Maison calme à vendre à Le Grand-Village-Plage (17370)

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison à rafraichir de 84 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 815 m². Elle se compose actuellement d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, d'un dégagement, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Un grand garage avec grenier complète l'ensemble et offre un véritable potentiel d'aménagement. La configuration du bien permet notamment d'envisager facilement la création d'une troisième, voire d'une quatrième chambre. Un agrandissement de la maison peut également être envisagé, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une propriété intéressante pour qui recherche le calme, un beau terrain et surtout un bien évolutif, permettant d'adapter les volumes à ses besoins et à son projet de vie. À découvrir pour son emplacement et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Référence agence : 613.

Cette belle maison authentique oléronaise 139 m² se situe au calme dans un écrin de nature sur une parcelle de 2500 m² clôturée et boisée. À seulement 1 km des plus belles plages du sud de l'île. Cette demeure de plain-pied habitable de suite se compose comme suit : - une salle à manger avec une belle cheminée - un salon d'été - une cuisine aménagée - 3 chambres (10,12, 12 m²) - une salle de bain - des toilettes séparées - un débarras - placards de rangement le long du couloir les plus qu'offre cette maison ce sont 2 grands garages de 34 m² (avec douche et toilettes) et 19 m² ainsi qu'un grand bûcher de 20 m². Douche extérieur pour les retours de plage. Aussi il y aura la possibilité étant donnée la surface de construire un ou plusieurs logements supplémentaires sur la parcelle. À visiter sans tarder ! À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 968772.

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la forêt et de la magnifique plage de Vertbois, découvrez cette maison récente aux prestations de qualité. Elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un grand garage complète l'ensemble et présente un beau potentiel d'aménagement. Toutes les arrivées nécessaires ont déjà été prévues pour créer facilement une suite parentale, offrant ainsi la possibilité d'une troisième chambre selon vos besoins. Référence agence : 9525.

Située au coeur d'une résidence à taille humaine composée de seulement 12 lots, cette agréable maison de 74,39 m² (loi Carrez), construite en 1992, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le salon, lumineux et spacieux avec ses 23 m², constitue une véritable pièce de vie où il fait bon se retrouver. La partie nuit se compose de deux chambres d'environ 9 m² chacune ainsi que d'une chambre cabine, parfaite pour accueillir des enfants, créer un bureau ou aménager un espace d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air et les journées ensoleillées. Le jardin clos constitue un véritable atout, offrant un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie, ainsi qu'un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Un cabanon de jardin vient compléter les prestations et permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage, les vélos ou le mobilier d'extérieur. Cette maison séduit par son environnement calme, sa distribution optimisée et son potentiel. Les faibles charges de copropriété, de seulement 80 € par an, représentent un avantage appréciable pour maîtriser votre budget. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un pied-à-terre, ce bien réunit de nombreux atouts. À découvrir sans tarder ! (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

Charmante maison des années 60 à rénover, située dans un environnement boisé et calme. Proximité des commodités et des belles plages, cette se compose, en rez-de-jardin, d'un garage, un atelier, une cave, deux pièces, une cuisine ainsi qu 'une salle d'eau avec wc - À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains et douche, une cuisine aménagée ainsi qu'un salon / séjour ouvrant sur le jardin. Beau potentiel ! Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 583.

