Vente maison 5 pièces 103 m² Puilboreau (17138)
MAISON DE PLAIN-PIED SOUS DECENNALE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS À 10 MINUTES DE LA ROCHELLE !
Située dans un environnement agréable avec une magnifique vue dégagée sur les champs tout en étant à deux pas des commerces du bourg et du grand centre commercial de Puilboreau, et à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette belle maison de plain-pied de 103 m² vous séduira par son cadre de vie paisible ! Ce bien offre de très belles prestations avec portail électrique, pompe à chaleur avec climatisation, pergola bioclimatique, rénovation réalisée en 2023 sous assurance décennale, confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 675 m², elle dispose d'une superbe terrasse carrelée avec sa pergola bioclimatique parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie d'environ 45 m² baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour salon chaleureux et convivial. La maison propose ensuite deux espaces nuit distincts. Le premier espace dessert un WC indépendant, une salle d'eau moderne, deux chambres avec dressing ainsi qu'une troisième chambre. Le second espace, indépendant tout en restant relié à la maison, comprend une chambre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. Cet espace est idéal pour une chambre parentale ou pour des adolescents, pour accueillir famille et amis, pour une activité de profession libérale ou encore pour un projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre calme et agréable avec une belle ouverture sur la nature et les champs environnants. Une maison clé en main alliant calme, confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Climatisation
- Terrasse
- Jardin
- Standing
- Calme
- Vue dégagée
- Confort
- Chauffage Individuel
- Pièces
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 WC
- Salle d'eau
- 2 salles de bain
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 103 m²
- Environnement
- Situation : campagne
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 464 000 € (soit 4 505 € / m²) -4 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1651887Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Maison 4 pièces 128 m²
PUILBOREAU – Aux portes de La Rochelle proche de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 128 m², en parfait état, implantée sur une parcelle d'environ 520 m². Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes : une vaste entrée avec placard, un séjour salon chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, un cellier, un bureau et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les moments de détente. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien. Référence agence : 1011.
Maison 5 pièces 98 m²
Emplacement de premier ordre à l'entrée de La Rochelle, au calme d'une impasse. Cette maison de plain-pied de 5 pièces, idéalement agencée, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un couloir desservant trois chambres, une sdb, un WC, garage et plus de 490 m² terrain Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Maison 6 pièces 125 m²
Maison de plain-pied idéalement située au calme et en coeur de bourg, offrant entrée, séjour sur jardin paysager plein sud, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec sde, dressing et wc, une sdb, wc, salle de jeux, garage avec galetas, nombreux rangements et jardin idéalement exposé avec vue dégagée sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.19%.
Maison 4 pièces 97 m²
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison aux prestations soignées se compose d'une entrée, un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres dont 1 avec dressing, un espace bureau, salle d'eau, 2 wc. Garage et terrasse paysagée. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Maison 6 pièces 133 m²
Maison de plain-pied idéalement située au calme et en coeur de bourg, offrant entrée, séjour sur jardin paysager plein sud, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec sde, dressing et wc, une sdb, wc, salle de jeux, garage avec galetas, nombreux rangements et jardin idéalement exposé avec vue dégagée sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Maison 6 pièces 210 m²
Environnement campagne aux portes de la Rochelle. cette maison familliale se compose d'une cuisine indépendante, une buanderie, un salon / séjour avec belle hauteur sous plafond, un vestiaire ainsi qu'un espace bureau en mezzanine. L'espace nuit offre 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bains, 3wc. Piscine et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5%.