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Maison 4 pièces à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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Maison 4 Pièces 94 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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SAFTI
335 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

À 700 mètres d'un marché ouvert à l'année, sur un terrain de 311 m², maison (2010) de 94 m² habitables, offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et un poêle à granulés, une vaste chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage une salle d'eau avec wc et deux chambres de 10 et 11 m². Un garage indépendant de 19 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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189 792 €

Maison 4 pièces 80 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

À boyardville, cette maison offre deux parties distinctes : en rdc un t2 avec travaux comprenant un séjour cuisine, un wc séparé et une pièce de couchage avec salle d'eau. En rdc une entrée avec placard, cellier et un escalier donnant sur l'étage : un séjour cuisine, une salle d'eau avec wc. Sous combles, deux chambres dont une d proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison 4 Pièces 120 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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iad france
693 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Iad france - jordane baumgarten (06 18 31 30 16) vous propose : île d'oléron – chaucre – st georges d'oleron - maison familiale 120 m² environ avec piscine - 3 chambres - bureau - garage - plage a pieds à seulement quelques minutes des plages de chaucre et de st georges d'oléron dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale de caractère, vendue meublée, où confort, qualité de construction et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 800 m² environ, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, ouverte, conviviale, 3 chambres, un bureau, une mezzanine ainsi que deux salles d'eau. Les prestations séduisent par leur niveau de finition : matériaux de fabrication allemande, menuiseries de qualité, piscine chauffée, carport, espaces extérieurs soigneusement aménagés et intimité préservée. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie entre intérieur et extérieur, à proximité immédiate de l'océan, des pistes cyclables et des commerces. L'avis de votre conseiller : une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant un équilibre entre prestations, environnement et proximité du littoral. Visite exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten ei (id 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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249 000 €

Maison 4 pièces 83 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 83.68 m², récente et bien entretenue, se situe à Saint-Georges-d'Oléron, au calme, au fond d'un lotissement. Construite en 2017, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin arrière d'environ 214 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. La maison se développe sur deux niveaux et propose une organisation fonctionnelle qui facilite le quotidien. Un agréable jardin avant qui permet d'accéder à l'entrée de la maison. au rdc on trouve : une entrée qui dessert une belle pièce de vie, une salle d'eau et son wc, une chambre avec placard qui donne sur le jardin arrière. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont 1 au rdc, toutes équipées de placards, offrant ainsi de beaux volumes de rangement intégrés. La présence de deux salles d'eau, une au rdc et une à l'étage, apportent un confort supplémentaire, particulièrement appréciable pour une vie de famille ou pour recevoir. La cuisine aménagée s'inscrit dans une maison moderne où tout a été pensé pour être pratique à vivre. Le sol en carrelage renforce cet esprit contemporain et facilite l'entretien. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage individuel et d'une production d'eau chaude raccordée au chauffage central, associés à un double vitrage performant. Ces éléments, combinés à un excellent classement énergétique (DPE A et émissions de gaz à effet de serre A), en font un bien particulièrement économe en énergie. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et ouvre sur le jardin arrière, formant un ensemble convivial pour les repas, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Un grand garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un volume appréciable pour le stationnement, le stockage, avec la possibilité de réaliser une mezzanine, un galetas ou un espace de bricolage. En plus 2 places de parking. À proximité, plusieurs espaces verts et lieux de détente sont facilement accessibles, avec notamment la barre de traction et espace de street workout à environ 400 m, ainsi que le parc de jeux enfants des Prés Valet et le parc des Birons, tous deux à environ 400 m également. Pour les familles, une école primaire se trouve à environ 600 m, ce qui permet d'envisager les trajets du quotidien à courte distance. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2115 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, qu'il s'agisse de questions sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Maison 4 Pièces 101 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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iad france
exclusivité
329 000 €

Maison 4 pièces 101 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Maison récente de 2018, en parfait état et sans travaux à prévoir. Surface habitable de 101 m² sur une parcelle de 386 m², ce bien se compose de quatre pièces principales, dont une pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres (10 m², 12,35 m² et 15,95 m²) et deux salles d’eau, dont une suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec auvent, d'un garage attenant de 23 m² ainsi que de places de parking. Située au fond d’un lotissement, la maison permet d'accéder à pied aux commerces et au marché, tout en étant à proximité de le parc de Prés Valet. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau et de diagnostics techniques impeccables. C’est une maison sans soucis où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 78 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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335 800 €

