Maison avec piscine à vendre à Lagord (17140)

Iad france - stéphane eudes vous propose : lagord la plouziere - garage - piscine - 2 parkings - très bon état - lumineux cette maison de lagord offre 142 m² de surface habitable, lumineuse grâce à ses expositions est, sud et ouest. Construite en 1992 et maintenue en très bon état, elle séduit par son agencement fluide et ses volumes bien pensés. L'entrée, spacieuse et lumineuse, introduit naturellement les pièces de vie. La salle à manger avec plafond cathédrale, coeur de la maison avec ses 39,6 m², offre un espace convivial bien orienté pour profiter de la lumière tout au long de la journée. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie. Le salon avec cheminée, lumineux et aéré, s'ouvre sur l'extérieur pour une continuité agréable entre intérieur et jardin. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing. À noter également la présence d'un studio indépendant de 13 m², atout pouvant accueillir un espace bureau, une chambre d'amis ou un usage locatif. La maison dispose d'un jardin arboré sur un terrain de 547 m², d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée de 8mx4m pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage et les 2 emplacements de parking complètent ce bien pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un système d'alarme, de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs et cheminée. Terrain clos sans aucun vis-à-vis contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Lagord – Maison d’architecte avec piscine, garage et beaux volumes Aux portes de La Rochelle, dans un secteur résidentiel recherché de Lagord, découvrez cette maison contemporaine d’architecte construite en 1999, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes avec un vaste salon-séjour cathédrale de 47 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et un patio intimiste. La cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie, complète cet espace de vie chaleureux. Avec ses six chambres, cette maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une grande famille. Le rez-de-chaussée propose quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En demi-niveau, une grande pièce de 25 m² offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail. À l’étage, la suite parentale avec salle d’eau privative profite d’un espace plus intime, accompagnée d’une mezzanine ouverte sur le séjour. La maison bénéficie de belles prestations avec une pompe à chaleur air / eau installée en 2024 (DPE C), un ballon thermodynamique, un aspirateur centralisé, un arrosage automatique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paysager de plus de 800 m², d’une piscine 4 x 8 m, de deux abris de stockage. Un garage de 38 m², plusieurs stationnements et une cave viennent compléter l’ensemble. Une belle propriété rare sur le secteur, offrant espace, confort et calme, à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes et son environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison coup de coeur, rénovée avec des prestations de qualité, à moins de 10 minutes en vélo du centre ville de La Rochelle. Magnifique jardin arboré sans vis à vis avec piscine. Trois chambres dont une en rez de chaussée, bureau. Studio attenant idéal location, invités ou profession libérale, facilement rattachable à la maison Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad france - aurelien franco vous propose : maison 183 m²-4 chambres- 1 bureau-garage-studio-piscine cette maison familiale de 183 m², proche du quartier de lafond à la rochelle, sur la commune de lagord, rénovée en 2020, sur un terrain de 812 m² saura vous charmer par tous ces atouts : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 81 m² comprenant un salon-séjour chaleureux grâce à sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, donnant sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'un studio de 31 m², un bureau, une buanderie et un grand garage de 70 m². Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Aurélien honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 629000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Propriété de caractère en pierre – Cadre naturel confidentiel aux portes de La Rochelle Environnement, cadre de vie et localisation : Rare sur le secteur, cette élégante maison en pierre est située sur la commune de Lagord, dans un environnement calme et préservé, au cOEur d’un terrain arboré de plus de 1 800 m² entièrement sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de communication. Extérieurs : Le jardin paysager, soigneusement entretenu et structuré autour d’un majestueux cèdre du Liban, compose un véritable écrin de verdure. La piscine, parfaitement intégrée à l’environnement, prolonge naturellement cet espace et invite à la détente en toute discrétion. Volumes et espaces de vie : L’intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de sa circulation. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 60 m², salon et salle à manger, largement ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de grandes ouvertures, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les prestations sont à la hauteur du lieu, avec des matériaux et des finitions de haute qualité soigneusement sélectionnés. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité et bénéficie d’une buanderie indépendante attenante. Espace nuit : Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable, ouverte sur le jardin, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, quatre chambres lumineuses, dont une sous rampant, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendantes, complètent l’ensemble. Annexes et fonctionnalités : La propriété dispose d’un garage de plus de 60 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement ainsi qu’un sous-sol de 30 m² comprenant une pièce et 2 caves. Les essentiels : Maison en pierre de caractère, cinq chambres dont une suite en rez-de-chaussée, pièce de vie de plus de 60 m², matériaux et prestations haut de gamme, terrain arboré de plus de 1 800 m² sans vis-à-vis, piscine, garage et sous-sol, volumes, luminosité et calme absolu. Conclusion : Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle en quête d’élégance, de prestations de qualité et d’un cadre de vie d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Landini vous propose : Demeure d’exception XVIIᵉ — Quartier prisé, La Rochelle Aux portes du Centre Historique de La Rochelle, au cOEur d’un quartier recherché, cette maison du XVIIᵉ siècle entièrement restaurée offre un mariage parfait entre authenticité et raffinement contemporain. Élégance & volumes remarquables Plus de 120 m² d’espaces de réception baignés de lumière grâce à une circulation fluide et circulaire : cuisine professionnelle conçue autour d’un marbre unique et avec sa cheminée d’époque fonctionnelle, salle à manger conviviale avec sa cave à vin sur mesure de 500 bouteilles, véritable pièce d’exception, vient parfaire cet espace de vie. Le salon est chaleureux grâce à sa double exposition et ses finitions haut de gamme. Espace nuit raffiné Une aile parentale exclusive avec dressing aménagée et sa chambre à la triple exposition donnant sur sa terrasse privative, le tout sur parquet en chêne massif. La salle de bain avec douche et baignoire en béton ciré est sublimée par son meuble sous vasques fait sur mesure. Trois chambres supplémentaires aux parquets anciens et une élégante salle d’eau complètent l’étage. Extérieur intime & luxueux Un jardin sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée parfaitement exposée avec volet immergé, terrasse en pierres de Turquie et bois exotique. L’espace jacuzzi et le bar extérieur créent une atmosphère unique, idéale pour recevoir en toute intimité. Annexe indépendante La maison des amis prolonge harmonieusement la maison principale. Elle offre un espace autonome parfaitement adapté pour accueillir ou générer des revenus locatifs haut de gamme. Vous trouverez un garage pouvant accueillir un SUV électrique, vous aurez également la possibilité d’acquérir un second garage à proximité immédiate. Charme historique, prestations contemporaines, emplacement exceptionnel : une propriété rare sur le marché Rochelais. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles pierres et d’art de vivre. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1960000 euros. Prix hors honoraires : 1903000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 57000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : Dans le quartier résidentiel de Fétilly, cette maison d'architecte de 2020 conjugue, élégance architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les écoles ou encore les pistes cyclables, tout en profitant d'un environnement paisible. Derrière son architecture aux lignes épurées se dévoilent 236 m² habitables où les espaces ont été imaginés pour offrir une véritable sensation de volume et de lumière. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la superbe pièce de réception d'environ 100 m², véritable cOEur de la maison, ouverte sur trois expositions et largement tournée vers le jardin. Les larges baies vitrées, toute hauteur, prolongent naturellement les espaces vers une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste, entièrement préservé des regards. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans cet environnement paysager, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La distribution intérieure répond parfaitement aux attentes d'une vie de famille : La suite parentale, installée au rez-de-chaussée, offre une indépendance appréciable, tandis que trois autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendants permettent d'accueillir enfants, famille ou invités à l'étage. Un garage de 18,7 m² complète l'ensemble, ainsi que des places de stationnement privatives, un confort rare dans ce quartier recherché. Ce que l'on apprécie particulièrement : Une architecture contemporaine aux volumes généreux. Une pièce de vie spectaculaire d'environ 100 m², baignée de lumière. Une vie de plain-pied grâce à la suite parentale. Un jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée. Performance énergétique (DPE A / A) et la garantie décennale. Garage et stationnements privatifs. Visite sur rendez-vous uniquement. Confrères / consOEurs, inter-agence bienvenus. FloCB Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1872000 euros. Prix hors honoraires : 1800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 72000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane eudes vous propose : exceptionnel et atypique ! La rochelle, a 10 min a pied du marche central, coup de coeur assure pour cet ensemble immobilier aux allures de loft paradisiaque, situe dans le quartier de lafond, compose d'une habitation principale, avec au rdc, une immense piece de vie ouverte sur le patio baigne de soleil, composee d'une vaste cuisine, une arriere cuisine, un salon / sejour avec plafond cathedrale, poele a bois, acces direct sur une piscine interieure avec sauna, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, un wc et une buanderie. L'etage desservit par une grande mezzanine, espace bureau ou detente, offre deux belles chambres avec chacune salle d'eau et wc, une piece salle de jeu ou dortoir, avec possibilite d'amenagement d'une chambre ou d'un studio supplementaire, le bien offre egalement deux appartements independants (pouvants etre rattaches a la maison), entierement equipes permettant un revenu locatif ou l'installation d'un cabinet independant. Un stationnement sur parcelle, garage possible, terrain clos et sans aucun vis a vis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite orpi votre agence orpi vous propose de découvrir cette belle maison idéalement située à nieul sur mer. Entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'une entrée avec placard, d'un grand salon / séjour avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée / équipée, une buanderie / cellier, 2 suites parentales dont une avec dressing, trois autres chambres, une salle de bains, 3 wc. Il existe également un garage attenant, un jardin clos avec une grande terrasse bois et une piscine chauffée. L'ensemble situé au calme et exposé plein sud. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9544.

Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : À L’Houmeau, commune recherchée du littoral rochelais, cette propriété de 178 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme d’une impasse, à quelques minutes de La Rochelle et du pont de l’Île de Ré. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², elle conjugue beaux volumes, extérieurs généreux et véritable potentiel d’accueil indépendant. Rénovée à l’intérieur en 2016 puis à l’extérieur en 2020, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses futurs occupants et permet de profiter immédiatement de l’ensemble de ses prestations. Dès l’entrée, le vaste séjour avec cheminée à insert séduit par sa luminosité et ses volumes. Largement ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine, il constitue naturellement le cOEur de la maison. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace convivial, tandis qu’une buanderie apporte un vrai confort au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale de plus de 30 m² offre un espace intime particulièrement agréable avec dressing et salle de bains. Son accès direct à la terrasse et à la piscine permet de profiter pleinement des extérieurs dès le réveil. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d’eau. Une véranda climatisée, utilisable tout au long de l’année et bénéficiant d’un aperçu mer, crée un espace supplémentaire propice à la détente. La propriété se distingue également par un espace adjacent à la maison disposant de son propre accès. Actuellement aménagé en espace cinéma, avec une belle pièce, une salle d’eau et des WC séparés, il peut facilement devenir un studio indépendant, une quatrième chambre ou un espace professionnel. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité de location saisonnière dans un secteur très recherché. À l’extérieur, environ 100 m² de terrasses en travertin entourent la maison et la piscine. Une partie est couverte, une autre protégée par un store banne, permettant de créer différents espaces pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. La piscine couverte sous dôme s’intègre dans un jardin paysager conçu pour limiter l’entretien, le tout dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Un garage, un porche couvert pratique pour les vélos, scooters ou motos ainsi qu’un atelier de musique insonorisé viennent compléter les prestations. Le quotidien se vit facilement à pied ou à vélo : les commerces du bourg sont accessibles à pied, tandis que le port et la plage de L’Houmeau se rejoignent rapidement à vélo. Les pistes cyclables et voies vertes facilitent également les déplacements vers La Rochelle, avec le pont de l’Île de Ré à seulement quelques minutes. Une propriété complète et immédiatement habitable, aussi séduisante pour une vie de famille que pour une résidence secondaire, avec en prime la souplesse d’un espace indépendant permettant d’imaginer un projet locatif ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe propriété dans un cadre verdoyant à moins de 10 minutes de La Rochelle et de l'ile de Ré. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison contemporaine de plain pied de 220 m² habitables, comprenant un lumineux et spacieux salon séjour donnant sur la terrasse avec piscine et sa nature environnante, d'une cuisine équipée, 5 chambres, 4 salles d'eau, bureau, cellier, lingerie, cave, carport pour camping car et auvent pour véhicule. Atout supplémentaire, une maison indépendante de 60 m² pour les amis ou local pro. Aucun vis à vis, aucune nuisance sonore, un véritable havre de paix. Coup de cœur assuré.

