Maison 4 pièces à vendre à Marsilly (17137)

À Marsilly, découvrez cette charmante maison de bourg idéalement située à deux pas des commerces et des écoles. Lumineuse pièce de vie avec terrasse exposée plein sud. Elle propose deux chambres, un bureau et un grand garage indépendant offrant un fort potentiel d'aménagement en maison avec étage et terrasse parfait pour du locatif Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Marsilly, charmante maison de bourg à deux pas des commerces, des écoles et proche de la mer. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud, deux chambres, un bureau. Idéale pour un pied-à-terre ou une jeune famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique à côté de La Rochelle. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Marsilly, découvrez cette charmante maison de bourg alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, cellier et WC. À l'étage : deux chambres, un dressing, salle d'eau et WC. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Marsilly - Plain-pied - 3 chambres - proche commerces Située à Marsilly, village côtier prisé pour ses commerces et sa qualité de vie, cette maison de plain-pied bénéficie d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte de 33 m², de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. L'espace extérieur offre un jardin de bonne dimension offrant calme et sérénité au coeur de Marsilly. Le garage traversant de 18 m² dispose d'une arrivée / évacuation d'eau et permet d'accueillir un espace buanderie. Une place de stationnement devant le garage est également disponible sur la parcelle. Cette maison bien implantée sur Marsilly et située à quelques secondes à pied des multiples commerces qu'offre cette charmante commune côtière si prisée (boulangerie, petit supermarché avec boucherie, bar / tabac, restaurants, opticien, coiffeurs, médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, dentiste. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 06 58 67 28 98, E-mail : pascal.goron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574.

Iad france - eric de bastiani vous propose : maison 4 pieces 84 m², 2 chambres, 1 bureau, pac, 2 stationnements découvrez cette magnifique maison de village située au coeur de marsilly, à quelques pas de l'église, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles et des commerces. Construite en 1900 et récemment rénovée, cette maison saura vous séduire par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger. Une buanderie et un wc complètent le rdc. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres avec penderies, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus vous pourrez profiter d'une terrasse joliment aménagée. Vous disposerez de deux places de stationnement réservées. Arrêt de bus et piste cyclable devant la maison. (possibilité d'acquérir un garage, non attenant, de 50 m² ). Idéalement située (tout peut se faire à pied) cette maison est le parfait nid douillet pour une famille ou un couple en quête d'authenticité et de sérénité à 10 min de la rochelle. N'hésitez plus, venez visiter ce havre de paix et laissez-vous charmer par son atmosphère unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric de bastiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison hors lotissement au coeur de Marsilly, au calme et à deux pas des commerces et des bus. Proche de la mer et des sentiers côtiers. Elle offre une cuisine semi ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bain, un garage et un extérieur idéal pour profiter en toute tranquilité. Parfait pour une vie paisible. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à Marsilly (17137), à seulement 15 minutes de La Rochelle (17000), votre agence Orpi vous présente cette maison contemporaine de plain-pied d'une surface habitable de 146 m², édifiée sur une parcelle de 401 m². Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 77 m², avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier. La maison se compose de deux espaces nuit distincts : – un premier comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouverte sur un patio ; – un second offrant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un jardin arboré ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Référence agence : 7736.

Marsilly, plain-pied, 106 m², 3 chambres, au goût du jour Située à Marsilly, village côtier prisé pour ses commerces et sa qualité de vie, cette maison de plain-pied hors lotissement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 50 m², de 3 chambres et d'une salle d'eau avec baignoire et douche et d'une buanderie. Cet espace fonctionnel a été rénové au goût du jour et vous pourrez y poser vos valises sereinement. L'espace extérieur vous offre une terrasse, une plage de verdure et un garage. Vous avez possibilité de garer vos véhicules sur la parcelle, celle-ci étant fermée par un portail automatique. Cette maison hors lotissement est bien implantée sur Marsilly et située à 5 minutes à pied des multiples commerces qu'offre cette charmante commune côtière si prisée (boulangerie, petit supermarché avec boucherie, bar / tabac, restaurants, opticien, coiffeurs, médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, dentiste. ). Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 06 58 67 28 98, E-mail : pascal.goron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574.