À vendre maison d'habitation sur un terrain clos et arboré de 500 m², proche de tous commerces, et à proximité des plages et de la forêt, comprenant : un salon / séjour cuisine de 38 m², un dégagement avec placard, 4 chambres, une salle d'eau, deux w. C dont un avec lave-mains, une deuxième salle d'eau, un garage, a l'extérieur une grande terrasse bois couverte complète cette prestation. Passez par laforet. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent micheneau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Maison de 110 m² sur un terrain de 369 m² avec Terrasse à Le Château-d'Oléron Découvrez cette maison de caractère située à Le Château-d'Oléron. Construite en 1950, cette maison vous offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. s À l'intérieur, vous trouverez un salon de 26 m², La cuisine séparée de 21 m² donnant accès à une agréable terrasse de 24 m² offrant un espace convivial. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. une salle d'eau supplémentaire et 2 WC complètent cet espace de vie confortable et bien agencé. À L'extérieur de la maison, deux terrasses, une de 24 m² et une couverte de 11 m² offrent des espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement de l'environnement extérieur. un espace parking. Une dépendance de 120 m² répartie en différentes pièces, garage, atelier, réserve, débarras et 53 m² de stockage à l'étage. La maison est équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour assurer un confort optimal au quotidien. L'exposition Ouest sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible proche des commerces, des écoles et des commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette belle demeure et en faire un lieu de vie unique et personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Le Château-d'Oléron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 250 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le chateau d'oleron - située dans un secteur calme à 1.5km des commerces, maison de plain pied comprenant une entrée desservant un séjour avec cuisine équipée, cinq chambres, deux salles d'eau avec wc ainsi qu'un cellier. Garage attenant et terrasse couverte. Jardins clos. Référence agence : 444.

Le chateau d oleron - a 2kms des commerces, maison des années 50 à rénover, implantée sur un grand terrain de plus de 1000 m². Elle comprend une cuisine, un séjour et salon, deux chambres, studio attenant. Grand garage. Chauffage central fioul. Au calme. Belle possibilité ! Référence agence : 416.

Île d'oléron – maison individuelle de plain-pied – 4 chambres – potentiel évolutif située au château d'oléron, dans un quartier calme et proche des commerces, cette maison de plain-pied non mitoyenne est idéale pour une famille ou un couple. Édifiée sur une parcelle de 430 m², elle propose deux terrasses exposées plein sud et un espace jardin et terrasse arboré. Elle se compose de 7 pièces au total : espace entrée, séjour avec cuisine, couloir distribuant 3 chambres, salle d'eau, wc. En complément : un ancien garage aménagé en cellier / dressing + buanderie, ainsi qu'une grande chambre climatisée avec salle d'eau et wc attenants, donnant sur terrasse. Double exposition, lumière traversante, 2 places de stationnement. Très bon potentiel : espace à réaménager en studio indépendant, garage, atelier ou cabinet. Maison saine, évolutive, à personnaliser selon vos envies et besoins. Bon état général – travaux d'embellissement à prévoir. Prix : 391 875 € (honoraires 4.50% à la charge de l'acquéreur) pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 917141.

Le chateau d'oleron - maison d'environ 60 m² comprenant un séjour avec cuisine très lumineux, deux chambres, un garage, une terrasse et un jardin clos. Dans un état impeccable, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier très calme. Dpe en cours référence agence : 9015.

Situé au calme à proximité du port du Château d'Oléron, ce bien de 95 m² à rénover entièrement vous offre une opportunité unique de créer un espace sur mesure. Implanté sur une parcelle de 513 m² et sans vis à vis, vous trouverez ici votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 9375.

Maison de caractère en pierre située au calme avec un belle luminosité, un vaste patio ainsi qu'un jardin avec préau à l'ouest, garage communiquant de 45 m² charme et authenticité à quelques minutes à vélo des plages de la côte ouest Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison d'habitation de plain pied au calme, comprenant, une entrée, une cuisine équipée avec cheminée, un salon spacieux, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé - Un garage non attenant d'environ 30 m² avec cellier, et préau - Le tout sur une belle parcelle arborée close. À venir visiter sans tarder ! Référence agence : 621.

Maison de plain-pied dans secteur très calme du château d'oléron sur une parcelle clôturée de 600 m². Cette maison comprend : - une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois. - 5 chambres (9,9, 8,10, 10 m²) certaines avec mezzanine - 2 salles d'eau avec toilettes - une buanderie toutes les huisseries sont en double vitrage. Une belle véranda de 30 m² pour y organiser de lumineux repas. Un garage attenant à la maison de 25 m². L'intérêt de cette maison est aussi son caractère modulable, sans trop d'effort vous pourrez y créer 2 logements. À l'arrière de la maison un beau terrain sur lequel il sera possible de créer une extension si cela est désiré. Aussi le terrain est piscinable mais sur notre belle île les plages ne sont jamais loin. Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 922365.

