Maison 4 pièces à vendre à Lagord (17140)

LAGORD – Élégance contemporaine et confort de plain-pied Cette maison contemporaine d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie lumineux, où les volumes généreux et les finitions soignées s'accordent avec un agencement harmonieux. La pièce de vie de plus de 54 m² accueille un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un bel espace ouvert, propice à la convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, deux jardinets prolongent les espaces de vie. La terrasse en bois invite à savourer les beaux jours dans un cadre offrant une vue très agréable. L'exposition sud souligne la luminosité de la maison. Pompe à chaleur, plancher chauffant, séjour climatisé et menuiseries aluminium assurent un confort au quotidien. Un cellier de plus de 12 m² complète l'ensemble, avec un espace dédié au rangement et aux vélos. Une maison où confort et élégance se conjuguent naturellement. Référence agence : 1042.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : LAGORD : Maison familiale des années 60 avec 3 chambres, dépendances, garage et terrain de 500 m². Située à moins de dix minutes en voiture de La Rochelle, cette maison familiale de 103 m² propose un beau potentiel. Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec nombreux rangements, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une véranda. L’étage est composé d'une pièce de vie avec cheminée, 2 chambres avec parquet d'origine, une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d’un garage de 31 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 500 m² avec un jardin verdoyant. Au fond du jardin : 2 dépendances d'une superficie totale de 40 m² environ, idéales pour le stockage ou pouvant être réaménagées en espace de rangement, atelier ou bureau selon les besoins. Une maison saine située aux portes de La Rochelle qui propose un joli jardin et beaucoup de potentiel. Ses atouts : son emplacement, trois chambres, garage de 31 m², dépendances, parcelle de 500 m² environ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,23% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LAGORD - Proximité Commerces Idéalement située au fond d'une raquette au calme, et proche du petit centre commerçant de Lagord, maison de plain pied, sans aucune mitoyenneté, et sans vis à vis, sur une belle parcelle de 500 m². Elle comprend une pièce de vie traversante de 55 m² avec sa cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC avec lave mains, un garage. Le jardin sans vis à vis est complété par un agréable haut-vent. Parfait état, décoration à s'appropriéter. Honoraire agence de 5 % inclus charge acquéreur.

Iad France - Damien Delage vous propose : Lagord — Une maison à part, et c’est précisément son intérêt Je pourrais commencer par vous parler de ses m², de ses trois espaces nuit ou de sa rénovation de 2025. Mais ce n’est pas ce qui la rend intéressante. Ce qui frappe ici, c’est l’atmosphère : Une maison ancienne revisitée avec justesse, où la pierre, le bois et la charpente ont conservé leur place. Au centre, une pièce de vie, ouverte, lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine entièrement équipée. Le genre d’espace que l’on imagine immédiatement vivant : les repas qui s’éternisent, les amis autour de la table, les journées qui se terminent portes ouvertes sur l’extérieur. Le quotidien, lui, a été pensé sans sacrifier le style : placard dès l’entrée, cellier-buanderie à proximité de la cuisine, chauffage au sol, climatisation réversible et DPE C. Côté nuit, la maison assume une organisation moins conventionnelle. Une première chambre et une salle d’eau sont accessibles depuis le dégagement. Plus loin, une seconde chambre donne accès à un espace plus intime comprenant un WC, une douche et une troisième pièce. Chambre supplémentaire, bureau, espace invité, coin ado… ce n’est pas un plan standard, et c’est justement à chacun d’imaginer la façon dont il voudra l’habiter. Et dehors ? Pas de pelouse à tondre, pas de grand jardin à entretenir. À la place, un patio exposé plein sud, minéral, protégé, à transformer en véritable pièce d’été : grande table, mobilier confortable, végétation, lumière douce en soirée. Un extérieur fait pour être utilisé, pas entretenu. Deux stationnements privatifs complètent la maison. Si vous cherchez à Lagord un plain-pied avec du caractère, une rénovation récente, un extérieur sans contraintes et quelque chose que l’on ne retrouve pas dans chaque annonce, alors celle-ci mérite probablement votre attention. Les photos montrent la maison. La visite permet de comprendre ce qu’elles ne montrent pas. Appelez-moi, je vous la ferai découvrir sans discours formaté. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394000 euros. Prix hors honoraires : 378000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane eudes vous propose : lagord la plouziere - garage - piscine - 2 parkings - très bon état - lumineux cette maison de lagord offre 142 m² de surface habitable, lumineuse grâce à ses expositions est, sud et ouest. Construite en 1992 et maintenue en très bon état, elle séduit par son agencement fluide et ses volumes bien pensés. L'entrée, spacieuse et lumineuse, introduit naturellement les pièces de vie. La salle à manger avec plafond cathédrale, coeur de la maison avec ses 39,6 m², offre un espace convivial bien orienté pour profiter de la lumière tout au long de la journée. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie. Le salon avec cheminée, lumineux et aéré, s'ouvre sur l'extérieur pour une continuité agréable entre intérieur et jardin. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing. À noter également la présence d'un studio indépendant de 13 m², atout pouvant accueillir un espace bureau, une chambre d'amis ou un usage locatif. La maison dispose d'un jardin arboré sur un terrain de 547 m², d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée de 8mx4m pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage et les 2 emplacements de parking complètent ce bien pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un système d'alarme, de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs et cheminée. Terrain clos sans aucun vis-à-vis contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LAGORD CENTRE BOURG A 12 minutes à vélo du marché central de La Rochelle Emplacement privilégié parfaitement au calme, au coeur du vieux Lagord dans une impasse, loin de la rocade et du couloir aérien Très belles prestations pour cette maison de plain pied de 2026 aux dernières normes, sans mitoyenneté, à 10 minutes à pied des commerces et bus. Elle comprend une entrée dotée d'un grand dressing, un séjour climatisé exposé SO de 49 m² avec une cuisine entièrement équipée aménagée et accès direct à la terrasse, wc avec lave mains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres et une seconde salle d'eau avec wc Pompe à chaleur, chauffage par le sol, DPE en A Un jardin / patio de 50 m² sans vis à vis, un local 2 roues et un second patio complètent ce bien sous garanties décennales. Stationnement aisé sur la parcelle Prix : 556 500 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 799 2241 049 Contactez Christophe Baverey au 06 16 71 09 52.

Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison familiale construite en 1990, idéalement située à Lagord, proche des écoles, commerces et des transports en commun. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau entièrement refaite, un cellier, un garage, une terrasse donnant sur un terrain sans aucun vis a vis Un vrai potentiel pour une vie de famille sereine. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5352.

À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, découvrez cette agréable maison construite en 2015 (RT2012), offrant 77,5 m² habitables et répondant aux normes PMR. Située au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, transports et des principaux axes de circulation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Les espaces de vie bénéficient d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'un cellier avec wc offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et d'un second jardin à l'arrière, permettant de bénéficier d'espaces extérieurs agréables et faciles à entretenir. Le garage est traversant et la maison dispose de 2 places de parking. Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs recherchant le confort d'un bien récent sans travaux à prévoir. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf. 960353.

LAGORD – À quelques minutes du centre-ville de La Rochelle Cette agréable maison récente de plain-pied séduira les acquéreurs en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier / buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'un garage à vélos et de deux places de stationnement privatives. Fonctionnelle, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un agencement optimisé sans perte d'espace, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à s'y installer. Bien libre de toute occupation à compter de mars 2027. Référence agence : 991.