Maison 4 pièces 78 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue composée de seulement 6 logements, cette agréable maison construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et facilité d'entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 34 m² réunissant séjour et espace cuisine ouvert. Lumineux et convivial, cet espace central a été pensé pour favoriser les moments de partage en famille ou entre amis. Les ouvertures permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offrent un accès direct vers les extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 9 m², 10 m² et 11 m², toutes équipées de placards intégrés afin d'optimiser les rangements et d'assurer un véritable confort au quotidien. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement intérieur. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin clos constitue un véritable atout pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants en toute sécurité. La maison bénéficie également d'un store électrique, apportant un confort supplémentaire lors des journées ensoleillées. Un garage d'environ 18 m², entièrement carrelé et isolé, complète les prestations. Polyvalent, il permet aussi bien le stockage de matériel, vélos ou équipements de loisirs. Les charges de copropriété sont particulièrement modérées, avec un montant annuel d'environ 250 €, un avantage appréciable pour une résidence de cette qualité. Grâce à son excellent état d'entretien, sa configuration fonctionnelle et son environnement paisible, cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des retraités souhaitant un bien facile à vivre ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire confortable. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie serein au sein d'une résidence à taille humaine, où confort, praticité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Maison 4 Pièces 60 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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Prix en baisse
215 500 € -6 %

Maison 4 pièces 60 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Maison à vendre à Saint Georges d'Oléron, à proximité des plages de la côte ouest et de la forêt. Elle se compose d'un séjour, cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Une terrasse avec store banne, un cabanon complètent cette prestation. (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 4 Pièces 58 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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Prix en baisse
217 300 € -6 %

Maison 4 pièces 58 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Dans un environnement agréable proche de la plage, découvrez cette maison d'habitation offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos. Un cabanon complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre en résidence secondaire dans un très bel environnement. Référence agence : 9485.

Maison 4 Pièces 78 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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336 000 €

Maison 4 pièces 78 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

FOULEROT- Idéalement située dans un quartier résidentiel à 200m de la forêt, de la pistes cyclable et à 650m de la plage, vous serez séduit par la qualité d'entretien de cette villa et de son joli jardin paysagé. elle dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse de deux chambres ( + 1), d'une salle d'eau, de deux wc et d'un garage. En autre prestations elle bénéficie d'un puits alimentant les extérieurs. Référence agence : 9480.

Maison 4 Pièces 108 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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315 000 € -9 %

Maison 4 pièces 108 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Maison à vendre à saint georges d'oléron, à proximité des commerces et des pistes cyclables. Edifiée sur une parcelle de1020 m² close et arborée, cette maison se compose comme suit : un salon / séjour de 48 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, wc, 2 chambres. Une 3ème chambre en mezzanine. Un garage de 34 m² complète cette prestation. Passez par laforet. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 4 Pièces 81 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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325 500 €

Maison 4 pièces 81 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Maison à vendre, à Saint Georges d'Oléron, dans un village de la côte ouest à 1km des plages. Edifiée sur une parcelle de 387 m² close, cette maison entièrement rénovée se compose d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et wc. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 4 Pièces 59 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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241 960 €

Maison 4 pièces 59 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Chéray, à 3,7 km des belles plages et 800 m du marché et des commerces, au calme, MAISON de plain-pied comprenant : un séjour-cuisine, trois chambres, une salle-d'eau, un wc séparé, un garage, une terrasse, un jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison 4 Pièces 137 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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370 904 €

Maison 4 pièces 137 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

À proximité du centre bourg de Saint-Georges, au calme, maison en très bon état offrant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une indépendante, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage et une grande cour avec piscine sans vis à vis complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de près de 300 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison 4 Pièces 53 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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179 700 €

Maison 4 pièces 53 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

À st-georges d'oléron (17), idéalement située au cœur d'un village typique oléronais sur la côte ouest de l'île, a vendre une maison de pêcheur en pierre de 4 pièces (dont 3 chambres), à rénover entièrement. L'ensemble immobilier d'une surface totale de 69,70 m², dont 52,90 m² habitable et un garage en pierre de pays de 16,80 m², est édifié sur un terrain clos de 350 m². Un bien rare. À saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 952654.

Maison 4 Pièces 70 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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iad france
exclusivité
299 000 €

Maison 4 pièces 70 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici, au cOEur de Saint-Georges d’Oléron ? Nichée dans une petite rue paisible, à deux pas des commerces accessibles à pied, cette maison pleine de charme a tout pour séduire ceux qui recherchent à la fois le confort, la simplicité… et ce petit supplément d’âme qu’on ne trouve pas partout. Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre généreusement sur un adorable jardinet clos de murs en pierre, exposé plein ouest. Un véritable cocon extérieur, agrémenté d’une terrasse bois, parfait pour les fins de journée ensoleillées ou les soirées d’été en toute intimité. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité. Côté pratique, un local technique permet de stocker vélos, équipements de plage ou mobilier extérieur — un vrai plus sur l’île. Un parking est également disponible à moins de 100 mètres. Facile à entretenir, parfaitement située, et pleine de charme… cette maison est un véritable petit bijou, prête à vous accueillir pour vos week-ends, vos vacances… ou bien plus encore. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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Prix en baisse
298 000 € -10 %

