Maison 4 pièces à vendre à Marsilly (17137)

Maison contemporaine de plain pied située à MARSILLY [17137] de 146 m² habitables sur une parcelle de 401 m², comprenant une pièce de vie de 77 m², une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un premier espace nuit avec une suite parentale, dressing et salle d'eau, donnant sur un patio. Un deuxième espace nuit vous propose deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé. Le jardin arboré et le garage finiront de vous séduire. Référence agence : 7736.

Charmante maison de plain pied sur la commune de Marsilly, Charente-Maritime à 10 km de La Rochelle. En parfait état, elle est mesurée pour 124 m² et dispose d'une entrée avec placards et WC, un grand séjour cathédrale avec 4.3m de hauteur sous plafond, un poêle à granulés et toutes une façade en baies vitrées ouvrant sur son jardin plein sud. La maison propose aussi 3 chambres, 1 salle d'eau et un deuxième WC, un garage et un cellier. Sans oublier son joli jardin clos de murs en pierre et auvent. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 9471.

Charmante maison de bourg, à deux pas de toutes les commodités de Marsilly, proche LA ROCHELLE [17000], votre agence ORPI vous présente cette maison de plain pied familiale et fonctionnelle offrant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, un cellier buanderie, 3 chambres, une salle de bain et son toilette séparé. La parcelle de plus de 300 m² offre deux places de stationnement ainsi qu'un garage. L'authenticité de Marsilly et ses falaises vous attendent. Référence agence : 7710.

Laissez-vous séduire, dans un environnement rare et privilégié, cette maison de pierre avec une parcellle de plus de 4000 m². Cette maison possède trois chambres dont une parentale, deux salles d'eau, un salon avec cheminée et un garage. Enfin, vous trouverez un verger au sein de son grand jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

- VUE MER - Marsilly - Belle maison contemporaine, conçue sur des plans d'architecte. Elle offre une belle entrée avec placard et toilettes. Une grande pièce à vivre de plus de 60 m² lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un jardin avec piscine et vue sur mer, arrière-cuisine, suite parentale avec dressing et SDE. On accède au 1er étage par une magnifique rochelle, offrant un espace bureau avec vue inspirante sur la mer, 2 chambres séparées par un dressing et une salle de bains. Autour de la piscine, un bar d'été, un local piscine. Un garage offrant 2 places de stationnement complète l'ensemble. Possibilité de se garer également sur la parcelle. Référence agence : 9119.

Idéal investisseur : marsilly centre, au calme dans une impasse, découvrez cette jolie maison en pierre rénovée, 3 chambres, garage. Avec une belle luminosité, la pièce de vie de 40 m² offre un espace dressing à l'entrée, une cuisine aménagée, un grand volume avec mur en pierre et la possibilité de raccorder un poêle. À l'étage un palier dessert 3 grandes chambres (14.27, 13.63 et 16.43) dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bains. Un garage de 23 m² complète l'ensemble. La maison a été rénovée, propre et entretenue. Contactez catherine bruguier pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 327500 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 315 000 euros) classe énergie d classe climat a estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1680 euros prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) mandat réf : 396453 bcr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405sas les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Iad france - caroline martius vous propose : plain-pied - grande piece de vie - 3 chambres - jardin - garage. Au coeur du paisible village de marsilly, nichée dans un cadre verdoyant et à proximité des commodités, cette charmante maison de 107 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, salle à manger qui offre un espace convivial pour se détendre et partager de bons moments en famille ou entre amis. Coté nuit, 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille, une salle de bain avec espace douche et bain, un wc séparé et un cellier. Cette maison bénéficie d'un agréable jardin offrant un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette belle maison à marsilly, un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui, caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marsilly, plain-pied, 106 m², 3 chambres, au goût du jour Située à Marsilly, village côtier prisé pour ses commerces et sa qualité de vie, cette maison de plain-pied hors lotissement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 50 m², de 3 chambres et d'une salle d'eau avec baignoire et douche et d'une buanderie. Cet espace fonctionnel a été rénové au goût du jour et vous pourrez y poser vos valises sereinement. L'espace extérieur vous offre une terrasse, une plage de verdure et un garage. Vous avez possibilité de garer vos véhicules sur la parcelle, celle-ci étant fermée par un portail automatique. Cette maison hors lotissement est bien implantée sur Marsilly et située à 5 minutes à pied des multiples commerces qu'offre cette charmante commune côtière si prisée (boulangerie, petit supermarché avec boucherie, bar / tabac, restaurants, opticien, coiffeurs, médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, dentiste. ). Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : 06 82 94 35 85, E-mail : olivier.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882 193 105.