Maison d'habitation neuve (fin de chantier mi 2025) de 107,18 m² située sur la commune dynamique de Marsilly, à venir découvrir sur place en construction et sur plan. Profitez des commerces de proximité, services médicaux et transports en commun de la commune, accessible à 5 minutes à pied. Elle se compose en rez de chaussée, d'une spacieuse entrée, une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, un wc, un grand cellier et une suite parentale d'environ 20 m². À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Possibilité de choisir les finitions. Contactez nous pour organiser un rendez vous avec le constructeur. Les plus de cette maison : - Maison neuve aux dernières normes - Système de climatisation - Norme PMR - Exposition SUD - Frais de notaire réduit Livraison prévue mi 2025. Venez vite découvrir cette maison familiale faite pour vous !

- VUE MER - Marsilly - Belle maison contemporaine, conçue sur des plans d'architecte. Elle offre une belle entrée avec placard et toilettes. Une grande pièce à vivre de plus de 60 m² lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un jardin avec piscine et vue sur mer, arrière-cuisine, suite parentale avec dressing et SDE. On accède au 1er étage par une magnifique rochelle, offrant un espace bureau avec vue inspirante sur la mer, 2 chambres séparées par un dressing et une salle de bains. Autour de la piscine, un bar d'été, un local piscine. Un garage offrant 2 places de stationnement complète l'ensemble. Possibilité de se garer également sur la parcelle. Référence agence : 9119.

Iad france - caroline martius vous propose : plain-pied - belle piece de vie - 3 chambres dont 1 suite parentale - garage - jardin. Magnifique maison contemporaine avec jardin et garage située sur la commune d'esnandes qui dispose de toutes les commodités. Cette maison vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, une buanderie, 3 chambres spacieuses dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant et une salle d'eau familiale. Le jardin, parfait pour des moments de détente en plein air, offre un espace verdoyant où enfants et adultes peuvent profiter de l'extérieur avec une journée ensoleillée. Un garage et du stationnement privatif complète le bien. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison contemporaine de qualité à esnandes, un cadre de vie idéal entre mer et nature. Contactez moi dès maintenant pour une visite, caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison de plain-pied offrant une entrée accueillante sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une cellier, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage complète ce bien, implanté sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison de bourg située sur la commune d'esnandes. Surface habitable de 84 m² habitable environ, trois chambres à l'étage, salle d'eau avec wc, un wc indépendant et un cellier. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Pas d'extérieur Maison en excellent état et entretenue. À visiter sans tarder ! Référence agence : 332.

