Maison 4 pièces à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Ile d'oleron - livraison immediate.  maison 3 chambres de 80,7 m² avec jardin de 49 m² avec garage attenant. Vous n'avez plus qu'à poser vos cartons et profiter des environs. Au calme, à 5 minutes à pied du cœur de ville, de ses commerces et de son marché pittoresque, l’adresse invite à savourer la douceur de vivre oléronaise. Une position centrale, idéale pour sillonner l’île à vélo et aller contempler le fort boyard tout proche. Prenez rdv pour visiter la maison témoin décorée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

- a 2,5 km de la plage de la gautrelle ? - le charme du plain-pied au calme ! Envie d'un pied-à-terre proche de l'océan, d'une résidence principale à taille humaine ou d'un investissement serein, cette maison de plain-pied d'environ 58 m², située dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des pistes cyclables, n'attend que vous ! À finir de rénover, elle offre un beau potentiel et une organisation fonctionnelle : entrée avec cuisine ouverte, salon / séjour lumineux, deux chambres confortables, salle d'eau, wc indépendant et buanderie. Chaque espace a été pensé pour un quotidien pratique et agréable. Côté dépendances, un garage spacieux avec second wc et cellier complète le tout : idéal pour les vélos, le rangement ou un atelier de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour close d'environ 50 m² en façade sud-ouest, facile d'entretien. Un espace ensoleillé parfait pour déjeuner en terrasse, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre au calme. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 181 m². Une maison bien située et pleine de potentiel ? À visiter sans tarder : demain, il sera peut-être trop tard ! Nous vous la proposons au prix de 161 250 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Dpe : consommation énergie primaire : e ? 321,7 kwh / m² / an gaz à effet de serre : c ? 12 kgco² / m² / an estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1 700 euros et 2 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, "la présentation d'une pièce d'identité" sera demandée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois protect + . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n°120.137. 405. Mandat réf : 439 819 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

Maison de bourg à rénover offrant un fort potentiel, avec de beaux volumes et un agréable jardin. Idéalement située à proximité des commerces et de la plage à vélo, elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En plein centre-ville, charmante maison de ville entièrement rénovée offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec WC, d'un séjour lumineux donnant accès à une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, deux chambres avec placard, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Référence agence : 9447.

Située dans un cadre de vie rare et recherché, à seulement 50 mètres de la plage de Domino, cette maison unique constitue une véritable opportunité au cœur d'un environnement privilégié. La maison se compose d'un séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine desservant une salle de bain avec un WC ainsi qu'une troisième chambre. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et paysager, agrémenté d'une terrasse très bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours et d'une entrée et d'un stationnement privée et indépendant. Ce logement fait partie d'un ensemble résidentiel de seulement six habitations, offrant des prestations de qualité : une grande piscine chauffée accessible exclusivement aux résidents, un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'un parking et un box complétant ce bien. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Maison construite en 2007. Un bien rare à proximité immédiate de l'océan, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Référence agence : 9438.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Idéalement située au cOEur de Saint-Georges-d'Oléron, à proximité immédiate de la place de l’église et du Parc des Prés Valets, cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et environnement paisible. D’une surface habitable d’environ 86 m² répartis sur deux niveaux, cette maison est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 29 m², composée d’un séjour convivial avec cuisine aménagée. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables de plus de 12 m² chacune, toutes deux équipées de placards. Une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un placard de rangement viennent compléter cet espace nuit fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. Côté extérieur, la maison dispose à l’avant d’un jardinet. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour savourer les longues soirées d’été dans un cadre calme et ensoleillé. Un garage attenant d’environ 20 m² complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Récente, fonctionnelle et idéalement située à proximité des commerces, des services et des espaces verts, cette maison constitue une belle opportunité sur le secteur de Saint-Georges d'Oléron. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Ce bien est actuellement loué jusqu'à début octobre 2026. Contactez-moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.51€ par mois (soit 810.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Belle maison à Chéray ! Si vous rêvez d’une maison principale ou secondaire sur l’île d’Oléron, cette charmante propriété rénovée de 127 m² saura vous enchanter. Située à Saint-Georges-d’Oléron, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des espaces naturels préservés. Construite en 2008 et rénovée avec goût, cette maison de plain-pied vous accueille dans un espace lumineux et fonctionnel. La grande surface de terrain de 690 m² vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Garage, terrasse, jardin paysager. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété clé en main sur l’île d’Oléron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village de plain-pied – 92 m² – Jardin et cour – Saint-Georges-d'Oléron Au cœur du village de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez cette maison ancienne de plain-pied d'environ 92 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 km des plages. La maison est accessible soit par le jardin, soit par la cour permettant le stationnement d'un véhicule. Elle se compose d'un séjour salon lumineux et convivial, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres dont une disposant d'un double accès, soit par le cellier, soit par l'une des autres chambres. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort appréciable pour la vie quotidienne ou pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement recherché de l'île d'Oléron. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Réf. 944411.

