Maison 4 pièces à vendre à Le Grand-Village-Plage (17370)

Iad France - Angelique Denechere vous propose : À vendre – Charmante villa avec piscine à Grand-Village-Plage, Île d’Oléron. Située à Grand-Village-Plage, au cOEur d’une petite résidence de vacances entièrement close et composée de seulement six maisons, cette coquette villa de type F4 de 50 m² séduit par son agencement parfaitement optimisé et son ambiance chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Chaque mètre carré a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. À l’extérieur, un agréable jardin clos abrite une jolie piscine, idéale pour se détendre en toute intimité après une journée à la plage. À proximité immédiate des commerces et à quelques pas de l’océan, cette villa est un véritable havre de paix, parfait pour vos vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier. Un bien rare à Grand-Village-Plage, où chaque détail invite à profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Grand-Village-Plage sur un terrain de 413 m², cette maison lumineuse de 90 m² construite en 1970 a été rénovée de manière à lui conserver le cachet de l'ancien. Elle se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Un grenier vient compléter l'ensemble, pour plus de praticité. Avec son jardin clos et arboré, cette propriété dispose de différents espaces de détente et de plusieurs abris pour stocker votre matériel et vos vélos, ainsi que d'un emplacement pour garer jusqu'à 2 véhicules. La maison offre un cadre de vie confortable dans un environnement paisible et familial car elle est à 5 minutes à pied de l'école, des commerces, des restaurants et de la forêt. Plusieurs plages sont accessibles à pied également. Idéale pour une famille ou en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

Idéalement située dans le secteur des 'Thénard' entre plage et commerces, elle comprend en rez de chaussée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, une buanderie, un wc, et un sous-sol semi-enterré avec une chambre, un wc, un bureau, un espace douche / lavabo, une cave, un garage, un jardin clos arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Le grand village plage - dans un environnement calme et boisé, belle maison rénovée avec goût, comprenant une entrée, un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres possibilité d' une quatrième, deux salle d'eau et wc. Un garage et divers dépendances. Une piscine et terrasse bois, jardin paysagé. Bonne exposition, tous commerces et plage à pied a visiter rapidement ! Référence agence : 424.

Sur la côte ouest, à 500 m des commerces et avec un accès direct au fond du jardin à la piste cyclable qui vous mène à la forêt puis la plage, maison de plain pied avec 3 chambres et une mezzanine au dessus de la pièce de vie. Une terrasse, exposée sud ouest et à l'abri des regards, complète le bien Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Secteur Trillou sur la côte ouest de l'ile, maison en pierre sur deux niveaux offrant charme et luminosité, jardin clos avec garage et buanderie pouvant devenir un studio indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

- exclusivité - quartier calme en zone blanche - maison de village (rénovée et pré - câblée fibre) mitoyenne sur l'arrière composée d'une entrée / cuisine ouverte / salle à manger, salle d'eau, wc, salon, chambre parentale, en étage, coin détente / dortoir, seconde chambre. Jardin en façade avec terrasse et un abri de jardin / pièce de stockage divers. Stationnement devant la maison possible. Sylvie et lionel gendreau vous proposent cette belle maison au prix de 199 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). D p e diagnostic de performance energétique non-requis car surface habitable de moins de 50 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois protect + . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428 478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - céline gallier vous propose : le château d'oléron - maison neuve plain-pied - 3 chambres située dans une impasse au calme, à mi-chemin entre le centre du château d’oléron et la plage de grand village, découvrez cette jolie maison neuve de 82 m² habitables édifiée sur un terrain de 297 m². Ses atouts : une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et ouvrant sur le jardin trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative une seconde salle d’eau indépendante pour le confort de toute la famille un garage pratique pour stationner ou créer un espace de rangement climatisation réversible - chauffe-eau thermodynamique le tout dans un environnement calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une adresse privilégiée sur l’île d’oléron, alliant tranquillité, proximité des commodités et accès rapide à la plage une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets de vie ! Frais de notaire réduits honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 304500 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le chateau d'oleron - située à 2.5kms du centre ville dans un environnement boisé, maison à rénover de plain pied comprenant une entrée desservant un séjour avec cuisine, un dégagement avec placards, une chambre avec salle d'eau / wc, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant. Garage attenant, atelier et terrasse. Beau potentiel ! Référence agence : 425.

La citadelle à pied pour cette maison a rénover qui possède deux annexes. Ideal pour faire du locatif saisonnier, l'ensemble des deux chalets permet aussi de recevoir les amis, la famille en toute autonomie. Un joli jardin avec vu sur les marais et 2 places de stationnement complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Pavillon de plain pied avec joli potentiel et jardin arboré situé en zone blanche du PPRN, à 3km du centre ville. Le garage peut etre transformé en studio independant, il est possible aussi de pisciner. Construction saine et lumineuse sans vis à vis et au calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à quelques minutes des commerces du Château d'Oléron, dans un secteur calme, elle allie confort, espace et fonctionnalité, elle comporte 3 chambres, un grand séjour / cuisine donnant sur la terrasse, une buanderie, un garage attenant, un jardin arboré et clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Le chateau d oleron - a 2kms des commerces, maison des années 50 à rénover, implantée sur un grand terrain de plus de 1000 m². Elle comprend une cuisine, un séjour et salon, deux chambres, studio attenant. Grand garage. Chauffage central fioul. Au calme. Belle possibilité ! Référence agence : 416.

