Maison 5 pièces à vendre à Marsilly (17137)

Située au cœur du village côtier de Marsilly réputé pour sa qualité de vie et ses commerces de proximité accessibles à pied, cette grande demeure en pierres de plus de 200 m² est la maison idéale pour recevoir famille et amis. La maison principale de 209 m² offre des volumes et une sensation d'espace agréables avec un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée de 100 m², dont un magnifique salon de lecture alliant hauteur sous plafond et verrière, donnant sur l'extérieur. À l'étage vous bénéficierez de 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche et d'un espace bureau sous rampant. Même les dégagements y sont soignés et contribuent au charme de la maison. S vous manquiez encore de couchages pour recevoir, une guest house de plain-pied avec entrée séparée bordant la piscine offre 2 chambres supplémentaires. L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine 8x4m munie d'une bâche motorisée, un vaste pool house de 30 m² avec cuisine d'été, WC et cave à vin en sous-sol. Un portail motorisé et un garage complètent le tout. La maison est située à 7 minutes à pied des commerces, restaurants et médecins qui font la réputation de Marsilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 867 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : 06 82 94 35 85, E-mail : olivier.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882 193 105.

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : Charmante maison de village à Marsilly, authentique, datant des années 1800, est idéalement située dans la charmante commune de Marsilly, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commodités locales. Cette vieille dame se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'un cellier, d'un salon et d'un wc. À l'étage deux paliers desservent deux chambres, deux bureaux et une salle d'eau avec wc. Les caractéristiques de cette maison sauront vous séduire offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et à vos envies de design d'intérieur. Le charmant jardin invite à la tranquillité, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille ou entre amis. Cette maison de village, son cachet ancien et son emplacement de choix en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite pour cette belle demeure, un bijou d'authenticité et de confort. À très vite, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de 210 m² habitables complétée par sa maison d 'hôtes de 60 m², sa cuisine d 'été de 25 m², sa piscine de 36 m² et son garage de 18 m² au centre du village côtier de marsilly, à 10 kms de la rochelle. Après la grande entrée, la pièce principale de 100 m² est composée d'une cuisine aménagée, d 'un espace repas, d 'un salon tv, d 'un salon bibliothèque. À l 'étage, se trouvent 4 chambres (dont une avec sa salle de bain) avec une salle d 'eau, des toilettes, un bureau distribués à partir de la mezzanine. L'ensemble est lumineux, spacieux, très agréable et en très bon état d 'entretien. Le prix de ce bien est de 867000 euros dont 37000 euros d honoraires d 'agence charge acquéreur et 830000 euros de prix net vendeur. Dpe c / 118 et ges 25 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2269 et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-paule guillemet, au 06 15 20 69 80 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-paule guillemet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850338229 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446578 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-paule guillemet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850338229 rsac la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder, cette maison de 135 m² construite en 2016 située à proximité de toutes commodités dans le village de Marsilly est située dans un quartier calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux exposé plein Sud, offrant un espace de vie chaleureux. Ouvert sur une vaste terrasse avec pergola et un joli patio cette maison est ensoleillée toute la journée. La cuisine ouverte sur la pièce à vivre est prolongée d'un spacieux cellier. 2 espaces nuit distincts D'une part vous bénéficiez d'un espace parental avec une salle de bains + douche et WC, un véritable dressing et une chambre s'ouvrant sur la terrasse. De l'autre, l'espace invités profite des deux grandes chambres avec placards desservies par un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec douche italienne. Enfin un bureau pourra faire office de chambre d'ami. Fonctionnalité et confort : Cette maison a été pensée pour un quotidien facilité par des équipements de qualité : Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène. Grand garage et 2 stationnements extérieurs. Beau cellier attenant à la cuisine, offrant un espace de stockage généreux. Une installation de panneaux photovoltaïques pour diminuer encore la facture énergétique. N'attendez pas pour nous contacter et recevoir la visite virtuelle de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 465 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