Marsilly, maison en pierres de plain-pied, 2 chambres, bureau, dépendances, jardin bucolique Située au coeur de la commune prisée de Marsilly, cette maison de ville en pierres de plain-pied vous offre un environnement bucolique avec tous les commerces accessibles à pied. Cette maison vous propose un séjour avec pierres apparentes, cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine donnant vers cet environnement bucolique qui va vous donner envie de visiter cette maison. La maison est composée de 2 chambres, dont une avec bureau / dressing de 12 m², d'une salle d'eau et d'une buanderie. Une dépendance de 16 m² vous permet de laisser libre cours à des projets d'espace supplémentaire, tout comme le garage adjacent de 16 m². Il est possible de stationner un camping car sur la parcelle, le long de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : 06 82 94 35 85, E-mail : olivier.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882 193 105.

Maison d'habitation neuve (fin de chantier mi 2025) de 107,18 m² située sur la commune dynamique de Marsilly, à venir découvrir sur place en construction et sur plan. Profitez des commerces de proximité, services médicaux et transports en commun de la commune, accessible à 5 minutes à pied. Elle se compose en rez de chaussée, d'une spacieuse entrée, une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, un wc, un grand cellier et une suite parentale d'environ 20 m². À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Possibilité de choisir les finitions. Contactez nous pour organiser un rendez vous avec le constructeur. Les plus de cette maison : - Maison neuve aux dernières normes - Système de climatisation - Norme PMR - Exposition SUD - Frais de notaire réduit Livraison prévue mi 2025. Venez vite découvrir cette maison familiale faite pour vous !

Un beau potentiel pour cette maison de plain-pied qui propose de nombreux atouts : la localisation : au cœur d'esnandes, proche des commerces, services et écoles et hors zone inondable. + la côte à 2km, pour de belles promenades en bord de mer la maison : vous apprécierez le séjour-salon qui profite d'une lumière traversante et de son accès direct sur le jardin. Vous pourrez y installer en plus un poêle car le "passage du conduit cheminée" est présent. La cuisine est meublée et attenante au garage avec une porte donnant aussi directement sur le jardin. La partie nuit est composé de 3 chambres, de la salle d'eau avec double vasques, du wc indépendant. Le garage est attenant à la maison de 29 m². Un abri de jardin de 17 m² saura aussi trouver son utilité. Le jardin : plus de 800 m² à esnandes pour inventer votre extérieur : terrain de jeux ou de repos, potager ou arbres fruitiers, à vous d'imaginer et de créer le jardin est entièrement clos. Côté technique : une chaudière au gaz de ville (radiateurs dans les pièces), l'isolation des combles refaite en 2017 pour résumer : l'opportunité d'acquérir une maison de 3 chambres avec jardin au cœur d'esnandes, à 2km de la mer et à 10km de la rochelle. Venez la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 922023.

En exclusivité chez capifrance ! À visiter sans tarder ! Ce bien est vendu loué. Je vous propose de découvrir cette maison de ville de 76 m² environ, située à esnandes, petit village de bord de mer proche de la rochelle. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres et d'un 2ème wc indépendant. Une terrasse agréable de 15 m² environ vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Stationnement libre, gratuit et facile devant la maison. Ce bien se situe dans un quartier prisé de la commune. Idéal premier achat, ou investissement locatif. Très recherché, sans entretien. Tous les commerces et commodités à pieds (écoles, boulangerie, épicerie, pharmacie, médecins…). À visiter sans tarder ! Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 916886.