Iad france - caroline martius vous propose : plain-pied - grande piece de vie - 3 chambres - 2 salles d'eau - grand garage - jardin clos. Au coeur de la charmante commune d'esnandes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable. Construite en 2009, cette propriété a été pensée pour offrir tout le confort nécessaire au quotidien. Cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie, de 3 chambres dont une véritables suite parentale avec dressing et salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une véranda. À l'extérieur, un jardin arboré avec un préau couvert vous invite à profiter des extérieurs en toute tranquillité. Vous pourrez également garer votre véhicule dans le garage de 50 m² attenant. Cette propriété bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, vous permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et fonctionnelle à esnandes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Guillot vous propose : MAISON EN PIERRE 120 m² – TROIS CHAMBRES – JARDIN Le charme de l'ancien et la douceur d'un extérieur cosy. Idéale pour une famille, cette authentique maison de village des années 1900 combine le cachet de la pierre, de beaux volumes et une structure saine. Parfaitement habitable immédiatement, elle vous permettra d'y projeter facilement votre touche personnelle. Le rez-de-chaussée : un espace de vie convivial et lumineux • Le salon chaleureux : Dès l'entrée, vous découvrirez un salon particulièrement lumineux. C'est le véritable cOEur de la maison, baigné de lumière naturelle, qui abrite également l'élégant escalier menant à l'espace nuit. • L'entrée : Un grand couloir central traversant distribue harmonieusement l'ensemble des pièces et donne immédiatement une sensation d'espace. • La cuisine indépendante : Spacieuse et fonctionnelle, elle communique astucieusement avec le salon via un petit dégagement. Elle offre un beau volume que vous prendrez plaisir à mettre à votre goût. • Les sanitaires : Ce niveau se complète d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de praticité. L'étage : un espace nuit dédié au confort de la famille • Les trois chambres : Le palier dessert trois belles chambres. Deux d'entre elles, orientées plein Sud, sont baignées de lumière tout au long de la journée, tandis que la troisième sera idéale pour une chambre d'enfant ou un espace bureau. • Le dressing / buanderie : Vous profiterez d'une grande pièce indépendante, idéalement dimensionnée pour concevoir un dressing sur-mesure ou une buanderie organisée. • Les sanitaires : Un second WC indépendant est présent à cet étage pour le confort de toute la famille au quotidien. L'extérieur : un patio-jardin intime et sa dépendance en dur • Le jardin-patio (un cocon privatif de 51 m²) : Entièrement clos et à l'abri des regards, cet espace extérieur est une véritable pépite en cOEur de village. Sa taille 'format patio' est idéale pour aménager une terrasse chaleureuse, installer un salon de jardin et profiter des beaux jours (barbecues, détente) sans aucune contrainte de grand entretien. Un extérieur 'plaisir' et facile à vivre ! • La dépendance en dur (13 m²) : Située en fond de jardin, cette véritable annexe maçonnée est un atout rare. Avec ses 13 m², elle offre un volume idéal et sécurisé pour stocker facilement vos vélos, motos, outillages, ou pour imaginer un futur atelier de bricolage ou une cuisine d'été. Les caractéristiques techniques de confort : Les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage performant pour votre confort thermique et acoustique. De plus, le stationnement est particulièrement facile, gratuit et disponible juste devant la maison. Une question ? Envie de planifier une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline martius vous propose : esnandes -plain-pied- 3 chambres - 2 garages - pas de travaux. Cette maison de caractère datant de 1850, située à esnandes, proche des commodités séduit par son cachet authentique et sa bonne luminosité grâce à ses expositions sud et ouest. Entièrement de plain-pied, elle vous offre un agencement fluide et pratique au quotidien. Le salon, vaste et lumineux constitue le coeur de vie de la maison. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement compte 3 chambres aux dimensions confortables, dont une donnant sur le patio, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche et un wc séparé. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant un poêle à granulés, pour un confort thermique optimisé. La fibre optique est disponible, atout non négligeable pour le télétravail ou les usages numériques. Pour votre détente, un jardin d'accueil et un charmant patio pour de beaux moments en famille ou entre amis. Deux garages complètent l'ensemble, offrant de précieuses possibilités de rangement ou de stationnement. Contactez moi pour organiser une visite de cette belle maison de village, caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-xandre – exclusivité orpi découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation et de réaménagement selon vos envies. Son véritable atout : une parcelle de 965 m² divisible, une opportunité rare qui ouvre la voie à un projet de division, de construction ou d'investissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un garage complète ce bien. Une opportunité idéale pour les investisseurs, ou les acquéreurs en quête d'un projet à fort potentiel. Référence agence : 996.

À nieul sur mer, cœur de village, lauzières, en zone non inondable. Maison de village à remettre à votre goût avec une jolie cour d'accueil eu une agréable cour ensoleillée. La maison comprend une entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un wc, salle de bain et à l'étage, un couloir dessert deux autres chambres. Poêle scandinave en pièce principale dans le salon, chauffe eau solaire, maison économique et écologique. Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, denis dufeu, conseiller immobilier safti au 06 61 98 09 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 783 265.