Iad france - cyril henry vous propose : la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 250 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Maison de village centre bourg de marsilly 178 m² – idéal investissement pour projet de rénovation ce bien unique à 15 mn de la rochelle et faisant parti de la cda dispose des lignes de bus yelo. Il sera vous séduire par ses volumes et par sa localisation proche commerces et écoles. Cette maison offre actuellement quatre chambres (dont une parentale), deux salles d'eau, deux cuisines, plusieurs espaces de vie, une mezzanine, deux wc et une cave. Elle offre de belles possibilités d'aménagements pour créer l'espace de vie de vos rêves. - expositions sud et ouest offrant une belle luminosité - golf de la prée à quelques minutes - fibre présente contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier ! Cyril, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison de bourg en pierre de moellon située à Marsilly, charmant village côtier à 10 minutes de La Rochelle. Cette maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 50 mètres carrés avec cuisine ouverte et donnant sur un jardin en quéreux. L'étage est composé de trois grandes chambres de 11,13 et 17 mètres carrés ainsi qu'un bureau disposant d'un lit en mezzanine. Bonne rentabilité locative Cette ville de est réputée pour sa qualité de vie, qui offre tous les services de proximité accessibles à pied (école, médecins, dentiste, kiné, pharmacie boulangerie, supérette avec boucherie, restaurants, tabac, presse. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 06 58 67 28 98, E-mail : pascal.goron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574.

À vendre marsilly maison 171 m² 4 chambres avec jardin idéalement située en plein centre de marsilly, cette maison d'une superficie de 171 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, d'ancien et de beaux volumes. Elle se compose d'un séjour de plus de 40 m², 4 chambres, salle bains, w.C, salon avec cheminée permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces de travail confortables. Les pièces de vie, lumineuses, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 450 m², parfait pour les moments de détente en toute intimité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien et d'en faire une maison à votre image. Points forts : emplacement central recherché belle surface habitable (171 m²) 4 chambres jardin clos fort potentiel après rénovation (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITE Au cœur du village côtier de Marsilly, secteur très prisé, authentique maison charentaise en pierre de 101 m² rénovée avec goût, alliant le charme et l'authenticité de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes. Cette maison de charme implantée sur un quéreux avec puits accessible, permet de profiter du calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande cuisine équipée de 14 m² ouverte sur un double séjour de plus de 34 m² avec son coin salon très cosy équipé d'un poêle à granules et bénéficiant d'un puits de lumière. Un magnifique escalier en bois à double distribution dessert au 1er étage une chambre de plus de 20 m² au sol avec dressing de 8 m², une deuxième chambre de 9 m² avec placard intégré et une troisième chambre lumineuse de 11 m² avec rangements. Parquet dans toutes les chambres. Une salle de bain avec baignoire et wc complètent ce niveau. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique, poêle à granules. Garage attenant à la maison avec espace buanderie et cellier. Pas d'espace extérieur privatif mais un jardin commun de plus de 300 m². À pied des commerces, services, transport en commun et école. À 10 mn de l'entrée de La Rochelle et 5 mn du chemin côtier. Zone non inondable (25m d'altitude). À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf. 946870.

Maison de charme avec pierres apparentes, 4 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée Implantée au coeur du village côtier de Marsilly, cette maison de charme de 180 m² saura vous séduire au fil de la visite tant chaque pièce offre volume et charme simple, jusqu'à son joli jardin arboré bordé d'un mur de pierres. La maison offre au rez-de-chaussée une grande suite parentale, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine dinatoire avec cellier. À l'étage vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle d'eau et un espace pouvant être aménagé en bureau. Cette maison offre en sus un garage double de 41 m² avec porte automatique, le tout avec un DPE C, ce qui est assez exceptionnel pour une maison en pierres. Les fameux commerces de Marsilly qui offrent à cette commune côtière une qualité de vie réputée, sont situés à 6 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : 06 82 94 35 85, E-mail : olivier.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882 193 105.