À Angoulins, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une agréable véranda qui prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier-buanderie attenant, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC avec lave-mains, un véritable atout pour le confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Un garage avec espace atelier complète l'ensemble. Il bénéficie également d'une salle d'eau et d'un WC. Véritable atout, cette maison offre encore un beau potentiel d'évolution et d'aménagement (transformation du garage en logement) À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée au sel, d'une pergola, d'un store banne, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. À l'avant de la maison, un jardin d'accueil aménagé met en valeur l'entrée de la propriété. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et sans travaux, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, à quelques minutes seulement de la mer et de toutes les commodités d'Angoulins. Référence agence : 3735.

Iad France - Ronan Billon vous propose : À La Rochelle, Quartier Porte Royale, à 700m du Port et des halles. Très belle Maison Idéale pour une Famille et Amateurs de Confort, avec 3 (et 4-5. ) chambres possibles. Cette grande belle maison offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace et confort. Très bien entretenue, elle propose des prestations de qualité pour un quotidien agréable. L’emplacement constitue une de ses forces. Vous découvrirez un vaste double salon bordé de ses grandes baies où vient plonger le soleil, donnant sur son intime terrasse et piscine (refaites à neuf toutes les deux) plein Ouest. Le coin cuisine spacieux et fonctionnel vous permettra d’envisager une atmosphère fort agréable. Buanderie, WC et grand garage s’ajoutent à ce confort quotidien au rez de chaussée. À vous aussi de pouvoir donner un petit coup de modernité à cet espace formidable ! À l'étage, se situe une suite parentale plein Ouest et 2 autres belles chambres offrant de beaux volumes. Une pièce dressing peut être étirée sur une autre chambre voisine pour faire une 4eme chambre. Une salle de bain avec baignoire balnéo, et 2 WC complètent ce niveau. IMPORTANT : une 5 ème chambre possible au RDC. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage spacieux de 25 m² avec rangements complète cette maison. À votre disposition pour en discuter ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison d’architecte contemporaine à Puilboreau de 137 m², terrain de 341 m², 3 chambres dont une suite parentale, garage et piscine Située à Puilboreau, à proximité immédiate de La Rochelle, cette magnifique maison d’architecte contemporaine séduit par son architecture élégante, ses prestations de qualité et son confort de vie exceptionnel. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux qui créent une atmosphère résolument moderne. Conçue avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux finitions, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle. La maison s’articule autour d’une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d’un plan de travail en granit ainsi que d’une cave à vin intégrée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale en mezzanine dans un esprit loft, avec salle d’eau, WC et dressing. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec dressing bénéficient d’une salle d’eau. Un cellier et un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Édifiée sur une parcelle de 341 m², la propriété a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable à l’extérieur qu’à l’intérieur. Deux belles terrasses idéalement exposées au sud et au nord permettent de profiter pleinement du soleil ou de la fraîcheur selon les moments de la journée. Un agréable espace piscine complète les extérieurs et invite à la détente ainsi qu’aux moments de convivialité. Particulièrement performante sur le plan énergétique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique alimentant un chauffage au sol réversible, garantissant un confort optimal et une excellente maîtrise des consommations énergétiques. Vous l'aurez compris cette maison est votre prochain coup de coeur immobilier, à trés vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'Houmeau, commune en bord de mer, maison contemporaine de plain pied, très lumineuse avec quatre chambres dont une suite parentale. Belle pièce de vie ouverte, jardin avec piscine. Hors lotissement, au calme, à deux pas du bourg et des commerces Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Au cœur du village, sur plus de 2000 m² cette vaste maison familiale rénovée en 2010 vous offre de plain-pied une belle pièce de vie lumineuse, deux cuisines, cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Piscine hors sol, pompe à chaleur Air-Eau. Parc paysager au calme à 2 minutes à pied des commerces de centre-ville. Ecoles à proximité. Arret de bus Ligne 10 Référence agence : 9382.

