Vente maison 4 pièces 60 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Dans un environnement agréable proche de la plage, découvrez cette maison d'habitation offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos. Un cabanon complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre en résidence secondaire dans un très bel environnement. Référence agence : 9485.

À 2km de la plage de la Gautrelle, cette maison de 66 m² env comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, wc séparé, une salle d'eau. Indépendant une buanderie de 10 m² env et un garage de 15 m² env. Terrain arboré de 924 m².

Sauzelle, maison de pays à rénover de 103.68 m², dans un environnement calme, a proximité des pistes cyclables, comprenant au rez de chaussée : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 1 cambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 pièce à aménager, cour intérieur 50 m² environ avec 2 salle d'eau dont 1 avec wc, 1 wc indépendant, au 1 étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, l'ensemble sur terrain d'environ 240 m² Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 537, soit G, GES : 17, soit C. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84876.

St georges d'oleron - typique maison de bourg proche du marché et autres commerces, à 4 km des pages cote ouest ou est. L'habitation à rafraichir se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et buanderie. La cour de 40 m² est entièrement close et ensoleillée. Référence agence : 8819.

Dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et à 3 kms des plages sur 112 m² de terrain, maison comprenant un séjour avec cuisine, un dégagement, une chambre avec salle de bains et wc. À l'étage une chambre avec wc et lavabo. Chauffage électrique. Une cour dallée. Un appentis fermé. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située dans le centre-bourg de Saint-Georges d'Oléron (marché à pied) et accès rapide au parc des Prés Valet ainsi que des pistes cyclables. Située dans un quartier calme, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable et pratique. À l'extérieur, un garage spacieux de 23 m², ainsi qu'un atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'intérieur, vous y retrouverez : Une cuisine ouverte sur le salon lumineux et la salle à manger Une véranda de 10,5 m², parfaite pour profiter de la lumière Une salle d'eau et un WC séparé Un cellier d'environ 7 m² avec point d'eau, idéal pour le rangement ou un usage polyvalent, 1 chambre avec placard et 1 bureau de 8 m² Le tout avec un chauffage électrique et des fenêtres en PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir si ce n'est un peu de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762.

À seulement quelques minutes des plages et des commerces, cette maison construite en 1953 constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Implantée dans un environnement agréable, elle séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale que ceux recherchant une maison de vacances à personnaliser. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le séjour d'environ 17 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, offre un espace chaleureux où imaginer un agréable lieu de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 9 m² pourra être repensée selon vos envies afin de créer un espace fonctionnel et convivial. Une chambre d'environ 12 m², une salle de bains avec WC complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, une seconde chambre, accessible uniquement par un escalier extérieur, apporte une véritable indépendance. Elle sera idéale pour recevoir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou créer un coin nuit réservé aux invités. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel de cette propriété. Un cellier avec WC offre un espace de rangement pratique au quotidien, tandis qu'un garage d'environ 16 m² permet de stationner un véhicule ou de stocker vélos et équipements de loisirs. Au fond du jardin, une dépendance équipée d'un point d'eau, d'une douche et d'un WC représente un véritable atout. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation, mais elle offre une base saine et de nombreuses possibilités d'évolution pour révéler tout son potentiel. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des plages, des commerces et des pistes cyclables, en fait un bien particulièrement recherché sur l'Île d'Oléron. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un bien unique dans un secteur prisé, où la qualité de vie et la proximité de l'océan sont au rendez-vous. Un projet plein de promesses, à découvrir sans tarder ! (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située en plein cœur du village de Saint Georges d'Oléron, a deux pas de toutes commodités. Alliant authenticité et confort, cette maison comprend : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine équipée. À l'étage un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 9450.