Maison 5 pièces à vendre à Puilboreau (17138)

Située sur la commune de PUILBOREAU, dans un environnement calme, cette maison de plain pied édifiée sur une parcelle de 412 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Parfaitement entretenue, la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. D'une surface de 111 m², vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale de plus de 60 m². Elle se compose d'une entreé avec placard, d'un wc, d'une piece de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres (placards) dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une buanderie et d'un garage. Deux places de stationnement devant la maison complètent cet ensemble. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nicolas Coudreau vous propose : La campagne aux portes de La Rochelle Située à Puilboreau, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 94 m², construite en 2005, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité tout en restant proches de La Rochelle. L’agencement fonctionnel propose trois chambres avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur un grand jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine reste à aménager selon vos envies, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image, ouvert sur le séjour. À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d’un garage avec galetas, d’un grand cellier et d’une place de stationnement privative. Située à seulement 2 km de La Rochelle, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, cette maison combine parfaitement calme et praticité au quotidien. Un potentiel d’extension vient compléter les atouts de ce bien. Une opportunité rare sur le secteur de Puilboreau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coudreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 887826121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Achour vous propose : Véritable coup de coeur pour cette maison moderne de plain pied située proche du centre de La Rochelle. Luminosité et ambiance chaleureuse sont les mots clés ce cette maison qui vous offre 4 chambres dont 2 suites parentales et une salle d'eau commune pour les deux autres chambres, un espace cuisine semi ouverte, un salon et un cellier. Coté détente vous pourrez profiter de la piscine et de l'espace jacuzzi à l'abris des regards. Dossier complet sur demande à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'une impasse et en coeur du coeur du bourg dynamique aux portes de la Rochelle, maison offrant entrée, séjour, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec sde, dressing et wc, une sdb, wc, salle de jeux, garage avec galetas et plus de 525 m² de terrain avec vue dégagée sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Plain pied aux prestations soignées, idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités offrant entrée, séjour double, 5 chambres dont une suite parentale avec douche, sde, garage pour deux véhicules, plus de 610 m² de terrain avec piscine semi-enterrée. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Spacieuse maison familiale fonctionnelle, située à proximité de toutes commodités offrant entrée, séjour cheminée, cuisine aménagée, 5 chambres, 2 salles d'eau, plus de 455 m² de terrain paysager, sous-sol partiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Idéalement située dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités, cette maison récente de 2022 se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, wc, 3 chambres confortables, une salle de bains avec wc. Un jardin, un garage et un stationnement privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À proximité immédiate du bourg de St Xandre, cette maison rénovée vous offre de beaux espaces : un salon / séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte et aménagée, cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure, 2 autres sales d'eau, 2 wc. Garage, jardin intimiste et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Maison neuve avec toutes commodités offrant entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, garage, avec toutes les commodités du bourg sur place. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Charmante maison idéalement agencée et située avec toutes commodités offrant entrée, cuisine, salon / séjour, 4 chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains, garage sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au cœur de la commune de Puilboreau, à proximité de la mairie et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied de 160 m². L'entrée, avec sa vue en transparence sur la terrasse et le jardin, vous emmène vers la pièce de vie composée d'une cuisine et d'un séjour, pour une superficie totale de plus de 65 m². Deux espaces nuits s'offrent à vous : le premier avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le second est une suite parentale avec sa salle d'eau, ses toilettes, une chambre et un dressing. La maison dispose également d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative. Toutes les pièces sont orientées vers le jardin avec terrasse et piscine ou vers le patio. Un garage de 29 m² est à votre disposition, ainsi qu'un cellier. Un porche de plus de 20 m² permet également de garer un véhicule. 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 460€ ~ 670€ - Romain DEROUELLE - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 538 349 390.

Deux maisons en pierres dont la première est libre et la deuxième est occupée par des locataires. Chacune offre séjour, cuisine, 3 chambres, sde ou salle de bains. Une opportunité à ne pas manquer Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Aux portes de la rochelle, sur la commune de puilboreau, venez découvrir cette agréable maison familiale de 125 m² située au calme d'une impasse, à proximité de toutes les commodités et des pistes cyclables. Ce bien offre au rez de chaussée une spacieuse entrée, une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur un jardin arboré exposé sud à l'abri des regards. Côté nuit, 3 chambres, une pièce polyvalente (salle de jeux, de sport. ), une salle de bains et un wc. L'étage bénéficie d'une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau avec wc. Un garage de 10 m² avec galetas, un atelier et un stationnement privatif complètent ce bien au fort potentiel. Pour des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez catherine baudin 06 66 90 92 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 461 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Maison plain pied, édifié sur une parcelle de 900 m². La maison offre une belle entrée, un séjour / salon sur une terrasse et le jardin, cuisine, une salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur un préau, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur un préau et terrasse privative et jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cette villa luumineuse et fonctionnellle est idéale pour famille cherchant un espace de vie généreux et convivial. elle se compose d'une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 3 suites. Un studio indépendant avec terrasse et stationnement privatifs complète l'ensemble. De tres belle finitions. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

