et des plages de Vert-Bois, dans un environnement boisé et paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 533 m², elle développe 98 m² habitables, dont une véranda de 17 m² reliant les différents espaces. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes indépendantes, deux chambres avec placards, ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa propre douche et lavabo. Un cellier complète l’ensemble. À l’extérieur, les aménagements sont soignés : grande terrasse, piscine chauffée de 3,5 x 7,5 m avec abri télescopique sécurisé, pool house maçonné avec local piscine, préau à l’entrée de la parcelle permettant de stationner une voiture, ainsi qu’un local vélo / abri de jardin. Le tout est équipé d’un portail aluminium et de clôtures avec brise-vue. La maison, entretenue avec soin, ne nécessite aucun travaux. Elle peut être vendue meublée si besoin, pour une installation immédiate ou un projet locatif clé en main. L’accès direct à la piste cyclable permet de rejoindre aisément le centre du Château-d’Oléron, son port, ses commerces et les plages environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, à 1,5 km de toutes commodités, sur un terrain clos en partie de 1022 m², MAISON en bon état, comprenant un porche d'entrée, un vaste séjour de 70 m² avec cuisine équipée, quatre chambres de 9,10, 11 et 14 m² une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Une piscine (non chauffée) 8x4. Un garage de 32 m². Un local technique. (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Superbe maison familiale de 141 m² habitables sur une belle parcelle sans vis a vis de 1915 m². Parfaitement situé entre la célébré plage de Vert Bois et le centre ville de le Chateau d'Oleron. Comprennent 5 chambres de 10 à 16 m², dont 2 en RDC. Un grand séjour lumineux de 47 m² avec cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. Double vitrage, chauffage PAC air / air, électrique et insert à bois. À l'extérieur il y a un garage, un grand ouvrant / hangar et plusieurs places de parking. Grand terrain magnifique en zone constructible / piscinible et une partie en zone naturel avec accès direct à la nature. Avec 3 expositions (sud, nord, est), la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel avec pistes cyclables en proximité, cette maison est parfaite pour une famille cherchant la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.