Maison 4 pièces à vendre à Puilboreau (17138)

Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison d’architecte contemporaine à Puilboreau de 137 m², terrain de 341 m², 3 chambres dont une suite parentale, garage et piscine Située à Puilboreau, à proximité immédiate de La Rochelle, cette magnifique maison d’architecte contemporaine séduit par son architecture élégante, ses prestations de qualité et son confort de vie exceptionnel. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux qui créent une atmosphère résolument moderne. Conçue avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux finitions, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle. La maison s’articule autour d’une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d’un plan de travail en granit ainsi que d’une cave à vin intégrée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale en mezzanine dans un esprit loft, avec salle d’eau, WC et dressing. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec dressing bénéficient d’une salle d’eau. Un cellier et un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Édifiée sur une parcelle de 341 m², la propriété a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable à l’extérieur qu’à l’intérieur. Deux belles terrasses idéalement exposées au sud et au nord permettent de profiter pleinement du soleil ou de la fraîcheur selon les moments de la journée. Un agréable espace piscine complète les extérieurs et invite à la détente ainsi qu’aux moments de convivialité. Particulièrement performante sur le plan énergétique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique alimentant un chauffage au sol réversible, garantissant un confort optimal et une excellente maîtrise des consommations énergétiques. Vous l'aurez compris cette maison est votre prochain coup de coeur immobilier, à trés vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Puilboreau située à l'entrée de la rochelle, dans un secteur pavillonnaire calme à proximité des transports et des commerces, maison de plain pied offrant une surface de 100 m² habitable sur une parcelle de 490 m². Elle comprend une entrée, un séjour de 49 m² exposé sud donnant sur terrasse, une cuisine us équipée, 3 chambres avec rangement, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie et un garage. Emplacement idéal - calme assuré ! Honoraires 5 % ttc à la charge de l'acquéreur.

Dans un environnement calme et recherché, au sein de la commune de Puilboreau, à proximité immédiate de La Rochelle, découvrez cette élégante maison neuve à étage, aux prestations soignées et contemporaines. Édifiée en 2026 selon les dernières normes RE2020 (DPE A), cette construction bénéficie de la garantie dommages-ouvrage et de frais de notaire réduits. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec salle d'eau privative offre un confort de plain-pied très apprécié. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Une maison contemporaine, lumineuse et parfaitement pensée, alliant élégance, fonctionnalité et efficacité énergétique. N.B. L'ensemble du mobilier visible dans les visuels de cette annonce a été rajouté à l'aide de l'intelligence artificielle pour améliorer ce bien neuf en cours de finition. Cependant, le bien est livré avec l'ensemble de l'équipement sanitaire, de placards équipés ainsi que d'une cuisine aménagée fidèle aux perspectives affichées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565.

En plein coeur du village et en retrait des nuisances, cette maison construite en 2012 dispose d'une vie de plain-pied et d'un total de 3 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée et le dégagement distribuent une première chambre que dessert 1 salle d'eau avec WC. La pièce à vivre avec cuisine ouverte exposée plein Ouest s'ouvre sur la terrasse et le joli jardinet clos. En toute indépendance à l'étage, le second espace nuit dispose de 2 belles chambres avec placards partageant une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une buanderie, d'un grand rangement, d'un local de stockage pour vos vélos et de deux places de stationnement privatives : l'ensemble au sein d'une petite copropriété aux charges faibles (moins de 300 € par an). Une maison individuelle bien pensée au pied des commerces et transport, à quelques encablures de La Rochelle, sans la charge d'entretien d'un grand jardin. NB : le bien étant actuellement vidé de tous ses meubles, le mobilier visible sur les images de cette annonce a été ajouté à l'aide de l'intelligence artificielle sans jamais altérer aucuns sols, murs, peintures, plafonds ou éléments structurels Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565.