Iad france - caroline martius vous propose : plain-pied de 2024 - grande piece de vie et cuisine amemanee et equipee - 3 chambres dont 1 veritable suite parentale - garage. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à esnandes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2024, cette propriété allie charme, modernité et confort. * description des pièces : * - 3 chambres lumineuses dont une véritable suite parentale comprenant dressing et salle d'eau - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - cuisine spacieuse - pièce de vie conviviale - salle à manger élégante - buanderie pratique - terrasse agréable - patio - garage et stationnement privatif * avantages de ce bien : * - jardin entretenu pour des moments de détente en plein air - garage pour sécuriser votre véhicule et ranger vos affaires en toute tranquillité - maison de 2024 en très bon état - exposition plein sud pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - equipements modernes - chauffage individuel avec chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal - construction de qualité et matériaux durables pour un investissement pérenne * localisation idéale : * située dans un quartier paisible, proche des commodités et des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Profitez de la tranquillité tout en restant proche des centres urbains. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison d'exception à esnandes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Caroline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison de plain pied a rénover d'environ 84 m² sur une parcelle de 572 m². À seulement 20mn de la rochelle, dans un environnement calme, elle est composée : d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un dégagement ouvrant sur la salle de bain, 3 chambres, wc, garage. Du potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour. Idéal pour un premier achat. (4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - caroline martius vous propose : grande piece de vie - 3 chambres - 2 salles d'eau - buanderie - salle de jeux- garage - jardin. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud-ouest, cette propriété est idéalement située, proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes des plages et des ballades en bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine spacieuse ouverte sur le salon / salle à manger offrant un accès direct à la terrasse ensoleillée, une buanderie pratique, une salle de bain moderne avec wc, deux belles chambres dont une avec un véritable dressing et un wc indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour votre confort et votre bien-être. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec une très jolie vue mer. Les plus : panneaux photovoltaïques / adoucisseur d'eau / clim réversible sur la pièce de vie / pas de travaux. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de jeux et un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison de 124 m² sur un terrain de 640 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse. Ne tardez pas à visiter cette maison unique qui allie charme, confort et tranquillité. Un véritable coup de coeur vous y attend. Caroline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samuel Blatrix vous propose : Belle opportunité – Maison à rénover à seulement 10 minutes de La Rochelle. À vendre dans le charmant village côtier d’Esnandes cette maison à fort potentiel n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! Idéalement située à pied de la mer, des commerces, des écoles et d’une ligne de bus (YELO) elle séduit par son emplacement privilégié et son environnement agréable. Maison de 85 m² de plein pied, non mitoyenne sur une parcelle de 572 m². située en zone UL2 (non inondable). La maison se compose : - D’une entrée - D’un salon séjour - De 3 chambres - D’une cuisine - D’un célier - D’une salle de bains - D’un garage Après une rénovation, vous pourrez en faire la maison de vos rêves, une résidence secondaire de charme, ou encore un investissement locatif rentable. Jardin, volumes intéressants, lumière naturelle… tout est réuni pour un beau projet immobilier !

Coup de cœur assuré ! Un bien rare et inspirant ! À seulement 12-15 minutes de La Rochelle, en bord de mer, sur la paisible commune d'Esnandes, venez découvrir cette maison en pierre au cachet exceptionnel, exposée sud-est, entièrement pensée et décorée par un architecte. Un vrai bijou, mêlant authenticité et esprit contemporain ! Dès l'entrée, une véranda vous accueille chaleureusement, avant de découvrir une belle pièce de vie composée d'un espace cuisine / salle à manger d'environ 25 m², puis un salon cosy de près de 20 m². Le tout dégage une atmosphère authentique et conviviale. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale de plus de 16 m², ainsi qu'un atelier-chambre de 26 m², offrant la possibilité d'être divisé selon vos besoins. Le deuxième étage, quant à lui, cache deux petits coins nuit pleins de charme, parfaits pour des enfants, des invités, ou un espace cocooning. Côté extérieur, les atouts sont tout aussi séduisants : Une dépendance de 28 m² environ (garage ou futur espace ouvert sur l'extérieur) Un second espace de stockage de 18 m² environ, idéal pour une buanderie ou un atelier. Vous rêvez de charme, d'authenticité et de tranquillité tout en restant proche de La Rochelle ? Cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose : préparez-vous à tomber sous le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf. 906806.

