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AcheterExclusivitéRéf. 532

Maison

Maison de plain-pied au calme 3 chambres, garage et terrain clos de 437 m2

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

399 900 €

4 166 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 96 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarageParkingTerrasseJardinCalmeSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Au calme, dans un environnement préservé et entouré de champs, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2018, offrant environ 96 m² habitables et bénéficiant d'un excellent DPE classé A.

La maison s'ouvre sur une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, formant un espace convivial et agréable à vivre.

Une buanderie complète cet espace.

Le dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant.

Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, particulièrement appréciable en hiver.

Attenant à la maison, un garage d'environ 20 m² offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'un terrain clos d'environ 437 m², dans un environnement calme et dégagé, sans vis-à-vis direct, avec les champs en arrière-plan.

Les atouts de cette maison : ✓ Maison de plain-pied construite en 2018 ✓ Environ 96 m² habitables ✓ DPE A excellente performance énergétique ✓ Chauffage au sol ✓ Trois chambres ✓ Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte ✓ Buanderie ✓ Salle d'eau avec WC + WC indépendant ✓ Garage attenant d'environ 20 m² ✓ Terrasses ✓ Terrain clos de 437 m² ✓ Environnement calme et dégagé ✓ Entourée de champs ✓ Proche plage, commerces et port de plaisance Cette maison récente réunit confort, performance énergétique et qualité de vie.

Son agencement de plain-pied, son DPE A et son système de chauffage en font un bien particulièrement agréable à vivre toute l'année.

Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme et naturel tout en restant à proximité de la plage, des commerces et du port de plaisance.

Une maison récente, économe et confortable, à découvrir rapidement.

Annonce publiée le 8 août 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 900 €(4 166 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
4 166 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 166 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Denis-d'Oléron indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

Saint-Denis-d'Oléron

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence Fort

Agence immobilière

2, place Gaston Robert, 17840 La Brée-les-Bains

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