Maison 4 pièces à vendre à Rivedoux-Plage (17940)

On ne va pas se le cacher : la maison, en l'état, n'est pas le principal intérêt de ce bien. Ce qui fait toute sa valeur, c'est avant tout son terrain et surtout son emplacement exceptionnel, face à la mer, avec une vue directe sur l'océan. Une situation rare, dans un secteur où les opportunités de ce type sont devenues peu fréquentes. La maison existante propose aujourd'hui trois chambres et des volumes simples. Elle pourra servir de base temporaire, de pied-à-terre ou être repensée dans le cadre d'un projet plus global, selon les envies et les besoins de chacun. Le terrain, de belle dimension, ouvre la voie à différentes réflexions pour qui souhaite s'installer face à la mer et imaginer un projet en adéquation avec la qualité de l'emplacement. Un bien qui s'adresse à des acquéreurs lucides, à la recherche avant tout d'un emplacement et d'une vue, conscients que la vraie valeur de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ile de ré, maison à vendre, Rivedoux-Plage. Belle opportunité à ne pas manquer ! Située dans un quartier calme et bien exposée, maison lumineuse comprenant un séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Jardin Sud Ouest avec piscine, garage et stationnement, elle ne manque de rien ! À visiter sans tarder. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Très belle maison familiale aux multiples possibilités d'aménagement intérieur, comprenant 5 chambres. À découvrir sans tarder : maison pleine de charme offrant un spacieux salon / séjour baigné de lumière et une cuisine équipée et aménagée de marque Nobilia, pensée pour le confort au quotidien volets électriques et coté façade en bois. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables, complétées par une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé, local vélo constitue un véritable atout : deux chambres avec dressing, un bureau, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis Un accès à deux chambres en plus et cuisine et une salle d'eau avec wc séparé et un local vélo. À l'extérieur, un jardin clos de murs vous assure intimité et tranquillité piscinable. Le tout situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités. Dossier complet sur demande exclusivement avec Richard BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 599482 ).

Beau potentiel de 146 m² avec toiture neuve – Idéal projet de vie ou investissement Profitez de 146 m² pour créer la résidence de vos rêves ! Ce bien dispose d'un bâti solide, d'une toiture neuve et d'une belle hauteur sous plafond : une base parfaite pour laisser libre cours à votre imagination. L'espace intérieur se compose actuellement de deux parties : Un studio de 44 m² comprenant déjà une cuisine et une salle d'eau. Un ancien garage à bateau de 46 m² au sol, doté d'une impressionnante hauteur de 6 mètres. Ce volume exceptionnel offre la possibilité de créer une magnifique pièce de vie moderne en "cathédrale". Côté extérieurs, vous profiterez de deux terrasses idéalement exposées : l'une à l'arrière (côté Ouest) et l'autre sur le devant (côté Est). Situé à l'écart d'une route principale, le bien garantit calme et sérénité, avec un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Note aux investisseurs : La configuration permet aisément la création de deux logements distincts pour un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 598577 ).

À proximité des commerces à pied. Maison soignée au coeur de la commune, offrant une entrée, une pièce de vie à la double exposition donnant sur une cour d'accueil et un jardin composé d'une terrasse, pergola et d'une piscine. Vous disposez de trois chambres et une salle d'eau. En sus, un garage et parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Centre village, proche des commerces et du port, cette maison entièrement rénovée offre un emplacement privilégié. Idéalement située pour profiter pleinement de la vie insulaire.
 Au rez de chaussée, une pièce de vie avec une cuisine et entièrement équipée, toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau et toilettes. Le deuxième étage est aménagé en un espace polyvalent pouvant être utilisé comme troisième chambre ou bureau. La réalisation d'un toit terrasse peut être étudié. Points forts : Superbement rénovée, cette maison allie efficacement charme traditionnel et confort moderne. Les intérieurs sont conçus pour optimiser chaque mètre carré, avec environ 64 m² de surface habitable et 16 m² de combles aménagés. Le chauffage performant et l'isolation de qualité assurent un confort optimal toute l'année.
 VISITE VIRTUELLE sur demande. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare vue sur mer pour cette maison située à rivedoux plage, coup de coeur à environ 10 minutes de la rochelle d'une superficie d'environ 70 m², elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Plus deux mezzanines et une dépendance de 7m, 50 m²l'espace extérieur, parfaitement aménagé, est un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées, avec une piscine à l'abri des regards garantissant intimité et détente. La propriété dispose également de la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à l'île de ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 598295 ).