L’office notarial selarl ag france notaires, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 rue de la fertaliere 17137 l houmeau - l'office notarial sarl ag france notaires de marans vous propose en vente immo-interactif à l'houmeau (17137) 15 rue de la fertalière, une maison d'habitation de plain-pied datant de 1982, à rénover, située dans un quartier calme et résidentiel, comprenant : entrée, wc séparé, salon, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains, garage. Dépendance séparée. Jardin clos de 413 m². - visites : vendredi 17 octobre de 14h00 à 16h00 vendredi 24 octobre de 14h00 à 16h00 contact : 06 24 42 34 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 270 400 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 24 / 11 / 2025 à 08 : 00 au 25 / 11 / 2025 à 08 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl ag france notaires - notaires à marans - n° siret : 94843536700016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison de plain pied entièrement rénovée, en parfait état, offrant trois chambres. Idéalement située au pied de tous les commerces sur la commune de Nieul sur Mer. Prestations de qualité : pompe à chaleur, poêle à bois, aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Lauzières à Nieul sur Mer, découvrez cette maison de caractère d'environ 98 m² habitable. Son charme de l'ancien, son agréable extérieur et son emplacement privilégié en font un bien rare. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour créer votre futur cocon familial ou votre maison de vacances en bord de mer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Lauzières, lieu pittoresque et sauvegardé, en partie haute du village, ORPI vous fait découvrir cette maison de 92 m² habitables comprenant une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, 1 séjour avec une mezzanine. À l'étage vous retrouverez 2 chambres. Très beau jardinet clos de murs en pierres à l'abris des regards. Idéal pour une résidence secondaire, proche des restaurants côté mer et du Pertuis pour des balades à vélo ou à pieds. Référence agence : 9547.

Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison d’architecte contemporaine à Puilboreau de 137 m², terrain de 341 m², 3 chambres dont une suite parentale, garage et piscine Située à Puilboreau, à proximité immédiate de La Rochelle, cette magnifique maison d’architecte contemporaine séduit par son architecture élégante, ses prestations de qualité et son confort de vie exceptionnel. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux qui créent une atmosphère résolument moderne. Conçue avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux finitions, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle. La maison s’articule autour d’une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d’un plan de travail en granit ainsi que d’une cave à vin intégrée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale en mezzanine dans un esprit loft, avec salle d’eau, WC et dressing. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec dressing bénéficient d’une salle d’eau. Un cellier et un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Édifiée sur une parcelle de 341 m², la propriété a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable à l’extérieur qu’à l’intérieur. Deux belles terrasses idéalement exposées au sud et au nord permettent de profiter pleinement du soleil ou de la fraîcheur selon les moments de la journée. Un agréable espace piscine complète les extérieurs et invite à la détente ainsi qu’aux moments de convivialité. Particulièrement performante sur le plan énergétique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique alimentant un chauffage au sol réversible, garantissant un confort optimal et une excellente maîtrise des consommations énergétiques. Vous l'aurez compris cette maison est votre prochain coup de coeur immobilier, à trés vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI – NIEUL-SUR-MER Offrez-vous la qualité de vie d'un village recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, parc, commerces de proximité, boulangerie, centre médical… sans oublier le charme authentique des rues et ruelles de Nieul-sur-Mer. Cette maison à étage d'environ 88 m² habitables propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie traversant, lumineux, composé d'une pièce principale conviviale ainsi que d'une cuisine indépendante, attenante, récemment rénovée. Un garage complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardinet au calme, idéal pour les moments de détente. Une maison simple, sans superflu, mais particulièrement bien agencée, parfaite pour une vie de famille ou un premier achat. Référence agence : 968.

Iad France - Annie Parizot vous propose : Centre bourg de Saint-Xandre à 10 minutes de la rochelle, une maison de ville composée au rez de chaussée d'une entrée indépendante, d'une cuisine avec cheminée, ouverte sur le salon. Une salle d'eau et un wc séparé. Coté nuit à l'étage, la maison offre 2 chambres et un bureau (ou petite chambre).Pour compléter ce bien, un garage non attenant pouvant accueillir 2 voitures avec prise pour véhicule électrique, une cave et un cellier équipé en eau et électricité. Vous serez séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurant, supermarché, médecins, écoles, bus. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 401057583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.