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AcheterExclusivitéRéf. 1936994

Maison

Vente Maison de village 5 pièces

Marsilly (17137)

299 900 €

2 702 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 111 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléJardin

Description du bien

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : Charmante maison de village à Marsilly, authentique, datant des années 1800, est idéalement située dans la charmante commune de Marsilly, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commodités locales.

Cette vieille dame se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'un cellier, d'un salon et d'un wc.

À l'étage deux paliers desservent trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.

Les caractéristiques de cette maison sauront vous séduire offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et à vos envies de design d'intérieur.

Le charmant jardin invite à la tranquillité, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille ou entre amis.

Cette maison de village, son cachet ancien et son emplacement de choix en font une opportunité rare sur le marché immobilier.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite pour cette belle demeure, un bijou d'authenticité et de confort.

À très vite, Caroline.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 900 €(2 702 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 702 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 540 € et 3 500 € par an

Prix dans la région

2 702 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marsilly indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marsilly (17137)

Marsilly

Localisation approximative

Adresse du bien : 38 Rue de la Rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Caroline MARTIUS

Négociateur