Saint georges d oleron - charmante maison en pierre située au coeur d'un village paisible et proche d'une très belle plage et pistes cyclables. Cette authentique maison vous séduira par son cachet, elle se compose d'un séjour / salon, une cuisine séparée, trois grandes chambres, deux sallezs d'eau / wc, une remise. Une grande cour pouvant acceuillir un véhicule, un jardinet agrémenté d'une belle terrasse bois, double exposition pour cette maison. Pour les amoureux de l'ancien ! Référence agence : 544.

À Sauzelle, au calme, plage à vélo, maison offrant une cuisine équipée, un salon, trois chambres, une salle de bain, wc. Une piscine et un jardin de plus de 700 m² complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans le village de Sauzelle sur la Côte Est, au calme, cette maison vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon. La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Garage attenant. Le tout sur une jolie parcelle arborée de plus de 380 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : À seulement 600 mètres de l’océan, au cOEur du charmant village de L’Ileau sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez cette maison en pierres, de plain-pied & rénovée. Elle allie confort, luminosité et douceur de vivre insulaire. D’une surface habitable d’environ 73 m², cette maison offre une belle pièce de vie de 40 m², spacieuse et baignée de lumière, comprenant un séjour convivial, un espace salle à manger et une cuisine aménagée & équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10,20 m² et 9,85 m², parfaitement adaptées à une résidence principale comme à un pied-à-terre familial. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier / buanderie, apportant un confort au quotidien. À l’avant de la maison, une terrasse de 27 m² exposée S-O vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un espace de stationnement privatif complète l’ensemble, un véritable atout dans ce secteur recherché. La maison a été rénovée avec soin. Seuls travaux à prévoir : le ravalement de façade et le portail, laissant libre cours à vos envies pour parfaire l’esthétique extérieure selon vos goûts. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage, son environnement paisible et son potentiel en font un bien idéal aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances. Un bien rare sur le secteur de L’Ileau, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de sauzelle, dans un environnement calme, longère d'environ 57 m² comprenant séjour 15 m², cuisine 16 m², 2 chambres 8.80 m², salle, wc indépendant, buanderie, garage 38.60 m² avec sanitaire, l'ensemble sur terrain d'environ 181 m² le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 322, soit e, ges : 12, soit c. Jacky authier, agent commercial immatriculé au rsac de rochelle sous le numéro 32261388600041 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84971.

Superbe maison à chaucre de 95 m², dans un secteur calme un vrai coin de paradis et la plage à pied. Aucuns travaux à prévoir dans cette demeure récente 2019. Vous vous laisserez tenter par cette belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec sa cuisine magnifiquement équipée. Viendra le couloir qui desservira le coin nuit avec 3 belles chambres (10,11, 12 m²) donnant chacune d'elles sur un patio. -une salle d'eau confortable avec double vasque. -des toilettes séparés. -une buanderie. Côté confort, des huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible. Le tout sur une parcelle de près de 300 m², avec sa douche extérieure pour les retours de plage. Selon les saisons vous pourrez toujours vous sentir parfaitement bien dans ce havre de paix. Un grand garage de 20 m² et un places de parking sur le devant de la maison. À très bientôt pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 942402.

À Sauzelle, plage à vélo, maison à rénover offrant en rez-de-chaussée séjour, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, wc, une chambre. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau. Une pièce de vie attenante et un garage de plus de 55 m² complètent ce bien. Nombreuses possibilités pour cette maison de bourg. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au calme, dans un secteur recherché, plage à pied (700 m) - maison construite en 2020 de 95 m² habitables comprenant une belle pièce à vivre de 41 m² avec cuisine équipée, un cellier. Un espace nuit comprenant trois chambres donnant chacune d'elles sur un patio, une salle d'eau avec double vasque et wc séparé. Garage de 20 m² au bout du jardin - chauffage électrique et climatisation réversible. Belles prestations. (4.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne-carole meurer (ei) agent commercial - numéro rsac : 835 131 913 - la rochelle.

Située à Saint-Georges-d'Oléron (17190), cette maison de 109 m² sur un terrain de 525 m² offre un cadre de vie idéal à 500 m des plages et à proximité de la forêt de Domaniale. À seulement 2 minutes à pied du marché de Domino, elle propose un environnement calme et familial, parfait pour profiter des plaisirs de l'île. Les commerces sont accessibles à pied, mettant en valeur la praticité de son emplacement. À l'extérieur, la propriété comprend un grand garage de 40 m² avec porte escamotable électrique, une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin, et 4 places de parking offrant une grande facilité de stationnement pour les résidents ou les invités, soulignant le confort et la fonctionnalité de ce bien. À l'intérieur, la maison dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et 2 toilettes. Le séjour spacieux est équipé d'un sol chauffant et d'un poêle à granulés, offrant un espace de vie chaleureux et agréable pour toute la famille. Les nombreuses caractéristiques telles que les sols chauffants, les espaces de rangement et le jardin bien entretenu font de cette demeure un choix idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité sur l'île d'Oléron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337.