Maison récente 4 chambres de 114 m² habitables dans un quartier calme du village de Marsilly à proximité du bord de mer et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante (Sud et Nord), prolongée par une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Vivable de plain-pied, ce pavillon dispose à ce niveau d'une jolie chambre s'ouvrant sur le jardin et d'une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, le pallier dessert 3 chambres et une grande salle de bains avec douche et WC. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin d'accueil paysagé abrité par un store banne électrique, tandis que le jardin arrière clos de murs bénéficie d'une superbe pergola bioclimatique au-dessus de la terrasse. Construite en 2015, cette maison contemporaine qui bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Air / Eau s'avère particulièrement économe. C'est un bien fonctionnel et sans travaux dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : Au cOEur de la charmante commune de Marsilly, laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale en pierre datant de 1900, entièrement rénovée avec soin. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Développant 145 m² habitables sur un terrain de 637 m² entièrement clos, cette demeure de caractère allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité et atmosphère chaleureuse. La cuisine / salle à manger, équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Deux salons, deux ambiances : l’un tourné vers la lumière et l’extérieur, l’autre dédié aux moments cosy autour de la cheminée. La maison propose 3 belles chambres à l'étage, offrant à chacun un espace de vie agréable et harmonieux. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance aménagée de 60 m² et un bureau indépendant de 13 m² ! Parfait pour développer un projet locatif pour accueillir la famille ou les amis Un garage de 32 m² complète l'ensemble. Un atout rare qui apporte à la fois confort, flexibilité… et une vraie valeur ajoutée à ce bien ! Une opportunité à découvrir sans tarder ! FloCB Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marsilly - maison familiale 4 chambres - plain pied de 131 m² sur parcelle de 1000 m² - piscine - 2 garages dans un environnement résidentiel calme et recherché, proche du golf et à quelques pas de l'océan, à quelques minutes de la rochelle, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 132 m², implantée sur un beau terrain arboré de plus de 1 000 m². De part et d'autre d'une large entrée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un double séjour lumineux exposé sud et ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la terrasse, la piscine et le jardin. L'espace nuit permet d'accueillir confortablement une famille avec une première chambre, deux salles de bains, puis deux chambres côte à côte exposées sud. Il serait facile de créer une suite parentale en réorganisant cet espace. En complément, une mezzanine joliment fermée constitue une belle quatrième chambre. Le jardin accueille une piscine avec abri télescopique, véritable atout pour prolonger les moments de détente sur une grande partie de l'année. Un forage facilite l'entretien des extérieurs. La propriété peut accueillir plusieurs véhicules en stationnement et dispose d'un grand garage avec galetas. Un second garage, aujourd'hui utilisé comme garage à vélos, pourrait aisément être transformé en petit bureau indépendant pour une activité professionnelle ou pour recevoir du public. Une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes, un jardin généreux et un potentiel d'aménagement intéressant dans l'une des communes les plus recherchées, aux portes de la rochelle. Le prix de ce bien est de 540000 euros hai dont 20000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 520000 euros performance énergétique : dpe c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2 270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443116 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur : Havre de paix entre Océan et Ville Découvrez cette belle villa de plain-pied, rénovée, où le confort moderne rencontre la douceur de vivre charentaise. À seulement 12 minutes de La Rochelle, profitez d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, école, du golf et de l'océan L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m², complétée par une cuisine indépendante parfaitement équipée. Une chambre d'amis en mezzanine fermée offre un espace intimiste et polyvalent. Le coin nuit : Parfaitement agencé pour la vie de famille, il dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau moderne. L'extérieur : Le véritable atout ? Un écrin de verdure de plus de 1 000 m². Ce jardin paysagé, véritable havre de calme, accueille une piscine pour vos après-midis d'été. Le "plus" rare : Pour les passionnés ou les grandes familles, un garage généreux, un atelier séparé et un jardin d'accueil permettent de stationner jusqu'à 5 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 06 58 67 28 98, E-mail : pascal.goron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574.

