Maison 4 pièces à vendre à Lagord (17140)

Iad France - Galadrielle PILI vous propose : Charmante maison 4 pièces à rénover avec jardin à Lagord Située dans un environnement calme et agréable à Lagord, cette maison de 98 m² édifiée sur une parcelle de 361 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Construite en 1972, elle se compose de trois chambres confortables, dont deux de 12 m² et une de 11 m², permettant d’envisager différents aménagements. L’une des chambres bénéficie d’un patio attenant, apportant une touche de verdure et un espace extérieur intime. La maison dispose également d’une cuisine séparée, à repenser selon vos envies, ainsi que d’un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. L’absence de murs porteurs offre une grande liberté d’aménagement, permettant notamment d’ouvrir les espaces. Côté confort, vous trouverez une salle d’eau de 6 m² équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Grâce à son exposition sud et est, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, le jardin, encore à aménager, permet d’imaginer différents usages selon les besoins. Des travaux sont à prévoir. Une visite s’impose pour découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Galadrielle PILI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 898106943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tijania El Bouazzaoui vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale d’environ 151 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie lumineux et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un superbe toit cathédrale apportant caractère et élégance à l’ensemble. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une lingerie et un cellier, pensés pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l’étage, un palier dessert une agréable mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Orientée sud-est, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage vient compléter ce bien, ainsi que deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Située à proximité de toutes les commodités et des transports, cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête d’espace, de confort et de potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 572000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tijania El Bouazzaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 528023609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Eudes vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE Charmante Maison Renovée de 115 m² avec Jardin et Garage à Lagord Bienvenue dans cette maison pleine de charme située à Lagord, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette maison propose des prestations de qualité et un agencement optimal, avec au rez-de-chaussée-de-chaussée, une entrée sur une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine contemporaine, salon / séjour, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier, un wc, un garage. L'étage offre deux chambres, une salle d'eau avec wc. L'atout majeur de cette maison est son jardin avec piscine où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi que sa terrasse avec cuisine d'été pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le garage et le parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques. L'exposition sud assure une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison rénovée à Lagord. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fatima taoualit vous propose : lagord : maison de 105 m² avec garage. Je vous invite à découvrir cette maison des années 30 pleine de charme et baignée de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée puis une véranda, une cuisine séparée aménagée - et également une vaste chambre, une salle d'eau avec wc. Le souplex est composé de deux pièces, que vous réaménagerez selon vos besoins. Un garage avec galetas et un jardin à l'avant de la maison complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lagord (est), à proximité immédiate de la rochelle, cette maison ancienne des années 30 séduira les amateurs de biens authentiques et de projets de rénovation à fort potentiel. Derrière sa façade discrète, la maison révèle de beaux éléments d'époque soigneusement préservés : carreaux de ciment, parquets en chêne, volets bois et volumes chaleureux. Le salon et la salle à manger offrent une atmosphère agréable, prolongée par une véranda lumineuse exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur. La maison propose actuellement une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'un souplex composé de deux pièces en enfilade, offrant de multiples possibilités d'usage selon les besoins : espace bureau, pièce de loisirs, chambre d'appoint ou rangements. L'ensemble est très lumineux et constitue une base saine et pleine de charme, idéale pour imaginer une redistribution des volumes et une mise au goût du jour. Un garage avec galetas, un jardin à l'avant de la maison et un puits alimentant l'habitation viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, laissant toute liberté aux futurs acquéreurs de révéler le potentiel de cette maison de caractère et d'en faire un lieu de vie unique, à leur image. Le prix de ce bien est de 325500 euros hai dont 15500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 310000 euros performance énergétique : dpe e et ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435498 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Lagord, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. À l'intérieur, cette maison à aménager propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, un salon lumineux, une salle de bain et un WC. Le rdc permettra d'augmenter l'espace de vie pour le confort de toute la famille, ou une activité annexe (bureau, atelier, espace de jeux. ). Construite sur un terrain d'env. 465 m², la propriété dispose de plusieurs places de parking extérieures, d'un grand garage. Son jardin au calme invite à la détente en plein air et offre un cadre verdoyant très agréable. Des travaux sont à prévoir. La maison se situe à proximité du centre commercial les oiseaux de la mer, les écoles, bus. Lagord offre un cadre de vie paisible, avec ses espaces verts et ses petits commerces, tout en étant à quelques minutes de La Rochelle, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Venez visiter ce bien à potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Venez découvrir ce petit cocon situé dans le centre bourg de Lagord, à quelques pas des commerces et transports. Edifiée sur une parcelle d'environ 550 m², elle se compose comme suit : Une entrée sur demi-niveau, un salon-séjour donnant accès à une véranda, 2 chambres, wc, salle de bain. Le sous sol d'environ 80 m², est composé d'un garage, d'une arrière cuisine et de 3 pièces, qui sauront révéler leur potentiel pour d'éventuels projets ! Le jardin clos et arboré, confère à cette maison un espace agréable et convivial. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4961.