Au calme, sur une parcelle de 542 m², maison d'environ 73 m² offrant un séjour de 35 m², une cuisine de 8 m², deux chambres de 9 m², une salle d'eau, un wc - Un garage de 20 m². (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre à saint georges d'oléron, à proximité du centre. Bâtie sur 2 niveaux, dans un lotissement, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour / cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre. À l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage, un jardin clos, une place de stationnement complètent cette prestation. Passez par laforet. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Située à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, cette maison d'habitation parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une agréable véranda. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne accès à un cellier fonctionnel. Un dégagement dessert également une spacieuse suite parentale avec salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, vous profiterez d'un double garage équipé de deux portes motorisées, dont une de grande hauteur permettant l'accueil d'un camping-car. À l'extérieur, un bûcher, un auvent et un jardin viennent compléter cet ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un portail automatisé avec pilotage à distance, offrant confort, modernité et praticité au quotidien. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, faisant de ce bien une opportunité rare dans un secteur recherché. Référence agence : 9380.

Au coeur du très recherché village de Chaucre, sur la côte ouest de l'Île d'Oléron, découvrez cette maison familiale à fort potentiel, idéalement située dans un environnement paisible et authentique, à proximité des plages sauvages et des pistes cyclables. Édifiée sur un terrain arboré de 876 m², cette propriété développe 118 m² habitables et offre un cadre privilégié pour les amoureux de la nature, du calme et de l'esprit typique des villages oléronais. La maison se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, véritable coeur de la maison, offrant un bel espace de vie à repenser selon vos envies. La cuisine indépendante, attenante au séjour, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et fonctionnel. Un cellier complète cet ensemble, apportant un volume de rangement toujours appréciable au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres, dont les volumes permettent d'imaginer aisément un aménagement confortable pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. La présence de deux salles d'eau et deux WC constitue un atout non négligeable, facilitant la vie familiale ou l'accueil d'invités. À l'extérieur, le terrain, largement arboré, offre un cadre verdoyant et intimiste, propice à la détente comme aux projets d'aménagement paysager. La superficie de la parcelle laisse entrevoir de belles perspectives : création d'un espace détente, installation d'une piscine (sous réserve des autorisations administratives), ou encore extension selon vos besoins. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ou le stockage, tandis qu'un auvent apporte une solution pratique pour abriter véhicules, vélos ou matériel de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien dans un secteur particulièrement prisé de l'Île d'Oléron. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, le potentiel est réel et la localisation fait toute la différence. Bel emplacement, cadre recherché, fort potentiel d'évolution : une opportunité rare sur le secteur de Chaucre. À découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sarah blanc vous propose : chaucre : sous offree ! Charmante maison à rénover, située à deux pas des magnifiques plages de chaucre et des huttes, dans un quartier calme et boisé. Elle offre 102 m² m² habitables sur une parcelle constructible et divisible de 876 m². La maison comprend : un salon / séjour lumineux de 35 m² avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante de 17 m², deux belles chambres de 19 m² et 15 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, une seconde salle d’eau à rénover, un cellier / buanderie de 13,5 m². Double vitrage partout et chauffage électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte avec barbecue, ouvrant sur un joli jardin arboré, ainsi que d’un garage / abri de 32 m². Un potentiel rare sur un emplacement idéal, sans vis-à-vis, au coeur d’un petit coin idyllique de l'île d’oléron avec plages a pied honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 472 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Exceptionnelle Maison de Plain-Pied avec Piscine à Chéray Cette magnifique maison individuelle de 2009, de plain-pied, rénovée avec goût en 2022, est un véritable havre de paix situé à Saint-Georges-d'Oléron, offrant un confort de vie optimal dans un cadre unique. Idéalement conçue pour profiter pleinement du climat océanique, elle vous invite à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux, ouvert sur une cuisine équipée de 13 m² et une agréable terrasse de 86 m² avec store banne électrique où vous pourrez savourer vos repas en extérieur. Les trois chambres de respectivement 9,4 m², 9 m² et 9,81 m² offrent de beaux espaces de vie privatifs. Une salle de bain moderne de 4,36 m² et un WC séparé viennent compléter le côté pratique de cette maison. Volets aluminium, fenêtres doubles vitrages et dalle aluminium. Les équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par radiant assurent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 6 m X 3 mètres pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un parking privé est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La maison est idéalement orientée Est Ouest, vous permettant de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez un marché à seulement 250 mètres, un supermarché à 250 mètres, des commerces à 400 mètres, et les magnifiques plages de la côte Ouest et Est à moins de 4 km. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à saint georges d'oléron, au coeur d'un hameau à 1 km des plages. Cette maison de pays édifiée sur une parcelle close et arborée de 170 m² se compose comme suit : une entrée en véranda, un salon / séjour avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, dégagement. Stationnement. Passez par laforet (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À proximité des commerces, sur un terrain de 343 m², Maison récente (2019) de 136 m² habitables offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et wc, une vaste pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et poêle à granulés, une chambre avec dressing et salle de bains - douche. À l'étage, un bel espace bureau, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Un garage d'environ 50 m². Une cuisine d'été. Un joli jardin clos et arboré avec terrasse. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).