Sous offre acceptée par le vendeur - plain-pied - maison familiale de 4 chambres avec piscine et jardin située au calme à marsilly, à quelques pas de l'océan et du golf de la prée, cette maison de plain-pied construite en 1998 développe environ 140 m² habitables sur un terrain paysagé clos de 820 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et une grande arrière cuisine. Le salon est agrémenté d'un poêle et bénéficie d'une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. La partie nuit comprend 1 suite parentale, 1 chambre avec sa salle de douche privative et 2 chambres se partageant la 3ème salle de douche. À l'extérieur, le jardin clos et arboré propose un agréable espace de vie avec terrasse en bois, préau dinatoire. Les pièces de vie et la suite parentale sont ouvertes sur le jardin et la piscine exposée sud. Un puits avec arrosage automatique, un abri de jardin et un garage avec galetas complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, au calme, idéale pour une vie de famille, à quelques minutes de la rochelle et des commodités. Le prix de ce bien est de 649000 euros hai dont 31000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 618000 euros performance énergétique : dpe d (184) et ges b (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441237 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jérome Capuran vous propose : Magnifique propriété avec Splendide Parc Arboré à Marsilly Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commerces et des transports en commun, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Érigée en 1990 sur un terrain de 3700 m², cette maison de 252 m² offre des prestations de qualité. L'essentiel des pièces étant en RDC. Une chambre et espace de travail à l'étage. Laissez-vous séduire par les 7 pièces parfaitement agencées, comprenant 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une cuisine équipée avec cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un séjour lumineux avec cheminée vous accueille chaleureusement, tandis qu'une salle à manger spacieuse est idéale pour les repas en famille. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus, avec un superbe parc arboré qui invite à la détente et à la sérénité. Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin paysager, parfaitement entretenu, où se côtoient des essences variées. Une terrasse ensoleillée vous permettra de savourer des moments de convivialité en plein air face à une magnifique piscine. En bonus, un garage fermé de 50 m² est pour abriter vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel pour votre confort, chaudière à condensation récente, cheminée dans le salon. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette élégante maison à Marsilly. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 983000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Capuran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 534047832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Au coeur du village côtier de Marsilly, superbe villa au pied de tous les commerces. Elle offre quatre chambres dont une vaste suite parentale, belle pièce de vie lumineuse tournée sur la piscine. Garage double. Cadre de vie rare et recherché, alliant charme et confort. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Cette maison est située au cœur de la commune de Marsilly, commune côtière réputée pour sa qualité de vie et ses commerces de proximité. Maison plain-pied de 194 m² environ aux volumes généreux, cette maison vous offre un séjour avec cuisine ouverte lumineux de 68 m² orienté plein sud, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 4 salles d'eau. Le séjour donne sur une terrasse surplombant une piscine de 5x10m, chauffée et équipée d'un dôme. L'agrément extérieur est complété d'un vaste préau donnant sur la piscine. Un garage de 43 m² isolé vient compléter l'ensemble pour vos besoins de stockage, de bricolage ou pour admirer votre véhicule de collection. Le confort intérieur est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur. La maison est idéalement située, dans une rue qui saura vous charmer et à proximité immédiate des multiples commerces de Marsilly (médecins, dentiste, kinésithérapeutes, pharmacie, boulangerie, supérette, boucherie, restaurants. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : 06 82 94 35 85, E-mail : olivier.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882 193 105.

Visite virtuelle et plans sur demande a 10 min de la rochelle et à 5 min des côtes, située au cœur de marsilly, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de bourg d'environ 102 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double espace salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que d'un cellier. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables. La maison dispose également d'un garage de 28 m². Maison lumineuse, bien agencée, équipée de double vitrage et de la fibre. Idéal premier investissement ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-gaëlle riché, tél. : 06 42 93 93 15, e-mail : annegaelle.riche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 819 107 244.

Au coeur du village de Marsilly, à quelques minutes à pieds de tous commerces, cette villa de plus 175 m² habitables se distingue par ses prestations et ses larges espaces à vivre. Le grand séjour avec plafond cathédrale exposé plein Sud se prolonge d'un côté sur l'espace terrasse et la piscine chauffée 8x4, de l'autre sur une vaste cuisine dinatoire que relie une double porte à galandage. Côté nuit, vous profiterez en rez-de-chaussée d'un bureau ouvert sur la terrasse et d'une vaste suite parentale qui dispose d'une grande salle de bains avec douche et WC. À l'étage, le palier surplombant le séjour distribue deux belles grandes suites parentales (chacune disposant de sa salle d'eau avec WC). Ce bien dispose également d'un cellier et d'une grande véranda qui pourra accueillir votre future salle de sport. Les aspects pratiques ne sont pas en reste puisque ce bien dispose également bel espace de stationnement, d'un garage avec galetas de plus de 40 m², d'une cave, et d'un abri de jardin. Un bien aux prestations soignées qui profite du chauffage par le sol, d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur et d'un forage alimentant l'arrosage automatique du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

Charmante maison ancienne à vendre au cœur de Marsilly, idéalement située en centre-ville. Édifiée en 1900 et d'une surface de 115 m² avec extérieur, cette demeure offre un potentiel séduisant pour une famille ou un investisseur. Vous trouverez 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux et une organisation intérieure propice à une rénovation contemporaine : le bien est en état correct, prêt à être remis au goût du jour selon vos envies. Atout rare en centre-ville : un parking extérieur et un garage de 53 m², véritable plus pour le confort au quotidien. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et transports, garantissant un quotidien facilité. Son plan modulable permet de repenser les espaces de vie pour optimiser confort et fonctionnalité. Prix demandé : 336 500 EUR. Une opportunité à visiter sans tarder pour imaginer votre projet de vie au cœur de Marsilly. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 897.