L’office notarial desfosses-moreau et associés vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 b square des echassiers 17140 lagord - construction à usage actuel de relais petite enfance, comprenant une salle de jeux-cuisine, un dégagement, deux wc, deux réserves, un bureau et deux combles. Jardin clos devant et derrière la maison - visites : sur rendez-vous. Contact : 05 46 50 30 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 413 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 21 / 05 / 2025 à 11 : 00 au 22 / 05 / 2025 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude desfosses-moreau et associés - notaires à la rochelle - n° siret : 90151075000010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À découvrir en plein coeur de la commune dynamique de lagord, à proximité de toutes les commodités (arrêts de bus, commerces, écoles. ), et à 10 minutes en vélo du centre-ville de la rochelle, ce chai à réhabiliter. Chai de 180 m². Le tout sur une parcelle de 504 m². Viabilisation en eau existante viabilisation électrique, tout à l'égout à prévoir, permis de construire accordé. Gros potentiel !

À découvrir seulement dans votre agence, cette maison située dans le quartier prisé du prieuré, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, écoles, commerces. ) d'environ 106 m². Elle comprend une entrée avec toilettes, et rangements, un salon / séjour extrêmement lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ses grands ouvertures et son exposition plein sud, une vaste cuisine totalement aménagée et équipée donnant sur le jardin, un cellier accueillant une douche, les machines, ainsi que du rangements. À l'étage, un palier desservant trois belles chambres, et une salle de bains avec wc et placards, de plus, un garage et du stationnement sur la parcelle. Le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 314 m². Des volumes, des grandes ouvertures pvc, des beaux parquets. Cette maison a un gros potentiel à un emplacement privilégié, à visiter sans tarder.

Iad france - marie-hélène andre vous propose : la rochelle, quartier beauregard, sous garantie décennale - etat irréprochable, cadre de vie idéale laissez-vous séduire par cette maison récente, offrant des prestations de qualité, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du centre ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant, le séjour baigné de lumière et sa cuisine entièrement aménagée équipée, ouverts sur une agréable terrasse avec sa pergola. Une buanderie et une salle d'eau avec wc viennent compléter le rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing. Un joli jardin, soigneusement aménagé par un professionnel vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri jardin ainsi qu'un double garage, complètent ce bien. Côté performance énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation, garantissant confort, économie d'énergie- excellent dpe ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 391 017 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Landini vous propose : Idéalement située à deux pas du marché central et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de 84 m² au cOEur de La Rochelle séduira les amateurs de vie citadine et d’authenticité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un équilibre parfait entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la belle luminosité traversante du séjour qui confère à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, s’ouvre naturellement sur une agréable courette intime et paisible, véritable petit refuge en plein centre-ville. Une arrière-cuisine attenante, idéale pour le rangement, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un large palier distribue harmonieusement les différents espaces. Vous y découvrirez un bureau très lumineux sublimé par une grande baie de style atelier, une spacieuse chambre parentale de plus de 14 m² avec placards, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un dressing. Cette maison propose un agencement fonctionnel et optimisé, parfaitement adapté à une résidence principale ou à un pied-à-terre de charme. Vous l'aurez compris, c'est une évidence, cette ravissante maison de ville constitue votre prochain coup de coeur immobilier Rochelais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic folie vous propose : maison plain-pied trois chambres puilboreau je vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 120 m², située dans la belle commune de puilboreau. Elle se compose d'un espace de vie agréable, comprenant une véranda chauffée, une cuisine séparée et une pièce de vie spacieuse dominée par un poêle à bois, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Un couloir vous conduit vers l'espace nuit, qui dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Vous y trouverez également un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic folie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nieul sur mer sous le numéro 853916377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Située à 10 min en vélo du centre-ville, dans le quartier de Bel-Air, cette maison de type 'rez-de-chaussée surélevé' et non mitoyenne propose une superficie habitable de 128 m² environ. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec placard, une grande chambre, un grand garage de 32 m² environ et une buanderie de 17 m² environ Le bel escalier en marbre vous mènera à l'étage qui dessert une vaste pièce de vie pleine de charme avec son parquet d'origine et sa cheminée. Cette pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est séparée et aménagée. Côté nuit, la maison propose 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et un espace dressing. À l’extérieur : un jardin entoure cette maison. Un grand garage avec la possibilité de stationner un 3è véhicule sur la parcelle complètent les nombreux atouts de cette chaleureuse maison des années 60. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence comby blanchet vous propose : la rochelle – nichée au calme d’une impasse, à seulement 8 minutes à vélo du marché central et à deux pas des commerces. Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée, pensée pour offrir confort et modernité : vie de plain-pied superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, exposée est / ouest avec cuisine ouverte trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct au jardin deux salles d’eau côté pratique : carport et local à vélos complètent l’ensemble. Fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre… un véritable coup de coeur ️ ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ! À très vite pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence comby blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sven Lamour vous propose : À découvrir, su le secteur de Mireuil, maison d’habitation proposant au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une pièce de vie traversante et lumineuse ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’extérieur, jardin clos et stationnement devant la maison, à l’arrière, très beau jardin avec grand garage. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI. Située sur la commune de L'Houmeau, en première couronne rochelaise et à proximité immédiate de l'Île de Ré, cette agréable maison de plain-pied développe 102 m² habitables. Elle se compose de trois chambres, dont une parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain familiale avec baignoire et douche. La maison offre un bel espace de vie lumineux, baigné de soleil, avec une ouverture directe sur le jardin clos et arboré. La cuisine ouverte pourra être réaménagée selon vos envies. Construite en 2011, la maison est en bon état général et se situe dans un lotissement calme. Elle bénéficie également d'un parking privatif et d'un garage, le tout sur une parcelle de 437 m². Référence agence : 9502.

EXCLUSIVITÉ ORPI – LA ROCHELLE quartier Mireuil Grande maison familiale aux beaux volumes, parfaitement agencée. Située proche des commerces à pied, cette maison familiale saura vous séduire par ses espaces généreux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie traversante d'environ 54 m², comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 17 m² et d'une dépendance de 28 m², actuellement utilisée en atelier et espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et joliment paysager. Une terrasse couverte vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en restant à l'abri du soleil. Maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et espaces extérieurs. À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI. Référence agence : 946.

Iad France - Lucas Pajaud vous propose : * Maison d'architecte proche La Rochelle et Île de Ré * À proximité immédiate de la mer, 10 min du centre-ville de La Rochelle, et au pied de l'Île de Ré. Cette maison de 2022 et d’environ 149 m² séduit par son architecture atypique mêlant bois et structure métallique. De plain-pied, la maison propose une entrée avec porte blindée, une pièce de vie traversante d'environ 47 m² avec un plafond cathédrale à plus de 6 m de haut, et une cuisine ouverte avec îlot central. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing, une buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. Un escalier sur mesure en acier, véritable travail d'orfèvre, offre une transition élégante vers l'étage. Celui-ci dessert un grand bureau (env. 22 m², facilement convertible en chambre ou en espace répondant à vos besoins), deux chambres avec rangements et plafonds cathédrale, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Les extérieurs paysagés disposent de plusieurs terrasses, un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement privatives. L'intégralité des huisseries sont en aluminium double vitrage et le chauffage par poêle à bois et électrique. Une maison clé en main, lumineuse et singulière, dans un cadre recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Pajaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 932502669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à l'Houmeau, maison récente de plain-pied alliant confort et praticité. D'une surface de 100 m², elle s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant salon / sam et cuisine ouverte. Attenant à la cuisine, cellier / buanderie. Le coin nuit comprend trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse prolonge l'espace de vie vers un jardin facile à entretenir. Un garage complète l'ensemble. L'emplacement est un vrai atout : un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces et services de L'Houmeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Mathieu Larus vous propose : ️ COUP DE CŒUR À LA