Vente maison 8 pièces 160 m² Lagord (17140)

Belle maison à vendre, située à Lagord (Charente-Maritime). Construite en 2015 et en bon état, elle offre 145 m², 5 chambres, 2 pièces de vie lumineuses, terrasse et jardin avec piscine et Spa. Garage / parking extérieur. Biens récents, confort modernes et espaces généreux — parfaite pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 261.

Iad france - solange lucas vous propose : en exclusivité.

Idéalement située au cœur du vieux Lagord, dans un environnement calme et privilégié, cette maison pleine de charme rénovée en 2020 allie authenticité et confort moderne. Très lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie aux volumes généreux, agrémentée d'un poêle à bois et d'ouvrants en aluminium garantissant confort et performance énergétique. La maison dispose d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, ouvrant directement sur le jardin, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Cuisine avec cellier buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. À l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente. Une dépendance au fond du jardin offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Maison basse consommation (DPE C), à quelques pas des parcs et commerces, offrant un cadre de vie paisible et recherché à Lagord. Référence agence : 7750.

Belle maison à vendre, située à Lagord (Charente-Maritime). Construite en 2015 et en bon état, elle offre 145 m², 5 chambres, 2 pièces de vie lumineuses, terrasse et jardin avec piscine et Spa. Garage / parking extérieur. Biens récents, confort modernes et espaces généreux — parfaite pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 261.

L’office notarial desfosses-moreau et associés vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 b square des echassiers 17140 lagord - construction à usage actuel de relais petite enfance, comprenant une salle de jeux-cuisine, un dégagement, deux wc, deux réserves, un bureau et deux combles. Jardin clos devant et derrière la maison - visites : sur rendez-vous. Contact : 05 46 50 30 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 413 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 21 / 05 / 2025 à 11 : 00 au 22 / 05 / 2025 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude desfosses-moreau et associés - notaires à la rochelle - n° siret : 90151075000010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : LAGORD – Maison d’architecte familiale – 162 m² + véranda – Garage double – Proche commodités Nichée dans un secteur recherché de Lagord, cette maison d’architecte de 162 m² habitables (hors véranda de 19 m²) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle combine confort familial et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : vaste séjour baigné de lumière, cuisine contemporaine récemment rénovée, aménagée et équipée, prolongée par un cellier avec accès à une cave à vin à température constante et équipée d’une centrale de traitement des eau, une véranda conviviale ouverte sur le jardin, 2 chambres, une salle de bains, des wc séparés, un bureau et une pièce supplémentaire (ancien laboratoire photo) pouvant être aménagée en dressing A l' étage : une mezzanine, idéale en espace détente ou salle de jeux, 3 chambres spacieuses, dont une de plus de 23 m², une salle de d'eau et wc séparés. LES PLUS Garage double indépendant de 34 m² avec double accès (avant et arrière) et fosse de réparation, et possibilité de stationner caravane ou véhicule sur la partie empierrée du jardin (hauteur max. 2,10 m) Atouts complémentaires Toiture entièrement révisée en 2023 Plusieurs menuiseries récentes Fibre optique installée (boîtier au pied de l’escalier) Cuisine équipée en électroménager À prévoir Un rafraîchissement global permettra de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour les familles en quête d’espace, de confort et de personnalisation, dans un emplacement privilégié aux portes de La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 521000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité de l'école et à seulement 10 minutes en vélo du centre ville de La Rochelle. Maison de 160 m² comprenant, une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un bureau (ou chambre), une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda avec poêle à gaz donnant sur une terrasse bois entourée de verdure. À l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec douche et dressing et une autre avec balcon et cheminée, une salle de bains et un WC indépendant. Quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir. Référence agence : 7892.