Iad france - ludovic folie vous propose : maison plain-pied trois chambres puilboreau je vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 120 m², située dans la belle commune de puilboreau. Elle se compose d'un espace de vie agréable, comprenant une véranda chauffée, une cuisine séparée et une pièce de vie spacieuse dominée par un poêle à bois, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Un couloir vous conduit vers l'espace nuit, qui dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Vous y trouverez également un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic folie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nieul sur mer sous le numéro 853916377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frais de notaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er juin au 31 juillet, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement travaux en cours - puilboreau bénéficie du calme de ses quartiers pavillonnaires et de ses espaces verts ! Bouygues-immobilier vous propose des appartements de 2 et 3 pièces avec espace extérieur ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Nos logements disposent de prestations de qualité et sont notamment équipés de pompes à chaleur. Parfaitement desservie par les transports en commun. Le projet que nous vous proposons se situe à l'ouest de la ville, à 3 min à pied de la mairie, de son parc, des commerces et à 10 min à pied des écoles. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Maison 3 chambres – Aux portes de La Rochelle À l'entrée de Saint-Xandre, dans un quartier résidentiel récent, calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2014. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de La Rochelle, de la zone commerciale de Beaulieu et à proximité immédiate du bourg, de ses commerces, des écoles et des services. Parfaitement entretenue, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et économe en énergie, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. D'une surface habitable de 82,65 m², elle offre une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile d'entretien, offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un patio, un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité avec un excellent DPE classé B, un chauffe-eau thermodynamique installé en 2024, un poêle à granulés et des équipements récents permettant de maîtriser les consommations d'énergie. Les dépenses annuelles sont estimées entre 823 € et 1 113 €, un véritable atout au quotidien. Les atouts : À l'entrée de Saint-Xandre À 5 minutes de La Rochelle Construction de 2014 Maison de plain-pied DPE B / GES A Chauffe-eau thermodynamique (2024) Poêle à granulés Trois chambres Garage et stationnement privatif Jardin clos facile à entretenir Quartier résidentiel calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant aux portes de La Rochelle. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perigny-rompsay, maison du t4 au t5,87 à 129 m². À partir de 435 000 euros honoraires charge vendeur. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe perrichot, au 06 14 98 17 06 ou, par courriel à c.perrichot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe perrichot (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828160911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420930 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe perrichot (ei) agent commercial - numéro rsac : 828160911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frais de notaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er juin au 31 juillet 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 7.000 € de remise ( * ) sur ce logement travaux en cours ! Le programme rivéa à périgny offre un programme immobilier neuf avec des maisons de 4 à 5 pièces # architecture contemporaine, matériaux de qualité et finitions précises # bardages en bois clair et enduits blancs pour un design moderne # toitures métalliques ajoutent une esthétique contemporaine # maisons en plain-pied ou duplex avec jardins et arbres fruitiers # intimité sans vis-à-vis à périgny # environnement paisible, proche des centres urbains # opportunité idéale pour un achat immobilier à périgny # cadre de vie équilibré entre nature et urbanité # qualité de vie à périgny, attrayante pour familles et professionnels # commodités locales et accès facile aux villes voisines # rivéa, harmonie entre vie moderne et tranquillité. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - magalie langlet vous propose : en exclusivité ! Vous rechercher une maison qui ne ressemble pas à celle de votre voisin ? Et si votre prochain chez vous avait de la personnalité ! Et parce que la vie est trop courte pour habiter un cube, je vous propose : cette maison pleine de charme de 115 m², située à dompierre- sur- mer (les brandes) sur une parcelle de 660 m² ( dont chemin) construite dans les années 30 et majoritairement rénovée. Espaces, lumières et multiples rangements répartis dans ce cocon : - 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) - 1 cuisine aménagée et équipée (cellier) - 1 jardin d'accueil (stationnement 2 véhicule) - 1 garage de 16 m² - 1 jardin arboré et calme de 414 m² - 1 bureau - 1 salon- séjour - 1 grande salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne - 2 wc chauffage au gaz, panneaux photovoltaïques et poêle à granules. Hâte de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 990582116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean pontes (07 67 03 73 39) vous propose : maison visitable sur rdv en ce moment : offre de remise de 7 000 € par pièce ainsi que les frais de notaire offert. •la résidence rivea est situé sur la commune de perigny, rue de chagnolet •proche du coeur de la rochelle et des plages •périgny profite du dynamisme de l’agglomération dans un cadre de vie verdoyant. Accès •à 10 min de la gare sncf de la rochelle •à 15 min de la plage d’aytré •à 4 min du centre commercial puilboreau / la rochelle. Autres maisons disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean pontes ei (id 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : * Maison familiale avec jardin, garage et environnement privilégié – Rompsay * Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au cOEur du quartier recherché de Rompsay, découvrez cette maison d’environ 118 m², édifiée sur une parcelle close de murs de 473 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante Est-Ouest d’environ 40 m², baignée de lumière. Elle s’ouvre sur deux terrasses et trois espaces extérieurs, offrant une vraie qualité de vie dedans-dehors. La cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m², avec accès direct à une terrasse carrelée, complète cet espace convivial. Un cellier attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses avec grands placards, une salle de bains (douche, baignoire, double vasque) ainsi qu’un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d’un vaste garage double de 55 m². Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2021). Maison saine, parfaitement entretenue et habitable immédiatement. À seulement 600 mètres des commerces et écoles de Rompsay, à proximité immédiate du canal et des pistes cyclables, et à 4,5 km du Vieux Port de La Rochelle. Accès rapide aux plages, à la gare, à l’hôpital et aux grands axes. * Un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. * Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 409000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Maison neuve de plain-pied de 110 m² environ habitables, idéalement exposée plein sud, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale familiale. Dès l’entrée, la circulation est fluide et sans aucune marche, avec une vaste pièce de vie séjour / cuisine ouverte largement vitrée, prolongeant naturellement l’espace vers une terrasse de 11 m² environ et un jardin privatif de 112 m² environ, propices aux moments de détente et à la vie en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres bien réparties, permettant d’accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis, complétées par des pièces d’eau bien dimensionnées et des rangements pratiques pour le quotidien. Cette maison de plain-pied séduit par son organisation rationnelle, son confort moderne et son absence totale d’escalier, offrant une vraie facilité de vie à tous les âges. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Maison familiale de 87 m² environ habitables, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, pensée pour une vie quotidienne confortable et fluide. Dès l’entrée, la pièce de vie traversante avec séjour et cuisine ouverte offre un bel espace de partage, largement ouvert sur la terrasse et le jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, permettant d’accueillir une famille avec enfants, un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins. Deux salles d’eau et des rangements intégrés viennent renforcer le confort au quotidien. Un garage attenant complète l’ensemble et facilite la vie de tous les jours. La maison bénéficie de prestations actuelles, d’une conception économe en énergie et d’un cadre de vie serein, à proximité des commodités, des écoles et des axes de déplacement. Un bien rare pour un projet de vie durable, alliant intimité, fonctionnalité et qualité de construction. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie-hélène andre vous propose : la rochelle, quartier beauregard, sous garantie décennale - etat irréprochable, cadre de vie idéale laissez-vous séduire par cette maison récente, offrant des prestations de qualité, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du centre ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant, le séjour baigné de lumière et sa cuisine entièrement aménagée équipée, ouverts sur une agréable terrasse avec sa pergola. Une buanderie et une salle d'eau avec wc viennent compléter le rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing. Un joli jardin, soigneusement aménagé par un professionnel vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri jardin ainsi qu'un double, complètent ce bien. Côté performance énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation, garantissant confort, économie d'énergie- excellent dpe ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 391 017 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : périgny - sur la coulée verte du canal de rompsay et la vélodyssée - dernieres normes en vigueur re 2020 - nf habitat hqe. Résidence de 2025. Maison - 3 chambres - 2 salles d'eau. Suface habitable 87 m² environ. Jardin et terrasse 60 m² environ. Un garage et une place de parking. Venez visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurelien franco vous propose : la rochelle-quartier saint-eloi maisons 4 pieces-jardin-garage je vous invite à venir découvrir cette maison à rafraîchir située dans une impasse et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand garage de 55 m² équipé d'électricité, d'arrivées d'eau et d'évacuation donnant sur l'avant et l'arrière du jardin, d'une chambre et d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour de multiples projets. À l'étage, on y découvre, une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon surplombant le jardin, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout sur une jolie parcelle piscinable de 386 m² entièrement close et arborée. Alors à très vite pour une visite ! Aurélien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fatima taoualit vous propose : lagord : maison de 105 m² avec garage. Je vous invite à découvrir cette maison des années 30 pleine de charme et baignée de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée puis une véranda, une cuisine séparée aménagée - et également une vaste chambre, une salle d'eau avec wc. Le souplex est composé de deux pièces, que vous réaménagerez selon vos besoins. Un garage avec galetas et un jardin à l'avant de la maison complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : périgny - sur la coulée verte du canal de rompsay et la vélodyssée - proche centre de la rochelle et plages dernieres normes en vigueur re 2020 - nf habitat hqe. Résidence de 2025. Maison de plain-pied - 3 chambres - 2 salles d'eau. Surface habitable 93 m² environ. Jardin, terrasse et patio 90 m² environ. Garage et 2 places de parking. Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Normes pmr. Frais de notaire et frais bancaires offerts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité Orpi À proximité immédiate du canal de Rompsay et de ses agréables promenades, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 155 m² habitables, non mitoyenne et implantée en retrait de la rue sur une parcelle d'environ 800 m². Dès l'arrivée, une vaste cour d'accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie exposée sud-est, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine contemporaine de qualité avec espace repas. Ces espaces bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse et à sa piscine, à l'abri des regards. Une salle à manger indépendante complète l'espace de réception et peut aisément être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. Une arrière-cuisine vient parfaire le confort quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et WC, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les annexes constituent un véritable atout : vaste garage, cave, atelier et pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de sport, studio, espace de loisirs. ). Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité du centre-ville. Référence agence : 7999.

À quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, dans le calme recherché du quartier Saint Eloi, cette maison offre un cadre de vie agréable où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un bel espace lumineux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre naturellement au séjour et crée un ensemble fonctionnel où il fait bon vivre au quotidien. Dans son prolongement, la véranda apporte une véritable pièce de vie supplémentaire. Ouverte sur la terrasse en bois et le jardin, elle accompagne les saisons et permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le jardin, entièrement clos, constitue un véritable cocon de verdure. Suffisamment spacieux pour partager des repas, se détendre ou jardiner, il conserve un entretien simple, particulièrement apprécié en ville. L'organisation intérieure est particulièrement intéressante. Une première chambre de plain-pied, accompagnée de sa salle d'eau, permet une vie confortable au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains composent un espace nuit parfaitement adapté à une famille, à des enfants ou au télétravail. La maison bénéficie également d'un cellier, du double vitrage, de la fibre optique ainsi que d'un stationnement privatif. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Son emplacement constitue un autre de ses atouts. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement paisible. Une maison chaleureuse, lumineuse et facile à vivre, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre rochelais. Une visite virtuelle est disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 611368 ).

Saint xandre 17138, maison de bourg, 2 chambres, un bureau, grand garage. Au coeur de saint xandre à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de bourg pleine de charme avec ces magnifiques plafonds en bois, une entrée vous accueille donnant sur un espace composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un wc séparé et une salle d'eau entièrement rénovée. À l'étage un couloir dessert 2 chambres et un bureau. Un grand garage non attenant de 50 m² avec cellier et cave complète l'ensemble. Possibilité de transformer cette maison en bureaux. Les plus; emplacement, fibre, grand garage en plein centre ville, vidéo alarme netatmo, pilotage à distance des équipements de la maison, baie de brassage. Classe energie c classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de 287 375 euros dont 4,50 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 271 700 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine daubard, au 06 08 51 21 92 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine daubard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434640 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aurelien franco vous propose : la rochelle : maison d'habitation à moins de 10 min à vélo du cente-ville maison entièrement à rénover ou à redémolir pour un futur projet de construction sur une très belle parcelle de 652 m² plein sud entièrement close et arborée. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour donnant sur le jardin, d'une cuisine et d'un cellier. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'un garage de 25 m² et d'une dépendance de 14 m². Dossier technique par téléphone a très vite aurélien honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-xandre – exclusivité orpi découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation et de réaménagement selon vos envies. Son véritable atout : une parcelle de 965 m² divisible, une opportunité rare qui ouvre la voie à un projet de division, de construction ou d'investissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un garage complète ce bien. Une opportunité idéale pour les investisseurs, ou les acquéreurs en quête d'un projet à fort potentiel. Référence agence : 996.

Iad France - Annie Parizot vous propose : Centre bourg de Saint-Xandre à 10 minutes de la rochelle, une maison de ville composée au rez de chaussée d'une entrée indépendante, d'une cuisine avec cheminée, ouverte sur le salon. Une salle d'eau et un wc séparé. Coté nuit à l'étage, la maison offre 2 chambres et un bureau (ou petite chambre).Pour compléter ce bien, un garage non attenant pouvant accueillir 2 voitures avec prise pour véhicule électrique, une cave et un cellier équipé en eau et électricité. Vous serez séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurant, supermarché, médecins, écoles, bus. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 401057583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.