ROCHELLE – Maison récente avec superbe rooftop sans vis-à-vis. À seulement 8 minutes à pied du marché central de La Rochelle et 12 minutes de la gare, découvrez cette maison contemporaine récente de 93 m², parfaitement entretenue et prête à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 53 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Le poêle à bois / granulés apporte une chaleur douce et très agréable en hiver, créant une atmosphère chaleureuse et économique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également : une suite parentale avec salle d’eau un WC un garage, idéal pour vélos, moto, stockage ou aménagement en buanderie. À l’étage, un espace parfait pour les enfants ou adolescents : 2 chambres avec chacune leur mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un coin nuit, bureau ou salle de jeux une salle d’eau un WC séparé Cet étage constitue un véritable espace indépendant, permettant aux enfants d’avoir leur propre univers. Le véritable atout de cette maison : un superbe rooftop de 53 m² Un espace extérieur rare à La Rochelle, calme et totalement sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une cuisine d’été et d’une douche extérieure, parfaites pour les repas entre amis, les moments de détente ou les soirées d’été en toute intimité. Confort et équipements : DPE : C, très bon classement énergétique Poêle à bois / granulés au rez-de-chaussée pour une chaleur conviviale Convecteurs électriques à l’étage Chauffe-eau et adoucisseur d’eau Maison récente et très bien entretenue : aucun travaux à prévoir Emplacement recherché, proche du centre, des commerces et de la gare, tout en profitant du calme. Bien rare sur le secteur – un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelien franco vous propose : la rochelle-quartier saint-eloi maisons 4 pieces-jardin-garage je vous invite à venir découvrir cette maison à rafraîchir située dans une impasse et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand garage de 55 m² équipé d'électricité, d'arrivées d'eau et d'évacuation donnant sur l'avant et l'arrière du jardin, d'une chambre et d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour de multiples projets. À l'étage, on y découvre, une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon surplombant le jardin, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout sur une jolie parcelle piscinable de 386 m² entièrement close et arborée. Alors à très vite pour une visite ! Aurélien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selarl ag france notaires, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 rue de la fertaliere 17137 l houmeau - l'office notarial sarl ag france notaires de marans vous propose en vente immo-interactif à l'houmeau (17137) 15 rue de la fertalière, une maison d'habitation de plain-pied datant de 1982, à rénover, située dans un quartier calme et résidentiel, comprenant : entrée, wc séparé, salon, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains, garage. Dépendance séparée. Jardin clos de 413 m². - visites : vendredi 17 octobre de 14h00 à 16h00 vendredi 24 octobre de 14h00 à 16h00 contact : 06 24 42 34 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 270 400 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 24 / 11 / 2025 à 08 : 00 au 25 / 11 / 2025 à 08 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl ag france notaires - notaires à marans - n° siret : 94843536700016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Samuel Kamara vous propose : Idéalement située à deux pas du Mail et au centre de la Genette, cette charmante maison de ville à rénover offre un potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 83 m² habitables sur une parcelle de 113 m², complétée par un grand sous-sol offrant de réelles possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau avec wc. Le sous-sol constitue un véritable atout : spacieux et sain, il comprend une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou atelier, ainsi qu’une cave à vin idéale pour les amateurs ou les projets de rangement sur mesure. Grâce à son exposition Est / Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité agréable toute la journée, créant une atmosphère douce et chaleureuse. À l’extérieur, le patio clos et arboré offre un véritable espace de détente en plein cOEur de la ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est indéniable. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans l’un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939670576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Puilboreau, au fond d'une impasse dans un environnement paisible, belle maison de plain-pied aux prestations modernes et aux volumes généreux. Elle se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires avec rangement et une seconde salle d'eau. Un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur jardin / piscine sans vis à vis, cuisine équipée donnant sur patio, cellier attenant, garage. Belles prestations et agencement fonctionnel, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Proximité immédiate des commerces (zone de Beaulieu), école et accès direct à La Rochelle. Prix 610.000 euros net vendeur Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur 30.000 euros Pris frais d'agence inclus 640.000 euros (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).