Maison 4 pièces à vendre à Saint-Denis-d'Oléron (17650)

À 600 m de l'océan et 800 m des commerces, sur un terrain de 192 m², maison récente (2014) de 74,67 m² habitable comprenant un séjour / cuisine de 28,33 m², un dégagement, deux chambres avec placards de 10,60 et 11,66 m², une salle de bains de 4,10 m², un wc indépendant. À l'étage, un palier, une chambre de 10,60 m², une salle d'eau avec wc de 3,64 m² - chauffage électrique - garage de 19,92 m² - abri (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sur la belle commune de Saint-Denis d'Oléron cette jolie maison au calme à 150 m de la plage. Située dans une résidence non loin des commerces et du port vous aurez tous les plaisirs et services de notre île à proximité. L'atout 1er de cette maison récente et sa situation, c'est qu'aucuns travaux ne sont à prévoir, on l'acquiert et on pose ses valises. Voici le descriptif : Au rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse (vue traversante) comprenant sa cuisine entièrement équipée, ensuite vient une grande chambre + de 12 m² avec rangement, une salle d'eau + toilettes et un cellier de 16 m². À l'étage vous trouverez 2 belles chambres (11 et 15 m²) avec chacune leur rangement dont une avec vue sur mer mais aussi une autre salle d'eau (double vasque) et toilettes. Côté confort, une pompe à chaleur, chauffage au sol et des huisseries double vitrage PVC sont là pour vous assurer un bien-être en toute saison. Pour l'extérieur une belle terrasse bien exposée vous comblera d'aise soit pour vos repas, soit pour vos après-midis de farniente. Le tout sur une parcelle clôturée de 181 m², possibilité de garer 2 véhicules. La résidence comprend 28 lots et est exempte de toute procédure. Les charges de copropriétés sont très faibles 200€ / an environ. À bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf. 932718.

Sur Saint Denis d'Oléron, les commerces, la plage à pied, une maison neuve offrant un espace de vie spacieux, lumineux, idéal pour un beau projet familiale composé de deux chambres en indépendance avec salle d'eau, une grande pièce de vie avec une chambre et sa salle d'eau, jardin clos et piscine. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Sur Saint Denis d'Oléron, les commerces, la plage à pied, une maison neuve offrant un espace de vie spacieux, lumineux, idéal pour un beau projet familiale composé de suites parentales en indépendance avec ces salles d'eau, une grande pièce de vie avec une chambre et une troisième salle d'eau, jardin clos et piscine. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Sur le secetur de Saint Denis, proche plage, une maison composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau, un cellier, un garage et à l'étage deux autres chambres spacieuses. Un stationnement, douche extérieur, un garage avec un joli jardin clos sans vis à vis complètent ce bien ! Idéal pour les vacances ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Centre ville de Saint Denis d'Oléron ! Aux volumes généreux, veuillez découvrir cette maison à étage avec son jardin clos arboré. Cette propriété possède au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, une entrée avec placards et un WC indépendant. À l'étage un palier, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC et une mezzanine pour un couchage ou stockage supplémentaire. Prête à être aménagée pour pied à terre familial ! Référence agence : 9313.

Cette maison de 1979 bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sur les champs, à seulement 600 mètres de la plage et du centre ville. La maison est de plain-pied et dispose de 3 belles chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande salle d'eau et un WC séparé complète le tout. En prime, un grand garage idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement / atelier. Cette maison offre un fort potentiel : parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de vacances en famille. Appelez dès à présent pour la visiter ! Référence agence : 9328.

En plein cœur du village de Saint-Denis, à deux, pas du marché du port et de la plage, Maison de ville offrant de beaux volumes et une agréable fonctionnalité comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec cellier, une chambre et un dégagement. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une mezzanine et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour des moments conviviaux en toute intimité. Ce bien rare allie confort et praticité, dans un cadre agréable. Référence agence : 9315.

Située dans le centre bourg de Saint Denis d'Oleron, venez decouvrir cette maison coup de coeur. Belle hauteur sous plafond, le charme de la pierre, une cour exterieure orientée plein sud. 3 chambres dont une de plain pied, 2 salles d'eau, séjour avec un bureau en mezzanine, cuisine ouverte. À visiter au plus vite Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Saint denis d oleron - grande maison d'habitation comprenant une véranda, une cuisine ouvrant sur un séjour / salon avec cheminée insert, une salle d'eau, chambre, à l'étage deux chambres donnant sur une terrasse bien exposée, un bureau, une salle de bains, wc. Un grand garage, cellier, l'ensemble sur un jardin clos arboré. Préau avec barbecue. Tous commerces à pied ! Référence agence : 422.

Proches des plages et à 2 kilométre du centre bourg de Saint Denis d'Oléron, maison totalement rénovée avec de jolies prestations, juste à poser vos valises dans ce pied à terre comprenant séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, une véranda et un garage, ke tout sur terrain de plus de 400 m². Agrandissement possible Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À Saint-Denis d'Oléron, commerces à pied, maison de ville comprenant au rez de chaussé une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine de 31 m², un cellier, une salle d'eau et un wc. À l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Un garage de 37 m², un garage à vélo et une cour de 20 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison contemporaine avec piscine & dépendance À 300 m de l’océan – Environnement calme et privilégié Dans un environnement paisible et recherché de Saint-Denis-d’Oléron, cette maison contemporaine de 107 m², construite en 2019, séduit par ses volumes. La qualité de ses prestations et son cadre de vie, à seulement 300 mètres de l’océan et 700 mètres du marché et des commerces, en font un bien exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédral. L’espace s’ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, réalisée en merisier, dotée d’une cuisinière Lacanche et d’un plan de travail en granit, pensée pour les amateurs de beaux matériaux et de convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres parentales, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Un cellier avec WC, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 25 m² avec galetas complètent les prestations intérieures. À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : - Terrasse et jardin soigné, - Piscine creusée, chauffée et au sel (7,30 m x 3,50 m), - Cour facilitant le stationnement, - Arrosage manuel intégré. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de grande qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, interphone, 6 panneaux solaires (3 kW), et une excellente performance énergétique. Atout rare : une dépendance indépendante de 15 m², avec entrée privative, comprenant une kitchenette, un coin nuit, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cour extérieure de 10 m². Idéale pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs complémentaires. Une maison aux lignes contemporaines, aux finitions soignées et à l’emplacement privilégié, offrant un art de vivre unique entre océan, confort et sérénité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 574000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Maison contemporaine Saint Denis d'Oléron Située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Saint-Denis-d’Oléron, à proximité immédiate des commerces, du centre-bourg, du port, des écoles et des services essentiels, cette maison neuve incarne un mode de vie confortable et élégant, dans un cadre préservé de l’île. D’une surface habitable de 105 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses finitions et le soin apporté au choix des matériaux. Elle propose une vaste pièce de vie d’environ 37 m², baignée de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante à galandage, une cuisine Mobalpa entièrement équipée, un cellier, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d’eau. Les extérieurs sont aménagés dans un esprit de confort et de détente et pour limiter l'entretien : terrasse en bois exotique (IP) et travertin, jacuzzi, jardin clos et arboré, patio, local vélos, auvent et portail coulissant motorisé. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant, d’une VMC hygroréglable, de menuiseries alu double vitrage, et bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE B / GES A). Environnement résidentiel recherché Aucun travaux à prévoir Maison avec garantie décennale Matériaux choisis haut de gamme et finitions soignées Jardin, jacuzzi, patio, local vélo et stationnement Une maison clé en main, où tout est prêt pour accueillir votre projet de vie. Il ne reste plus qu’à y poser vos meubles… et à créer votre cocon douillet. Bien rare sur le secteur. Dossier avec informations supplémentaires après premier échange téléphonique et étude de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de saint denis, sur un terrain de 865 m² dont 167 m² de passage, maison d'une surface habitable de 111,50 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 60,50 m², un dégagement desservant un wc, une salle d'eau et trois chambres de 12 m² - un garage de 18 m² - une terrasse couverte - un bûcher. (4.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).