Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Sandrine Valin vous propose : MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED - 195 m² - GARAGE - PISCINE Située à 7 km et 30 minutes à Vélo du Centre Ville de La Rochelle.

Cette jolie maison construite en 2022, séduit par sa luminosité et son exposition multiple.

Implantée sur un terrain de 497 m², cette belle réalisation de plain-pied de 195 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne, pensé pour faciliter le quotidien.

L'entrée, soignée et fonctionnelle, introduit un intérieur bien agencé.

Le vaste séjour de 50 m², ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, forme un espace de vie convivial et aéré, adapté pour les moments en famille.

La cuisine, bien dimensionnée, bénéficie d'une configuration ouverte qui favorise les échanges.

Elle est complétée par un cellier buanderie entièrement aménagé, offrant un espace de rangement et d’organisation très appréciable au quotidien.

Le plan de plain-pied fluidifie les circulations et rend le bien accessible à tous.

L’espace nuit offre une configuration particulièrement confortable et fonctionnelle.

Il se compose de trois chambres spacieuses, accompagnées d’une grande salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et de WC.

La maison dispose également d’une suite parentale, véritable espace indépendant, comprenant un dressing aménagé et une salle d’eau privative.

Une seconde suite, idéale pour recevoir famille ou amis, complète cet ensemble.

Elle comprend une chambre avec placard aménagé, ainsi qu’un espace d’eau privatif avec douche à l’italienne et lavabo.

Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, plancher chauffant et climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons.

À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que la piscine apporte une touche de détente appréciable.

Le garage et les 2 emplacements de parking offrent un stationnement aisé.

Les commerces de proximité — boucherie, boulangerie, U express et marché — sont accessibles à 800 mètres, et les écoles se trouvent à 1,1 km.

Contactez moi pour organiser une visite de ce bien.

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Vous avez des acquéreurs sérieux pour ce bien ?

je serai ravie de collaborer avec vous dans l’intérêt de nos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.