Iad France - Elodie Galerneau vous propose : Rivedoux-Plage, Ile de ré-Immobilier A découvrir maison composée d'un salon / séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, chacune offrant un espace confortable ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. le plus un rez-de chaussée aménagé composé de deux chambres avec dressing, bureau, coin cuisine, salle d'eau, wc idéal pour recevoir ou rendement locatif. À l'extérieur, jardin clos de murs Située dans un quartier calme et proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842431462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Guy Hoquet de La Flotte, vous propose de visiter cette charmante maison rénovée avec goût offrant : une entrée sur pièce de vie avec cuisine us équipée, une buanderie, 3 chambres, une salle de bain, un toilettes, un atelier avec douche et wc ainsi qu'un local à vélos. Beau jardin arboré sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Coup de coeur assuré !

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison a vendre sur l'Ile de Ré. Située à Rivedoux Plage au centre du village, proche des commerces, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée et un wc. À l'étage, elle dispose de deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. Le petit plus, une cour sans vis à vis clos de mur en pierre avec spa et un garage. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement avec votre agence Guy Hoquet la Flotte.

Immobilier - ile de ré - idéalement située dans le village de rivedoux-plage, maison neuve de plus de 110 m². La maison bénéficie d'une situation recherchée qui permet de tout faire à pied. Composée en rdc d'un bel espace à vivre, d'une cuisine sur mesure, une chambres avec salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec chacune sa salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec piscine pour vos moments de détente. Stationnement sur parcelle. Référence agence : 6316.

Appartement / maison de plain-pied avec bureau indépendant – rivedoux-plage centre village coup de coeur à 10 minutes de la rochelle à deux pas du port et des commerces, maison lumineuse d' environ 60 m² exposée sud, comprenant séjour avec cuisine ouverte, un poêle à bois. 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie. Un bureau indépendant de 13 m², idéal pour profession libérale ou télétravail. À l'extérieur : cour / terrasse, garage d'environ 15 m² avec électricité et porte motorisée + place de parking privative. Petite copropriété faible charges (30€ / mois) emplacement recherché “accès facile et rapide aux axes principaux” visite virtuelle et dossier complet disponibles visites 7j / 7 avec richard bourget – immobilier île de ré nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 330€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 593026 ).

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située au cOEur du village de Rivedoux-Plage, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas du port. Cette maison de 61 m² de plain-pied lumineuse exposée sud, se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie. Un bureau de 13 m² avec accès indépendant, une cour de belle dimension, un garage et une place de stationnement complètent l’ensemble. Maison de plain pied en excellent état. Garage. Place de parking privative. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Pau vous propose : L’océan pour voisin, la plage à vos pieds ! Située à Rivedoux-Plage, sur la douce île de Ré, cette maison de plain-pied de 2004 combine emplacement exceptionnel et confort de vie. À seulement quelques pas de la plage sud (moins de 30 secondes à pied) — sans être en zone inondable — elle offre un cadre privilégié pour les amoureux de la mer et de la nature. Dès l’entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², exposée plein sud, vous accueille avec son coin cuisine convivial et son cellier attenant. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un charmant patio vous permet de profiter de l’extérieur à l’ombre, tandis qu’à l’arrière, une grande terrasse sans vis-à-vis prolonge vos journées ensoleillées en toute intimité. Côté stationnement, vous pourrez garer plusieurs véhicules sur votre parcelle à l'avant de la maison. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché, à proximité immédiate des pistes cyclables, du marché et des commerces saisonniers, tout en étant à seulement 15 minutes de La Rochelle. Afin d'encore mieux vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur demande. Et si votre nouvelle vie commençait ici, entre plage et pinède ? Je vous attends avec plaisir pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à rivedoux-plage, en bordure de zone naturelle dans un quartier très calme elle vous offre, sur une surface de 92 m² trois chambres et un salon spacieux avec cuisine ouverte aménagée équipée parfaits pour accueillir votre famille. Profitez d'une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un à plusieurs stationnement extérieur. Référence agence : 9126.