En première couronne, plain-pied aux prestations récentes avec entrée, séjour double cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage, jardin sans vis à vis idéalement exposé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans le centre bourg de Saint Xandre, proche commerces et transports, cette maison à rénover et à fort potentiel offre : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, 5 chambres, buanderie, SDB, salle d'eau, 2 wc, double garage. Un charmant jardin arboré avec cabanon et bassin. Plusieurs stationnements sur la parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Véritable LOFT offrant volumes exceptionnels avec séjour 'cathédrale', cuisine équipée, 4 chambres dont chacune avec salle de bains ou salle d'eau, garage, patio végétalisé, terrasse sur les toits Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au coeur la commune, au plus près des commerces, spacieuse et fonctionnelle maison offrant : entrée avec vestiaire, salon-séjour avec poêle à granulés, cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, buanderie, 3 wc, mezzanine, veranda avec cheminée. Garage, grenier aménageable, cave, préau, jardin arboré au calme et clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Aux portes de la Rochelle, cette maison de 2023 vous propose une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Un jardin d'accueil et une terrasse exposée Sud / Ouest. Un chai attenant de 35 m² sur 2 niveaux offrant ne nombreuses possibilités d'aménagements. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Aurelien Franco vous propose : Puilboreau-Maison familiale rénovée de 141,79 m² -7pièces -5 chambres -Jardin paysagé avec piscine – Terrain 520 m² -Quartier calme en impasse Dans un environnement privilégié, au calme absolu d’une impasse, venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et authenticité. Élevée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable de 141,79 m² et se compose de : Un bel espace de vie lumineux, exposé sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, Une cuisine contemporaine et fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos besoins, Cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, Une salles d’eau, une salle de bains et son wc, une buanderie, une salle de jeux / vidéo et un wc séparé. À l’extérieur, un véritable havre de paix s’offre à vous : Un jardin entièrement clos et paysagé, parfaitement entretenu, Une piscine pour profiter des beaux jours, Un pool-house convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Les atouts : Maison rénovée avec goût, prête à vivre, Exposition sud-ouest, luminosité optimale, 5 chambres adaptées à une vie familiale, Jardin intime avec piscine et pool-house, Système de chauffage : pompe à chaleur et cheminée avec insert, Quartier calme et sans circulation. Une adresse rare où confort, charme et qualité de vie se rencontrent. Un garage de 27.38 m² complète ce bien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cOEur. Aurélien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PUILBOREAU CENTRE À découvrir sans tarder, cette superbe maison familiale (6 / 7 chambres) édifiée sur un terrain d'environ 900 m². D'une surface habitable de 205 m² environ, répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort au quotidien. Vous y trouverez : En rez-de-chaussée : une pièce de vie ultra lumineuse ouverte sur une terrasse exposée Ouest suivie d'une cuisine spacieuse avec un accès sur terrasse exposée Sud. Cellier et buanderie. Trois chambres pour plus de praticité, dont une avec sa salle d'eau et wc privatifs. Une salle de bains et des wc desservent les deux autres chambres de plain-pied. Le 1er étage est composé de trois chambres, une salle d'eau et wc. Cet ensemble est agrémenté d'un double garage avec une pièce aménagée au dessus de 21 m² au sol vous offrant une opportunité supplémentaire. Une grande cave. Une distribution fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une vie de famille. Côté extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et très bien entretenu, sans aucun vis-à-vis pour vos moments de détente. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate à pied de tous commerces et commodités. Référence agence : 890.

Iad france - nicolas porteres vous propose : sur la charmante commune de puilboreau, non loin du centre-ville de la rochelle et du centre commercial beaulieu. Venez découvrir cette maison de 130 m² habitables sur une parcelle de 328 m². En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un wc, d'une cuisine a / e, au choix un bureau ou chambre, d'un salon / séjour avec cheminée. À l'étage un dégagement avec rangements distribue trois chambres, une sdb et un wc. L'extérieur offre un jardin sans vis-à-vis avec terrasse et un grand garage complètent l'ensemble. Les plus : grand garage, combles exploitables, aucun vis-à-vis, bus, luminosité, multiples rangements a bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques pas de tous les services (commerces, médecins, écoles, etc.) et de la zone commerciale de Beaulieu, cette maison familiale, entièrement indépendante et sans mitoyenneté, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Le centre-ville de La Rochelle est accessible en 15 minutes à vélo, idéal pour concilier tranquillité et vie active. D'une superficie de 177 m², la maison propose de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Dès l'entrée, on profite d'un hall spacieux avec dressing. La cuisine, très récente, est ouverte sur la salle à manger lumineuse, qui donne sur une terrasse exposée sud-est. Le séjour, également très lumineux, s'ouvre sur une seconde terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin à toute heure de la journée. Une chambre et des toilettes indépendantes complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bain avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant répondent parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Un garage, une cave et une pièce attenante au garage, équipée d'une douche et de WC, permettent d'aménager une salle de sport, un bureau ou un espace indépendant selon les besoins. Côté extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant, avec un abri de jardin et de nombreux équipements qui sont de vrais plus. Le terrain est piscinable. Une prise pour véhicule électrique vient compléter les prestations. Située dans un secteur recherché de Puilboreau, cette maison allie calme, confort, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Réf. 914750.

Cette authentique maison en pierres se compose d'une entrée avec cuisine ouverte et cellier attenant, un salon / séjour avec un accès sur un patio privatif, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2wc. Un préau donnant sur une vaste cours exposée plein sud. Situation idéale avec accès rapide sur l'axe la Rochelle / Niort Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.