Maison avec piscine à vendre à Dompierre-sur-Mer (17139)

Iad france - eric de bastiani vous propose : charmante maison de 73 m² avec terrasse et jardin arboré. Idéalement située dans une rue calme en plein coeur de dompierre, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un potentiel incroyable et constitue une opportunité à saisir. Elle se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger lumineux (double exposition) avec baie vitrée donnant sur le jardin arboré avec terrasse. Un cellier, un porche et une place de stationnement complète cette maison de plain-pied qui offre un cadre de vie agréable et chaleureux au centre du village. Tous les commerces sont accessibles à pied. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet résidentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric de bastiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes de La Rochelle, à Dompierre-sur-Mer, village prisé et particulièrement dynamique, cette maison contemporaine d'exception de plain-pied, construite en 2023 et bénéficiant de l'assurance décennale constructeur, offre un niveau de prestations rare et une qualité de vie remarquable, portée par un chauffage au sol, des matériaux soigneusement sélectionnés et à une décoration contemporaine aux finitions raffinées. Développant une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 423 m², la maison se distingue par son architecture élégante et parfaitement pensée, organisée autour d'un patio central. Véritable signature du lieu, ce patio crée une atmosphère intime et apaisante, baignant l'ensemble des espaces de lumière naturelle et offrant un cadre propice à la détente, au cœur même de la maison. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir desservant un grand vestiaire aménagé, conçu pour allier esthétisme et fonctionnalité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, bénéficie de larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduit par la qualité de ses équipements et son agencement fluide. Elle est complétée par un cellier spacieux, offrant un espace de rangement discret et parfaitement intégré. L'espace nuit propose une suite parentale élégante avec dressing, salle d'eau privative et WC, pensée comme un véritable espace de bien-être. Trois autres chambres viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain aux volumes généreux, à l'ambiance chaleureuse et enveloppante, comprenant une grande douche à l'italienne et une baignoire aux lignes soignées. À l'extérieur, la maison se prolonge par un espace dédié à la détente et à la convivialité, avec une piscine chauffée harmonieusement intégrée. La terrasse semi-couverte permet de profiter pleinement des lieux en toute saison, offrant un cadre idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un local technique complète l'aménagement extérieur. Ce bien se distingue par son caractère clé en main : vous n'avez qu'à déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 638 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Située dans un environnement paisible, à quelques pas des écoles et commerces, cette maison de plain -pied vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmés par une grande pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec un salon sejour sublimé par sa charpente apparente et sa cheminée insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de près de 14 m². La maison se compose de deux espaces nuit bien distincts : – une première aile comprenant 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. – une seconde aile offrant 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second wc. À l'extérieur, le jardin joliment paysagé vous invite à la détente, sans vis-à-vis, avec sa piscine chauffée et une dependance de 20 m² idéale pour le rangement et le local piscine. Un grand garage isolé et carrelé de 30 m² vient compléter l'ensemble. Le tout sur la charmante commune de dompierre / mer, à seulement 10 minutes de la rochelle et 15 minutes de l'île de ré. Vous pourrez également rejoindre la rochelle à vélo en longeant le canal. Une maison coup de cœur, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 933572.

