Vente maison 7 pièces 185 m² La Tremblade (17390)
RONCE LES BAINS - ACCES PLAGE - VUE MER
Villa de caractère avec vue mer et accès direct à la plage Dans un environnement privilégié, au cœur d'un cadre balnéaire recherché, cette élégante propriété de charme bénéficie d'une vue mer et d'un accès direct à la plage, offrant un art de vivre rare entre nature préservée et horizon marin. Édifiée sur un magnifique terrain arboré, la maison séduit dès l'arrivée par son architecture intemporelle, ses beaux volumes et son atmosphère paisible. Développant de généreux espaces de vie baignés de lumière, elle propose 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Les pièces de réception s'ouvrent sur la terrasse et profitent pleinement de l'environnement exceptionnel, tandis que les étages offrent de belles perspectives sur la mer et les pins environnants. Un sous-sol aménagé complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace bien-être, bureau, atelier ou stockage. À l'extérieur, le terrain invite à la détente dans un écrin de verdure à quelques pas du sable. Une dépendance non attenante, constitue un véritable atout. Elle pourra aisément être utilisée en maison d'amis, en espace de télétravail ou en location saisonnière, permettant de valoriser pleinement le potentiel de la propriété. Une adresse rare pour les amateurs de bord de mer, alliant charme, espace, intimité et potentiel de développement, dans un cadre de vie exceptionnel où la plage devient le prolongement naturel du jardin. Les atouts : * Vue mer * Accès direct à la plage * Cadre balnéaire privilégié * 5 chambres * Beaux volumes et belle luminosité * Sous-sol aménagé * Dépendance indépendante avec potentiel locatif * Grand terrain arboré * Environnement recherché Une propriété de caractère idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique haut de gamme. Référence agence : 12451.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Bien de caractère
- Beaux volumes
- Vue mer
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 WC
- 2 salles d'eau
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 185 m²
- Extérieur
- Balcon
- Etat
- Etat general : correct
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 1 259 760 € (soit 6 810 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 200 000 €
- Taxe foncière : 1 849 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: ARV0-HS7-E02À voir pour le même budget
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