Maison 4 pièces à vendre à Dolus-d'Oléron (17550)

À quelques pas du coeur de Dolus-d'Oléron, dans un quartier paisible où l'on savoure la douceur de vivre de l'île, se dévoile cette élégante maison contemporaine construite en 2014, pensée avec intelligence et entretenue avec le plus grand soin. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement et accompagne chaque pas vers une superbe pièce de vie de 41 m², vaste espace ouvert où salon et cuisine se répondent avec harmonie. La cuisine, installée en 2023, aux lignes modernes et aux finitions soignées, s'intègre naturellement à cet ensemble convivial et chaleureux. La maison développe 122 m² parfaitement agencés, offrant trois chambres confortables dont une agrémentée d'un beau dressing, une salle d'eau, ainsi que des espaces annexes particulièrement appréciables avec un garage de 21 m² et une chaufferie de 16 m², apportant fonctionnalité et rangement au quotidien. Chaque volume a été pensé pour conjuguer esthétisme et praticité, dans un esprit résolument moderne. Conforme aux normes BBC, elle bénéficie d'équipements énergétiques performants qui assurent confort et maîtrise des consommations, avec un chauffage central au sol alimenté par une chaudière à granulés, un chauffe-eau solaire. À l'extérieur, les terrasses en chêne massif prolongent élégamment les espaces de vie et invitent à profiter des beaux jours, tandis qu'un système d'arrosage intégré alimenté par le puits vient parfaire cet ensemble soigné. Parfaitement entretenue, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travaux, cette maison incarne un art de vivre serein et contemporain, à proximité immédiate des commodités. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 2012 sans travaux implantée sur une parcelle de 315 m². À quelques pas du centre de dolus, nichée au fond d'une impasse. Un garage non attenant vient compléter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un site privilégié, en bordure de forêt domaniale, à 1 km de la plage, sur un terrain de 458 m², maison de style oléronais d'une surface habitable de 123 m² comprenant un séjour de 53 m² avec cuisine donnant sur un patio, un cellier, un wc, un dégagement nous amenant sur trois belles chambres dont une avec salle de bains, un wc, deux salles d'eau - poêle à bois et chauffage électrique (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le charmant village des allards, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant tranquillité et qualité de vie. Proche de dolus et boyardville, elle séduit par sa proximité avec les plages de l'île d'oléron, idéales pour profiter du bord de mer et des activités nautiques. Implantée sur un terrain de 835 m², cette propriété dispose de 4 places de parking, permettant un stationnement aisé pour les résidents. L'année de construction 2002 garantit une construction récente et bien entretenue. Une petite dépendance avec douche et wc complète l'extérieur, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 127 m² se compose d'une pièce de vie de 64 m² lumineuse avec cuisine ouverte, une lingerie de 5,26 m², un cellier de 8,97 m² donnant accès au garage de 27 m², trois chambres de 10,80-11,73 et 11,31 m², une sdb et wc séparées. L'agencement pratique et fonctionnel de chaque pièce en fait un lieu de vie accueillant. Panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 427 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.

À vendre sur la commune de Dolus d'Oléron 17550, un terrain constructible de 1903 m² avec une maison de 1963 de 97,3 m² ainsi qu'un hangar de 96 m² qui jouxte la maison. La maison se compose de : une entrée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une grande cuisine, un salon, une chaufferie, un cellier, une cuisine d'été et des combles. Le secteur est très recherché : À 5 minutes à pied de tous commerces, pôle santé, écoles à 3,5km des plages à vélo ou en voiture. Cette habitation offre de belles perspectives d'aménagement après des travaux de rénovations importants Idéal pour investisseurs ou artisans. Cette propriété offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé en conservant le cachet de l'année de construction. Prix du terrain actuel avec la maison dans l'état est de 540 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia RUBION, Tél. : 06 08 18 25 81, E-mail : patricia.rubion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 534431481.

À proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités, Maison (2004) d'environ 87 m² habitables, offrant une entrée - dégagement avec placard, un séjour de 32 m², une cuisine de 5 m², une salle d'eau, un wc. À l'étage, une mezzanine de 10 m² et deux chambres de 9 m². Un cellier de 11 m². Une terrasse. Un jardin clos. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situation idéale à Dolus-d'Oléron (17550), commune prisée de l'île d'Oléron offrant un cadre de vie authentique et agréable. Proximité des plages et des commerces locaux. Quartier résidentiel paisible, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Maison sur terrain de 500 m² avec 3 places de parking, comprenant une charmante terrasse bois, une piscine de 4x2,5 m², un cabanon en bois et un préau couvert de 13 m². Jardin clos et arboré, offrant intimité et espace extérieur convivial. Portail manuel coulissant pour plus de sécurité. Cette maison de plain-pied construite en 1998 offre une surface habitable de 75 m². L'intérieur se compose d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte de 33 m², trois chambres de 8,42 m², 10,04 m² et 10,08 m², deux salles de douche, deux toilettes. Un confortable aménagement comprenant une cuisine et des salles de bain rénovées récemment. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

Cette charmante maison de bourg se situe à dolus-d'oléron, dans le village des bardières offrant un cadre paisible. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle promet des journées ensoleillées sur sa terrasse. Dotée de deux places de parking extérieures, elle assure praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, la maison offre environ 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte crée un espace convivial. On y trouve également une salle d'eau avec wc pour plus de commodité. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un wc. À l'extérieur une terrasse, un débarras vient compléter cet ensemble fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 625 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899 648 562.

Jolie maison de pierre au calme, à quelques pas du centre Iléo et des espaces verts permettant de belles promenades. Pleine de cachet, on apprécie sa terrasse exposée au sud et ses beaux volumes pour de parfaites vacances en toute sérénité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour vivre à l'année ou profiter des vacances, maison lumineuse de trois chambres, salon séjour traversant, salle de bain plus douche, wc, cuisine, véranda, garage attenant et communiquant, agréable jardin clos. Au calme, à mi-chemin entre commerces et plages par pistes cyclables, hors zone de submersion. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À proximité des commerces, charmante Maison ancienne à rafraichir d'environ 73 m² habitables, comprenant un séjour de 26 m², une cuisine de 14 m², un wc, une salle de bains. À l'étage, un palier desservant deux chambres de 9 et 15 m². Chauffage électrique. Une terrasse de 21 m². (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison neuve à étage à vendre en l'état avec travaux de finitions à prévoir située sur une parcelle d'environ 150 m² comprenant. Au rez-de -chaussée : une entrée, un w. C, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie (salon-salle à manger -cuisine) et un garage. À l'étage une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau. Un jardin d'environ 45 m² 1 place de parking. (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent micheneau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - guillaume fauchon (06 29 40 16 25) vous propose : dolus d'oleron - maison de 97 m² environ de plain pied, non mitoyenne entièrement rénovée, sur une parcelle de 694 m² environ piscinable. Elle est composée d'une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée donnant également sur la véranda exposée sud ouest, de deux chambres avec placard dont une avec sa propre salle d'eau et d'une autre salle d'eau complémentaire. La maison vient d'être entièrement rénovée, fenêtres double vitrage avec volet roulant électrique, reliée à la fibres, reste juste à poser ses valises. Située dans un quartier calme en retrait de la rue, 5 minutes du centre de dolus et des commerces, 10 minutes de la plage de la rémigeasse en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume fauchon ei (id 30034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah blanc vous propose : charmante maison traditionnelle rénovée de 92 m² située à dolus-d'oléron. Construite en 1988, cette maison de plain-pied offre 4 pièces dont 2 chambres de 15 m² et 10 m², chacune avec une salle d'eau toute neuve, plus une mezzanine de 14 m² (hauteur basse) et une buanderie.  la pièce de vie de 48 m² avec lumière traversante et cuisine aménagée donne sur une terrasse et un jardin privatif et arboré.  dotée d'une connexion fibre optique, cette maison allie confort moderne et charme traditionnel. Aucun travaux à prévoir. Zones blanches pprn et plu. Profitez de sa situation centrale sur l'île d'oléron tout en étant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre à Dolus d'Oléron, à proximité des commerces, dans un quartier résidentiel. Cette villa en très bon état édifiée sur une parcelle de 725 m² close et arborée avec piscine et pergola bioclimatique, se compose comme suit : 1 salon / séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée de 60 m² avec poêle à bois et charpente apparente, une buanderie, un couloir desservant 1 dressing, 3 chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes. Un garage de 22 m², un local technique avec toilettes et point d'eau de 21 m². Chauffage au sol par PAC, portail électrique complètent cette prestation. Bien coup de coeur. PASSEZ PAR LAFORET. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 800 m de la plage, à 1300 m des commerces, à proximité immédiate de la piste cyclable, sur un terrain de 1400 m², maison de caractère (années 1950) d'une surface habitable de 73 m² comprenant un séjour de 23 m², une cuisine de 13 m², un wc, une salle d'eau, deux chambres de 12 et 14 m² - un garage de 17 m² - une pergola - un abri de jardin - un puits. (5.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 7 minutes à pieds de la plage de Vertbois et à l'orée de la forêt, sans route à traverser (idéal pour les enfants), sur la côte ouest de l'île, véritable maison de vacances. La terrasse exposée sud ouest offre une belle luminosité à la pièce de vie. Le plus : une piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Centre ville, tous commerces à pied, agréable maison de plain pied (120 m² hab) comprenant une entrée, un grand séjour / salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec douche, une buanderie, un degagement desservant trois chambres, une salle d'eau, wc. Un garage de 19 m². Un local technique, une annexe avec douche et wc de 20 m². Piscine 5x12 m et beau jardin paysagé. À visiter sans tarder ! Référence agence : 490.

Située à la Rémigeasse dans une impasse au calme et à l'abri des regards, à moins de 500 m de la plage, maison de plain pied entièrement rénovée et comprenant trois chambres, un salon avec cuisine ouverte, deux salles d'eau, une piscine sur un jardin arboré et clos, possible de stationner trois voitures sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Charmante maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 90 m² comprenant un grand séjour avec cuisine équipée et poêle à bois de 38 m², un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec douche, un wc séparé - Attenant à la maison deux garages de 14.5 m² et 18.3 m²( une salle d'eau / wc : retour de plage) et galeta - Beau jardin exposé sud-Ouest - Belles prestations, à visiter sans tarder ! Référence agence : 367.

Très agréable maison neuve aux pièces lumineuses, comprenant une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse d'environ 40 m² bien exposée; un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau. Attenant un grand garage. Référence agence : 9004.

Environement privilégié en lisière de forêt domaniale avec accès direct à la piste cyclable, maison sur deux niveaux attendant d'être modernisée sur une parcelle arborée de pins de plus de 2400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.