Iad france - valerie delage vous propose : jolie maison de plain pied avec son entrée, sa vaste pièce de vie et sa cheminée à foyer fermé, sa cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une toilette, une buanderie et son garage. Un jardin paysagé à l'avant, une petite piscine hors sol et son jolie jardin avec un abri honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 789257532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Dompierre-sur-Mer, à seulement 10mn de La Rochelle, découvrez cette villa discrète qui ne révèle toute sa magie qu'une fois la porte franchie. Organisée en U, cette maison familiale de plain-pied déploie près de 200 m² où chacun trouve naturellement sa place : Un espace parental avec dressing et salle d'eau, un univers dédié aux enfants avec chambres et salle de bains, une suite d'amis avec sa salle d'eau privative, et au cœur de la maison, une vaste pièce de vie ouverte sous charpente traditionnelle, tournée vers le jardin et la piscine avec de larges baies vitrées à galandage. Tout ici a été pensé pour conjuguer confort et convivialité : cuisine sur mesure, buanderie et rangements intégrés, menuiseries aluminium, chauffage au sol. À l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens : piscine chauffée, patios intimistes dont un avec pergola bioclimatique, jardin paysager, terrain de pétanque et coin de détente. Une maison facile à emménager, conviviale, sans contrainte d'entretien. Contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 997 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 019 € Honoraires charge acquéreur : 47 481 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Iad france - eric de bastiani vous propose : 3 chambres, 1 bureau, arriere cuisine, cuisine d'ete, piscine, jacuzzi, ateliers, jardin clos, expo sud, pas de vis a vis, pas de travaux. Dompierre-sur-mer, dans un environnement calme à proximité des écoles, du collège et des commerces, vous serez séduit par cette magnifique maison de style rétais. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin. Cette maison se compose, coté nuit, de trois chambres spacieuses avec penderies dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et wc) ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur est un véritable atout avec sa cuisine d'été ainsi que sa terrasse exposée sud, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le jardin bien entretenu et sans vis à vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité en profitant de la piscine et du jacuzzi. Un grand bureau indépendant, 2 ateliers, une arrière cuisine / buanderie, un garage et une cave à vin complètent ce bien. Idéalement exposée, cette maison lumineuse et chaleureuse est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Sa disposition de plain-pied vous permet de profiter d'un environnement fonctionnel et harmonieux. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric de bastiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Porteres (06 42 53 26 80) vous propose : Bienvenue à Dompierre-sur-Mer à seulement 10 minutes de la Rochelle, je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied construite en 1978, avec une surface habitable de 155 m² environ, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m² environ. Elle se compose d'une entrée avec une très grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant. Le coin nuit offre 5 chambres dont une avec sa salle d'eau, ou 4 chambres et un bureau comme c'est le cas dans la configuration actuelle. Une salle d'eau en supplément ainsi que 2 WC complètent la partie nuit. Une cave et un double garage complètent le tout, ainsi que des stationnements en extérieurs qui permettent d'accueillir un bateau ou un camping car par exemple. Un jolie jardin arboré avec abris permet de profiter de la piscine et du pool house, mais également d'un préau semi-fermé pour les repas à l'abris d'une météo capricieuse. Je vous attends pour une visite sur ce bien ou il n'y a plus qu'a poser ses valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Porteres EI (ID 8840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située sur le commune dynamique de Dompierre-sur-Mer avec ses commerces, écoles et transports, proche de La Rochelle, maison de plain-pied avec piscine et grand jardin clos, offre un cadre de vie idéal. Cette belle maison familiale vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse d'environ 68 m², avec sa cuisine ouverte et cellier attenant, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement dessert 5 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau ou 4 chambres et un bureau selon vos besoins et envies. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que 2 WC viennent compléter l'espace nuit. À cela s'ajoute deux garages, des places de parking en extérieur, offrant un confort au quotidien et une cave. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré d'environ 1000 m², agrémenté d'une piscine chauffée avec un pool house, parfait pour profiter des beaux jours, préau semi-fermé ainsi qu'un abri de jardin. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691.