Au cœur du village recherché de Marsilly, proche du Golf, découvrez cette élégante maison de 152 m², subtile alliance entre le charme d'un ancien corps de ferme et des prestations soignées. Dès l'entrée, les volumes et la convivialité séduisent. La pièce de vie de 54 m² propose une cuisine ouverte équipée, un espace repas chaleureux et un salon en extension, véritable signature architecturale. Murs en pierre apparente et belle luminosité créent une atmosphère cocooning. Une large baie vitrée s'ouvre sur un jardin à l'ambiance zen. Le rez-de-chaussée offre aussi une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau avec mezzanine sur patio, une arrière-cuisine, un WC et une seconde chambre. À l'étage : deux grandes chambres, salle d'eau et WC. Garage, stationnement privatif, extérieurs soignés. À seulement 13 min de La Rochelle. Un bien de caractère alliant authenticité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 06 58 67 28 98, E-mail : pascal.goron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574.

Iad France - Dominique Guttierez vous propose : Au cOEur du village prisé de Marsilly, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette maison de 152 m² habitables séduit par l’alliance réussie du charme de l’ancien et des prestations contemporaines soignées. La pièce de vie de 55 m² accueille une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière, sublimé par ses pierres apparentes, sa belle cheminée et son atmosphère cocooning. Une large baie vitrée ouvre sur un charmant jardin paysager à l’esprit zen, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre parentale avec salle d’eau et dressing (ou chambre), un bureau avec mezzanine sur patio, une arrière-cuisine et un WC. À l’étage, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Un garage véritable espace polyvalent de 23 m² (petit véhicule, motos, vélos, atelier ou rangement) ainsi qu’une place de stationnement privative dans la propriété complètent ce bien rare. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Guttierez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 510546690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison de bourg en pierre de 180 m² habitable, située à seulement 10' de la rochelle et de l'ile de re, dans un village côtier, prisé avec commerces et écoles à pieds. Vous serez sous le charme du mariage de la pierre et du bois, avec une décoration très soigneuse et harmonieuse. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de presque 60 m² comprenant le salon avec une cheminée et une salle à manger donnant sur le jardin. Vous trouverez également un 2ème salon ou pièce d'été de 16 m² avec sa baie coulissante à 4 vantaux s'ouvrant sur la terrasse. Un grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 17 m² avec une arrière cuisine. Et pour finir un grande suite parentale avec une salle d'eau et wc. À l'étage, un pallier dessert une chambre avec dressing, 2 autres chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un grand garage de 44 m² pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'une dépendance. Vous serez également charmé par le jardin très agréable entouré de murs en pierre, sans vis à vis. À visiter sans tarder, elle va faire des envieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 935252.

Dans le bourg de marsilly à 15 min de la rochelle [17000], votre agence orpi vous propose cette maison de 88 m² sur une parcelle de 147 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie avec cuisine, un bureau / chambre, un cellier, et un garage. À l'étage trois chambres, une salle d'eau et un wc. Libre au 15 juillet 2026. Référence agence : 7824.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Marsilly, au cœur d'un environnement recherché et à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette charmante maison en pierre du XIX ? siècle offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La partie principale, d'une surface d'environ 80 m², s'organise autour d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une entrée fonctionnelle prolongée par une lingerie. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau composent l'espace nuit. L'ensemble présente beaucoup de charme. Attenant à la maison mais accessible indépendamment, un studio aménagé de 20 m² vient compléter cet ensemble. Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout : il peut être utilisé comme chambre autonome, comme bureau idéal pour le télétravail, ou encore comme hébergement saisonnier. Une ancienne ouverture pourrait également permettre de l'intégrer pleinement à la maison principale afin de créer une troisième chambre, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évolution selon les besoins. La partie extérieure accueille deux espaces terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours dans un cadre intimiste et facile d'entretien. Le charme de la pierre, la modularité des espaces et la localisation privilégiée de cette propriété en font une opportunité rare à Marsilly, autant pour une résidence principale que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .