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AcheterRéf. 14512

Maison

À 400 m de l'océan, charmante maison avec terrasse

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

356 600 €

5 572 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 64 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationTerrasseJardin

Description du bien

À seulement 400 mètres de l'océan, découvrez cette agréable maison construite en 2005, en très bon état général, offrant un cadre de vie idéal à proximité du littoral.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, de trois chambres de 8 à 9 m², dont deux disposent de placards, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie de 7 m².

À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec séjour et espace cuisine, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une belle terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Elle est équipée d'un store électrique pour davantage de confort.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation réversible, permettant de maintenir une température agréable toute l'année.

Son excellent emplacement à seulement 400 mètres de l'océan, son bon état et ses espaces extérieurs en font un bien particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Une maison fonctionnelle et confortable, à proximité immédiate du littoral, à découvrir sans tarder !

(4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 356 600 €(5 572 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
5 572 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 160 € et 1 620 € par an

Prix dans la région

5 572 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Georges-d'Oléron indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Saint-Georges-d'Oléron

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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71 Av Bel Air, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron