Maison 3 pièces à vendre à Arvert (17530)

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : NOUVEAU ! Charmante maison Neuve de plain-pied avec jardin et terrasses au cOEur de la presqu'île d'Arvert. Petite ville en pleine croissance depuis plusieurs années, Arvert bénéficie tout à la fois de sa situation dans le bassin de Marennes-Oléron — premier centre de production ostréicole européen — et de la proximité des infrastructures touristiques de la côte de Beauté. Vous recherchez le parfait cocon familial dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette ravissante maison individuelle de 78 m², avec un jardin ensoleillé et deux belles terrasses, est faite pour vous. Située à Arvert, à seulement 2 km du centre-ville et de ses commerces, cette maison neuve de 2024 est un véritable havre de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose d'un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte de 41 m², de deux chambres confortables (11 m² et 10 m²), d'une salle d'eau de 5.7 m² et de deux WC. De plus, vous bénéficiez d'un agréable espace terrasse couverte de 16 m² pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Cette propriété de 2024 est prête à accueillir votre famille et vos proches dans un cadre chaleureux et convivial. Vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au sol avec pompe à chaleur. L'extérieur vous offre un charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature, ainsi que deux terrasses pour varier les espaces de vie en fonction de vos envies. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vos lieux d'intérêt favoris sont à proximité : les plages à 12 km, le port ostréicole de La Tremblade à 5 km et les commerces locaux à seulement 2 km. Vous bénéficiez ainsi d'une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort moderne et tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison neuve aux prestations de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Arvert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Clair vous propose : Ensemble immobilier avec la maison principale de 96 m² environ à rénover dans un environnement calme comprenant 2 chbres, une cuisine avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et un wc séparé, une véranda, une dépendance de 90 m², un hangar, un garage et un chai. Le tout sur 1840 m² de terrain clos et arboré. Maison en double vitrage PVC. Actuellement chauffage gaz. Beaucoup de potentiel avec les commerces à pieds et la plage à 10 mn en voiture ou en rejoignant les pistes cyclables. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle boursier vous propose : viager occupé - maison de plain pied 67 m² comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Poêle à bois. Un grand garage indépendant complète ce bien. Un terrain de 960 m² environ. Viager sur 2 têtes h 82, f 76 - valeur vénale 213000 € - dtuh 51.30% - 109269 € après décôte - bouquet 74500 € honoraires inclus - rente 267 € / mois en cas de libération anticipée, la rente est revalorisée de 30%. Si vous vous intéressez au viager, n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charentaise à rénover totalement offrant 3 pièces, cuisine et sanitaires au rez de chaussé, grenier aménageables et vastes dépendances (chai, étable) pour un potentiel de plus de 350 m² sur environ 1030 m² de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Charentaise d'environ 170 m² à rénover offrant 3 pièces au rez de chaussée, vaste chai attenant avec sanitaires et grenier aménageable sur environ 380 m² de jardin Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad france - muriel dubuc vous propose : a 3’ des mathes – maison 71 m² - garage 26 m² découvrez cette charmante maison individuelle de 71 m² située à arvert, et érigée sur un terrain clos et arboré. À l'intérieur de ce bien construit en 1994 et bien entretenu, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon un chaleureux de 35 m² avec cheminée, puis un dégagement desservant deux chambres s, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de 677 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de moments conviviaux en plein air dans le jardin, idéal pour les barbecues en famille ou pour cultiver un potager. Un grand garage de 26 m², un carport et du stationnement supplémentaire sont également disponibles pour stationner vos véhicules. Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À mi chemin entre lesplages et commerces, pavillon de 1994 offrant un séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, équipée, deux chambres avec placard, salle de bains, wc, garage attenant et carport, le tout sur un jardin arboré et clos d'environ 670 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Arvert - entre ronce les bains et la palmyre - idéale en résidence princiaple comme en secondaire - ce joli plain pied en très bon état général vous offre un séjour traversant avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur terrasse exposée sud sans aucun vis à vis, 2 chambres, salle de bains - le vaste garage de 24 m² pourra se tranformer en une 3 ème chambre facilement, tout en conservant sa partie cellier - préau pour garer votre véhicule à l'abri - abri de jardin. Panneaux photovoltaiques - cuisine récente - jardin de plus de 650 m². Référence agence : 12356.

