Vente maison 5 pièces 80 m² Le Grand-Village-Plage (17370)

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Une maison lumineuse de 73 m² sur une magnifique parcelle constructible de 1 073 m², nichée dans un environnement naturel composé de pins et d'arbres fruitiers. Grand Village centre et des plages à pied. Construite en 2000, cette maison se compose d'une pièce de vie traversante de 25 m² avec charpente apparente, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, une grande chambre de 17 m² avec porte coulissante ouvrant sur l'extérieur, une cuisine aménagée de 8 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et espace buanderie de 7 m², de larges dégagements et un WC. Le bien est entièrement accessible en fauteuil roulant et dispose d'un garage attenant de 7 m² pour vélos ou bricolage. Côté technique, elle est équipée de chauffages électriques ainsi que de volets en bois et roulants. Située dans un secteur très recherché, cette propriété offre un bon potentiel d'agrandissement. Un projet rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement agréable et recherché. Les pistes cyclables vous permettront de rejoindre fôret, plages et commerces en quelques minutes. Possibité d'agrandissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison moderne de moins de 10 ans alliant confort et fonctionnalité, entièrement équipée, elle dispose de 3 chambres, de la climatisation, d’un garage et d’un jardin agréable, son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement la plage et la forêt, tout en bénéficiant d’une situation en zone blanche du PPRN. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Située à Grand-Village-Plage sur un terrain de 413 m², cette maison lumineuse de 90 m² construite en 1970 a été rénovée de manière à lui conserver le cachet de l'ancien. Elle se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Un grenier vient compléter l'ensemble, pour plus de praticité. Avec son jardin clos et arboré, cette propriété dispose de différents espaces de détente et de plusieurs abris pour stocker votre matériel et vos vélos, ainsi que d'un emplacement pour garer jusqu'à 2 véhicules. La maison offre un cadre de vie confortable dans un environnement paisible et familial car elle est à 5 minutes à pied de l'école, des commerces, des restaurants et de la forêt. Plusieurs plages sont accessibles à pied également. Idéale pour une famille ou en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

Proche du bourg de Grand village, dans un petit lotissement de six maisons entièrement clos et sécurisé. Maison sur 203 m² de terrain avec spa, comprenant séjour, coin cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Un cellier indépendant - Climatisation réversible. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche du bourg de Grand village, dans un petit lotissement de six maisons entièrement clos et sécurisé. Maison sur 257 m² de terrain avec piscine chauffée, comprenant séjour, coin cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).