Vente maison 4 pièces 100 m² Lagord (17140)

Située dans la charmante commune de Lagord, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. À l'intérieur, cette maison à aménager propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, un salon lumineux, une salle de bain et un WC. Le rdc permettra d'augmenter l'espace de vie pour le confort de toute la famille, ou une activité annexe (bureau, atelier, espace de jeux. ). Construite sur un terrain d'env. 465 m², la propriété dispose de plusieurs places de parking extérieures, d'un grand garage. Son jardin au calme invite à la détente en plein air et offre un cadre verdoyant très agréable. Des travaux sont à prévoir. La maison se situe à proximité du centre commercial les oiseaux de la mer, les écoles, bus. Lagord offre un cadre de vie paisible, avec ses espaces verts et ses petits commerces, tout en étant à quelques minutes de La Rochelle, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Venez visiter ce bien à potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

À moins de dix minutes en vélo de La Rochelle, grande maison familiale de 160 m² environ sur une belle parcelle. Fort potentiel : un appartement au rez de chaussée, à rattacher à la superficie habitable ou à conserver pour revenu locatif ou activité indépendante. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Lagord, dans un quartier calme au fond d'une raquette. Fort potentiel pour cette maison de 160 m² sur 2 niveaux avec parcelle de plus de 600 m². Actuellement au rez de chaussé un grand garage, une entrée, deux chambres avec deux point d'eau, une cuisine et une vérnada climatisée. À l'étage, une grande pièce de vie avec cheminée, une seconde cuisine, 3 chambres et une salle d'eau, wc sur chacun des niveaux. Un puits et deux dépendances dans le fond du jardin viennent compléter ce bien. Les plus : au calme, potentiel de travaux et de division idéal investisseur, marchand de biens ou famille avec projet travaux pour visiter un seul contact, denis dufeu, conseiller immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 442 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 783 265.

Idéalement située à seulement 15 minutes en vélo de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à deux pas : commerces, transports et arrêt de bus accessibles à pied. Dès l'entrée, Au 1er étage, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'un espace salon convivial et cocooning et d'une cuisine équipée et aménagée ouverte lumineuse, formant un ensemble fonctionnel et chaleureux. À ce niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau à l'ambiance cocooning et un wc. En rez-de-jardin, une entrée indépendante dessert deux grandes chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine d'été. Cet espace polyvalent peut servir pour une profession libérale, pour un investissement locatif grâce à son accès direct depuis l'extérieur ou pour accueillir la famille et des amis. Un vaste garage complète ce bien, situé à proximité immédiate du rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, dans un environnement agréable, agrémenté de deux abris dont un grand espace d'environ 20 m², idéal pour du stockage ou un atelier. Une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Uniquement chez capifrance ! Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies, avec déjà une grande partie des travaux réalisés ? Cette maison est une véritable opportunité ! Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces deja renoves avec gout : entrée entièrement refaite avec placard, wc indépendant ainsi qu'une buanderie neuve avec point d'eau. Le véritable atout de cette maison se trouve au rez-de-chaussee avec une superbe piece de vie de 65 m² environ, très lumineuse. Cet espace aux volumes exceptionnels accueille déjà un poele a granules et offre un potentiel incroyable pour créer une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon / séjour convivial. Les travaux restants (placo, isolation des murs, sols et finitions) vous permettront de personnaliser entièrement cet espace à votre image tout en valorisant fortement le bien. À l'etage, la maison dispose actuellement de : 3 chambres, un séjour / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un second wc indépendant. L'agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création facile de 5 chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau ou salle de bains privative, espace télétravail, salle de jeux… chacun pourra y projeter sa future maison ideale. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agreable, d'un preau ainsi que d'un stationnement facile sur la parcelle. Les + : huisseries neuves au rdc garage attenant neuf très beaux volumes fort potentiel de valorisation maison lumineuse et évolutive un bien rare pour les acquéreurs souhaitant allier espace, personnalisation et valorisation patrimoniale ! Plus d'informations sur demande. À bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 956690.

En exclusivité et sous offre : maison familiale près de la rochelle, de 113 m² avec jardin et garage à lagord, quartier calme et verdoyant. Située dans le centre de lagord, dans un environnement recherché pour son calme, ses espaces verts et la proximité immédiate des services, cette maison de 113 m² habitables de 1993 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. 3 chambres dont 1 en rdc avec sa sde + mezzanine de 10 m² édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un beau potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée entrée accueillante ouverte sur séjour séjour salon traversant, lumineux, ouvert sur le jardin cuisine séparée avec accès direct au garage 1 chambre avec salle d'eau privative jardin clos et agréable avec terrasse pour profiter des beaux jours a l'étage 2 chambres supplémentaires, dont une avec balcon, mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un bureau, un coin jeu ou un espace détente salle de bain petite pièce de rangement pratique atouts et potentiel quartier très calme, verdoyant, proche commerces, écoles et transports maison saine, bien agencée, construire en mitoyenneté des 2 côtés ce qui améliore le dpe. Rafraîchissements à prévoir (sols, peintures. ) permettant de la personnaliser selon vos goûts rare sur le secteur : 3 chambres dont 1 en rdc + mezzanine + garage + extérieur un emplacement premium, un cadre de vie recherché, un beau potentiel d'évolution : une opportunité à saisir en exclusivité. Prix de vente 337 000 euros honoraires à charge vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis châtelais, au 06 59 83 75 07 ou, par courriel à d.chatelais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis châtelais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450611 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.