À la tremblade sur un terrain de 1008 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - christelle boursier vous propose : idéalement placée, cette maison à 5 mn à pieds des commerces, de 94 m² environ comprend une véranda, une grande chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un séjour avec un poêle à granulés, une mezzanine, un grand garage de 40 m², un cellier. Possibilité d'aménager le grenier. Le tout sur un terrain clos de 833 m² honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orpi, Découvrez cette charmante maison à vendre à Étaules, située à environ 10 km des principales plages de la Côte de Beauté, Ronce-les-bains, Saint Palais / Mer, Vaux / mer, La Palmyre et commodités à 1,3 km (boucherie, boulangerie, supérette, pharmacie, médecin etc.). Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied comprend une cuisine indépendante, un cellier, un salon séjour, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains, WC. Pour compléter ce bien : abri jardin et préau. Coté extérieur : une très belle parcelle de 1435 m² arborée et paysagée (Zone U3). Dossier complet en agence ! Référence agence : 2027.

L'agence cote plage immobilier, vous présente une charmante maison des années 90 dans un secteur calme et arboré. Elle offre un espace de 92 m², comprenant une cuisine séparée, prologée d'un cellier, un séjour salon lumineux ouvrant sur la terrasse, avec cheminée insert et pour finir deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, un terrain de 1435 m², arboré plus un espace de rangement et préau. À seulement 10 km, environ, des plages, stations balneaires (rones les bains, st palais sur mer, la cote sauvage. ) et 1 km des commerces; cette maison présente tous les atouts. Belle opportunité à saisir.

ETAULES - Quartier calme, commerces à pied Jolie maison de plain pied parfaitement entretenue comprenant : entrée, séjour, véranda, cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Garage, abri de jardin. Jardin intime et paysagé de 394 m². À découvrir sans tarder ! Référence agence : 103.

L'agence cote plage immobilier, vous présente une charmante maison des années 90 dans un secteur calme et arboré. Elle offre un espace de 92 m², comprenant une cuisine séparée, prologée d'un cellier, un séjour salon lumineux ouvrant sur la terrasse, avec cheminée insert et pour finir deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, un terrain de 1435 m², arboré plus un espace de rangement et préau. À seulement 10 km, environ, des plages, stations balneaires (rones les bains, st palais sur mer, la cote sauvage. ) et 1 km des commerces; cette maison présente tous les atouts. Belle opportunité à saisir.

Iad france - muriel dubuc vous propose : étaules – maison récente de plain-pied – 2 chambres – jardin – calme absolu idéalement située au coeur de la commune d’étaules, dans un environnement paisible tout en bénéficiant des commerces à pied et des plages à seulement 10 minutes, cette maison de 2022 allie confort moderne et qualité de vie. D’une surface d’environ 60 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salon, sublimée par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en toute saison. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et wc. Implantée sur un terrain clos de 218 m², la propriété dispose d’une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage à vélos de 10 m². Maison récente, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un bien clé en main, dans un cadre recherché entre calme et proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les mathes - 400 m des commerces - maison de plain-pied de 60 m² et composée d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée donnant sur terrasse, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Terrain clos et arboré de 269 m². Référence agence : 6377.

Iad france - christelle boursier vous propose : une maison de plain-pied à la tremblade centre ville à pied ! Descriptif : une entrée, un salon, une cuisine aménagée indépendante, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une véranda. Chauffage individuel au gaz. Jardin privatif clos. Le plus de cette maison : un studio indépendant de 17,61 m², idéal pour recevoir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. Le tout sur une parcelle de terrain clos de 803 m² avec dépendance. Localisation : commerces et centre-ville à 9 minutes à pied, école à 3 minutes à pied et plage de ronce les bains à 10 minutes à vélo. Une propriété saine et polyvalente, idéale pour un projet familial ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre exceptionnel, villa coup de coeur traversante de 123 m² habitable comprenant ; -au rdc, vaste entrée, séjour avec cheminée et cuisine spacieuse donnant sur une terrasse semi couverte avec store banne électrique, suite parentale avec sa salle d'eau, wc séparé avec lave-mains. -à l'étage, palier desservant une chambre avec terrasse couverte, salle d'eau et wc séparé. Garage carrelé et isolé avec cave et cellier. Splendide terrain clos et arboré avec chalet seront définitivement vous séduire. Référence agence : 6344.