Maison d'habitation de plain pied au calme, comprenant, une entrée, une cuisine équipée avec cheminée, un salon spacieux, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé - Un garage non attenant d'environ 30 m² avec cellier, et préau - Le tout sur une belle parcelle arborée close. À venir visiter sans tarder ! Référence agence : 398.

Maison d'habitation proche du centre du Château d'Oléron, récemment rénovée, comportant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine, un Wc indépendant, une salle de bains, deux chambres avec placards, une grande chambre avec sa propre douche et un local à vélo non attenant. Toutes les pièces de la maison sont climatisées avec clim réversible chaud / froid. La salle de bain est équipée d’un sèche serviette soufflant programmable basse consommation. À quelques minutes à pied de toutes les commodités, vous pourrez vous déplacer à vélo jusqu’au centre-ville, au port, au Super U du Château d’Oléron et de son arrêt de bus en moins de 5min. Référence agence : 8935.

Le chateau d'oleron - très belle opportunité située à 1km du centre ville, maison neuve de plain pied composée d'une belle pièce de vie, d'une suite parentale ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Garage attenant. Terrasse bois et jardin clos. Projet clé en main avec frais de notaires réduis ! Référence agence : 506.

Située à Le Château-d'Oléron (17480), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, érigée sur un terrain de 292 m², cette maison individuelle de plain pied à l'architecture contemporaine dispose de places de parking, garantissant praticité et confort au quotidien, son jardin clos offre un espace extérieur privatif, À l'intérieur, la surface habitable d'environ 84 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres offrant intimité et confort, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant et d'un cellier. Idéale pour une vie de famille, cette maison allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

Synthese gestion dominique rabioux (06 62 13 69 02) référence sg 2792 située au château d'oléron, à 3km du centre-ville, sur un terrain de 700 m², très agréable maison de vacances de plain-pied d'environ 80 m² habitables et comprenant : entrée / pièce de vie d'environ 20 m², une cuisine d'environ 10 m², une arrière cuisine avec un évier et possédant une sortie sur l'arrière de la maison, un cellier, avec une cabine de douche, un wc indépendant, une salle de bains, deux chambres d'environ 9.70 m² et 10.30 m² chacune et un bureau pouvant également servir de chambre, d'environ 8 m². Il y a également une terrasse carrelée sur l'avant de la maison. Aménagements divers : menuiseries : pvc double vitrage et alu double vitrage chauffage : convecteurs électriques eau chaude : ballon 200l assainissement : collectif et raccordé au tout à l'égout toiture en bon état. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (h. A.I) par dominique rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Idéalement située sur la commune du Château-d'Oléron à Ors, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commodités locales. Sa proximité avec les plages et les pistes cyclables permet de profiter pleinement des activités en plein air offertes par l'île d'Oléron. Érigée sur un terrain de 371 m², la propriété offre 3 places de parking extérieures, un garage séparé, une terrasse, et des dépendances. Son exposition Sud-Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Cette maison de plain-pied construite en 2001 propose 97 m² habitables comprenant une cuisine équipée, un salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau, et 2 toilettes. Les pièces bien agencées offrent un espace de vie confortable, tandis que la salle de bain et le WC indépendant apportent un côté pratique. Idéale pour une famille, idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337.

Charmante maison en pierre, à deux pas des commerces. Offrant un séjour chaleureux, trois chambres lumineuses, un jardin sans vis à vis. Un cadre paisible et authentique, idéal pour profiter de la vie tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Coup de coeur pour cette maison sans aucuns travaux à prévoir. La pièce de vie traversante est très lumineuse. Par une baie à galandage, vous profitez d'une terrasse exposée sud ouest. Le jardin est clos et arboré de fruitiers. Un garage avec galetas complète le bien. Centre ville accessible par piste cyclable longeant l'océan Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette maison rénovée récemment avec gout située sur la commune du Château d'Oléron. Elle se compose d'un séjour très lumineux avec coin cuisine d'environ 35 m², de trois chambres de 9 à 10 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Attenant et accessible depuis la maison, profitez d'un garage de 20 m² avec galetas. Le tout sur une parcelle de 450 m² idéalement placée dans un quartier entre mer et commerces. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 9399.

Le chateau d'oleron - a 2kms du centre ville, maison de plain pied en très bon état comprenant un séjour avec cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau. Profitez d'un beau jardin sans vis à vis avec deux terrasses. Possibilité d'agrandissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 520.

Dans le centre bourg du château d'oleron maison t4 de 107 m² environ au cœur de la citadelle du château d'oléron, proche de la mer, du marché et de tous commerces. Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le salon de 20 m², une cuisine ouverte équipée donnant sur la salle à manger de 28 m², un patio ouvert et un wc. À l'étage une salle de bains, 3 chambres, dont une grande de 20 m² avec un dressing. Tout à l'égout, toiture refaite en 2021, menuiserie bois / double vitrage, insert à bois. Convient pour une résidence secondaire comme une résidence principale à 20m du parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899 648 562.

Maison d'habitation rénovée idéalement située proche du centre ville et des pistes cyclables comprenant : À l'étage, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis d'environ 15 m² avec coin barbecue et rangements, un salon, trois chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. - Au rez-de-chaussée, un double garage d'environ 85 m² avec portes motorisées et une salle d'eau avec wc. À visiter sans tarder ! Référence agence : 435.