Vente maison 4 pièces 73 m² Puilboreau (17138)

Maison idéalement située à l'entrée de la Rochelle offrant des volumes exceptionnels de type 'LOFT' avec entrée, séjour cathédrale, cuisine ouverte équipée, salon sous véranda, rangements, chambre, salle d'eau, wc, jardin sans vis à vis, stationnement avec prise électrique véhicule pompe à chaleur réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéalement située sur la commune de Puilboreau, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison des années 70 de134 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 496 m². Édifiée sur deux niveaux, elle se compose à l'étage d'une entrée desservant un salon-séjour bénéficiant d'une double exposition, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le rez de chaussée propose une seconde cuisine ouverte sur le jardin exposé plein sud, deux chambres supplémentaires, une buanderie ainsi que des WC. Deux garages, des places de stationnements extérieurs, une cave et une dépendance viennent compléter cet ensemble. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, résidence familiale, création d'un logement indépendant, ou activité professionnelle. Les espaces annexes (garages, stationnements, dépendance) constituent un véritable atout pour une profession libérale, un artisan ou toute personne recherchant des surfaces de stockage, des espaces dédiés à son activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

En plein coeur du village et en retrait des nuisances, cette maison construite en 2012 dispose d'une vie de plain-pied et d'un total de 3 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée et le dégagement distribuent une première chambre que dessert 1 salle d'eau avec WC. La pièce à vivre avec cuisine ouverte exposée plein Ouest s'ouvre sur la terrasse et le joli jardinet clos. En toute indépendance à l'étage, le second espace nuit dispose de 2 belles chambres avec placards partageant une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une buanderie, d'un grand rangement, d'un local de stockage pour vos vélos et de deux places de stationnement privatives : l'ensemble au sein d'une petite copropriété aux charges faibles (moins de 300 € par an). Une maison individuelle bien pensée au pied des commerces et transport, à quelques encablures de La Rochelle, sans la charge d'entretien d'un grand jardin. NB : le bien étant actuellement vidé de tous ses meubles, le mobilier visible sur les images de cette annonce a été ajouté à l'aide de l'intelligence artificielle sans jamais altérer aucuns sols, murs, peintures, plafonds ou éléments structurels Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565.

Votre agence 123webimmo vous présente : À vendre ? Maison d'environ 95 m² à Puilboreau Située sur une parcelle de 577 m², cette maison se compose d'un séjour salon lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine équipée récente, de trois chambres et une salle de bain. En RDC, deux espaces aménageables, buanderie, garage et cave. Présence de panneaux photovoltaïques. À proximité de toutes les commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idéalement situé, en coeur de bourg, cette maison vous offre eb rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, buanderie, salle d'eau, wc. À l'étage cinq chambres, salle d'eau, wc. Un appartemnt T2 indépendant. Jardin d'accueil clos de mur avec une place de parking sur l'arrirére de la maison un patio. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison offrant un agréable salon-séjour-cuisine lumineux, bénéficiant d'une belle orientation, vous apprécierez son jardin privatif et sa terrasse. Un cadre de vie agréable alliant confort intérieur et espace extérieur, idél pour une résidence principale, un pied-à-terre ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.