Iad france - alexia priouzeau vous propose : dompierre sur mer- 5 chambres- garage- plain-pied venez découvrir cette magnifique maison de 130 m² sur un terrain de 615 m², idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel. Construite en 1995, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon baigné de lumière, offrant un espace de détente convivial. La cuisine spacieuse est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas en famille. Les 5 chambres dont une avec salle d'eau sont confortablement aménagées, idéales pour accueillir petits et grands. Une autre salle d'eau et un wc séparé ajoutent un confort supplémentaire à cette maison. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour savourer des moments de convivialité en extérieur ainsi que de sa piscine hors sol pour les journées ensoleillées. Un garage avec galetas complète ce bien où vous pourrez stationner facilement 2 véhicules en toute sécurité où les laisser sur une des 3 places de parking privatives. Dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Situé à deux pas des écoles, collèges et commerces, vous pourrez tout faire à pied ou en vélo ! Je vous attends pour une visite. Alexia ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia priouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement prisé sur Dompierre sur Mer à quelques minutes seulement de la Rochelle le long du canal, découvrez cette propriété d'exception de 150 m², sur un terrain paysager de 738 m², sans vis à vis, au calme. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent le style, l'espace et la sérénité. Dès les premiers pas, le ton est donné : une entrée spacieuse avec un placard de rangements XXL, parfait pour toute la famille. La pièce de vie est un véritable coup de cœur : un espace cathédrale baigné de lumière, aux lignes modernes, avec poutres apparentes et volumes impressionnants. La cuisine ouverte, vaste et parfaitement équipée, se prolonge sur un cellier fonctionnel. Deux espaces de nuit : Un premier comprend trois vastes chambres ainsi qu'une magnifique salle de bain. De l'autre côté de la pièce de vie, un deuxième espace propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Dans le prolongement, un immense garage traversant, carrelé attenant à la maison, complète ce bien. Idéal pour stationner plusieurs véhicules, il peut également être aménagé en atelier, espace de rangement ou pièce polyvalente, selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, abrite un espace de vie extérieur exceptionnel avec une piscine scintillante, une vaste terrasse de 60 m² et une grande dépendance. Atypique, élégante et baignée de sérénité, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité immédiate avec La Rochelle. Ce bien bénéficie d'une excellente isolation, de prestations haut de gamme. Elle est prête à vous accueillir, sans travaux, et vous promet une qualité de vie incomparable. Ne ratez pas ce bien merveilleux, contactez-moi dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 692 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Découvrez cette belle maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme, située dans un quartier calme en impasse, à proximité des commodités et des transports pour rejoindre La Rochelle. Au premier niveau : Une entrée accueillante Une vaste pièce de vie traversante d’environ 50 m² avec cuisine contemporaine ouverte sur le séjour et la salle à manger Un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée Un grand balcon. Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés Une salle d’eau élégante et un WC indépendant Au niveau inférieur : Une chambre supplémentaire Un salon (pouvant faire office de chambre) Une véranda chauffée baignée de lumière Une salle d’eau et un WC Un splendide dressing équipé de quatre modules Une buanderie aménagée pouvant faire office de cuisine secondaire Un grand garage d’environ 30 m² À l’extérieur : Un jardin clos entourant la maison, arboré de plusieurs et sans vis-à-vis. Une piscine chauffée de 5 x 10 m au sel, équipée d’une couverture télescopique et d’une douche extérieure Un cadre intimiste, idéal pour des moments de détente Atouts et équipements modernes : Pompe à chaleur et climatisation réversible Fibre optique Rénovation récente avec matériaux de qualité.

Centre bourg, proche commerces, ecoles maison charentaise renovee rdc : entrée, séjour-cuisine, salon, bureau wc, véranda a l' etage : 3 chambres, salle de bains, wc. Dépendance attenante terrain clos avec piscine 2 places de parking pourcentage hono. : 5.00% dpe : indice énergie d. Pourcentage hono. : 5.00%.

En Exclusivité, située sur la commune recherchée de Dompierre‑sur‑Mer, à quelques minutes seulement de La Rochelle, dans un quartier résidentiel et calme, Maison de 2023 avec 5 chambres. Cette maison de 150 m² d'inspiration rhétaise se compose, d'une entrée, d'une belle pièce de vie exposée plein sud avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur terrasse et jardin. L'espace nuit se décline en quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, espace bureau et une deuxième salle d'eau. Une dépendance permet un deuxième bureau ou salle de sport. Combles aménagés au-dessus du garage offre la cinquième chambre. Sans oublier la buanderie, le local technique et le garage. Aux beaux jours, vous pourrez profiter de la piscine chauffée, de deux préaux et deux patios. Le bien se trouve à quelques pas des commerces, écoles et transports, dans un quartier résidentiel recherché. Vous bénéficiez d'un accès facile au centre-ville et à ses services tout en profitant d'un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf. 926117.