Venez découvrir cette maison de plain-pied dans un environnement calme au coeur d'Esnandes. Laissez vous séduire par ce bien au salon séjour spatieux et lumineux, ses trois chambres et son garage. Vous apprécierez enfin son jardin avec sa vue dégagée et sa piscine hors sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Melissa Dunoguiez vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle à Esnandes avec Jardin et Garage Située dans la charmante commune d'Esnandes, cette maison traditionnelle de 107 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1924, cette demeure pleine de caractère vous séduira par son potentiel et son cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée avec de véritables carreaux de ciment d'époque, un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée, une salle d'eau / WC ainsi qu','une véranda lumineuse de 14 m². Les deux chambres 12 et 14.9 m² se trouvent à l'étage, offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Un bureau de 7.8 m² vient complété l'étage. Extérieur : Jardin agréable et bien proportionné de 419 m². Grand garage de plus de 40 m², attenant au jardin, parfait pour atelier, stockage ou stationnement. Malgré son charme indéniable, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure. En terme de chauffage, la maison dispose d'un système individuel avec des radiateurs alimentés à l'électricité et au fioul, vous garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. L'emplacement est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison traditionnelle pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable bijou. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-hélène andre vous propose : exclusivement iad – nieul-sur-mer à deux pas de la mer et des promenades en bord de côte, située hors zone inondable, cette maison de plain-pied sans mitoyennete sur un magnifique terrain de 1000 m², hors lotissement offre un cadre de vie calme et privilégié. Très lumineuse et parfaitement entretenue, elle se compose d’une belle entrée avec placard, d’un salon / salle à manger, d’une cuisine prolongée par une petite véranda, d’un wc, de trois chambres et d’une salle de bains. Un garage d’environ 27 m² avec point d’eau complète l’ensemble. Quelques photos virtuelles vous sont proposées afin de transformer les espaces actuels en un lieu unique, chaleureux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 370500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 391 017 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selarl ag france notaires, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 rue de la fertaliere 17137 l houmeau - l'office notarial sarl ag france notaires de marans vous propose en vente immo-interactif à l'houmeau (17137) 15 rue de la fertalière, une maison d'habitation de plain-pied datant de 1982, à rénover, située dans un quartier calme et résidentiel, comprenant : entrée, wc séparé, salon, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains, garage. Dépendance séparée. Jardin clos de 413 m². - visites : vendredi 17 octobre de 14h00 à 16h00 vendredi 24 octobre de 14h00 à 16h00 contact : 06 24 42 34 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 270 400 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 24 / 11 / 2025 à 08 : 00 au 25 / 11 / 2025 à 08 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl ag france notaires - notaires à marans - n° siret : 94843536700016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 2km des commerces de Puilboreau, 7km du vieux port de La Rochelle, magnifique réalisation pour cet ancien chai transformé en habitation de charme (pierres apparentes, parquet chêne massif, poutres, huisseries alu mat etc. ) Vaste séjour avec poêle, poutres apparentes et larges baies, cuisine équipée, arrière-cuisine, 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau privative et dressing aménagé, salle d'eau, buanderie / local vélos. Parcelle close de 194 m². Volumes et clarté, rénovation de qualité ax portes de La Rochelle ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Veronique Brillant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437796634 - La Rochelle.

Saint xandre 17138, maison de bourg, 2 chambres, un bureau, grand garage. Au coeur de saint xandre à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de bourg pleine de charme avec ces magnifiques plafonds en bois, une entrée vous accueille donnant sur un espace cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un wc séparé et une salle d'eau entièrement rénovée. À l'étage un couloir dessert 2 chambres et un bureau. Un grand garage non attenant de 50 m² avec cellier et cave complète l'ensemble. Les plus; emplacement, fibre, grand garage en plein centre ville, vidéo alarme netatmo, pilotage à distance des équipements de la maison, baie de brassage. Classe energie d classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de 287 375 euros dont 4,50 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 275 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine daubard, au 06 08 51 21 92 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine daubard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408338 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur d'une commune dynamique aux portes de la rochelle, dans le centre de saint-xandre, cette jolie maison de 2006 est une véritable pépite ! Avec sa surface habitable et son dpe exceptionnel en b, elle offre confort, modernité et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de près de 45 m² avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. Vous y trouverez également un cellier pratique, un wc indépendant avec fenêtre, ainsi qu'un jardinet intime pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, la maison dispose d'un carport privé et d'un abri de jardin. À l'étage, le palier équipé d'un grand placard dessert 3 belles chambres lumineuses avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Vous apprécierez : - une maison clé en main, sans travaux à prévoir - son exposition est ouest qui offre une luminosité idéale toute la journée - une construction récente, parfaitement entretenue un dpe b rare sur le marché, gage d'économies et de confort contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 921209.

Exclusivite située au cœur de saint-xandre, commune dynamique à 5 km de la rochelle, maison construite en 2018 d'une surface habitable de 84 m² sur une parcelle de 165 m². Vendue louée, cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante de 30 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une chambre de 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres de 11 et 13 m² équipées de placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la terrasse de 12 m² orientée sud se prolonge par un jardinet de 50 m². Le garage de 18 m², attenant à la cuisine, avec espace buanderie. Système de chauffage : pompe à chaleur air / eau. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Une place de stationnement privative dans la copropriété en complément du garage. Copropriété de 23 lots. Charges trimestrielles : 168 euros bien loué jusqu'en novembre 2028. À pied des commerces, commodités, services et transport en commun. Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 672€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 583 697 - greffe de la rochelle) peggy desme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 02 61 78 - réf. 929086.