LAGORD Située dans un secteur pavillonnaire calme, maison de 2018 entièrement de plain pied offrant une surface de 68 m² habitable. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux de 25 m² donnant sur terrasse, une cuisine US équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier extérieur et deux emplacements de parking. Parfait état - Emplacement idéal ! Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité – dans le secteur recherché de lagord vendôme, découvrez cette maison plein-pied, non mitoyenne, d'environ 125 m² à rénover, exposée plein sud et implantée sur une parcelle de plus de 700 m². Elle se compose d'une cuisine de 17 m², d'une salle à manger de 27 m², d'un salon de 25 m², de deux grandes chambres d'environ 24 m² chacune, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété offre un fort potentiel et pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet d'investissement. La configuration du bien permet notamment d'envisager la création de plusieurs logements locatifs ou l'installation d'une activité professionnelle. Afin de faciliter la projection, certaines photos ont été retravaillées en home staging virtuel et présentent des suggestions d'aménagement des différents espaces. Une opportunité rare sur le secteur de lagord vendôme pour concrétiser un projet à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 956714.

Iad France - Tijania El Bouazzaoui vous propose : Une maison familiale pleine de charme et de potentiel Et si votre prochaine maison était celle-ci ? À la recherche d’un bien familial offrant de beaux volumes, de la lumière et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette maison d’environ 151 m² pourrait bien retenir votre attention. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un magnifique toit cathédrale qui lui confère un véritable cachet et une belle sensation d’espace. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une lingerie et un cellier, offrant un quotidien particulièrement fonctionnel. À l’étage, la maison dévoile une agréable mezzanine, parfaite pour créer un bureau, un espace de télétravail ou un coin détente, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Côté pratique, vous profiterez également d’un garage et de deux dépendances, offrant de multiples possibilités selon vos projets : atelier, stockage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire. Son orientation sud-est lui permet de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités et des transports, cette maison réunit les atouts recherchés par une famille : espace, fonctionnalité, luminosité et potentiel. Une maison à découvrir et surtout à imaginer selon vos envies. Contactez-moi pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par ses volumes et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530400 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tijania El Bouazzaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 528023609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Lagord, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. À l'intérieur, cette maison à aménager propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, un salon lumineux, une salle de bain et un WC. Le rdc permettra d'augmenter l'espace de vie pour le confort de toute la famille, ou une activité annexe (bureau, atelier, espace de jeux. ). Construite sur un terrain d'env. 465 m², la propriété dispose de plusieurs places de parking extérieures, d'un grand garage. Son jardin au calme invite à la détente en plein air et offre un cadre verdoyant très agréable. Des travaux sont à prévoir. La maison se situe à proximité du centre commercial les oiseaux de la mer, les écoles, bus. Lagord offre un cadre de vie paisible, avec ses espaces verts et ses petits commerces, tout en étant à quelques minutes de La Rochelle, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Venez visiter ce bien à potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Venez découvrir ce petit cocon situé dans le centre bourg de Lagord, à quelques pas des commerces et transports. Edifiée sur une parcelle d'environ 550 m², elle se compose comme suit : Une entrée sur demi-niveau, un salon-séjour donnant accès à une véranda, 2 chambres, wc, salle de bain. Le sous sol d'environ 80 m², est composé d'un garage, d'une arrière cuisine et de 3 pièces, qui sauront révéler leur potentiel pour d'éventuels projets ! Le jardin clos et arboré, confère à cette maison un espace agréable et convivial. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4961.

L’office notarial desfosses-moreau et associés vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 b square des echassiers 17140 lagord - construction à usage actuel de relais petite enfance, comprenant une salle de jeux-cuisine, un dégagement, deux wc, deux réserves, un bureau et deux combles. Jardin clos devant et derrière la maison - visites : sur rendez-vous. Contact : 05 46 50 30 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 413 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 21 / 05 / 2025 à 11 : 00 au 22 / 05 / 2025 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude desfosses-moreau et associés - notaires à la rochelle - n° siret : 90151075000010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À découvrir en plein coeur de la commune dynamique de lagord, à proximité de toutes les commodités (arrêts de bus, commerces, écoles. ), et à 10 minutes en vélo du centre-ville de la rochelle, ce chai à réhabiliter. Chai de 180 m². Le tout sur une parcelle de 504 m². Viabilisation en eau existante viabilisation électrique, tout à l'égout à prévoir, permis de construire accordé. Gros potentiel !