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AcheterExclusivitéRéf. G0E0-TTF-8Q5

Maison

Maison 4 chambres 152m² Terrain 660m² à ANGOULINS

La Rochelle (17000)

676 000 €

4 361 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 155 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeTerrasseJardinPiscineBeaux volumesCalme

Description du bien

À Angoulins, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une agréable véranda qui prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin.

La cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier-buanderie attenant, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC avec lave-mains, un véritable atout pour le confort au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un second WC.

Un garage avec espace atelier complète l'ensemble.

Il bénéficie également d'une salle d'eau et d'un WC.

Véritable atout, cette maison offre encore un beau potentiel d'évolution et d'aménagement (transformation du garage en logement) À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée au sel, d'une pergola, d'un store banne, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules et un camping-car.

À l'avant de la maison, un jardin d'accueil aménagé met en valeur l'entrée de la propriété.

Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et sans travaux, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, à quelques minutes seulement de la mer et de toutes les commodités d'Angoulins.

Référence agence : 3735.

Annonce publiée le 12 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 676 000 €(4 361 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
4 361 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 361 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Rochelle indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Rochelle (17000)

La Rochelle

Localisation approximative

Adresse du bien : Place de Verdun

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Imap Immobilier

Agence immobilière

2 Avenue Commandant Lisiack, 17690 Angoulins