Maison 4 pièces 80 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Ile d'oleron - livraison immediate.  maison 3 chambres de 80,7 m² avec jardin de 49 m² avec garage attenant. Vous n'avez plus qu'à poser vos cartons et profiter des environs. Au calme, à 5 minutes à pied du cœur de ville, de ses commerces et de son marché pittoresque, l’adresse invite à savourer la douceur de vivre oléronaise. Une position centrale, idéale pour sillonner l’île à vélo et aller contempler le fort boyard tout proche. Prenez rdv pour visiter la maison témoin décorée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 4 Pièces 114 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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215 750 € -4 %

Maison 4 pièces 114 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Maison de bourg à rénover offrant un fort potentiel, avec de beaux volumes et un agréable jardin. Idéalement située à proximité des commerces et de la plage à vélo, elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison 4 Pièces 84 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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274 300 €

Maison 4 pièces 84 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

En plein centre-ville, charmante maison de ville entièrement rénovée offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec WC, d'un séjour lumineux donnant accès à une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, deux chambres avec placard, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Référence agence : 9447.

Maison 4 Pièces 127 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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iad france
492 000 €

Maison 4 pièces 127 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Belle maison à Chéray ! Si vous rêvez d’une maison principale ou secondaire sur l’île d’Oléron, cette charmante propriété rénovée de 127 m² saura vous enchanter. Située à Saint-Georges-d’Oléron, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des espaces naturels préservés. Construite en 2008 et rénovée avec goût, cette maison de plain-pied vous accueille dans un espace lumineux et fonctionnel. La grande surface de terrain de 690 m² vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Garage, terrasse, jardin paysager. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété clé en main sur l’île d’Oléron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 93 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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277 605 € -7 %

Maison 4 pièces 93 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Maison de village de plain-pied – 92 m² – Jardin et cour – Saint-Georges-d'Oléron Au cœur du village de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez cette maison ancienne de plain-pied d'environ 92 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 km des plages. La maison est accessible soit par le jardin, soit par la cour permettant le stationnement d'un véhicule. Elle se compose d'un séjour salon lumineux et convivial, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres dont une disposant d'un double accès, soit par le cellier, soit par l'une des autres chambres. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort appréciable pour la vie quotidienne ou pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement recherché de l'île d'Oléron. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Réf. 944411.

Maison 4 Pièces 97 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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298 400 €

Maison 4 pièces 97 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Saint georges d oleron - charmante maison en pierre située au coeur d'un village paisible et proche d'une très belle plage et pistes cyclables. Cette authentique maison vous séduira par son cachet, elle se compose d'un séjour / salon, une cuisine séparée, trois grandes chambres, deux sallezs d'eau / wc, une remise. Une grande cour pouvant acceuillir un véhicule, un jardinet agrémenté d'une belle terrasse bois, double exposition pour cette maison. Pour les amoureux de l'ancien ! Référence agence : 544.

Maison 4 Pièces 73 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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245 000 €

Maison 4 pièces 73 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

À Sauzelle, au calme, plage à vélo, maison offrant une cuisine équipée, un salon, trois chambres, une salle de bain, wc. Une piscine et un jardin de plus de 700 m² complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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399 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Superbe maison à chaucre de 95 m², dans un secteur calme un vrai coin de paradis et la plage à pied. Aucuns travaux à prévoir dans cette demeure récente 2019. Vous vous laisserez tenter par cette belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec sa cuisine magnifiquement équipée. Viendra le couloir qui desservira le coin nuit avec 3 belles chambres (10,11, 12 m²) donnant chacune d'elles sur un patio. -une salle d'eau confortable avec double vasque. -des toilettes séparés. -une buanderie. Côté confort, des huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible. Le tout sur une parcelle de près de 300 m², avec sa douche extérieure pour les retours de plage. Selon les saisons vous pourrez toujours vous sentir parfaitement bien dans ce havre de paix. Un grand garage de 20 m² et un places de parking sur le devant de la maison. À très bientôt pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 942402.

Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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Maison 4 pièces 105 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

À Sauzelle, plage à vélo, maison à rénover offrant en rez-de-chaussée séjour, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, wc, une chambre. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau. Une pièce de vie attenante et un garage de plus de 55 m² complètent ce bien. Nombreuses possibilités pour cette maison de bourg. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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Maison 4 pièces 95 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Au calme, dans un secteur recherché, à seulement 700 mètres de la plage accessible à pied, découvrez cette maison récente construite en 2020, offrant environ 95 m² habitables et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et parfaitement agencée, comprenant un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace moderne et fonctionnel est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace et offre un rangement pratique au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à un agréable patio, apportant luminosité et intimité à chaque pièce. Cette configuration originale et recherchée crée une atmosphère paisible et tournée vers l'extérieur. Une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble, garantissant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin propose un espace agréable à aménager selon vos envies. Un garage indépendant de 20 m², situé au fond du jardin, permet de stationner ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Cette maison récente, aux prestations soignées, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et dans un environnement calme et recherché. Elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire dans un secteur très prisé. (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Carole MEURER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 131 913 - LA ROCHELLE.