Les mathes, dans un bel environnement boisé au calme. Jolie villa, dans une résidence avec gardien, piscine et tennis comprenant : séjour avec coin cuisine, salle d'eau (avec fenêtre), wc séparé, mezzanine avec 2 chambres fenêtre. Deux terrasses et un parking privé viennent compléter ce bien. Piste cyclable devant la résidence. Référence agence : 6358.

Iad France - Elodie Roger vous propose : Maison 2 chambres – Résidence sécurisée avec piscine. Située dans la résidence sécurisée et fermée 'Les Villas de La Palmyre', venez découvrir cette charmante maison de 24 m² loi Carrez (32 m² au sol), parfaitement entretenue et idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC séparé et deux chambres à l’étage. À l’extérieur, profitez d’un petit jardin avec terrasse, parfait pour les repas d’été et les barbecues, avec store banne pour plus de confort. Une place de parking privative complète le bien. La résidence offre de belles prestations : Piscine (ouverte du 15 / 06 au 15 / 09 ), un Terrain de tennis, un Terrain de volley, un Boulodrome, des Tables de ping-pong Emplacement idéal à proximité des plages, commerces, marchés et Luna Park. Super U ouvert 7j / 7 à seulement 500 mètres. les + : DPE : C, place de parking privative, Chauffage électrique, Charges de copropriété : 830 € / an (entretien résidence, poubelles et accès aux équipements compris) Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison indépendante de 77 m² (2025) en très bon état, idéale pour premier achat ou investissement locatif. Elle comprend un séjour lumineux, 2 chambres, jardin, stationnement extérieur et tout-à-l'égout. Proche des transports en commun, emplacement calme à Chaillevette. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre confort et praticité. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 107.

À vendre, Pavillon de 57,33 m² à Chaillevette, idéalement située dans un quartier calme, Construite en 2000, cette maison est à rafraîchir offre un séjour ouvert sur une cuisine, 2 chambres, salle de bains un jardin, ainsi que des options de stationnement intérieur et extérieur. Proposée à 159 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Parfait pour un premier investissement ou locatif. Référence agence : 101.

Charmante maison de plain pied idéalement située à proximité du port de chatressac, sur la commune de chaillevette. Cette maison de pierre offre un séjour, cuisine, deux chambres et d'une salle d'eau. Idéale en résidence principale ou premier investissement, elle saura séduire les amoureux du charme charentais. Référence agence : 85.

La tremblade - 400m des halles et du port - 4km de la plage de ronce les bains maison de ville lumineuse et prête à vivre : découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, où il ne reste qu'à poser vos valises ! Ses atouts principaux sont ses espaces lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, ses extérieurs agréables grâce à la cour et au jardinet sur l'arrière qui sont agrémentés d'un puits et enfin sa dépendance pratique pour le stockage ou pour être aménagée selon vos envies. À quelques minutes à pied du centre -ville, des commerces, des halles, du port et du chenal ostréicole, son emplacement est privilégié ! La plage de ronce les bains est accessible à vélo. Cette maison qui allie confort, charme et praticité pour une qualité de vie idéale. Ne tardez pas à venir la visiter ! Référence agence : 12124.

La tremblade - 950m centre et nouveau port. Maison construction 2022 d'une superficie approximative de 84 m² habitables : séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, un dégagement desservant 2 chambres avec placard dont une aux normes pmr, une salle d'eau avec wc aux normes pmr chauffage électrique et climatisation dans le séjour. Stationnement sur terrain. Le tout édifié sur un terrain de 170 m² environ. Visites possibles du lundi au vendredi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 902038.