Vous recherchez une maison familiale dans une commune convoitée aux portes de la rochelle ? Cette propriété située à l'houmeau offre de beaux volumes, un très bel extérieur et surtout un énorme potentiel ! Avec près de 150 m² habitables, cette maison propose une configuration idéale avec 4 chambres et un bureau, permettant à chacun de disposer de son espace. La maison est saine et habitable. Avec une décoration plus actuelle, elle pourra rapidement révéler tout son charme et devenir une maison particulièrement agréable et chaleureuse. Côté pratique, vous bénéficierez d'un sous-sol complet ainsi que de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, rangement ou stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle de près de 800 m², avec un jardin plein sud, un double accès sur la parcelle et un forage, particulièrement intéressant pour l'entretien des extérieurs. Autre atout : une piscine existante à remettre en fonctionnement, qui pourra retrouver toute sa place dans ce bel environnement et devenir un véritable espace de détente aux beaux jours. De beaux volumes, une grande parcelle, une piscine, un forage, deux garages et un énorme potentiel ! Une maison saine et habitable, à faire évoluer selon vos envies, dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 970524.

VILLA Réthaise PLAIN-PIED - Située sur la commune recherchée de L'Houmeau, à quelques minutes de La Rochelle et du pont de l'Île de Ré, découvrez cette magnifique maison très récente de plain-pied, nichée dans un environnement calme, agréable et hors lotissement. Vous serez immédiatement charmés par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une charpente traditionnelle apparente et de grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le tout bénéficie d'une superbe exposition et d'un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute intimité. Côté nuit : Une belle suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Un espace enfants indépendant avec deux chambres et deux salles d'eau. Pour votre confort : garage, cellier et buanderie complètent ce bien. Un véritable cocon, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 9515.

À L'Houmeau, Orpi vous propose une villa individuelle neuve de 153 m² (2020). Idéale pour les familles, elle offre 4 chambres, 1 séjour lumineux, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte donnant sur terrasse et piscine. Jardin, parkings intérieur et extérieur. Confort moderne (chauffage au sol PAC). Prix : 848 700 €. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 9512.

Située sur la commune prisée de L'Houmeau (17137), à proximité immédiate de La Rochelle et du littoral, cette maison construite en 1969 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Édifiée sur une parcelle de 750 m², elle dispose d'un jardin spacieux et arboré, agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Deux garages viennent compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Dans un environnement calme et recherché, cette propriété conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de rénovation valorisant. À découvrir sans tarder. Référence agence : 7139.

Votre agence 123webimmo vous présente : Nieul-sur-Mer (17137) ? Maison coup de cœur. En pierre, rénovée, piscine et jardin paysagé Nichée au cœur de Nieul-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle, cette authentique maison en pierre de plain-pied a bénéficié d'une rénovation soignée qui préserve le cachet de l'ancien tout en offrant le confort contemporain. Rien à reprendre. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie sur un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée (cellier attenant avec cave). Trois chambres, une 4ème en mezzanine, réparties en deux ailes : Deux chambres avec placards, une salle de bain. Une suite parentale avec double dressing, salle d'eau privative. Côté extérieur, un jardin arboré et paysagé avec une piscine de 7 x 3,5 m, jacuzzi, pool house et belle terrasse pour profiter des belles saisons. Stationnement aisé devant la propriété. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Charmante maison familiale offrant une cuisine conviviale, un grand séjour lumineux et une agréable véranda. Elle dispose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Un grand garage et un vaste sous-sol complètent ce bien, le tout sur un beau jardin avec piscine, idéal pour profiter en famille. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Belle maison familiale aux beaux volumes, offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Elle propose quatre chambres dont une de plain-pied avec salle de bain. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau. Un jardin, une piscine et plusieurs stationnement complètent ce bien, à proximité immédiate des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de plain pied rénovée avec goût. Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la piscine et sa jolie terrasse en travertin. Trois chambres plus une quatrième en annexe, idéale pour revenus locatifs ou recevoir. Calme, confort et rentabilité vous attendent, à deux pas des ballades en bord de mer, commerces et écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Grande maison familiale offrant aussi une agréabler vie de plain-pied grâce à sa suite parentale. Elle comprend quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Situé dans un quartier calme et recherché, sur une belle parcelle de plus de 1000 m² avec piscine. Idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.