Maison de plain-pied face a l'ocean à 30 secondes de la plage sud à 15 mn du centre de la rochelle elle vous offre 1 belle pièce de vie de 44 m² avec la cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau plusieurs places de stationnement en zone non inondable référence agence : 9106.

Maison à Rivedoux Plage, offrant un potentiel incroyable avec ses 64 m² habitables sur une parcelle de plus de 640 m² à 2 pas de la plage Sud. Construite en 1979, cette maison comprend 3 chambres, un salon avec cuisine ouverte aménagée / équipée, une cave, un grand jardin, une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'un double garage respectivement de 22 et 19 m² et plusieurs parkings intérieurs Située en zone blanche du PPRN vous pouvez laisser libre cours à vos envies : piscine, extension jusqu'à 324 m² d'emprise au sol possible. Cette propriété est idéale pour ceux souhaitant personnaliser leur espace. Référence agence : 9104.

Sur la commune de Rivedoux, la maison propose au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine séparée, chambre ainsi que salle d'eau; à l'étage une grande, bureau avec vue panoramique, salle d'eau avec WC. Plusieurs dépendances, dont une aménagée en suite et un grand garage, une belle parcelle piscinable complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison à proximité immédiate des commerces et de la plage dans une ruelle à accès limitée. Une maison principale d'environ 73 m², à rénover / rafraichir avec au rez de chaussée : 1 pièce de vie avec cheminée, 1 chambre. À l'étage : 1 couloir desservant 2 chambres mansardées Une dépendance à rafraichir, vendue occupée à titre gratuit d'une surface d'environ 26 m² comprenant une pièce de vie avec coin salon / salle à manger cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc. Le garage est attribué à l'occupante du studio Stationnement possible le long de la maison Référence agence : 9032.

Villa de prestige de 195 m², construite en 2023, offre un extérieur avec box et parking, jardin, piscine et terrasse. À seulement quelques pas de la plage, elle allie l'architecture typique de l'île de Ré avec des matériaux nobles, tels que le bois et la pierre. Avec 3 chambres avec dressing et salles d'eau privatives, les espaces de vie sont indépendants. Il existe une mezzanine / bureau qui est modulable ou transformable. Outre la lumière, cette villa bénéficie d'une spacieuse pièce de vie de 80 m² avec un séjour / salon, cuisine parfaitement harmonieux et communiquant sur un extérieur paisible et paysagé. Grâce à l'accès direct à la terrasse, depuis le vaste séjour, savourez les moments de bonheur autour de la piscine et du jardin clos et arboré. Référence agence : 6244.

Charmante maison de 87,5 m² située à Rivedoux-Plage. Avec ses 3 chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, cette propriété est parfaite pour une famille. Profitez de l'extérieur avec un jardin bien entretenu, une terrasse idéale pour les repas en plein air et un parking extérieur pour faciliter le stationnement. De plus, un garage intérieur offre un espace supplémentaire pour votre véhicule ou du rangement. La maison est en bon état et prête à emménager. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison dans un endroit aussi prisé. Référence agence : 8969.

Rivedoux-plage est un charmant village de l'Ile-de-Ré. Situé à l'entrée de l'île, juste après le pont qui permet d'y accéder, il offre un point de vue unique. Vous apprécierez de vous promener le long de ses venelles fleuries, et pourrez profiter de ses plages de sable ou pratiquer de nombreux loisirs nautiques. Rivedoux-plage dispose de toutes les commodités : école maternelle et primaire, de nombreux commerces et services, pharmacie, médecins. La Rochelle est à moins de 10km. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison mitoyenne offrant 91 m² habitables. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 37 m² (comprenant salon et salle à manger) et sa cuisine ouverte sur le séjour. Vous disposerez également d'un cellier. Vous trouverez ensuite trois chambres et une salle de bain avec wc. Cette maison est en bon état. Chauffage électrique + bois. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et de la cour de 360 m² fermée par un portail avec interphone. Une opportunité rare dans cette station balnéaire classée !

À 200 mètres des plages et des commerces – Maison comprenant une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres et un bureau, une salle d’eau et un grand cellier aménageable en 3 ? chambre. Jardin clos et ensoleillé. Emplacement voiture sur le terrain – Secteur non inondable – Beau potentiel avec quelques travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.