Dans la citadelle, à 2 pas du marché, des cabanes colorées du port et de tous les commerces, coup de coeur pour cette maison de ville atypique sur trois niveaux, avec une cour exposée plein ouest, au calme et à l'abri des regards Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Le marché et tous commerces à pieds pour cette maison en pierre composée d'un local commercial pouvant être modifié à usage d'habitation et d'un appartement de type 3 situé à l'étage avec accès indépendant. Vous profiterez d'une cour commune au calme et ensoleillée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un environnement calme et maitrisé, villa de plain pied s'articulant autour d'un terrain paysagé avec picine chauffée, son préau avec cuisine d'été. Quatre chambres dont une suite parentale permettra d'accueillir amis et famille pour le plus grand plaisir de tous. Prestation soignées. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Au calme, à deux pas de la plage de la Phibie et de la citadelle, maison de plain pied des années 60, entièrement à rénover, offrant 2 chambres, un salon avec cheminée, un garage sur un terrain clos de près de 500 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pavillon au fond d'une petite impasse au calme non loin de la plage de Vert Bois. Jardin et terrasse bien exposé pour bronzer à l'abri des regards ou partager un repas entre amis. Sa cheminée avec insert traversant lui confère un esprit cocooning pour les longues soirées d'hiver. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à proximité immédiate du centre du Château-d'Oléron, dans un environnement calme et recherché à Ors, cette agréable maison de plain-pied d'environ 70 m² a été récemment rénovée par un artisan sérieux et minutieux (sous garantie décennale). Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison comprend également : • 2 chambres avec dressing • Une salle d'eau moderne • Un WC indépendant Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible fonctionnant par pompe à chaleur, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privée de 44 m² ainsi que d'une partie commune d'environ 90 m². Un garage fermé non attenant complète ce bien (galetas possible). Sans vis-à-vis, cette maison saura séduire aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Il ne reste qu'à poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Stéphanie PORCELLI Entrepreneur Individuel 06 67 12 95 80 - Réf. 955232.

Située dans un environnement paisible, au coeur d'un charmant village de la commune du Château-d'Oléron, cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m² séduira les amoureux de calme et de douceur de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle offrant une belle luminosité et des volumes appréciables. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi que d'un vaste séjour d'environ 36 m², véritable pièce de vie conviviale où famille et amis pourront se retrouver en toute simplicité. L'espace nuit comprend une chambre confortable d'environ 12 m², une salle d'eau d'environ 6 m², un WC indépendant ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation entre les différentes pièces. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou bureau. Vous bénéficierez notamment de : Deux garages d'environ 19 m² et 18 m², dont l'un est déjà aménagé. Une agréable véranda d'environ 8 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur l'île d'Oléron. Son environnement calme, ses dépendances et son potentiel d'évolution en font un bien rare à découvrir rapidement. À seulement quelques minutes des commerces, des plages, du port et des pistes cyclables, elle vous permettra de profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle qu'offre l'île d'Oléron. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet de vie dans un cadre privilégié. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le chateau d'oleron - a 2kms du centre ville, dans un cadre boisé au calme, maison à rafraichir de plain pied comprenant un vaste séjour avec mezzanine, une cuisine, un dégagement desservant trois chambres, un bureau, un cellier, une salle de bains et un wc indépendant. Garage attenant avec cave. Piscine avec local technique. Beau potentiel ! Référence agence : 428.

Le chateau-d'oleron - maison individuelle composée de trois chambres, un séjour spacieux avec un coin cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains et wc séparés. En extérieur, un grand jardin. La maison est en bon état, parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété dans un quartier calme et paisible. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 8996.

À proximité du centre du chateau, dans un environnement calme, résidence rénovée avec garantie décennale artisan, de plain pied comprenant : entrée, séjour 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, terrasse extérieure, garage non attenant, l'ensemble sur terrain d'environ 150 m², plus partie commune d'environ 90 m². La climatisation fonctionne à l'aide d'une pompe à chaleur. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 150, soit c, ges : 5, soit a. Jacky authier, agent commercial immatriculé au rsac de rochelle sous le numéro 32261388600041 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85036.