Maison
À 400 m de l'océan, charmante maison avec terrasse
Saint-Georges-d'Oléron (17190)
5 572 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 64 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
À seulement 400 mètres de l'océan, découvrez cette agréable maison construite en 2005, en très bon état général, offrant un cadre de vie idéal à proximité du littoral.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, de trois chambres de 8 à 9 m², dont deux disposent de placards, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie de 7 m².
À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec séjour et espace cuisine, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une belle terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Elle est équipée d'un store électrique pour davantage de confort.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation réversible, permettant de maintenir une température agréable toute l'année.
Son excellent emplacement à seulement 400 mètres de l'océan, son bon état et ses espaces extérieurs en font un bien particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Une maison fonctionnelle et confortable, à proximité immédiate du littoral, à découvrir sans tarder !
(4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Annonce publiée le 6 octobre 2026
Caractéristiques
- Climatisation
- Terrasse
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 356 600 €(5 572 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 5 572 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 160 € et 1 620 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Georges-d'Oléron indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Georges-d'Oléron (17190)
Saint-Georges-d'Oléron
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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