Iad france - michael gaztelumendi vous propose : maison familiale - 165 m² - piscine & climatisation - saint-xandre - 4 chambres vous rêvez d'un cadre de vie idéal où confort, espace et loisirs se rencontrent ? Découvrez cette superbe maison familiale de 165 m² à saint-xandre, située dans un secteur résidentiel et prisé, à proximité immédiate des commodités. Cette maison individuelle est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux nécessaire. Les atouts majeurs : espace et lumière : vaste séjour traversant, baigné de lumière, idéal pour la vie de famille. Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur le jardin. 4 chambres confortables : profitez de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'espace nuit est complété par 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau. Côté extérieur : la maison est implanté sur un terrain clos de 477 m² comprenant un espace jardin arboré et surtout, un espace piscine pour profiter pleinement des belles journées d'été. Confort et économies : équipements haut de gamme incluant la climatisation, un système de chauffage individuel performant (pompe à chaleur avec distribution par air pulsé), vmc et fibre optique. Praticité : un garage et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Un véritable havre de paix où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel à saint-xandre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fatima taoualit vous propose : saint-xandre, à moins de 10 min à pied de tous les commerces : je vous propose cette maison individuelle de 100 m² totalement rénovée en 2008, édifiée sur une parcelle de plus de 800 m². En complément, elle dispose d'un sous-sol de 50 m² environ aménageable. Possibilité de stationner un camping car ou autres la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et une belle véranda récente. Côté nuit, le couloir nous mène aux 2 chambres avec parquet, 1 bureau avec parquet (possible 3è chambre), 1 salle d'eau et 2 wc. Idéalement située sur une parcelle de plus de 800 m² avec des arbres fruités et une piscine, cette maison possède un grand garage de 29 m². Ses atouts : dpe en c, sa luminosité, ses nombreux rangements, sa pompe à chaleur, son vaste jardin, son grand garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la commune de Puilboreau, à proximité de la mairie et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied de 160 m². L'entrée, avec sa vue en transparence sur la terrasse et le jardin, vous emmène vers la pièce de vie composée d'une cuisine et d'un séjour, pour une superficie totale de plus de 65 m². Deux espaces nuits s'offrent à vous : le premier avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le second est une suite parentale avec sa salle d'eau, ses toilettes, une chambre et un dressing. La maison dispose également d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative. Toutes les pièces sont orientées vers le jardin avec terrasse et piscine ou vers le patio. Un garage de 29 m² est à votre disposition, ainsi qu'un cellier. Un porche de plus de 20 m² permet également de garer un véhicule. 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 460€ ~ 670€ - Romain DEROUELLE - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 538 349 390.

Située sur la commune de Puilboreau, au fond d'une impasse dans un environnement paisible, belle maison de plain-pied aux prestations modernes et aux volumes généreux. Elle se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires avec rangement et une seconde salle d'eau. Un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur jardin / piscine sans vis à vis, cuisine équipée donnant sur patio, cellier attenant, garage. Belles prestations et agencement fonctionnel, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Proximité immédiate des commerces (zone de Beaulieu), école et accès direct à La Rochelle. Prix 610.000 euros net vendeur Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur 30.000 euros Pris frais d'agence inclus 640.000 euros (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate du bourg de St Xandre, cette maison rénovée vous offre de beaux espaces : un salon / séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte et aménagée, cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure, 2 autres sales d'eau, 2 wc. Garage, jardin intimiste et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Charmante et confortable villa d'architecte aux belles prestations offrant : vaste entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 5 chambres dont une avec entrée indépendante, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc. Un agréable parc paysagé de plus de 1000 m² avec piscine, sans vis-à-vis, préau et stationnements. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Aurelien Franco vous propose : Puilboreau-Maison familiale rénovée de 141,79 m² -7pièces -5 chambres -Jardin paysagé avec piscine – Terrain 520 m² -Quartier calme en impasse Dans un environnement privilégié, au calme absolu d’une impasse, venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et authenticité. Élevée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable de 141,79 m² et se compose de : Un bel espace de vie lumineux, exposé sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, Une cuisine contemporaine et fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos besoins, Cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, Une salles d’eau, une salle de bains et son wc, une buanderie, une salle de jeux / vidéo et un wc séparé. À l’extérieur, un véritable havre de paix s’offre à vous : Un jardin entièrement clos et paysagé, parfaitement entretenu, Une piscine pour profiter des beaux jours, Un pool-house convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Les atouts : Maison rénovée avec goût, prête à vivre, Exposition sud-ouest, luminosité optimale, 5 chambres adaptées à une vie familiale, Jardin intime avec piscine et pool-house, Système de chauffage : pompe à chaleur et cheminée avec insert, Quartier calme et sans circulation. Une adresse rare où confort, charme et qualité de vie se rencontrent. Un garage de 27.38 m² complète ce bien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cOEur. Aurélien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain pied aux prestations soignées, idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités offrant entrée, séjour double, 5 chambres dont une suite parentale avec douche, sde, garage pour deux véhicules, plus de 610 m² de terrain avec piscine semi-enterrée. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Coup de coeur assuré pour cette familliale en pierres qui vous propose de beaux volumes avec une pièce de vie et son plafond cathédrale, une cuisine dinatoire, une buanderie, un vestiaire, 3 chambres dont 2 avec respectivement salle d'eau et salle de bains, bureau, une vaste mezzanine. Garage, piscine et jardin arboré exposé sud Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison d'Architecte au Coeur d'un Jardin Arboré à 5 minutes à vélo du centre ville de Puilboreau (écoles, commerces. ). Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison d'architecte non mitoyenne de 1090 m² de terrain clos et arboré vous séduira par son design unique et son environnement intime. Idéalement conçue pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, elle offre un confort absolu à chaque recoin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards intégrés, un vaste séjour lumineux avec cheminée et une salle à manger à la généreuse hauteur sous plafond. La pièce bénéficie d'une triple exposition (Sud, Est et Ouest), permettant à la lumière naturelle de s'y diffuser tout au long de la journée. La cuisine équipée, très fonctionnelle, dispose d'un cellier / buanderie attenant pour plus de commodités. Ce niveau propose également deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, un palier avec vide sur séjour dessert trois chambres, dont deux avec de nombreux rangements aménagés sous les combles. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une piscine dans un écrin de verdure, offrant un lieu de détente parfait, sans aucun vis-à-vis. Un garage préau double, ainsi qu'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules complètent cette offre. Arrêt de bus à 80 m de la propriété. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison d'exception ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son caractère unique. Référence agence : 7597.

Iad France - Sabrina Achour vous propose : Véritable coup de coeur pour cette maison moderne de plain pied située proche du centre de La Rochelle. Luminosité et ambiance chaleureuse sont les mots clés ce cette maison qui vous offre 4 chambres dont 2 suites parentales et une salle d'eau commune pour les deux autres chambres, un espace cuisine semi ouverte, un salon et un cellier. Coté détente vous pourrez profiter de la piscine et de l'espace jacuzzi à l'abris des regards. Dossier complet sur demande à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence ORPI vous invite à découvrir cette superbe maison rénovée située à Périgny commune prisée en périphérie de La Rochelle, cette propriété de 120 m² édifiée sur une parcelle de 595 m². À l' intérieur, elle se compose au rez de chaussée : un hall d' entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 40 m² avec baie à galandage donnant sur le jardin, un cellier, un bureau, un WC. À l' étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque miroir et baignoire d' angle, un WC. À l' extérieur, un garage de 19 m² environ, des places de stationnements intérieur et extérieur, un jardin clos avec une belle piscine et une terrasse le tout bien exposée. Située à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion, le prix demandé est de 560000 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Référence agence : 4839.